2024版房屋租赁合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方的身份证明1.2房屋租赁双方的联系信息1.3房屋租赁双方的银行账户信息2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址2.2房屋的结构、面积、用途等2.3房屋的配套设施及设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限的起止时间3.2租金支付方式及金额3.3押金金额及支付方式3.4水电煤气等费用的承担方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途的说明4.2对房屋用途的限制4.3对房屋结构的改动限制5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及时间5.3保证金使用及扣除规定6.租金调整6.1租金调整的条件及方式6.2租金调整的通知及时间6.3租金调整的执行期限7.房屋维护及修缮7.1房屋的日常维护责任7.2房屋的维修责任及费用承担7.3房屋的修缮及改造8.房屋的转租及转借8.1房屋转租的条件及限制8.2房屋转借的条件及限制8.3转租或转借的审批及通知9.房屋的占用及使用9.1房屋的占用方式及时间9.2房屋的使用范围及限制9.3房屋的使用安全及注意事项10.违约责任10.1违约的类型及认定10.2违约的赔偿及处理方式10.3违约的解除及终止11.争议解决11.1争议解决方式的选择11.2争议解决程序的启动11.3争议解决的时效12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件及时间12.2合同终止的条件及方式12.3合同解除的条件及程序13.其他约定13.1关于不可抗力的约定13.2关于保密的约定13.3关于通知的约定14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方的身份证明1.2房屋租赁双方的联系信息1.3房屋租赁双方的银行账户信息出租方和承租方应提供各自在中国境内开立的银行账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址房屋位于（具体地址），房屋的地理位置、周边环境、交通状况等信息详见附件。2.2房屋的结构、面积、用途等房屋为（结构类型），建筑面积为（面积）平方米，用途为（用途），房屋内部设施及设备详见附件。2.3房屋的配套设施及设备房屋配备有（配套设施及设备清单），出租方保证上述配套设施及设备在合同签订时均处于正常使用状态。3.租赁期限及费用3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自（起租日期）起至（止租日期）止，共计（租赁期限）个月。3.2租金支付方式及金额租金为人民币（租金金额）元/月，租金支付方式为（支付方式，如：每月支付一次、每季度支付一次等），支付时间应为每月（支付日前几日）。3.3押金金额及支付方式押金金额为人民币（押金金额）元，承租方应在合同签订时一次性支付给出租方。3.4水电煤气等费用的承担方式水电煤气等费用按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，次月支付。4.租赁用途及限制4.1租赁用途的说明承租方租赁房屋的用途为（具体用途），出租方同意承租方按此用途使用房屋。4.2对房屋用途的限制承租方不得将房屋用于（禁止用途，如：经营危险品、违法活动等），否则出租方有权解除合同。4.3对房屋结构的改动限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋结构进行任何改动。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间保证金金额为人民币（保证金金额）元，承租方应在合同签订时一次性支付给出租方。5.2保证金退还条件及时间在租赁期满且房屋及配套设施设备完好无损的情况下，出租方应在合同终止后（退还时间）内无息退还保证金。5.3保证金使用及扣除规定如因承租方违约导致房屋及配套设施设备损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。6.租金调整6.1租金调整的条件及方式如市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金，调整方式为（调整方式，如：按比例调整、按市场租金调整等）。6.2租金调整的通知及时间租金调整应在调整前（通知时间）内通知对方，并书面确认。6.3租金调整的执行期限租金调整自通知送达之日起生效。7.房屋维护及修缮7.1房屋的日常维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施设备处于良好状态。7.2房屋的维修责任及费用承担房屋及配套设施设备在使用过程中发生的维修费用，由责任方承担。7.3房屋的修缮及改造未经出租方同意，承租方不得对房屋进行修缮及改造。如需修缮及改造，须事先取得出租方书面同意，并承担相关费用。8.房屋的转租及转借8.1房屋转租的条件及限制承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订转租合同。未经出租方同意，承租方不得擅自转租房屋。8.2房屋转借的条件及限制承租方如需转借房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订转借合同。未经出租方同意，承租方不得擅自转借房屋。8.3转租或转借的审批及通知承租方应在转租或转借前将转租或转借意向通知出租方，出租方应在收到通知后（审批时间）内给予答复。9.房屋的占用及使用9.1房屋的占用方式及时间承租方应按照租赁合同的约定占用房屋，不得擅自改变占用方式及时间。9.2房屋的使用范围及限制承租方应在房屋的合法使用范围内使用房屋，不得超出约定范围。9.3房屋的使用安全及注意事项承租方在使用房屋过程中，应确保人身及财产安全，遵守国家法律法规及出租方制定的各项安全规定。10.违约责任10.1违约的类型及认定违约包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及配套设施设备等。10.2违约的赔偿及处理方式对于违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、修复或赔偿损失等。10.3违约的解除及终止出租方有权因承租方违约而解除合同，并要求承租方搬离房屋。11.争议解决11.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。11.2争议解决程序的启动任何一方可书面通知对方启动争议解决程序。11.3争议解决的时效争议解决应在发生之日起（时效期限）内进行。12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件及方式合同因租赁期满、违约解除或双方协商一致解除等情况终止。12.3合同解除的条件及程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。13.其他约定13.1关于不可抗力的约定因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2关于保密的约定双方对本合同内容及双方之间的商业秘密负有保密义务。13.3关于通知的约定除法律规定外，双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，附件及补充协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期限的延长、租金的支付、房屋的维护与修缮、争议解决等环节。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任设定如下限额：中介方：中介服务费用以外的赔偿责任不超过中介服务费用的（百分比）。担保方：担保责任限于担保金额，超出部分由担保方自行承担。评估机构：评估结果如有误，评估机构承担相应的赔偿责任，但不超过评估费用的（百分比）。维修服务提供者：维修服务过程中造成房屋损坏，维修服务提供者应负责修复或赔偿损失。2.2第三方的义务中介方：提供真实、有效的中介服务，协助甲乙双方签订、履行合同。担保方：按约定提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。评估机构：客观、公正地评估房屋价值，提供准确评估结果。维修服务提供者：按照合同约定提供维修服务，保证维修质量。3.第三方的责任划分3.1第三方与其他各方的责任划分第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方负责，甲方与第三方的纠纷不影响乙方权益。第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方负责，乙方与第三方的纠纷不影响甲方权益。第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担责任，但甲方与乙方的内部责任划分按合同约定执行。4.第三方的介入程序4.1中介方的介入程序甲乙双方同意，中介方可在合同签订、履行过程中提供中介服务。中介方应事先征得甲乙双方同意，并签订中介服务协议。4.2担保方的介入程序甲乙双方同意，担保方可在合同签订时提供担保服务。担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。4.3评估机构的介入程序甲乙双方同意，评估机构可在合同签订时进行房屋评估。评估机构应与甲乙双方签订评估协议，明确评估责任。4.4维修服务提供者的介入程序甲乙双方同意，维修服务提供者可在房屋维护、修缮过程中提供服务。维修服务提供者应与甲乙双方签订维修服务协议，明确维修责任。5.第三方的退出与替换5.1第三方的退出第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并按约定程序退出合同。5.2第三方的替换6.第三方的通知与送达6.1第三方的通知第三方应将通知以书面形式送达甲乙双方，通知内容应包括但不限于第三方退出、替换等事项。6.2第三方的送达通知送达方式如下：邮寄：以挂号信方式邮寄至甲乙双方提供的地址。传真：以传真方式发送至甲乙双方提供的传真号码。邮递：以快递方式寄送至甲乙双方提供的地址。7.第三方的法律适用与争议解决7.1法律适用本合同涉及第三方责任的，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁双方的身份证明文件要求：提供身份证、护照、营业执照等合法有效证件的复印件，并加盖公章或签名。2.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的地理位置、周边环境、交通状况、结构类型、面积、用途等信息。3.房屋配套设施及设备清单要求：列出房屋内配备的家具、电器、厨卫设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。4.房屋租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及费用、租赁用途及限制、租赁保证金、租金调整、房屋维护及修缮、房屋的转租及转借、房屋的占用及使用、违约责任、争议解决、合同的生效及终止等条款。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.押金收据要求：提供押金收据的复印件，注明押金金额、支付日期等信息。7.房屋维修记录要求：记录房屋及配套设施设备维修的时间、原因、维修费用等信息。8.第三方中介服务协议要求：若涉及第三方中介服务，需提供中介服务协议的复印件。9.第三方担保合同要求：若涉及第三方担保，需提供担保合同的复印件。10.第三方评估报告要求：若涉及第三方评估，需提供评估报告的复印件。11.第三方维修服务协议要求：若涉及第三方维修服务，需提供维修服务协议的复印件。12.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁保证金退还证明、房屋交接单等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：若承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算。示例说明：若租金为1000元/月，滞纳金为每日1元。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅用于商业经营，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏房屋及配套设施设备责任认定标准：若承租方损坏房屋及配套设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿修复费用。4.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：若承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.争议解决过程中不配合责任认定标准：若任何一方在争议解决过程中不配合，应承担相应责任，如支付律师费、仲裁费等。示例说明：甲乙双方发生争议，乙方拒绝参与协商，甲方有权要求乙方支付律师费。全文完。2024版房屋租赁合同标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3维修责任7.设施设备使用7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维修责任8.房屋保养及维修8.1房屋保养责任8.2房屋维修责任8.3维修费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止后的房屋归还11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方法定代表人：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：现金支付或银行转账5.押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损；5.2.2承租方履行合同义务，无违约行为；5.3押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋使用规则6.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动；6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得擅自改变房屋用途；6.2.3不得擅自改变房屋装修；6.2.4不得损害房屋及设施设备；6.3维修责任：6.3.1因房屋及设施设备自然老化、损耗导致的损坏，由出租方负责维修；6.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。7.设施设备使用7.1设施设备清单：7.1.1空调7.1.2电视7.1.3热水器7.1.4洗衣机7.1.5冰箱7.2设施设备使用规定：7.2.1使用前请仔细阅读设备说明书；7.2.2请合理使用设施设备，避免过度损坏；7.2.3如设施设备出现故障，请及时通知出租方；7.3设施设备维修责任：7.3.1因设备自然老化、损耗导致的损坏，由出租方负责维修；7.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。8.房屋保养及维修8.1房屋保养责任8.1.1承租方应保持房屋及其附属设施的清洁、整洁，不得擅自更改房屋结构；8.1.2承租方应定期对房屋进行必要的保养，如墙面、地板等；8.2房屋维修责任8.2.1因房屋本身原因导致的损坏，由出租方负责维修；8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修；8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用，应在维修完成后____日内支付；8.3.2承租方负责的维修费用，应在接到维修通知后____日内支付。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租；9.1.2转租后的租金不得低于原租金；9.2转租审批9.2.1承租方应在转租前____日内向出租方提交转租申请；9.2.2出租方应在____日内给予书面答复；9.3转租收益分配9.3.1转租收益归承租方所有；9.3.2承租方应将转租收益的____%作为租金支付给出租方。10.房屋租赁终止10.1终止条件10.1.1租赁期满；10.1.2出租方或承租方提前____日书面通知对方终止合同；10.1.3出现合同约定的违约行为；10.2终止通知10.2.1出租方或承租方应在终止租赁前____日内书面通知对方；10.2.2收到通知的另一方应在____日内确认；10.3终止后的房屋归还10.3.1承租方应在合同终止后____日内将房屋及设施设备完好无损地返还出租方；10.3.2出租方应在收到房屋后____日内退还承租方押金。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付____元违约金；11.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付____元违约金；11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____元违约金；11.2.2承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____元违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请；12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内受理；12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署并签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同的，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签署修改协议，并作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指为租赁双方提供中介、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1提供租赁信息；15.2.1.2进行房屋评估；15.2.1.3提供担保服务；15.2.1.4协助签订租赁合同；15.2.1.5提供法律咨询；15.2.1.6其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供服务的内容承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围包括但不限于：15.3.2.1提供真实、准确、完整的租赁信息；15.3.2.2按照相关法律法规和行业标准进行房屋评估；15.3.2.3确保担保服务的有效性；15.3.2.4协助双方签订合法有效的租赁合同；15.3.2.5在其专业能力范围内提供法律咨询服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，具体限额由双方在合同中约定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在提供服务前告知租赁双方。16.甲乙方增加条款16.1.1甲乙方应确保第三方提供的所有服务均符合相关法律法规和行业标准；16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、进行必要的沟通等；16.1.3甲乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释；16.1.4甲乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立法人或其他组织，其与租赁双方之间的关系应明确界定。17.1.1第三方与出租方之间的关系：17.1.1.1第三方作为出租方的代理人，有权代表出租方处理相关事宜；17.1.1.2第三方在处理相关事宜时，应遵守出租方的指示和合同约定；17.1.1.3第三方在处理相关事宜时，不得损害出租方的合法权益。17.2第三方与承租方之间的关系：17.2.1第三方作为承租方的代理人，有权代表承租方处理相关事宜；17.2.1.2第三方在处理相关事宜时，应遵守承租方的指示和合同约定；17.2.1.3第三方在处理相关事宜时，不得损害承租方的合法权益。17.3第三方与其他各方的权利和义务17.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得滥用其权利；17.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重租赁双方的合法权益；17.3.3第三方在提供服务过程中，应保守租赁双方的商业秘密；17.3.4第三方在提供服务过程中，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件内容一致，并由双方签字盖章。附件说明：作为合同的有效证明，便于双方存档和日后查阅。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体状况、室内设施及附属设施。附件说明：用于记录房屋交付时的现状，作为房屋交付验收的依据。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。附件说明：作为房屋维修责任的证明，便于双方了解房屋的维修历史。4.房屋租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证明，便于双方核对租金支付情况。5.房屋转租协议（如有）详细要求：协议内容应包括转租方、承租方、转租期限、租金等。附件说明：作为房屋转租的合法依据，便于双方了解转租情况。6.第三方服务协议（如有）详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：作为第三方提供服务的法律依据，便于双方了解第三方服务情况。7.争议解决协议（如有）详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为解决租赁过程中争议的依据，便于双方在发生争议时进行协商。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。附件说明：作为补充材料，便于双方了解租赁过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋责任认定：出租方应向承租方支付____元违约金，并承担因未提供房屋造成的损失。1.2擅自提高租金责任认定：出租方应向承租方支付____元违约金，并退还多收的租金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____元违约金，并补足欠缴的租金。2.2擅自转租责任认定：承租方应向出租方支付____元违约金，并承担因转租产生的所有责任。2.3损坏房屋及设施设备责任认定：承租方应承担维修或赔偿费用，具体金额根据损坏程度确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给租赁双方造成的损失。3.2服务质量不达标责任认定：第三方应承担相应责任，并重新提供服务或退还服务费用。全文完。2024版房屋租赁合同标准版2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落与面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更3.3租赁期限终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金收取时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.房屋租金拖欠与违约责任7.1租金拖欠处理7.2违约责任承担8.房屋转租与转借8.1房屋转租条件8.2房屋转租程序8.3房屋转借9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落与面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.3房屋装修情况房屋现状为精装修，装修风格为____，主要材料为____。2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。3.3租赁期限终止租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间租金于每月____日支付，甲方应提前____天通知乙方支付租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。4.4租金调整租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整，调整幅度及方式双方另行协商。5.房屋押金5.1押金金额本合同押金为人民币____元。5.2押金收取时间押金于合同签订当日一次性收取。5.3押金退还条件房屋租赁期满，乙方按时交付房屋，无违约行为，甲方应无息退还押金。5.4押金退还程序乙方应在房屋租赁期满后____日内，将房屋交付甲方，甲方应在收到房屋后____日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋用途乙方仅可按房屋现状用于居住，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施设备。6.3房屋维护责任乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.4房屋损坏赔偿乙方损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿。7.房屋租金拖欠与违约责任7.1租金拖欠处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付____%的滞纳金。7.2违约责任承担乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.房屋转租与转借8.1房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。8.2房屋转租程序如乙方需转租房屋，应提前____日通知甲方，并提交转租人的身份证明及联系方式。8.3房屋转借乙方不得将房屋转借给他人使用。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）房屋被依法征收、征用；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（3）房屋主体结构存在安全隐患；（4）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍未整改；（5）其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；（3）双方应就房屋及设施设备的损坏情况进行处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同而终止。11.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；（3）双方应就房屋及设施设备的损坏情况进行处理。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起____日内生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单、房屋租赁合同补充协议等。13.合同签署与见证13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同于____市____区____路____号签署。13.3合同见证人本合同由____担任见证人。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：房屋租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的订立、履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在履行合同时发生争议，需要第三方进行调解；（3）甲乙双方认为有必要邀请第三方提供其他协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务的范围内承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行，其责任限额不超过甲乙双方因合同无法履行所遭受的直接经济损失；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不超过甲乙双方损失的三分之一；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。17.第三方权利1