二零二五年度创意办公空间租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创意办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁空间位置及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途规定3.2禁止用途规定4.租赁空间维护及维修4.1租赁空间维护责任4.2设施设备维修责任5.租赁空间使用要求5.1使用面积及布局5.2环境保护及卫生要求6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼程序9.合同附件及补充条款9.1附件一：租赁空间图纸9.2附件二：租赁设施设备清单9.3补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同履行及监督11.2信息保密11.3通知方式及送达12.合同解除及终止后的处理12.1租赁空间退还及验收12.2费用结算及退还13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名称：________________1.1.4承租方地址：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁空间位置及面积1.4.1租赁空间位置：________________1.4.2租赁空间面积：____平方米2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：人民币____元/月2.1.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：人民币____元2.2.2退还条件：合同到期后，承租方应将租赁空间及设施设备完好无损地退还出租方，且无任何未结费用后，出租方将押金无息退还承租方。2.3其他费用及支付方式2.3.1水电费：由承租方按实际使用情况支付，每月____日前支付。2.3.2物业管理费：按物业管理规定支付，每月____日前支付。3.租赁用途及限制3.1租赁用途规定3.1.1承租方租赁该空间用于____用途。3.2禁止用途规定3.2.1禁止在租赁空间内从事____活动。3.2.2禁止在租赁空间内存放____物品。4.租赁空间维护及维修4.1租赁空间维护责任4.1.1租赁空间内部设施设备由承租方负责日常维护。4.2设施设备维修责任4.2.1因自然磨损或合理使用造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。4.2.2因人为损坏或不当使用造成的设施设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。5.租赁空间使用要求5.1使用面积及布局5.1.1承租方需按照租赁空间图纸合理规划使用面积。5.2环境保护及卫生要求5.2.1承租方需遵守国家环保法规，确保租赁空间内环境整洁。5.2.2承租方需定期进行卫生清洁，保持租赁空间内卫生。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，签订书面协议。6.2合同解除条件及程序6.2.1出现法定或约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。6.2.2解除合同需提前____日通知对方，并书面确认。7.违约责任7.1违约行为认定7.1.1承租方未按时支付租金或押金，视为违约行为。7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金或押金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元/日。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼程序8.2.1若双方同意仲裁解决，应选择____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同附件及补充条款9.1附件一：租赁空间图纸9.1.1本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件二：租赁设施设备清单9.2.1本清单详细列明了租赁空间内的设施设备，包括型号、数量等。9.3补充条款9.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现合同约定的解除条件时，合同提前终止。11.其他约定事项11.1合同履行及监督11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.1.2出租方有权对租赁空间的用途和状态进行监督。11.2信息保密11.2.1双方对本合同内容及租赁空间的商业信息负有保密义务。11.3通知方式及送达11.3.1通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。12.合同解除及终止后的处理12.1租赁空间退还及验收12.1.1合同终止后，承租方应将租赁空间及设施设备完好无损地退还出租方。12.1.2双方应共同进行验收，如验收合格，出租方应退还押金。12.2费用结算及退还12.2.1合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金及其他费用的退还。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：租赁空间图纸、租赁设施设备清单、补充协议等。14.合同签署14.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入的引入16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入需遵守国家相关法律法规和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应的责任。17.2第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行，如无约定，则以合同签订时的市场同类服务标准确定。18.第三方责任划分18.1第三方仅就其直接行为承担责任，对于因甲乙双方或第三方自身以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。18.2第三方的责任不扩展至甲乙双方之间的合同关系，第三方不参与甲乙双方的争议解决。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。19.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的协助和便利。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保服务质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。21.第三方变更21.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。21.2第三方变更不影响本合同的效力，但需符合国家相关法律法规。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限。22.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同的约定分担。23.2第三方介入的费用应在合作协议或服务合同中明确，并在实际发生时按约定支付。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的交接工作，确保合同目的的实现。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。25.2协商不成时，任何一方均可根据本合同的争议解决方式提出诉讼或仲裁。26.第三方介入的特殊规定26.1对于涉及国家安全、公共利益的第三方介入，应遵守国家相关法律法规和审批程序。26.2第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息的，甲乙双方应采取保密措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间图纸详细要求：提供租赁空间的整体布局图、各功能区分布图、设施设备位置图等。说明：图纸需清晰、准确，并标明尺寸、比例和设施设备型号。2.租赁设施设备清单详细要求：列出租赁空间内所有设施设备的型号、数量、规格、使用年限等。说明：清单应详细、完整，作为租赁双方确认设施设备状态的依据。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：协议或服务合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.合同履行过程中的通知及文件详细要求：包括但不限于租金支付通知、维修保养通知、租赁期满通知等。说明：通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。5.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、生效日期及对甲乙双方的影响。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.合同解除协议详细要求：明确解除的原因、生效日期及对甲乙双方的影响。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方未在每月____日前支付租金，应向出租方支付____元违约金。2.未按时支付押金责任认定标准：承租方未在合同签订后____日内支付押金，视为违约。示例：承租方未在合同签订后____日内支付押金，出租方有权解除合同。3.违反租赁用途责任认定标准：承租方在租赁空间内从事合同约定的禁止用途，视为违约。示例：承租方在租赁空间内从事____活动，