艺术画廊租赁合同新条款

艺术画廊租赁合同新条款合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的艺术画廊，乙方愿意租赁该艺术画廊进行展览活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于___________（地址）的艺术画廊。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁艺术画廊仅限于进行艺术展览活动，不得用于其他用途。4.2乙方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责艺术画廊的维修、保养工作，确保画廊设施的正常运行。5.2乙方应合理使用艺术画廊设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理艺术画廊的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方不得提前解除本合同，但乙方严重违反本合同约定的除外。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方展览活动计划3.保险单复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供艺术画廊、未及时维修保养设施等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用艺术画廊设施、未办理保险手续等。3.违约行为的认定：根据本合同约定的条款，任何一方违反合同的约定均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.艺术画廊：指甲方拥有的位于特定地址的艺术展览场所。2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁艺术画廊的时间期限。3.租金：指乙方按月支付给甲方的艺术画廊租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方艺术画廊设施损坏导致乙方展览无法进行。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方展览正常进行。2.乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.乙方展览活动引起第三方纠纷。解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，确保展览活动的合法合规。五、所有应用场景：1.艺术画廊所有者出租艺术画廊给展览主办方。2.展览主办方租赁艺术画廊进行艺