甜品店租赁协议附糕点制作清单

甜品店租赁协议附糕点制作清单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的甜品店（店铺编号：__________）出租给乙方使用。店铺实际使用面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺符合合同约定的用途，具备经营条件；（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方正常经营；（3）按照约定提供店铺，确保店铺设施完好；（4）协助乙方办理相关证照及开展经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁合同；（3）爱护店铺设施，妥善保管，如有损坏，照价赔偿；（4）依法经营，遵守社会公德，不得损害他人利益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间提供店铺或店铺不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附：糕点制作清单1.蛋糕类（1）巧克力蛋糕（2）奶油蛋糕（3）慕斯蛋糕（4）水果蛋糕2.饼干类（1）巧克力饼干（2）奶油饼干（3）花生饼干（4）水果饼干3.布丁类（1）巧克力布丁（2）奶油布丁（3）水果布丁4.冰淇淋类（1）巧克力冰淇淋（2）奶油冰淇淋（3）水果冰淇淋5.其他甜点（1）马卡龙（2）泡芙（3）水果塔（4）巧克力塔一、附件列表：1.甜品店租赁合同2.糕点制作清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供店铺或店铺不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有店铺所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：甲方应尽快完成店铺交付，若延迟交付，应承担相应的违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，若发生逾期支付，应支付滞纳金，双方也可协商调整租金。3.店铺用途变更：乙方不得擅自改变店铺用途，如有需要，应提前与甲方协商并获得同意。4.设施损坏赔偿：乙方应妥善保管店铺设施，如有损坏，应照价赔偿。5.经营活动合规：乙方应依法经营，遵守社会公德，不得损害他