二零二五年度创新型抵押借款合同关联解析与应用指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新型抵押借款合同关联解析与应用指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与解释1.2合同目的与适用范围1.3合同签订与生效2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款利率与还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物权属确认5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记程序5.3抵押权登记费用6.借款期限与还款计划6.1借款期限6.2还款计划6.3还款方式7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的责任承担12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义与解释（1）“借款”指乙方从甲方处获得的资金；（2）“抵押”指甲方将其拥有的财产抵押给丙方作为乙方向丙方借款的担保；（3）“抵押权”指丙方因本合同取得的抵押物的所有权；（4）“担保”指甲方将其财产抵押给丙方，以保证乙方向丙方履行借款还款义务；（5）“抵押物”指甲方提供的作为抵押的财产。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方及丙方之间的权利义务关系，确保乙方按时偿还借款，保障丙方的合法权益。本合同适用于乙方在2024年度内向甲方借款，并以甲方提供的抵押物作为担保的情况。1.3合同签订与生效本合同由甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订，自各方签字盖章之日起生效。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人法定代表人：____________________（3）借款人住所地：____________________2.2抵押人信息（1）抵押人名称：____________________（2）抵押人法定代表人：____________________（3）抵押人住所地：____________________2.3抵押权人信息（1）抵押权人名称：____________________（2）抵押权人法定代表人：____________________（3）抵押权人住所地：____________________第三条借款金额与用途3.1借款金额本合同借款金额为人民币____________________元。3.2借款用途借款用途为____________________。3.3借款利率与还款方式（1）借款利率：____________________；（2）还款方式：____________________。第四条抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为____________________。4.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币____________________元。4.3抵押物权属确认抵押物权属已确认，抵押物为甲方所有，不存在任何权属纠纷。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件本合同签订后，甲乙双方及丙方应按照国家法律法规及本合同约定，办理抵押权设立手续。5.2抵押权登记程序抵押权登记程序如下：（1）甲乙双方及丙方共同向抵押物所在地的登记机关申请抵押权登记；（2）登记机关依法对抵押权登记申请进行审查，符合条件的，予以登记；（3）登记机关在抵押权登记簿上记载抵押权设立情况。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。第六条借款期限与还款计划6.1借款期限本合同借款期限为____________________年。6.2还款计划还款计划如下：（1）借款期限为____________________年，分为____________________期；（2）每期还款金额为人民币____________________元；（3）还款期限为____________________。6.3还款方式还款方式为____________________。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法借款利息按年利率____________________计算，计息起始日为借款发放之日，计息终止日为借款到期之日。8.2利息支付时间（1）每季度第一个月的第10个工作日内支付上一季度产生的利息；（2）借款到期之日支付一期利息。8.3利息支付方式借款人应按照丙方指定的账户，通过银行转账方式支付利息。第九条违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按期支付利息或本金，每逾期一日，应向丙方支付相当于借款金额万分之五的违约金；（2）借款人未按期偿还全部借款，丙方有权依法行使抵押权，拍卖抵押物以清偿债务。9.2抵押人违约责任（1）抵押人未按期办理抵押权登记手续，导致抵押权无法设立，抵押人应承担相应的法律责任；（2）抵押人提供的抵押物存在权属纠纷，抵押人应承担由此产生的全部责任。9.3抵押权人违约责任（1）抵押权人在抵押物被查封、扣押、冻结期间，未采取措施维护抵押权，造成抵押权受损的，应承担相应的责任；（2）抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议提交的仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方及丙方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及丙方均有约束力。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）甲乙双方及丙方协商一致，可对本合同进行变更；（2）法律法规变更，导致本合同部分条款失效或需要调整的。11.2合同解除条件（1）借款人未按期偿还借款，经催告后仍不履行；（2）抵押人提供虚假信息，导致抵押权无法设立；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更需经甲乙双方及丙方书面确认；（2）合同解除需甲乙双方及丙方书面通知对方；（3）合同解除后，各方应按照约定履行各自的义务。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件（1）借款到期且全部本金及利息已偿还；（2）抵押权实现，债务已清偿；（3）本合同约定的其他终止条件。12.2合同清算程序（1）甲乙双方及丙方共同确认合同终止事实；（2）抵押权人解除抵押权；（3）借款人返还抵押物；（4）各方按约定处理剩余事宜。第十三条保密条款13.1保密信息定义本合同中“保密信息”指甲乙双方及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密义务甲乙双方及丙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、抵押物清单、还款计划表等。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证、执行等辅助性服务。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方及丙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规及本合同约定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方及丙方协商确定第三方介入的事项及内容；（2）甲乙双方及丙方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方按照约定提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方服务合同约定，由甲乙双方及丙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2责任限额的履行（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方及丙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则（1）明确责任主体，明确各方权利义务；（2）公平合理，避免责任重叠或遗漏；（3）符合法律法规及本合同约定。4.2责任划分内容（1）第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）甲乙双方及丙方责任：因甲乙双方及丙方原因造成的损失，由各自承担；（3）甲乙双方及丙方共同责任：因甲乙双方及丙方共同原因造成的损失，由各方按比例承担。5.第三方权利5.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方及丙方提供必要的协助和配合；5.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方介入对本合同的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力；6.2第三方介入后，本合同中相关条款的履行，应考虑第三方的介入因素。7.第三方变更与退出7.1第三方变更（1）第三方在介入过程中，如需变更，应经甲乙双方及丙方同意；（2）第三方变更后，原服务合同终止，新服务合同生效。7.2第三方退出（1）第三方在介入过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方及丙方；（2）第三方退出后，本合同中相关条款的履行，由甲乙双方及丙方自行承担。8.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对本合同及甲乙双方及丙方知悉的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方及丙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，详细规定了借款的基本情况。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的信息、抵押权的设立、抵押物的保管等条款。说明：抵押合同是担保借款安全的重要附件，详细规定了抵押物的相关事宜。3.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的种类、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的具体体现，有助于明确抵押物的具体内容。4.还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额、方式等信息。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的指导性文件，有助于确保还款的顺利进行。5.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，有助于确保抵押权的有效实现。6.第三方服务合同详细要求：明确第三方介入的事项、服务内容、费用等条款。说明：第三方服务合同是第三方介入合同关系的基础，详细规定了第三方服务的具体内容。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。8.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等条款。说明：保密协议是保护各方商业秘密的重要文件，有助于维护商业机密的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按期偿还本金或利息；抵押人未按期办理抵押权登记手续；第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失；甲乙双方及丙方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定及法律法规，明确违约行为的具体表现；责任认定：根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素，确定违约方的责任。3.违约责任示例借款人未按期偿还本金，每逾期一日，应向丙方支付相当于借款金额万分之五的违约金；抵押人未按期办理抵押权登记手续，导致抵押权无法设立，抵押人应承担相应的法律责任；第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；甲乙双方及丙方未按照合同约定履行义务，应根据合同约定及法律法规，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度创新型抵押借款合同关联解析与应用指南1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同签订主体1.2合同签订程序1.3合同签订时间与地点2.抵押借款合同的主体2.1借款人2.2借款人资格2.3借款人义务2.4借款人权利2.5抵押权人2.6抵押权人资格2.7抵押权人义务2.8抵押权人权利3.抵押借款合同的主要内容3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5抵押物3.6抵押物价值评估3.7抵押物保管责任4.抵押借款合同的相关费用4.1抵押登记费用4.2评估费用4.3保险费用4.4其他相关费用5.抵押借款合同的履行5.1借款人还款责任5.2抵押权人权利行使5.3抵押借款合同解除条件5.4合同变更与解除6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁7.3诉讼8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1抵押物清单9.2借款人身份证明9.3抵押权人身份证明9.4其他附件10.合同签署10.1借款人签字10.2抵押权人签字10.3其他签字11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同签订主体1.1.1借款人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.1.2抵押权人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2合同签订程序1.2.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。1.2.2合同签订前，借款人应向抵押权人提供真实、完整的借款申请资料。1.2.3抵押权人应在收到借款申请资料后，对借款人的资信状况进行审查。1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同签订地点为抵押权人所在地。第二条抵押借款合同的主体2.1借款人2.1.1借款人应具备合法的借款用途，并保证借款用于约定的用途。2.1.2借款人须在合同约定的期限内归还借款本金及利息。2.2借款人资格2.2.1自然人借款人须年满18周岁，具有完全民事行为能力。2.2.2法人借款人须依法成立，具有独立法人资格。2.3借款人义务2.3.1借款人应按照合同约定按期还款。2.3.2借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。2.4借款人权利2.4.1借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行相关义务。2.4.2借款人有权在合同约定的期限内，申请提前还款。2.5抵押权人2.5.1抵押权人应在合同约定的期限内，按照合同约定履行相关义务。2.6抵押权人资格2.6.1抵押权人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.7抵押权人义务2.7.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。2.7.2抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。2.8抵押权人权利2.8.1抵押权人有权要求借款人按照合同约定按期还款。2.8.2抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。第三条抵押借款合同的主要内容3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币壹拾万元整。3.2借款期限3.2.1本合同约定的借款期限为壹年。3.3借款利率3.3.1本合同约定的借款利率为年利率百分之叁。3.4还款方式3.4.1借款人应按月等额本息方式还款。3.5抵押物3.5.1抵押物为借款人名下的房产。3.6抵押物价值评估3.6.1抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估。3.7抵押物保管责任3.7.1抵押物由抵押权人负责保管。第四条抵押借款合同的相关费用4.1抵押登记费用4.1.1抵押登记费用由借款人承担。4.2评估费用4.2.1评估费用由借款人承担。4.3保险费用4.3.1抵押物保险费用由借款人承担。4.4其他相关费用4.4.1其他相关费用由双方另行协商确定。第五条抵押借款合同的履行5.1借款人还款责任5.1.1借款人应按照合同约定的还款计划按期还款。5.2抵押权人权利行使5.2.1抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。5.3抵押借款合同解除条件5.3.1借款人未按期还款，逾期达到合同约定数额的。5.4合同变更与解除5.4.1双方同意变更本合同的，应当书面协商一致，并签订补充协议。5.4.2合同解除按照本合同约定的解除条件进行。第六条违约责任6.1借款人违约责任6.1.1借款人未按期还款，逾期达到合同约定数额的，应支付滞纳金。6.2抵押权人违约责任6.2.1抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约责任按照相关法律法规及合同约定承担。第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2仲裁7.2.1协商不成时，任何一方均可向抵押权人所在地仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼7.3.1仲裁不成或仲裁裁决无法执行的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第八部分：合同附件8.1抵押物清单8.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。8.1.2抵押物清单应由借款人签字确认，并由抵押权人核对无误后签字。8.2借款人身份证明8.2.1自然人借款人应提供身份证、户口簿等身份证明文件。8.2.2法人借款人应提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。8.3抵押权人身份证明8.3.1抵押权人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。8.3.2抵押权人应提供相应的身份证明文件，如身份证、营业执照等。8.4其他附件8.4.1其他附件包括但不限于评估报告、抵押登记证明等。第九部分：合同签署9.1借款人签字9.1.1借款人应在合同上签字，并注明签字日期。9.2抵押权人签字9.2.1抵押权人应在合同上签字，并注明签字日期。9.3其他签字9.3.1如有见证人，见证人应在合同上签字。第十部分：合同份数与保管10.1合同份数10.1.1本合同一式叁份，借款人、抵押权人各执壹份，见证人执壹份。10.2合同保管10.2.1借款人和抵押权人均应妥善保管合同文本。第十一部分：合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.2变更程序11.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后签订变更协议。11.3变更效力11.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二部分：合同解除12.1解除条件12.1.1借款人未按期还款，逾期达到合同约定数额的。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3解除效力12.3.1合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三部分：合同其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定的为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同解释13.3.1本合同条款的歧义解释，应有利于保护非过错方。第十四部分：合同附件效力14.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与类型15.1第三方是指在合同履行过程中，非合同主体，但为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入与选择16.1甲乙双方根据合同需要，可引入第三方介入，具体引入方式及第三方选择由双方协商确定。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、服务质量等因素。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务或协助。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的权利义务关系另行签订协议，该协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的费用承担：明确第三方介入所产生的费用由谁承担，以及费用的计算方式。19.1.2第三方介入的期限：明确第三方介入的起止时间。19.1.3第三方介入的成果与责任：明确第三方介入所应取得的成果及相应的责任。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额应根据其介入类型、服务质量、风险程度等因素综合考虑。20.2第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确约定，并确保其不低于法律规定。20.1.1.1第三方介入的具体职责；20.1.1.2第三方介入所产生的费用；20.1.1.3第三方介入的期限；20.1.1.4第三方介入的成果；20.1.1.5第三方责任限额；20.1.1.6第三方责任免除条件；20.1.1.7第三方责任追究方式。20.2.1.1公平合理：责任限额应基于第三方介入的服务质量、风险程度等因素，确保公平合理。20.2.1.2遵循法律规定：责任限额的约定不应违反相关法律法规的规定。20.2.1.3明确具体：责任限额的约定应明确具体，避免歧义。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的权利义务关系应明确划分。21.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系；21.2.2第三方与其他相关方（如担保机构、评估机构等）之间的权利义务关系；21.2.3第三方介入过程中，甲乙双方与其他相关方之间的权利义务关系；21.2.4第三方介入过程中，可能产生的争议解决机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。由借款人签字确认，抵押权人核对无误后签字。2.借款人身份证明自然人借款人提供身份证、户口簿等身份证明文件。法人借款人提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.抵押权人身份证明抵押权人提供相应的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.评估报告抵押物价值评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。5.抵押登记证明抵押登记机关出具的抵押登记证明。6.第三方介入协议第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.变更协议合同变更的协议，明确变更内容、生效日期等。8.解除协议合同解除的协议，明确解除原因、生效日期等。9.通知函各方之间的通知函，包括但不限于合同履行通知、违约通知等。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如合同履行情况报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期还款1.2抵押权人未妥善保管抵押物1.3第三方未履行协议约定的职责1.4甲乙双方未履行合同约定的义务2.责任认定标准2.1违约行为发生的事实2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约行为的性质2.4违约行为的严重程度3.违约责任认定示例3.1借款人未按期还款违约责任：借款人应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付滞纳金1000元。3.2抵押权人未妥善保管抵押物违约责任：抵押权人应承担抵押物损失的赔偿责任。示例：若抵押权人因保管不善导致抵押物价值减少，应赔偿借款人相应的损失。3.3第三方未履行协议约定的职责违约责任：第三方应承担因其违约行为造成的损失赔偿责任。示例：若第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方的损失。3.4甲乙双方未履行合同约定的义务违约责任：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定进行变更，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度创新型抵押借款合同关联解析与应用指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3保障机构信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款用途变更4.借款期限与还款计划4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息调整9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款用途证明13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指借款人与抵押权人之间就借款金额、期限、用途、还款方式、抵押物及双方权利义务等事项达成的书面协议。1.2术语解释（1）借款人：指向抵押权人借款并按约定履行还款义务的一方。（2）抵押权人：指接受借款人提供的抵押物并享有抵押权的对方。（3）抵押物：指借款人提供的用于担保债务履行的一定财产。（4）保障机构：指为借款人和抵押权人提供担保服务的机构。1.3专用名词解释（1）抵押借款：指借款人以抵押物为担保向抵押权人借款的行为。（2）抵押权：指抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。（3）抵押登记：指抵押权人在抵押物登记机关办理抵押物登记手续的行为。2.当事人信息2.1借款人信息（1）借款人全称：（2）借款人住所地：（3）借款人法定代表人或负责人：2.2抵押权人信息（1）抵押权人全称：（2）抵押权人住所地：（3）抵押权人法定代表人或负责人：2.3保障机构信息（1）保障机构全称：（2）保障机构住所地：（3）保障机构法定代表人或负责人：3.借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币______元整。3.2借款用途借款用途为______，具体用途详见附件二：借款用途证明。3.3借款用途变更借款用途变更需经抵押权人书面同意，并办理相关变更手续。4.借款期限与还款计划4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2还款方式还款方式为______，具体还款方式详见附件三：还款计划表。4.3还款计划借款人应按照附件三：还款计划表约定的期限、金额和方式偿还借款。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物为______，具体描述详见附件一：抵押物清单。5.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币______元整。5.3抵押物登记借款人应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利（1）抵押权人对抵押物的优先受偿权；（2）抵押权人对借款人履行还款义务的监督权；（3）抵押权人对抵押物的保管权。6.2抵押权人义务（1）妥善保管抵押物，不得擅自处分；（2）保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失；（3）按照本合同约定，履行抵押权人的义务。7.借款人权利与义务7.1借款人权利（1）按约定使用借款；（2）在合同约定的期限内偿还借款；（3）在抵押权人同意的情况下，提前偿还借款。7.2借款人义务（1）按照本合同约定，履行借款义务；（2）按照抵押权人要求，提供抵押物及相关证明材料；（3）在借款期限内，不得擅自改变抵押物的用途。8.利息计算与支付8.1利息计算方法借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月______日为还款日，利息随本金一并偿还。8.2利息支付方式借款人应于每月还款日向抵押权人支付当月应还利息。8.3利息调整如遇国家利率调整，本合同约定的利率应相应调整，调整后的利率应自调整之日起执行。9.违约责任与处理9.1违约情形（1）借款人未按约定期限偿还本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）抵押物价值减少或灭失，借款人未及时补足或提供新的抵押物；（4）抵押权人发现借款人可能无法履行还款义务时，未采取必要措施；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）借款人逾期偿还本金或利息，应按逾期金额的______%支付违约金；（2）借款人擅自改变抵押物用途，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（3）抵押物价值减少或灭失，借款人未及时补足或提供新的抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约处理（1）违约责任的具体处理方式应在本合同中明确约定；（2）违约一方应承担违约责任后，仍应继续履行本合同的其他义务。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已偿还全部本金和利息；（2）抵押权人行使抵押权，取得抵押物的所有权；（3）双方协商一致，并达成书面终止协议；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除合同；（2）抵押权人发现借款人有欺诈行为，有权解除合同；（3）双方协商一致，并达成书面解除协议。12.保密条款12.1保密内容双方对本合同内容、抵押物的信息及与合同履行相关的其他信息负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款用途证明13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除借款人、抵押权人及保障机构以外的，根据本合同的约定参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的同意与约定16.1第三方介入的同意借款人和抵押权人同意根据本合同的约定，引入第三方参与合同的履行。16.2第三方介入的约定第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用承担等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务所产生的一切法律责任，在合同约定的金额范围内承担责任。17.2责任限额的约定（1）第三方责任