2024版固定资产出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版固定资产出租合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的2.1固定资产名称2.2固定资产数量2.3固定资产现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1解决方式10.2解决机构第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人及联系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人及联系方式：第二条合同标的2.1固定资产名称固定资产名称：2.2固定资产数量固定资产数量：2.3固定资产现状固定资产现状描述：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：4.2租金支付周期租金支付周期为：4.3租金支付方式租金支付方式为：第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围乙方使用固定资产的范围为：5.2维护责任第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内针对租赁物所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险及其他可能涉及的保险。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决10.1解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2解决机构如有诉讼，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件本合同的变更应遵循第八条的约定。12.3终止条件本合同在租赁期满后自然终止。租赁期满前，乙方如希望续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定（1）乙方应在租赁期间确保固定资产的安全，防止意外事故发生；（2）乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途；（3）甲方应保证租赁物符合约定的性能和质量要求，不得存在危及乙方人身和财产安全的隐患。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件1：固定资产清单附件2：租赁物验收报告附件3：租金支付明细表附件4：保险单据附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：固定资产清单详细列出所有租赁的固定资产名称、型号、数量等信息。附件2：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程、验收日期、验收人员以及租赁物的初始状态。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。附件4：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据复印件，证明乙方已购买并维持了针对租赁物所需的一切保险。附件5：其他相关文件包括任何与本租赁合同相关的其他文件，如之前的沟通记录、修改意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照合同规定使用租赁物；3.乙方未按照合同规定维护租赁物；4.甲方未按照合同规定提供租赁物；5.甲方未按照合同规定维护租赁物。违约责任认定标准：1.违约方需向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；2.违约方需承担因违约造成的直接经济损失；3.严重违约可能导致合同解除。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并且如果在乙方支付违约金后仍未能按时支付租金，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.固定资产：指在生产、经营过程中长期使用，价值较高，使用寿命较长的有形资产。2.租赁：指出租方将租赁物在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的固定资产