西安文化旅游景点租赁协议

西安文化旅游景点租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其文化旅游景点租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁景点及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括租金、管理费、维修费等。2.2乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限和付款方式，将租赁费用分期支付给甲方。具体支付方式如下：（1）租赁开始前，乙方支付首期租金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（2）租赁期间，乙方每月____日前支付当月租金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求支付相关费用。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁景点的相关资料和使用权。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁租赁景点仅限于进行文化旅游业务的经营，不得从事与文化旅游无关的活动。3.2乙方在租赁期间应严格按照甲方的要求，合理使用租赁景点，不得擅自改变租赁景点的现有设施和结构。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁景点的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务；（2）提供租赁景点的相关资料和使用权，协助乙方办理相关手续；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督；（4）租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方支付的租赁费用。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用，遵守租赁景点的相关规定；（2）合理使用租赁景点，不得擅自改变现有设施和结构；（3）在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的法律责任；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求退还租赁景点。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁景点或未能保证租赁景点的安全和正常使用，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付租赁费用或违反租赁景点的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁景点设施清单附件二：租赁景点平面图一、附件列表：1.租赁景点设施清单2.租赁景点平面图3.租赁景点使用管理规定4.租赁景点安全检查报告5.租赁景点经营范围审批文件6.租赁景点转让或续租合同7.租赁景点退出协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁景点；未保证租赁景点的安全和正常使用；干涉乙方正常经营活动；未按约定提供租赁景点相关资料和使用权。2.乙方违约：未按约定时间支付租赁费用；擅自改变租赁景点现有设施和结构；未在租赁期间内开展文化旅游业务；未遵守租赁景点相关规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁景点所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁景点并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁景点的时间范围。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金、管理费、维修费等。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景点设施损坏：及时通知甲方进行维修；甲方应在约定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：按照合同约定的付款方式及时支付；可通过协商或法律途径解决。3.经营范围变更：提前向甲方提出书面申请；经甲方同意后方可变更经营范围。4.安全事故处理：立即启动应急预案；及时报告甲方并配合调查处理。五、所有应用场景：1.文化旅游景点经营者与景点