2025关于租房合同协议书范文

合同编号：合同各方当事人：出租人：姓名（名称）：地址：联系电话：承租人：姓名（名称）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋设施及设备：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租人应在每月日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租人应将押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构及设施使用，不得擅自改动。5.2房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。6.2承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方造成的损失赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即出租人是房屋的合法所有者，承租人是具有租赁能力的自然人或法人。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构和设施，以及租赁物的使用目的。3.租金、押金数额和支付方式要明确，租金调整机制要有约定。4.租赁期限要符合相关法律规定，如《合同法》中对租赁合同期限的规定。5.约定提前解除合同的条件和违约责任，保障双方权益。6.明确双方的权利和义务，如维修责任、变更权等。7.注意合同的签订和履行地点，以确定适用的法律和解决纠纷的法院。8.确保合同的签订符合法律程序，如公证或见证等。解决办法：1.主体资格问题：在签订合同前，出租人应提供房屋所有权证明，承租人应提供租赁用途的相关证明。2.租赁物信息不明确：通过实地查看和详细描述来明确租赁物的具体情况。3.租金和押金问题：可以通过律师或专业机构提供参考标准，确保租金和押金数额合理。4.租赁期限问题：参考《合同法》相关规定，确保租赁期限的合法性。5.违约责任问题：可参考《合同法》关于违约责任的规定，约定具体的违约金或损失赔偿计算方式。6.权利义务问题：详细列明双方的权利和义务，必要时可请教法律专业人士。7.法律适用和纠纷解决：在合同中明确合同签订和履行地点，选择适用的法律和解决纠纷的法院。8.合同程序问题：确保合同经过合法程序，如公证或见证，以增强合同的效力。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有者或有权出租人，有权收取租金并有权要求承租人按照约定使用租赁物。2.承租人：租赁合同中使用租赁物的一方，有权按照约定使用租赁物，并支付租金。3.租赁期限：租赁合同中约定的承租人使用租赁物的期间。4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.押金：承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的金钱，租赁期满后无息退还。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的金钱。7.违约责任：违反合同约定的一方应当承担的法律责任。8.争议解决：合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。3.租赁期限较短，如短期租赁或临时租赁。4.租赁期限较长，如长期租赁或固定期限租赁。5.涉及家具、家电等附属设施的租赁。补充条款：1.房屋维修条款：明确出租人在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和时间限制。2.房屋保险条款：约定是否由承租人购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.房屋转租条款：规定承租人是否可以转租房屋，以及转租的条件和程序。4.房屋用途条款：明确承租人对房屋的用途，以及在违反用途时的处理方式。5.宠物饲养条款：若承租人饲养宠物，应明确宠物的种类、数量和饲养要求。6.房屋损坏赔偿条款：约定承租人在房屋及附属设施损坏时的赔偿责任。7.水电费用承担条款：明确水电费用的承担方式，如由出租人统一支付或由承租人自行支付。8.房屋提前解除条款：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和违约金