2024年高层住宅建筑消防系统安装协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层住宅建筑消防系统安装协议版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.消防系统安装工程内容2.1工程概述2.2消防系统主要包括设备及组件2.3安装位置及施工范围3.工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3关键节点及进度要求4.质量标准与要求4.1符合国家及地方消防法规标准4.2设备及系统性能要求4.3工程质量保修期限5.合同价格与支付条款5.1合同总价5.2支付方式及支付时间表5.3价格调整条件及程序6.乙方义务与责任6.1施工资质与技术人员要求6.2施工安全及环境保护6.3设备供应及质量保证7.甲方义务与责任7.1提供施工场地及条件7.2协助乙方办理相关手续7.3工程验收及支付责任8.丙方义务与责任8.1工程监理职责8.2质量监督与验收8.3争议调解及协调9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序及后果10.违约责任与赔偿10.1违约行为及后果10.2赔偿金额及支付方式10.3违约争议解决方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理13.一般条款13.1合同的解释13.2合同的组成部分13.3通知与送达13.4法律适用13.5合同的修订14.附录14.1合同附件清单14.2技术规格说明书14.3相关消防法规及标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：X高层住宅开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：X消防技术有限公司地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方全称：X建筑工程监理有限公司地址：市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指X高层住宅开发有限公司（2）乙方：指X消防技术有限公司（3）丙方：指X建筑工程监理有限公司（4）消防系统：指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾的设备、设施及系统（5）工程：指X高层住宅建筑消防系统安装工程第二条消防系统安装工程内容2.1工程概述本工程为X高层住宅建筑消防系统安装工程，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。2.2消防系统主要包括设备及组件（1）火灾自动报警系统：包括火灾探测器、手动报警按钮、报警控制器等（2）自动喷水灭火系统：包括喷头、湿式/干式报警阀组、水流指示器、水泵等（3）防烟排烟系统：包括防烟风机、排烟风机、排烟管道、排烟阀等（4）应急照明及疏散指示系统：包括应急照明灯具、疏散指示标志、应急电源等2.3安装位置及施工范围安装位置：X高层住宅建筑内指定位置施工范围：包括但不限于消防系统设备及组件的安装、调试、验收等工作第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间为合同签订后的十个工作日内。3.2工程预计完成时间工程预计完成时间为合同签订后的三个月内。3.3关键节点及进度要求（1）设备验收：合同签订后十个工作日内完成（2）施工进度报告：每月末向甲方提交一次（3）工程验收：工程完成后十个工作日内完成第四条质量标准与要求4.1符合国家及地方消防法规标准本工程应严格遵守《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等国家及地方消防法规标准。4.2设备及系统性能要求4.3工程质量保修期限工程质量保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。第五条合同价格与支付条款5.1合同总价合同总价为人民币X万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于消防系统设备、材料费、安装费、调试费、验收费等。5.2支付方式及支付时间表（1）支付方式：银行转账（2）支付时间表：①设备验收合格后七个工作日内，支付合同总价的30%；②工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价的60%；③质保期满后七个工作日内，支付合同总价的10%。5.3价格调整条件及程序如遇不可抗力等特殊情况，导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格。调整程序为：双方协商一致，签订补充协议，并报甲方审批。第六条乙方义务与责任6.1施工资质与技术人员要求乙方应具备相关消防设施安装工程专业承包资质，并提供合格的施工技术人员。6.2施工安全及环境保护乙方应严格遵守施工安全及环境保护相关规定，确保施工过程中人员安全，减少对环境的影响。6.3设备供应及质量保证乙方应保证所供设备及材料符合国家及地方消防法规标准，并提供相关质量证明文件。如设备及材料出现质量问题，乙方应负责更换、维修或退款。第八条丙方义务与责任8.1工程监理职责丙方作为本工程监理单位，应按照合同约定和国家及地方消防法规标准，对乙方的施工过程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。8.2质量监督与验收丙方应对消防系统的设备及材料进行质量监督，对施工过程进行验收，确保工程符合设计要求和消防法规标准。8.3争议调解及协调丙方应负责处理甲方、乙方在施工过程中发生的争议，并协调各方关系，确保工程顺利进行。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序及后果（1）变更与解除协议签订后，双方应按照协议约定履行相应义务；（2）变更与解除协议未涉及的部分，仍按照原合同执行；（3）因变更或解除合同导致的损失，由责任方承担。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及后果（1）甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。10.2赔偿金额及支付方式（1）违约金计算：按合同总价的一定比例计算；（2）赔偿金额及支付方式：双方协商确定。10.3违约争议解决方式违约争议应通过协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业组织或专业调解机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同变更或解除协议生效。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理剩余事项。第十三条一般条款13.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。合同的解释应遵循合同的文字含义，避免不必要的歧义。13.2合同的组成部分本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.3通知与送达任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。13.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.5合同的修订本合同的修订应由双方以书面形式进行，并经双方代表签字（或盖章）后生效。第十四条附录14.1合同附件清单（1）消防系统设计文件（2）设备及材料清单（3）施工方案及进度计划14.2技术规格说明书详细说明消防系统中各设备的技术规格、性能参数、安装要求等。14.3相关消防法规及标准（1）《中华人民共和国消防法》（2）《建筑设计防火规范》（3）其他相关国家及地方消防法规标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防系统设计文件详细说明消防系统的整体设计，包括系统布局、设备选型、系统性能指标等。附件二：设备及材料清单列出本工程所需的消防设备及材料，包括品牌、型号、数量、性能参数等。附件三：施工方案及进度计划详细描述施工过程中的各个步骤、时间表以及相关人员的职责和任务。附件四：质量保修证书证明乙方提供的设备及材料保修期限和保修服务的具体内容。附件五：验收标准及程序明确工程验收的标准、流程及验收机构的要求。附件六：技术培训资料提供给甲方的消防系统操作和维护培训资料。附件七：安全防护措施方案详细说明施工过程中的安全防护措施，以保障人员安全和减少对环境的影响。附件八：环境保护措施方案详细说明施工过程中的环境保护措施，以减少对环境的负面影响。附件九：工程变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件十：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方迟延支付合同款项超过十个工作日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延支付金额10%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能在合同约定的三个月内完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并有权解除合同。3.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。示例说明：如果丙方未能及时发现并处理施工过程中的质量问题，导致工程延期或质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应的责任和损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。2.甲方：指X高层住