2025物业服务合同委托书

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：联系人：乙方（受托方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，拥有对物业的管理权和使用权的需要，并鉴于乙方具备提供物业服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容（1）物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理；（2）物业保安：包括但不限于物业的安全巡逻、监控和应急处置；（3）物业清洁：包括但不限于物业公共区域的清洁和垃圾处理；（4）物业绿化：包括但不限于物业绿化区域的维护和管理；（5）其他物业服务：包括但不限于物业维修、客服咨询等。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合甲方的合理期望。2.2乙方应建立健全服务管理制度，定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据甲方的反馈及时调整和改进服务。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方提供的服务内容和收费标准，按时支付物业服务费用。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后按约定的付款期限支付服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同中的违约金计算方法为：违约方应支付的违约金金额=违约金额×违约天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资质，签订合同前应进行充分的调查和核实。解决办法：在合同签订前，甲乙双方应提供相应的身份证明和资质文件，并进行核实。2.明确物业服务的具体内容和标准，避免因服务内容不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明物业服务的具体内容和要求，包括服务范围、服务标准等。3.明确服务费用的支付方式和时间，避免因支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中约定清晰的支付方式和时间，包括付款期限、支付方式等。4.明确违约责任和相关赔偿条款，以保障双方的权益。解决办法：在合同中设定明确的违约责任和赔偿条款，包括违约金计算方法等。5.注意合同的签订地和适用法律，以确保合同的有效性和可执行性。解决办法：在合同中明确约定合同签订地和适用法律。法律名词及名词解释：1.物业服务合同：物业服务合同是指物业所有权人或物业使用权人（甲方）与物业服务提供者（乙方）之间签订的，由乙方提供物业管理、保安、清洁、绿化等服务，甲方支付服务费用的合同。2.物业管理：物业管理是指对物业设施的日常维护、保养和管理，包括对物业设施进行检查、维修、保养等活动。3.物业保安：物业保安是指对物业的安全进行巡逻、监控和应急处置，确保物业的安全和秩序。4.物业清洁：物业清洁是指对物业公共区域进行清洁和垃圾处理，保持物业的清洁和卫生。5.物业绿化：物业绿化是指对物业绿化区域进行维护和管理，包括修剪绿化植物、养护草坪等活动。6.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.适用法律：适用法律是指合同双方在签订合约定的，用于解决合同争议的法律。8.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的争议。应用场合：1.物业管理公司与其他物业所有权人或使用权人之间签订的物业服务合同。2.物业服务公司与其他物业管理公司之间签订的物业服务委托合同。3.物业服务机构与业主委员会之间签订的物业服务合同。补充条款：1.物业服务合同的续约条款，包括续约的条件、时间和方式等。2.物业服务合同的解除条款，包括解除的条件、通知方式和解除后的处理等。3.物业服务合同的变更条款，包括变更的条件、通知方式和变更后的处理等。4.物业服务合同的保密条款，包括保密信息的范围、保密义务和违约责任等。5.物业服务合同的知识产权保护条款，包括知识产权的归属、使用和保护等。附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件。2.甲乙双方的企业资质证书复印件。3.物业服务的具体内容和标准的相关