2024版施工合同范本资料库

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工合同范本资料库本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4合同金额1.5工程质量第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的变更与解除2.3合同的终止与违约2.4争议解决方式第三条施工项目的范围与内容3.1施工项目的具体范围3.2施工项目的实施内容3.3施工项目的进度安排第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2预付款4.3工程进度款4.4质量保证金4.5付款方式与时间第五条施工项目的质量标准5.1施工质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六条施工项目的进度与时间安排6.1施工进度计划6.2施工工期的延误6.3提前完成工程的奖励第七条合同的保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务与期限7.3保密违约的责任第八条合同的转让与分包8.1合同转让的条件8.2分包工程的限制8.3分包合同的管理第九条不可抗力与意外事件9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果9.3意外事件的处理第十条合同的违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序11.3合同解除与终止后的责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条合同的附件与补充协议13.1附件的效力13.2补充协议的签订13.3附件与补充协议的变更第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效时间14.2合同的修改程序14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起成立，自双方盖章并在甲方支付乙方合同预付款后生效。2.2合同的变更与解除合同的变更或解除必须经甲方和乙方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。2.3合同的终止与违约本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或严重损害对方利益的，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。2.4争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条施工项目的范围与内容3.1施工项目的具体范围本项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化、市政道路等。具体工程内容以合同附件一《施工项目清单》为准。3.2施工项目的实施内容乙方应按照合同约定和设计文件要求，完成本项目的施工、设备安装、调试、验收等全部工作。3.3施工项目的进度安排乙方应按照甲方提供的施工进度计划和合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保本项目按期完成。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同的合同价款为人民币[具体金额]，详见附件二《合同价格明细表》。4.2预付款甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款。4.3工程进度款乙方完成本项目约定的工程进度后，甲方应按照乙方提交的工程进度款支付申请，支付相应的工程进度款。4.4质量保证金乙方在完成本项目后，应按照合同约定向甲方支付质量保证金，具体金额和退还方式详见附件三《质量保证金协议》。4.5付款方式与时间甲方向乙方支付各项款项的方式和时间，详见附件二《合同价格明细表》和附件三《质量保证金协议》。第五条施工项目的质量标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定、设计文件和国家及行业标准、规范的要求，保证本项目的施工质量。5.2质量验收程序本项目的质量验收分为分部验收和总体验收。具体验收程序和标准详见附件四《质量验收程序》。5.3质量问题的处理乙方对本项目质量负责，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。第六条施工项目的进度与时间安排6.1施工进度计划乙方应按照甲方提供的施工进度计划和合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并报送甲方备案。6.2施工工期的延误乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.3提前完成工程的奖励乙方如提前完成本项目，甲方可视情况给予奖励，具体奖励办法详见附件五《提前完成工程奖励办法》。第八条合同的转让与分包8.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2分包工程的限制8.2.1分包工程必须是非主体工程且不影响项目整体进度和质量；8.2.2分包单位应具备相应的资质和能力；8.2.3分包合同必须报甲方备案，并接受甲方的监督。8.3分包合同的管理乙方应对分包工程的管理和质量负责，确保分包工程与主体工程协调一致，达到合同约定的质量标准。第九条不可抗力与意外事件9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.3意外事件的处理对于意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。双方应协商解决由此产生的问题。第十条合同的违约责任10.1违约行为的认定乙方未按合同约定履行义务，或甲方未按合同约定支付价款，均视为违约。10.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的免除双方因不可抗力导致违约，可免除违约责任。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1乙方严重违约，导致合同无法履行；11.1.2乙方丧失法人资格、破产或清算；11.1.3法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并在终止后[具体时间]内完成相关手续。11.3合同解除与终止后的责任第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。12.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。12.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会，提交仲裁解决争议。12.4诉讼解决协商、调解、仲裁均无法解决的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件与补充协议13.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.2补充协议的签订对本合同的任何补充或修改，需经双方书面协议，并加盖公章。13.3附件与补充协议的变更附件和补充协议的变更，应经双方协商一致，并书面确认。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并书面确认。14.3合同的解除条件甲方或乙方有权在合同履行过程中，因违约等原因解除合同，具体解除条件详见附件六《合同解除条件》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙方因合同履行需要而与第三方发生的关系，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与要求2.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确约定的权利、义务和责任。2.2甲乙方应将第三方介入的相关文件报送对方备案，并接受对方的监督。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量和进度。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，并承担因违约、过失等导致的责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。3.3甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方不应被视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依据合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如因客观原因需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。5.2第三方介入的解除如第三方严重违约或发生不可抗力事件，甲乙方有权解除与第三方的合同，并及时通知对方。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任。6.2甲乙方未按合同约定支付费用，或未履行与第三方约定的义务，应承担违约责任。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方不应要求第三方提供超出合同约定的服务或承担超出合同约定的责任。第八条第三方介入的合同管理8.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。8.2甲乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，确保服务质量。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，并不得向任何第三方泄露。9.2甲乙方应对第三方提供的保密信息承担保密义务，并不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的适用法律与管辖11.1本合同及第三方介入的相关合同，适用中华人民共和国法律。11.2双方约定，本合同及第三方介入的相关合同，由合同签订地人民法院管辖。第十二条附件与补充协议12.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.2补充协议的签订，需经双方书面协议，并加盖公章。第十三条合同的生效、修改与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2对本合同的修改，需经双方协商一致，并书面确认。13.3本合同的解除条件，详见附件七《合同解除条件》。第十四条合同的转让与分包14.1第三方不得将合同转让给任何第三方，除非经甲乙方书面同意。14.2第三方不得分包合同的任何部分，除非经甲乙方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目清单详细列出本项目包括但不限于的工程内容、工程量、工程地点等信息。附件二：合同价格明细表详细列出合同价款的构成，包括但不限于工程款、材料款、服务费等。附件三：质量保证金协议明确质量保证金的金额、扣除条件、退还方式等。附件四：质量验收程序详细列出质量验收的标准、流程、责任主体等信息。附件五：提前完成工程奖励办法明确提前完成工程的奖励标准、奖励金额的计算方式等。附件六：合同解除条件详细列出合同解除的条件、程序以及解除后的责任处理等。附件七：争议解决方式明确争议解决的途径、程序、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行施工义务，或甲方未按合同约定支付价款；2.乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求；3.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求；4.甲方未按合同约定支付质量保证金，或乙方未按合同约定履行质量保证义务；5.甲方或乙方擅自变更、解除合同，或第三方未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致违约，可免除违约责任；4.双方约定，违约责任的免除条件、违约金的计算方式等应在合同中明确。示例说明：如乙方未按合同约定时间完