乡村别墅建造合同

乡村别墅建造合同合同编号：__________乡村别墅建造合同鉴于甲方希望在其土地上建造一栋乡村别墅，并聘请乙方作为施工单位进行建造，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条别墅建造内容1.1本合同所述乡村别墅的建筑规模、设计方案、施工标准等详见附件一，附件一为本合同的组成部分。1.2乙方应按照附件一中的设计方案和施工标准进行建造，确保别墅质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.1经双方协商，乡村别墅的建造价格为人民币____元（大写：_________________________元整），该价格包括但不限于建筑材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付人民币____元作为预付款（大写：_________________________元整）；（2）工程进度达到50%时，甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）；（3）工程验收合格后，甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为尾款。2.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第三条工期3.1乙方应在本合同签订后____个月内完成乡村别墅的建造工作。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量及验收4.1乙方应保证乡村别墅的质量符合设计方案和施工标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，双方进行最终验收。第五条保修5.1别墅交付使用后，乙方应按照相关法律法规及行业标准提供____年的质保期。5.2在质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方如未按照设计方案和施工标准进行建造，甲方有权要求乙方整改，并按照违约程度追究乙方责任。6.2甲方如未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并按照违约程度追究甲方责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.附件一：乡村别墅设计方案2.附件二：乡村别墅施工标准3.附件三：工程进度计划4.附件四：付款计划及时间表5.附件五：质量保证书6.附件六：验收标准及流程二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计方案和施工标准进行建造，甲方有权要求乙方整改，并按照违约程度追究乙方责任。2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并按照违约程度追究甲方责任。3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，双方进行最终验收。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即乡村别墅的所有人。2.乙方：指合同中的受托方，即负责乡村别墅建造的施工单位。3.合同价款：指双方约定的乡村别墅建造价格，包括建筑材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分款项，作为乙方开展施工的准备资金。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的款项。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方可以与乙方协商，要求乙方在合理时间内完成工程。2.问题：工程质量不符合标准解决办法：甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以要求乙方拆除重建。3.问题：甲方未按约定期限支付款项解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并按照违约程度追究甲方责任。如甲方长期未支付款项，乙方可以依法申请法院强制执行。五、所有应用场景：本合同