保健按摩店租赁协议范本

保健按摩店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的保健按摩店，且乙方有意租赁该店铺进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.甲方出租的保健按摩店位于__________（地址），店铺面积为__________平方米。2.乙方租赁的店铺仅限于从事保健按摩业务，不得经营与保健按摩无关的其他项目。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务1.甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。如乙方经营活动违法，甲方有权要求乙方立即改正，并向有关机关报告。2.乙方应按约定使用租赁店铺，不得擅自转租、转让或转借给他人。如乙方需转租，应取得甲方的书面同意。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁店铺从事违法犯罪活动。4.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。五、合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.赔偿金计算公式6.店铺现状照片7.店铺恢复要求说明8.甲方授权书9.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让或转借租赁店铺3.乙方经营活动违法4.乙方未按约定使用租赁店铺5.乙方未按甲方要求迁离租赁店铺6.乙方未将店铺恢复至租赁起始日的现状7.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。2.乙方擅自转租、转让或转借租赁店铺：甲方可以解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方经营活动违法：甲方可以要求乙方立即改正，并向有关机关报告；如乙方不改正，甲方可以解除合同。4.乙方未按约定使用租赁店铺：甲方可以监督乙方经营活动，并要求乙方改正。5.乙方未按甲方要求迁离租赁店铺：甲方可以要求乙方迁离，并要求乙方承担相应的修复费用。6.乙方未将店铺恢复至租赁起始日的现状：甲方可以要求乙方恢复，并要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1