商业综合体保安保洁合同

商业综合体保安保洁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业综合体，需要对物业进行保安保洁服务，乙方具备提供此类服务的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供商业综合体的保安保洁服务，包括但不限于：（1）门卫服务：负责对甲方场所进行24小时巡查，确保场所的安全秩序；（2）巡逻服务：定期对甲方场所进行巡逻，预防和制止安全事故的发生；（3）清洁服务：负责甲方场所的卫生清洁，确保场所干净整洁；（4）绿化养护服务：负责甲方场所的绿化带养护，保持绿化带的整洁美观；（5）其他相关服务：根据甲方的需求，乙方提供其他与保安保洁相关的服务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并按照服务方案提供服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续签合同。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，保证服务质量和效果，确保甲方场所的安全和整洁。3.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和服务水平。3.3乙方应建立健全服务质量管理制度，对服务质量进行监督和检查。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。乙方未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方服务方案2.乙方人员培训证明3.服务质量管理制度4.正规发票5.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照服务方案提供服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定时间支付服务费用。3.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.乙方未在规定时间内整改，或整改后仍不符合约定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。2.技术秘密：技术信息不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：履行合同义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。2.服务费用支付延迟：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的时间支付服务费用。如乙方仍延迟支付，甲方有权按照逾期付款的规定追究乙方的违约责任。3.泄露商业秘密等：如发现一方泄露对方商业秘密等，立即要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。如对方不配合，可依法向法院提起诉讼。4.乙方人员不足或服务能力不足：及时与乙方沟通，要求乙方增加人员或提高服务能力。如乙方未能及时解决问题，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业综合体物业管理公司寻求保安保洁服务。2.商业综合体开发商与保安保洁服