二零二五年二手房买卖合同范本下载含配套商业设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同范本，含配套商业设施本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋装修情况3.商业设施情况3.1商业设施概述3.2商业设施权属3.3商业设施面积3.4商业设施使用情况4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2商业设施交易价格4.3付款时间节点4.4付款方式4.5付款凭证5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收时间5.4房屋接收条件5.5验收标准6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提交的材料6.4过户费用承担6.5过户时间节点7.商业设施过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3需提交的材料7.4过户费用承担7.5过户时间节点8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：商业设施权属证明复印件12.3附件三：付款凭证复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3通知送达14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋装修情况3.商业设施情况3.1商业设施概述3.2商业设施权属3.3商业设施面积3.4商业设施使用情况4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2商业设施交易价格4.3付款时间节点4.4付款方式4.5付款凭证5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收时间5.4房屋接收条件5.5验收标准6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提交的材料6.4过户费用承担6.5过户时间节点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指买卖双方就房屋及配套商业设施的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为甲方名下的房屋及配套商业设施。1.4合同签订时间与地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[结构类型]。2.4房屋用途房屋用途为[用途类型]。2.5房屋权属证明甲方保证所出售房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。2.6房屋装修情况房屋现状为[装修情况]，具体装修清单见附件。3.商业设施情况3.1商业设施概述商业设施包括[设施名称]等。3.2商业设施权属商业设施权属归甲方所有。3.3商业设施面积商业设施面积为[面积]平方米。3.4商业设施使用情况商业设施目前处于[使用情况]，具体使用情况见附件。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币[金额]元。4.2商业设施交易价格商业设施交易价格为人民币[金额]元。4.3付款时间节点乙方应在签订本合同后[天数]日内支付房屋首付款，剩余款项应在[天数]日内支付完毕。4.4付款方式付款方式为[付款方式类型]，具体支付方式见附件。4.5付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋及配套商业设施交付给乙方。5.2房屋交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋及配套设施完好；3.相关手续齐全。5.3房屋接收时间乙方应在[具体日期]前接收房屋及配套商业设施。5.4房屋接收条件乙方在接收房屋及配套商业设施时，应进行验收，并确认房屋及配套设施符合交付条件。5.5验收标准房屋及配套设施的验收标准详见附件。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间甲方应在[具体日期]前协助乙方办理房屋及配套商业设施的产权过户手续。6.2过户手续办理地点过户手续办理地点为[地点]。6.3需提交的材料1.房屋所有权证书；2.相关税费缴纳证明；3.本合同；4.其他相关材料。6.4过户费用承担过户费用由甲方承担。6.5过户时间节点过户手续应在[具体日期]前办理完毕。7.合同解除与终止7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.任何一方提出解除合同，并经对方同意。7.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除合同，应提前[天数]日通知对方；2.双方协商解除或终止合同；3.提交相关证明材料。7.4合同解除与终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.双方应退还已收款项；3.双方应承担相应的法律责任。8.履约责任与违约责任8.1履约责任甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付房屋及配套商业设施，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方应按照合同约定支付款项，并在规定的时间内接收房屋及配套商业设施。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋及配套商业设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款[比例]%的违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定条件，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款项[比例]%的违约金。若乙方未按约定时间接收房屋及配套商业设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3违约金计算方式违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一日的按一日计算。8.4违约金支付时间违约金应在违约行为发生后[天数]日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.本合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前[天数]日通知对方；2.双方协商解除或终止合同；3.提交相关证明材料。10.4合同解除与终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.双方应退还已收款项；3.双方应承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除或终止；3.本合同约定的其他终止条件。11.3合同生效时间本合同自2024年[具体日期]起生效。11.4合同终止时间本合同自合同约定的终止条件成就时终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：商业设施权属证明复印件12.3附件三：付款凭证复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件1.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.本合同约定的其他解除条件。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3通知送达1.通知应以书面形式发送，自发送之日起[天数]日内视为送达；2.通知可以通过[送达方式]进行。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围1.房屋及商业设施的中介服务；2.房屋及商业设施的评估服务；3.房屋及商业设施的担保服务；4.法律咨询及代理服务；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险及合同标的的价值等因素综合确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；3.第三方有权根据合同约定独立履行职责。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超出范围提供服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲方责任：负责提供房屋及商业设施，办理相关手续，承担房屋及商业设施的权利瑕疵责任；2.乙方责任：负责支付房屋及商业设施款项，接收房屋及商业设施，承担合同约定的其他义务；3.第三方责任：根据合同约定，提供中介、评估、担保等服务，承担因自身原因造成的损失。18.2责任承担1.甲方和乙方应按照合同约定，各自承担相应的责任；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.甲方和乙方应就第三方的责任承担进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1介入前协商甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方服务的性质、内容、费用及责任承担等事项进行充分协商，达成一致意见后，方可引入第三方介入。19.2介入后监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，发现第三方服务质量存在问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。19.3介入后争议解决1.第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁；3.仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。19.4第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际服务情况分担；2.如合同未约定，由引入第三方的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包含证书编号、房屋坐落、面积、权利人等信息。2.附件二：商业设施权属证明复印件要求：提供商业设施所有权证明的清晰复印件，包含证明编号、设施名称、面积、权利人等信息。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供乙方支付款项的凭证复印件，包含付款日期、金额、收款人等信息。4.附件四：房屋及商业设施现状描述要求：详细描述房屋及商业设施的现状，包括结构、装修、设施等。5.附件五：房屋及商业设施交接清单要求：列出房屋及商业设施的交接清单，包括房间编号、设施名称、数量、状态等。6.附件六：房屋及商业设施验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋及商业设施验收报告，包含验收日期、验收结果等。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。8.附件八：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。9.附件九：第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及配套商业设施；甲方提供的房屋及配套商业设施存在权利瑕疵或不符合约定条件；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定时间接收房屋及配套商业设施；第三方未按约定提供专业、高效的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，支付乙方相当于房屋总价款[比例]%的违约金；乙方违约：每逾期一日，支付甲方相当于已付款项[比例]%的违约金；第三方违约：根据合同约定及实际损失，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，甲方应支付乙方相当于房屋总价款0.5%的违约金；乙方未按约定时间支付首付款，逾期五天，乙方应支付甲方相当于已付款项0.3%的违约金；第三方提供的评估服务存在重大失误，导致乙方损失人民币10万元，第三方应赔偿乙方10万元。全文完。二零二四年二手房买卖合同范本，含配套商业设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.配套商业设施信息3.1商业设施名称3.2商业设施面积3.3商业设施权属3.4商业设施使用情况4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2配套商业设施交易价格4.3付款时间节点4.4付款方式5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.配套商业设施交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户时间7.2需要办理的手续7.3手续办理费用7.4手续办理责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2配套商业设施产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单14.2配套商业设施产权证明文件清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方地址：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方地址：________1.2.4卖方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产地址：________2.2房地产面积：________（平方米）2.3房地产用途：________2.4房地产权属：________3.配套商业设施信息3.1商业设施名称：________3.2商业设施面积：________（平方米）3.3商业设施权属：________3.4商业设施使用情况：________4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格：________（人民币）4.2配套商业设施交易价格：________（人民币）4.3付款时间节点：4.3.1首付款：________（人民币），于合同签订之日起________日内支付；4.3.2尾款：________（人民币），于房地产交付前________日内支付；4.4付款方式：________5.房地产交付及验收5.1交付时间：________5.2验收标准：5.2.1房地产结构安全；5.2.2房地产配套设施齐全；5.2.3房地产权属清晰；5.3验收流程：5.3.1买方收到交付通知后________日内进行验收；5.3.2验收不合格，卖方应在________日内进行整改；5.4验收不合格的处理：5.4.1买方有权要求退还已付款项；5.4.2卖方应承担因验收不合格而产生的所有费用。6.配套商业设施交付及验收6.1交付时间：________6.2验收标准：6.2.1商业设施结构安全；6.2.2商业设施配套设施齐全；6.2.3商业设施权属清晰；6.3验收流程：6.3.1买方收到交付通知后________日内进行验收；6.3.2验收不合格，卖方应在________日内进行整改；6.4验收不合格的处理：6.4.1买方有权要求退还已付款项；6.4.2卖方应承担因验收不合格而产生的所有费用。7.产权过户手续7.1过户时间：________7.2需要办理的手续：7.2.1房地产买卖合同；7.2.2房地产产权证明文件；7.2.3房地产交易税费缴纳凭证；7.2.4其他相关文件；7.3手续办理费用：________（人民币），由________方承担；7.4手续办理责任：7.4.1卖方负责办理房地产产权过户手续；7.4.2买方配合办理相关手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_________%的违约金；8.1.2买方未按约定时间接收房地产的，应向卖方支付_________%的违约金；8.1.3买方违反合同约定，造成卖方损失的，应赔偿卖方实际损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付_________%的违约金；8.2.2卖方提供的房地产不符合约定条件的，应负责修复或退还买方已付款项；8.2.3卖方隐瞒房地产权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算违约金的计算以实际损失为标准，不足部分按约定的比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3双方完成合同约定的其他手续。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行。10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方解除合同；10.3.2完成合同解除后的善后事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。12.合同附件12.1房地产产权证明文件清单12.1.1房地产证照；12.1.2土地证照；12.1.3其他相关证照。12.2配套商业设施产权证明文件清单12.2.1商业设施产权证照；12.2.2租赁合同；12.2.3其他相关证照。12.3其他相关文件清单12.3.1房地产交易税费缴纳凭证；12.3.2双方身份证复印件；12.3.3其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署人：13.3.1买方代表签字：________13.3.2卖方代表签字：________14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单14.1.1房地产证照；14.1.2土地证照；14.1.3其他相关证照。14.2配套商业设施产权证明文件清单14.2.1商业设施产权证照；14.2.2租赁合同；14.2.3其他相关证照。14.3其他相关文件清单14.3.1房地产交易税费缴纳凭证；14.3.2双方身份证复印件；14.3.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等，以及任何根据本合同约定介入合同履行过程中的其他第三方。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1买方或卖方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入的，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.2双方应就第三方介入的必要性和可行性进行协商，达成一致后，方可邀请第三方介入。17.第三方的责权利17.1.1获得合同履行过程中所需的信息；17.1.2依法独立行使职权，对合同履行情况进行监督；17.1.3在合同履行过程中，发现合同履行不符合约定或存在风险的，有权提出意见或建议。17.2.1依法履行职责，保证其行为的合法性和合规性；17.2.2对合同履行过程中的信息保密；17.2.3对其行为所产生的后果承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中因过错导致买方或卖方损失的，其责任限额为________（人民币）。18.2第三方的责任限额在合同签订时予以明确，并在合同附件中列明。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由买方和卖方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。19.2若第三方介入的费用超出约定，超出部分由责任方承担。20.第三方介入的流程20.1买方或卖方在需要第三方介入时，应提前________日向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。20.2对方收到通知后，应在________日内回复是否同意第三方介入。20.3双方同意第三方介入后，买方和卖方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的，应在合同约定的期限内完成其职责。21.2第三方完成职责后，买方和卖方应进行验收，并确认第三方是否履行了约定的义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入本合同履行过程，不代表其成为买方或卖方的代理人，其行为对买方或卖方不产生法律约束力。22.2第三方介入本合同履行过程，其与买方、卖方之间的关系，应遵循相关法律法规的规定。22.3第三方介入本合同履行过程，其与其他方之间的关系，应独立于本合同之外，不受本合同约定的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件房地产证照：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房地产的权属。土地证照：包括土地使用证、土地所有权证等，证明土地的权属。2.配套商业设施产权证明文件商业设施产权证照：包括商铺所有权证、使用权证等，证明商业设施的权属。租赁合同：证明商业设施租赁关系的文件。3.房地产交易税费缴纳凭证房地产交易税费缴纳证明：包括契税、个人所得税、印花税等缴纳凭证。4.双方身份证复印件买方和卖方的身份证复印件，用于证明双方的主体资格。5.其他相关文件买卖双方签订的房屋买卖合同；买卖双方签署的付款凭证；第三方介入的相关协议；其他与本合同履行相关的文件。说明要求：所有附件应当真实、完整，并由买卖双方签字确认。附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付款项；卖方未按约定时间交付房地产；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；违约方应承担违约金，违约金的计算标准为合同约定或法律规定；违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：买方未按约定支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付_________%的违约金，并赔偿因违约造成的其他损失，如律师费、诉讼费等。卖方未按约定时间交付房地产，构成违约。买方有权要求卖方支付_________%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如租金损失等。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于实际损失和预期利益损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同范本，含配套商业设施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.房产配套设施3.1商业设施概况3.2商业设施所有权3.3商业设施使用情况4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式及时间4.3付款比例5.房产过户及税费承担5.1过户手续及费用5.2税费承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3其他约定事项10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签署11.2签署时间11.3签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案程序13.合同修改及补充13.1修改及补充方式13.2修改及补充效力13.3修改及补充程序14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方住所：1.1.3卖方联系方式：1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方住所：1.2.3买方联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积：平方米2.3房产产权：[详细产权信息，如房产证号等]2.4房产用途：[如住宅、商用等]2.5房产现状：[如毛坯、精装修等]第三条房产配套设施3.1商业设施概况：3.1.1商业设施名称：3.1.2商业设施位置：3.1.3商业设施面积：3.2商业设施所有权：3.2.1商业设施所有权归属：3.2.2商业设施权属证明：3.3商业设施使用情况：3.3.1商业设施使用现状：3.3.2商业设施使用限制：第四条交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币元整4.2支付方式及时间：4.2.1首付款支付时间：4.2.2首付款支付金额：4.2.3余款支付时间：4.2.4余款支付金额：4.3付款比例：4.3.1首付款比例：4.3.2余款支付比例：第五条房产过户及税费承担5.1过户手续及费用：5.1.1过户手续办理：5.1.2过户手续费用：5.2税费承担：5.2.1税费种类：5.2.2税费承担比例：5.3过户时间：5.3.1过户办理时间：5.3.2房产过户完成时间：第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：6.2房产验收标准：6.2.1房产质量标准：6.2.2房产面积标准：6.3验收程序：6.3.1验收通知：6.3.2验收时间：6.3.3验收人员：第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1卖方违约：7.1.2买方违约：7.2违约责任及赔偿：7.2.1卖方违约责任：7.2.2买方违约责任：7.3合同解除程序：7.3.1合同解除通知：7.3.2合同解除确认：7.3.3合同解除后的处理：第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协商解决：8.1.2调解解决：8.1.3仲裁解决：8.1.4诉讼解决：8.2争议解决方式：8.2.1协商解决期限：8.2.2调解解决机构：8.2.3仲裁机构及仲裁规则：8.2.4诉讼法院及诉讼程序：8.3争议解决地点：8.3.1协商解决地点：8.3.2调解解决地点：8.3.3仲裁及诉讼地点：第九条合同生效及其他9.1合同生效条件：9.1.1双方签署：9.1.2合同内容完整：9.1.3合同附件齐全：9.2合同生效时间：9.2.1合同签署日期：9.2.2合同生效日期：9.3其他约定事项：9.3.1合同变更：9.3.2合同解除：9.3.3合同终止：第十条合同附件10.1房产证复印件：10.1.1房产证正本复印件：10.1.2房产证附记页复印件：10.2房产测绘图：10.2.1房产测绘图正本：10.2.2房产测绘图副本：10.3其他相关文件：10.3.1房产维修基金证明：10.3.2房产税费缴纳证明：10.3.3房产交易税费缴纳证明：第十一条合同签署11.1双方签署：11.1.1卖方签署：11.1.2买方签署：11.2签署时间：11.2.1签署日期：11.2.2签署时间：11.3签署地点：11.3.1签署地点：第十二条合同备案12.1备案机构：12.1.1房地产交易管理部门：12.1.2其他相关备案机构：12.2备案时间：12.2.1备案期限：12.2.2实际备案时间：12.3备案程序：12.3.1提交备案材料：12.3.2备案审核：12.3.3备案登记：第十三条合同修改及补充13.1修改及补充方式：13.1.1书面形式：13.1.2电子形式：13.2修改及补充效力：13.2.1修改及补充内容对双方具有同等约束力：13.2.2修改及补充内容不得违反法律规定：13.3修改及补充程序：13.3.1修改及补充提议：13.3.2修改及补充协商：13.3.3修改及补充签署：第十四条合同终止及解除14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕：14.1.2合同约定的终止条件成就：14.2合同解除程序：14.2.1解除通知：14.2.2解除确认：14.3合同终止及解除后的处理：14.3.1房产交付及验收：14.3.2税费及费用结算：14.3.3违约责任及赔偿：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围：1.2.1房地产中介机构：负责协助甲、乙双方进行房产交易，提供交易信息、市场咨询、交易谈判等服务。1.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。1.2.3评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。1.2.4监理机构：负责对房产施工过程进行监督管理，确保施工质量。第二条甲、乙双方与第三方的关系2.1甲、乙双方与第三方的关系是基于本合同的约定和第三方的专业服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲、乙双方的要求和本合同的规定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的规定，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。3.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件为准。4.2如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：5.1.1甲、乙双方均可向第三方提出介入申请。5.1.2第三方应在收到申请后七个工作日内回复甲、乙双方。5.2第三方介入的条件：5.2.1第三方具备相应的资质和执业许可。5.2.2第三方同意按照本合同的规定提供服务。5.3第三方介入的程序：5.3.1第三方介入前，甲、乙双方应就服务内容、费用、责任等事项与第三方协商一致。5.3.2第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同的规定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7