2024版商业楼宇保安承包协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业楼宇保安承包协议范本版本合同目录一览1.协议背景与主体2.保安服务范围与内容1.1安全巡查1.2人员管控1.3事件处理1.4应急预案3.保安人员配置与培训3.1人员数量3.2素质要求3.3培训计划4.保安服务时间与轮班4.1服务时间4.2轮班制度5.保安服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整6.保安职责与权利6.1职责划分6.2权利保障7.甲方（业主）义务与责任7.1提供支持与配合7.2保障保安权益7.3违规行为处理8.乙方（保安公司）义务与责任8.1提供合格保安人员8.2保障服务质量8.3保险责任9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款与附件14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：协议背景与主体第二条：保安服务范围与内容2.1乙方负责为甲方提供商业楼宇的安全巡查服务，包括但不限于对楼宇内外进行日常巡查，确保楼宇安全设施的正常运行，及时发现并报告安全隐患。2.2乙方负责对甲方楼宇内的人员进行管控，包括但不限于对进出人员进行登记、核查，确保楼宇内人员的安全。2.3乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，协助甲方处理事件，包括但不限于火灾、抢劫、恐怖袭击等。2.4乙方应定期进行应急演练，提高保安人员的应对能力。第三条：保安人员配置与培训3.1乙方向甲方提供足够数量的保安人员，确保甲方楼宇的安全需求得到满足。保安人员应具备相关保安资质，无犯罪记录。3.2乙方应对保安人员进行定期的培训，提高保安人员的专业素质和服务水平。3.3乙方应建立完善的保安人员管理制度，确保保安人员遵守职业道德，规范行为。第四条：保安服务时间与轮班4.1乙方应按照甲方要求提供全天候的保安服务，确保甲方楼宇的安全。4.2乙方应实行轮班制度，确保保安人员在关键时段和重要部位有足够的警力。第五条：保安服务费用与支付5.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每月人民币元整，乙方应提供正规发票。5.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3若乙方在服务过程中出现费用增加，双方可协商调整费用。第六条：保安职责与权利6.1.1严格执行甲方制定的安全管理制度；6.1.2保护甲方人员生命财产安全；6.1.3维护甲方楼宇的正常秩序；6.1.4及时报告并处理安全隐患。6.2.1要求甲方提供必要的工作条件和支持；6.2.2对保安人员进行培训和管理；6.2.3要求甲方支付服务费用；6.2.4在紧急情况下，要求甲方提供协助和支持。第八条：甲方（业主）义务与责任8.1甲方应提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供保安人员的工作场所、办公设施和安全防护设备。8.2甲方应对乙方保安人员进行必要的身份验证和背景调查，确保乙方保安人员的资质和信誉。8.3甲方应按照约定时间向乙方支付保安服务费用，如有延迟支付，应支付迟延利息。8.4甲方应协助乙方处理紧急情况，提供必要的资源和信息支持。第九条：乙方（保安公司）义务与责任9.1乙方应按照约定向甲方提供足够数量的合格保安人员，确保甲方楼宇的安全需求得到满足。9.2乙方应对保安人员进行定期的培训和管理，提高保安人员的专业素质和服务水平。9.3乙方应保证保安人员遵守职业道德，规范行为，如有违规行为，乙方应承担相应责任。9.4乙方应购买并维护足够的保险，包括但不限于责任保险和意外伤害保险，以确保甲方利益不受损失。第十条：合同期限与续约10.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。10.2如双方同意续约，应在合同到期前一个月内协商并签订新的合同。10.3双方应在合同到期前一个月内，按照原合同约定的方式，进行合同续约的洽谈。第十一条：违约责任与争议解决11.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2任何一方不得单方面解除本协议，除非发生不可抗力等法定解除事由。12.3双方如需变更本协议，应书面签订变更协议，经双方确认后生效。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条：其他条款与附件14.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议附件为甲乙双方提供的相关资料、文件等，附件说明如下：附件一：《保安人员名单》附件二：《保安服务费用明细表》附件三：《保险单据》附件四：《保安管理制度》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保安人员名单》详细要求：本附件应包含乙方提供给甲方的保安人员名单，包括姓名、职务、工作经验、资格证书等信息。附件二：《保安服务费用明细表》详细要求：本附件应详细列出乙方为甲方提供保安服务所产生的各项费用，包括人员工资、培训费用、保险费用等。附件三：《保险单据》详细要求：本附件应包含乙方为保安人员购买的责任保险和意外伤害保险的保险单据，以证明保险的有效性。附件四：《保安管理制度》详细要求：本附件应详细列出乙方保安人员应遵守的管理制度，包括但不限于工作纪律、应急预案、工作程序等。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未能提供约定数量的合格保安人员。2.乙方保安人员未能遵守职业道德和规范行为。3.乙方未能按照约定时间支付服务费用。4.乙方未能购买或维护足够的保险。责任认定标准：1.违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约金。2.如违约行为导致甲方损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。示例说明：假设乙方未能提供约定数量的合格保安人员，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因未能提供足够保安人员而导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释1.甲方：指商业楼宇的业主或其授权代表。2.乙方：指承