二零二五年度商业综合体拆除与重建项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体拆除与重建项目合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目周期2.项目投资2.1投资主体2.2投资金额2.3投资方式3.项目拆除3.1拆除范围3.2拆除时间3.3拆除标准3.4拆除费用4.项目重建4.1重建范围4.2重建时间4.3重建标准4.4重建费用5.合作单位5.1设计单位5.2施工单位5.3监理单位5.4供应商6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.合同价款7.1合同总价7.2支付方式7.3付款时间8.合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更内容9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1适用法律14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二四年度商业综合体拆除与重建项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米1.4项目周期：自合同生效之日起，预计工期为12个月第二条项目投资2.1投资主体：甲方为市集团有限公司，乙方为市房地产开发有限公司2.2投资金额：总投资额为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）2.3投资方式：甲方以自有资金投入，乙方以融资方式投入第三条项目拆除3.1拆除范围：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等3.2拆除时间：自合同生效之日起30天内完成拆除工作3.3拆除标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行拆除3.4拆除费用：拆除费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准第四条项目重建4.1重建范围：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等4.2重建时间：自拆除工作完成后30天内开始重建工作，预计工期为10个月4.3重建标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行重建4.4重建费用：重建费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准第五条合作单位5.1设计单位：建筑设计研究院5.2施工单位：建筑工程有限公司5.3监理单位：工程监理有限公司5.4供应商：建材有限公司第六条合同期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止时间：项目完工验收合格后，合同自然终止第七条合同价款7.1合同总价：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00），包括拆除费用、重建费用及相关税费7.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：7.2.1拆除阶段：拆除工程量达到总工程量的30%时，支付拆除费用的30%7.2.2重建阶段：重建工程量达到总工程量的60%时，支付重建费用的30%7.2.3验收阶段：项目完工验收合格后，支付剩余的40%7.3付款时间：按实际工程进度和支付节点，每月底前支付当月应付款项第八条合同变更8.1变更原因：因不可抗力、政府政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议8.3变更内容：变更内容包括但不限于工程范围、工期、费用、责任等，变更后的内容作为合同附件第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未按期完成工程、质量不符合标准等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：如协商或调解不成，争议双方同意提交至市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于项目信息、技术资料、商业秘密等11.2保密义务：双方应严格保守保密内容，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失第十三条合同终止13.1终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、项目完工等13.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和费用清算13.3终止后果：合同终止后，双方应按约定承担相应的责任和义务第十四条其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式以收件人实际收到为准14.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施过程中的各类专业服务机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、供应商、咨询机构、检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方提供专业服务；2.1.2在合同履行过程中，因特殊原因，经双方同意，引入第三方协助解决合同履行中的问题；2.1.3依法应当引入第三方进行评估、鉴定、审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定依据：3.1.1国家相关法律法规；3.1.2行业标准；3.1.3合同约定；3.1.4第三方自身的责任能力。3.2第三方责任限额的具体规定：3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方责任限额不超过其合同金额的10%，且不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；3.2.3第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持；4.1.3第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和项目信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间为合同关系，第三方应根据合同约定向甲方、乙方提供服务；5.1.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照合同约定解决。5.2第三方与项目其他参与方之间的关系：5.2.1第三方与项目其他参与方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的关系，由各参与方之间的合同约定；5.2.2第三方与其他参与方之间的争议，应按照各自合同约定解决。第六条第三方介入的合同条款增加6.1在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的情形、责任限额、责权利界定等内容；6.2在合同中增加“第三方变更程序”，规定第三方变更的流程和条件；6.3在合同中增加“第三方退出条款”，规定第三方退出合同的情形和程序。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同约定；7.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合；7.3甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，了解项目进展情况，及时解决问题。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定解决；8.2如协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等。说明：作为项目决策的重要依据。2.项目设计图纸要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸。说明：为施工提供准确的技术指导。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、安全措施、质量保证措施等。说明：确保施工过程有序、安全、高效。4.施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程量、工期、质量标准、付款方式等。说明：作为双方合作的法律依据。5.监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、工作内容、质量标准等。说明：确保工程质量符合规定。6.供应商合同要求：明确供应商提供的材料、设备的质量、数量、交货时间等。说明：确保项目所需材料、设备的供应。7.付款凭证要求：提供发票、收据、银行转账凭证等付款证明。说明：作为款项支付的依据。8.工程进度报告要求：定期报告工程进度、存在问题、解决方案等。说明：便于甲方、乙方了解项目进展情况。9.工程验收报告要求：详细记录验收时间、验收结果、存在问题等。说明：作为工程完工的证明。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项1.2乙方未按期完成工程1.3质量不符合标准1.4第三方未履行合同义务2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付款项：责任认定：甲方应支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，每日累计。示例说明：若甲方未按时支付100万元，则每日违约金为500元。2.2乙方未按期完成工程：责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数的千分之五计算，每日累计。示例说明：若乙方延误工期10天，则每日违约金为500元。2.3质量不符合标准：责任认定：乙方应承担修复、返工、重新施工等费用，并支付违约金。示例说明：若乙方施工质量不符合标准，导致甲方损失10万元，则乙方应承担修复费用并支付违约金。2.4第三方未履行合同义务：责任认定：第三方应承担违约责任，甲方、乙方可根据合同约定向第三方追偿。示例说明：若第三方提供的服务不符合要求，导致项目延误，则第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度商业综合体拆除与重建项目合同1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目周期2.项目方2.1项目方名称2.2项目方资质2.3项目方联系方式3.承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方联系方式4.项目费用4.1项目总投资4.2分阶段付款方式4.3付款时间节点5.工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整机制5.3工程验收标准6.工程质量6.1质量要求6.2质量检测方法6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3安全责任8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境责任9.项目变更9.1变更申请流程9.2变更费用处理9.3变更时间节点10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度商业综合体拆除与重建项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目周期：自合同签订之日起个月内完成2.项目方2.1项目方名称：市商业综合体拆除与重建项目指挥部2.2项目方资质：具有相关项目拆除与重建资质3.承包方3.1承包方名称：建筑工程有限公司3.2承包方资质：具有相关工程拆除与重建资质4.项目费用4.1项目总投资：人民币万元4.2分阶段付款方式：合同签订后天内支付20%预付款，工程进度达到30%时支付30%，工程进度达到60%时支付30%，工程竣工验收合格后支付10%，质保期满后支付剩余10%4.3付款时间节点：根据工程进度计划按月支付5.工程进度5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2进度调整机制：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商一致，调整工程进度计划5.3工程验收标准：按照国家相关工程验收标准执行6.工程质量6.1质量要求：严格按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级6.2质量检测方法：采用抽样检测、现场检测等方法对工程质量进行检测6.3质量责任：承包方对工程质量负全部责任，如因施工原因导致工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用7.安全生产7.1安全生产要求：严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产7.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训7.3安全责任：承包方对施工现场安全生产负全面责任，如发生安全事故，承包方应承担相应责任8.环境保护8.1环境保护要求：施工过程中应遵守国家环境保护相关法律法规，采取有效措施减少对周边环境的影响8.2环境保护措施：制定环境保护方案，包括噪音控制、废水处理、固体废物处理等8.3环境责任：如因施工导致环境污染，承包方应承担治理责任，并赔偿由此造成的损失9.项目变更9.1变更申请流程：任何项目变更需由项目方提出书面申请，经双方协商一致后，由承包方制定变更方案9.2变更费用处理：项目变更导致的费用增减，根据实际情况由双方协商确定9.3变更时间节点：项目变更后的时间节点应重新调整，并纳入工程进度计划10.知识产权10.1知识产权归属：项目所涉及的技术、设计、图纸等知识产权归项目方所有10.2知识产权使用：承包方在项目施工过程中，需遵守知识产权法律法规，不得侵犯项目方的知识产权10.3知识产权保护：项目方对知识产权进行保护，承包方应予以协助11.保密条款11.1保密内容：合同中涉及的商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内11.3违约责任：如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任12.合同解除与终止12.1解除条件：合同双方协商一致、不可抗力、严重违约等情况12.2解除程序：一方提出解除合同书面申请，另一方在收到申请后日内给予答复12.3解除后果：合同解除后，双方应按合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担14.合同生效与终止14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同约定的其他生效条件已全部满足14.2合同终止条件：合同约定的工程完成、合同解除、合同到期等情况14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同关系是为了提高合同履行的效率、保障合同质量、解决合同履行中的争议或特殊情况。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方提出第三方介入申请，应向另一方提交书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准：另一方应在收到介入申请后日内给予答复，同意或不同意第三方介入。16.3介入协议：如同意第三方介入，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担的最高责任金额。17.2责任限额约定：在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额，如因第三方原因导致合同违约，第三方应承担不超过责任限额的责任。17.3责任限额计算：责任限额可根据合同总金额的一定比例或第三方介入服务的性质、复杂程度等因素确定。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权对合同履行情况进行监督和评估。18.2第三方义务：第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行的质量和效率，并对自身行为的后果负责。18.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其自身行为负责，甲乙双方对自身行为负责。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3协同工作：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推动合同履行。20.第三方介入的监督与调整20.1监督机制：甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，定期对第三方的工作进行评估。20.2调整机制：如第三方介入效果不符合预期，甲乙双方可协商调整第三方介入的方式或更换第三方。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：任何第三方介入的变更，均需按照合同变更程序进行，包括但不限于变更申请、批准、协议签订等。21.2变更费用：第三方介入的变更可能涉及费用的增减，甲乙双方应根据实际情况协商确定。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：如第三方介入不再符合合同目的或出现严重违约，甲乙双方可终止第三方介入。22.2终止程序：终止第三方介入应按照合同终止程序进行，包括通知、协议解除、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表要求：详细列出项目各阶段的起止时间、关键节点和预期完成情况。说明：此表格用于监督和评估工程进度，确保项目按计划推进。2.项目费用预算表要求：详细列出项目总投资、分阶段付款金额和付款时间节点。说明：此表格用于明确项目费用，确保项目资金合理使用。3.安全生产管理制度要求：包括安全生产操作规程、安全防护措施和应急预案等。说明：此制度用于指导施工现场的安全生产，确保施工人员安全。4.环境保护方案要求：包括噪音控制、废水处理、固体废物处理等措施。说明：此方案用于减少施工对周边环境的影响，符合环保要求。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保合同有效执行。6.工程质量检测报告要求：包括质量检测项目、检测方法、检测结果和评价等。说明：此报告用于证明工程质量符合约定标准。7.争议解决记录要求：详细记录争议产生的原因、双方沟通情况、解决方案等。说明：此记录用于解决合同履行过程中的争议。8.合同变更记录要求：详细记录合同变更的原因、内容、双方协商情况和变更后的合同文本等。说明：此记录用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目方未按时支付工程款项责任认定标准：根据合同约定，项目方应按约定时间支付工程款项。示例说明：如项目方未按时支付万元工程款项，应向承包方支付违约金元。2.违约行为：承包方未按约定时间完成工程责任认定标准：根据合同约定，承包方应按约定时间完成工程。示例说明：如承包方未按时完成阶段工程，应向项目方支付违约金元。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应按约定履行职责。示例说明：如第三方未按协议要求进行工程质量检测，应向甲乙双方支付违约金元。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：根据保密条款，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如一方泄露合同中的商业秘密，应向另一方支付违约金元。5.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定标准：根据合同解除后的约定，各方应履行相应的义务。示例说明：如合同解除后，一方未按约定进行工程验收，应向另一方支付违约金元。全文完。二零二四年度商业综合体拆除与重建项目合同2本合同目录一览1.合同概述1.1项目背景1.2项目目的1.3项目范围2.项目方信息2.1项目方名称2.2法定代表人2.3联系方式3.承建方信息3.1承建方名称3.2法定代表人3.3联系方式4.项目投资与资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式5.项目进度与工期5.1项目总工期5.2关键节点工期5.3工期延误责任6.项目设计6.1设计单位6.2设计内容6.3设计变更及审批流程7.拆除工程7.1拆除范围7.2拆除标准7.3拆除进度及验收8.重建工程8.1重建范围8.2重建标准8.3重建进度及验收9.材料设备供应9.1材料设备清单9.2供应商资质要求9.3供应进度及验收10.施工与管理10.1施工组织设计10.2施工现场管理10.3质量安全管理11.质量保证11.1质量标准11.2质量检测与验收11.3质量保证期限12.造价与结算12.1造价编制12.2结算方式12.3造价调整13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目背景本项目位于市区，原商业综合体因城市规划需要拆除重建，项目旨在提升区域商业配套水平，满足市民消费需求。1.2项目目的通过拆除现有商业综合体，重建一座集购物、休闲、娱乐于一体的高品质商业综合体，提升区域商业氛围，促进地方经济发展。1.3项目范围拆除原有商业综合体建筑，包括主体结构、附属设施等；重建商业综合体，包括地上多层建筑及地下车库。2.项目方信息2.1项目方名称市区城市管理局2.2法定代表人2.3联系方式联系电话：138xxxx5555；电子邮箱：3.承建方信息3.1承建方名称建筑工程有限公司3.2法定代表人3.3联系方式4.项目投资与资金4.1投资总额本项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2资金来源本项目资金来源为政府财政拨款及银行贷款。4.3资金支付方式按照工程进度分阶段支付，每阶段支付比例根据工程进度及质量验收情况确定。5.项目进度与工期5.1项目总工期本项目总工期为24个月。5.2关键节点工期拆除工程：3个月；重建工程：18个月；竣工验收：3个月。5.3工期延误责任因承建方原因造成工期延误，每延误一天，承建方应向项目方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。6.项目设计6.1设计单位建筑设计研究院6.2设计内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。6.3设计变更及审批流程设计变更需经项目方、承建方、设计单位三方共同确认，并办理相关审批手续。7.拆除工程7.1拆除范围包括拆除原商业综合体内所有建筑物、构筑物、设备设施等。7.2拆除标准拆除过程中应确保周边环境安全，遵守国家有关拆除工程的规定。7.3拆除进度及验收拆除工程分阶段进行，每阶段完成后进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。8.重建工程8.1重建范围重建工程包括但不限于新建商业综合体主体结构、内部装饰装修、消防系统、电梯系统、给排水系统、电气系统、暖通系统等。8.2重建标准重建工程应符合国家及地方相关建筑规范、标准和设计要求，确保工程质量、安全、环保、节能。8.3重建进度及验收重建工程按设计文件和施工组织设计进行施工，每阶段完成后进行质量验收，验收合格后方可进入下一阶段。9.材料设备供应9.1材料设备清单材料设备清单应包括所有用于重建工程的建筑材料、构配件、设备等，并由承建方提供详细清单。9.2供应商资质要求供应商应具备相应的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，且材料设备质量应符合国家或行业相关标准。9.3供应进度及验收供应进度应与施工进度相匹配，材料设备到货后应及时进行验收，不合格产品不得用于工程。10.施工与管理10.1施工组织设计承建方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。10.2施工现场管理施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全和质量，并对施工现场进行定期巡查和维护。10.3质量安全管理承建方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合设计要求和规范标准，并严格执行安全管理制度。11.质量保证11.1质量标准工程质量应达到国家或行业规定的优良等级，具体质量标准应符合设计文件和相关规范要求。11.2质量检测与验收定期进行质量检测，包括材料、构件、隐蔽工程等，验收合格后方可继续施工。11.3质量保证期限工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。12.造价与结算12.1造价编制造价编制应依据国家及地方相关政策和标准，结合工程实际情况进行编制。12.2结算方式工程造价结算采用分阶段结算方式，包括合同价款、变更工程价款、索赔价款等。12.3造价调整因政策调整、市场价格波动等原因导致造价发生变化时，按合同约定进行调整。13.争议解决13.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，若无约定，则提交市仲裁委员会仲裁。13.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内，如未能在期限内解决，可延长至九十日。14.合同终止与解除14.1合同终止条件本合同因下列原因之一终止：项目完成、合同双方协商一致、不可抗力等。14.2合同解除条件合同双方任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同。14.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、质量监督、安全监管、造价咨询等。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书、专业能力、良好信誉等。2.3第三方介入时间第三方介入时间应与项目进度相匹配，确保项目顺利进行。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对提供的服务质量、进度负责。3.1.1第三方应确保其提供的服务符合国家及行业相关标准。3.1.2第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款。3.1.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有权对项目提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、项目风险等因素确定。4.2责任限额条款4.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。4.3超额责任处理若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为履约辅助关系，乙方为合同主体，第三方为乙方提供辅助服务。5.3第三方与项目方的划分第三方与项目方的关系为项目参与关系，第三方参与项目执行，但不承担项目主体责任