个人建房承揽协议实例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人建房承揽协议实例版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同宗旨2.建房项目描述2.1建设项目2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准3.承揽范围与内容3.1承揽范围3.2承揽内容3.3承包方式4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度款支付5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误6.质量标准6.1工程质量6.2材料质量6.3验收标准7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料验收7.3材料损耗8.施工安全8.1安全责任8.2安全事故处理8.3安全生产措施9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同的修订14.附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________1.2合同宗旨第二条建房项目描述2.1建设项目本项目包括：____层____结构住宅楼一座，包括地面建筑和地下建筑。2.2建设地点本项目位于____省____市____县（镇）____村，具体地理位置见附件一。2.3建设规模本项目建筑总面积为____平方米，其中：住宅面积____平方米，附属设施面积____平方米。2.4建设标准本项目按照____等星级标准进行设计与施工，详见附件二。第三条承揽范围与内容3.1承揽范围乙方承揽本项目的建筑设计、施工、材料采购、设备安装、验收及保修等全部工作。3.2承揽内容乙方负责按照甲方提供的方案设计图纸进行施工，并确保工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定。3.3承包方式本项目的承包方式为包工包料，乙方负责采购建设所需的全部材料和设备。第四条合同价格4.1合同总价本项目的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件三。4.2价格调整合同总价如需调整，双方可另行协商确定。4.3支付方式甲方按照乙方提供的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式见附件四。4.4进度款支付乙方完成约定的工程量后，甲方按照约定的支付比例支付进度款。第五条工期5.1开工日期本项目的开工日期为____年____月____日。5.2竣工日期本项目的竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第六条质量标准6.1工程质量乙方应确保本项目工程质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于____等。6.2材料质量乙方采购的材料应符合国家及行业相关标准，并提供材料合格证明。6.3验收标准本项目工程验收标准详见附件五。第八条材料供应8.1材料供应责任乙方负责采购本项目中所需的全部材料和设备，并确保材料质量符合合同约定。8.2材料验收甲方或其委托的第三方对乙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退货。8.3材料损耗乙方在施工过程中应合理控制材料损耗，损耗超出合同约定的部分，乙方应按实价赔偿。第九条施工安全9.1安全责任乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。9.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。9.3安全生产措施乙方应制定并落实施工现场安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防、环境保护等。第十条变更与解除10.1合同变更双方同意，合同签订后，如需变更合同内容，应书面协商一致。10.2合同解除除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并承担相应违约责任。第十一条违约责任11.1违约行为双方同意，如一方违反合同约定，视为违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼双方同意，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3法律适用本合同适用____省____市____县（镇）____村所在地法律。13.4合同的修订本合同如需修订，应由双方书面签署，并经双方盖章生效。第十四条附则14.1附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目竣工并验收合格止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房项目设计图纸详细要求和说明：本附件包含建房项目的完整设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、立面、剖面等图纸。乙方应按照图纸进行施工，确保工程质量。附件二：建设标准详细要求和说明：本附件详细列举了本项目应遵循的建设标准，包括建筑风格、材料要求、施工工艺等。乙方应严格按照本附件要求进行施工。附件三：合同总价明细表详细要求和说明：本附件详细列出了本项目的合同总价，包括各项工程量、材料费用、人工费用等。甲方应按照本附件约定的支付方式支付合同价款。附件四：进度款支付申请表详细要求和说明：本附件用于乙方申请进度款支付，乙方完成约定的工程量后，填写此表并提交给甲方，甲方审核无误后支付进度款。附件五：工程验收标准详细要求和说明：本附件详细规定了本项目工程验收的标准和要求，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。工程验收时，乙方应按照本附件要求进行自检和迎检。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件六。示例说明：若乙方未按照合同约定在规定时间内完成工程，甲方有权根据附件六的违约金计算方式要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合合同约定。责任认定：乙方应保证供应的材料质量符合合同要求，如材料不合格，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的材料经检验不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方赔偿因更换或退货导致的损失。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付进度款。责任认定：乙方应按照合同约定的支付方式及时支付进度款，如乙方未按时支付，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付滞纳金。示例说明：若乙方未按照合同约定及时支付进度款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权根据附件六的违约金计算方式要求乙方支付违约金。3.进度款：指根据工程进度，甲方按照约定比例支付的合同价款。在本合同中的应用：乙方完成约定的工程量后，甲方按照约定的支付比