城市临时用地管理准则

城市临时用地管理准则合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方需要临时使用城市土地，且乙方拥有该土地的使用权，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条临时用地概述1.1甲方临时用地目的：（此处填写甲方临时用地目的，如建设、施工、仓储等）1.2乙方土地位置：（详细填写土地位置，包括街道、门牌号、城市区域等）1.3甲方临时用地面积：（填写具体面积，单位为平方米）第二条临时用地期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需延长临时用地期限，应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签。第三条费用及支付（详细填写费用标准，如租金、使用费等）3.2甲方支付费用的方式如下：（详细填写支付方式，如转账、现金等）3.3甲方应在合同生效之日起____日内向乙方支付首次费用，之后按约定的周期支付。第四条甲方义务4.1甲方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2甲方应在临时用地范围内负责安全生产、环保、防火等各项工作，确保用地安全。4.3甲方应在合同终止后，按照乙方的要求恢复土地原状，清理临时设施。第五条乙方义务5.1乙方应保证土地的使用权合法、有效，确保甲方在使用土地过程中不受第三方侵犯。5.2乙方应在合同有效期内，按约定向甲方提供土地使用权。5.3乙方应对甲方的临时用地活动进行必要的指导和支持。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体数额双方协商确定，或按法律规定执行。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证复印件3.临时用地规划许可证复印件4.安全生产许可证复印件5.环保审批文件复印件6.防火措施方案复印件7.乙方银行账户信息8.合同续签申请表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途2.甲方未按约定支付临时用地费用3.甲方未按约定恢复土地原状，清理临时设施4.乙方未按约定提供土地使用权5.乙方未按约定对甲方的临时用地活动进行必要的指导和支持6.甲乙双方未按约定友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.临时用地：指在一定期限内，使用土地的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权的一种用益物权。3.违约金：指一方不履行合同义务时，向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付临时用地费用解决办法：乙方可提醒甲方按时支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方擅自改变土地用途解决办法：乙方有权要求甲方恢复土地原状，支付违约金，并承担因此产生的一切后果。3.问题：乙方未按约定提供土地使用权解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不提供土地使用权，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决解决办法：甲乙双方可选择仲裁或向合同签订地人民法院