二零二五年度单间出租房租赁合同（含租赁物使用限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度单间出租房租赁合同（含租赁物使用限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.租赁物使用限制5.1使用范围5.2禁止行为5.3维修与保养6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3修复期限7.交付与接收7.1房屋交付7.2装修与家具7.3检查与确认8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效12.1合同签订12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续签：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3水电费及其他费用：承租方承担房屋使用期间产生的水电费及其他费用5.租赁物使用限制5.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋5.2禁止行为：5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构5.2.2不得在房屋内进行经营活动5.2.3不得损害房屋及附属设施5.3维修与保养：承租方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修或更换6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定：租赁物损坏由出租方或第三方进行鉴定6.2赔偿责任：承租方对房屋及附属设施造成损坏的，应承担赔偿责任6.3修复期限：承租方应在接到损坏通知之日起____日内进行修复或赔偿7.交付与接收7.1房屋交付：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方7.2装修与家具：房屋现状及附属设施由出租方负责，如需装修或更换家具，应经出租方同意7.3检查与确认：承租方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知出租方8.租赁合同变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同双方协商一致，可对租赁合同进行变更8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等8.2解除条件：8.2.1出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同8.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同8.3解除程序：8.3.1出租方或承租方提出解除合同意向，应提前____日书面通知对方8.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金9.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金9.2.2未能提供合同约定的房屋设施，应承担相应的赔偿责任9.3违约金：9.3.1违约金最高不超过____元10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1合同双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：10.2.1若合同双方选择仲裁解决争议，应向____仲裁委员会申请仲裁10.3诉讼管辖：10.3.1合同纠纷诉讼管辖法院为合同签订地人民法院11.其他约定11.1通知方式：11.1.1合同双方应通过书面形式进行通知11.2合同附件：11.2.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等11.3合同解释：11.3.1合同条款如有歧义，应以书面形式解释，解释权归出租方所有12.合同生效12.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：____年____月____日12.3合同备案：本合同签订后____日内，双方应将合同报送相关部门备案13.合同解除13.1解除条件：13.1.1出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同13.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同13.2解除程序：13.2.1出租方或承租方提出解除合同意向，应提前____日书面通知对方13.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议14.合同终止14.1终止条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2合同双方协商一致解除合同14.2终止程序：14.2.1租赁期限届满，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方14.2.2合同解除后，双方应按照解除合同协议处理相关事宜14.3终止后果：14.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2第三方介入的必要性：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应在本合同中明确第三方的介入方式、职责范围及责任。16.第三方介入的介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方作为甲乙双方之间的联系桥梁，负责提供房源信息、促成双方接触、协助签订合同等。16.1.2中介方的介入需经过甲乙双方同意，并由甲乙双方支付相应的中介费用。16.2评估机构介入：16.2.2评估机构的介入需经过甲乙双方同意，并由甲乙双方支付相应的评估费用。16.3担保机构介入：16.3.1担保机构负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。16.3.2担保机构的介入需经过甲乙双方同意，并由担保方支付相应的担保费用。16.4监理机构介入：16.4.1监理机构负责对房屋的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。16.4.2监理机构的介入需经过甲乙双方同意，并由甲乙双方支付相应的监理费用。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同的顺利履行。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。17.3利益：17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，如中介费用、评估费用、担保费用、监理费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分：18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同约定的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。18.2甲乙双方与第三方之间的费用承担：18.2.1甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入产生的费用。18.2.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商解决。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如：19.1.1中介方责任限额：____元19.1.2评估机构责任限额：____元19.1.3担保机构责任限额：____元19.1.4监理机构责任限额：____元19.2如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况1.2包括房屋内的家具、电器等清单及其新旧程度1.3由出租方提供，并经承租方确认无误2.押金收据2.1明确押金金额、支付方式及退还条件2.2由出租方出具，并经承租方确认收讫3.房屋维修记录3.1记录房屋在租赁期间发生的维修情况3.2包括维修时间、维修内容、维修费用等3.3由出租方或承租方记录，并经对方确认4.合同变更协议4.1记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息4.2由甲乙双方协商一致后签订5.合同解除协议5.1记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息5.2由甲乙双方协商一致后签订6.争议解决协议6.1记录争议解决的方式、时间、双方签字等信息6.2由甲乙双方协商一致后签订7.第三方介入协议7.1记录第三方介入的方式、职责、费用等信息7.2由甲乙双方与第三方协商一致后签订说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途1.3出租方未按时交付房屋1.4未经出租方同意，承租方将房屋转租、转借他人使用1.5出租方或承租方未履行合同约定的维修义务2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付给守约方一定比例的违约金，最高不超过____元2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失2.3合同解除：违约方严重违约，守约方有权解除合同3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金3.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任3.3出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金3.4承租方将房屋转租他人使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任全文完。二零二四年度单间出租房租赁合同（含租赁物使用限制）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用限制1.6房屋交付及验收1.7租赁物维护与修缮1.8保险责任1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效及终止1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为____________________年。第四条租金及支付方式4.1租金总额：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3首付金额：____________________元4.4月租金：____________________元，每月____________________日前支付。第五条租赁物使用限制5.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方不得擅自转让、转租、分租房屋。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动。5.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如有需要，需经甲方同意。5.5乙方不得在房屋内进行装修、改造。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2乙方应在收到房屋后三日内对房屋及附属设施进行验收。6.3如乙方对房屋及附属设施有异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后三日内予以解决。第七条租赁物维护与修缮7.1乙方在使用过程中应对房屋及附属设施进行合理使用，爱护房屋。7.2房屋及附属设施出现自然磨损或合理损耗，乙方无需赔偿。7.3如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内予以维修。第八条保险责任8.1甲方应自租赁之日起，对房屋及附属设施购买相应的财产保险，并将保险单交给乙方一份。8.2乙方在使用房屋期间，应自行购买个人财产保险，以保障个人财产安全。8.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后协助乙方处理保险理赔事宜。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。9.2如乙方违反租赁物使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。9.4如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十一条规定了合同解除的条件和程序。11.1双方协商一致，可以解除合同。（1）乙方未按时支付租金累计超过三个月；（2）乙方违反租赁物使用限制，经甲方警告后仍不改正；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方在房屋内从事违法活动。（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；（2）房屋租赁期间发生不可抗力，导致房屋无法继续使用。12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条规定了合同终止后的处理事宜。13.1合同终止后，乙方应在三日内将房屋及附属设施交还甲方。13.2甲方应在收到房屋后，退还乙方剩余租金。第十四条规定了合同的附件和解释。14.1本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与或协助本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方寻找合适的承租方或协助乙方寻找合适的出租方；（2）提供担保服务，确保合同履行；（3）提供专业评估，对租赁物进行评估；（4）提供法律服务，协助解决合同履行过程中的法律问题；（5）提供公证服务，对合同或相关文件进行公证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且其责任限额如下：（1）中介方：对于因其不当行为导致合同无效或无法履行的，责任限额为中介服务费用的100%；（2）担保方：对于其担保的债务，责任限额为担保金额的100%；（3）评估机构：对于其提供的评估结果，如存在重大误差，责任限额为评估费用的100%；（4）律师事务所：对于其提供的法律意见，如存在重大错误，责任限额为法律服务费用的100%；（5）公证机构：对于其提供的公证服务，如存在重大错误，责任限额为公证费用的100%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：享有中介服务费用的收取权；（2）担保方：享有担保债务的追偿权；（3）评估机构：享有评估费用收取权；（4）律师事务所：享有法律服务费用的收取权；（5）公证机构：享有公证费用收取权。15.4.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应尽到合理谨慎的义务，确保所提供的服务符合合同要求；（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保债务人按时履行债务；（3）评估机构：应提供真实、客观、公正的评估结果；（4）律师事务所：应提供专业、合法的法律意见；（5）公证机构：应按照法定程序和标准提供公证服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方应独立承担其服务相关的责任；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方参与本合同的履行，应得到甲方、乙方的同意；（2）第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同目的。15.6第三方变更或退出15.6.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意；15.6.2第三方变更或退出后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任等条款，应相应调整。15.7第三方争议解决15.7.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；15.7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用限制、房屋交付及验收、租赁物维护与修缮、保险责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的完整体现。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的名称、型号、数量、状况等。3.房屋设施清单详细要求：清单应详细记录房屋内的设施名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于明确房屋内设施的使用范围和责任划分。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：本附件用于证明房屋及附属设施已购买保险。7.违约金收据详细要求：收据应包含收据时间、金额、原因等信息。说明：本附件用于证明违约金的收取情况。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、方式、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用限制甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题第三方未按约定提供服务双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行2.责任认定标准：违约行为的性质违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观过错3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。第三方未按约定提供服务，应退还乙方已支付的相应费用，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度单间出租房租赁合同（含租赁物使用限制）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号码/营业执照号码1.1.3联系方式1.2承租人信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号码/营业执照号码1.2.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间租金支付方式4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4押金金额4.5押金退还条件及方式5.租赁物使用限制5.1房屋用途限制5.2使用人数限制5.3不得擅自改变房屋结构5.4不得损坏房屋设施5.5不得擅自改变房屋用途6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋修缮及维护7.1出租人修缮责任7.2承租人修缮责任7.3紧急维修处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030765221.2.3联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租金支付日期：每月1日4.租金及押金4.1租金金额：人民币5000元/月4.2租金支付方式：银行转账4.3押金金额：人民币5000元5.租赁物使用限制5.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营、办公等商业活动5.2使用人数限制：不得超过2人5.3不得擅自改变房屋结构：不得拆除、改建、扩建房屋5.4不得损坏房屋设施：使用期间，如有损坏，需照价赔偿5.5不得擅自改变房屋用途：未经出租人同意，不得将房屋转租或分租给他人6.费用承担6.1水电费：由承租人承担，按实际使用量结算6.2物业费：由承租人承担，每月缴纳6.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由承租人承担7.房屋修缮及维护7.1出租人修缮责任：房屋及配套设施的日常维护和修缮责任由出租人承担7.2承租人修缮责任：使用期间，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担修缮费用7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应尽快协商处理，必要时可临时中断使用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租人单方解除：出租人因房屋出售、自用等原因需要解除合同时，应提前30日书面通知承租人，并退还押金及相应租金。8.1.2承租人单方解除：承租人因工作调动、家庭原因等需要解除合同时，应提前30日书面通知出租人，并承担剩余租期的租金。8.1.3双方协商解除：经出租人与承租人协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租人或承租人违约，另一方有权解除合同。8.2.3出租人或承租人因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1解除或终止合同后，出租人应将房屋交还给承租人，承租人应将房屋及配套设施完好地交还给出租人。8.3.2解除或终止合同后，剩余租金和押金按照合同约定处理。9.违约责任9.1承租人违约责任9.1.1违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。9.1.2违约处理：出租人有权要求承租人支付违约金，并赔偿损失。9.2出租人违约责任9.2.1违约行为：未按时交付房屋、提供虚假信息、擅自解除合同等。9.2.2违约处理：承租人有权要求出租人支付违约金，并承担相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3法院诉讼：仲裁或协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：北京市仲裁委员会。10.2.2法院：北京市朝阳区人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同修改程序11.2.1修改内容：合同内容需修改时，应双方协商一致。11.2.2修改形式：以书面形式修改，并由双方签字盖章。12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1书面通知：以挂号信、快递等方式送达。12.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮件地址发送。12.2合同附件12.2.1房屋产权证复印件。12.2.2房屋租赁合同。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年1月1日。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为北京市朝阳区某某路某某号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指的是任何非合同当事人的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的适用范围：在合同履行过程中，如遇房屋买卖、租赁、维修、纠纷解决等情况，出租人与承租人可邀请第三方介入，以协助处理相关事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：出租人或承租人需向对方提出第三方介入的申请，并说明具体需求和理由。16.2第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订协议，明确第三方的工作范围、职责和费用等。16.3第三方介入的实施：第三方在协议约定范围内开展相关工作，并定期向双方报告工作进展。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责：17.1.1中介机构：协助出租人与承租人进行租赁信息的发布、寻找合适的租赁对象、办理租赁手续等。17.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。17.1.3监理机构：对房屋维修工程进行监督管理，确保工程质量。17.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。17.2第三方权利：17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2在其职责范围内，对出租人或承租人的行为进行监督。17.2.3在必要时，可向出租人或承租人提出建