2025年度ktv场所租赁及广告投放合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度ktv场所租赁及广告投放合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场所基本情况2.1.场所位置2.2.场所面积2.3.场所设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.付款时间5.场所使用及维护5.1.场所使用规定5.2.场所维护责任5.3.维修费用承担6.广告投放内容6.1.广告内容要求6.2.广告投放位置6.3.广告投放时间7.广告投放费用7.1.广告费用金额7.2.费用支付方式7.3.费用支付时间8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：场所租赁合同11.2.附件二：广告投放合同12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：娱乐有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY文化传播有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场所基本情况2.1.场所位置2.1.1.场所地址：市区路号2.1.2.场所周边环境：交通便利，周边设施齐全2.2.场所面积2.2.1.场所总面积：200平方米2.2.2.包间数量：10间2.3.场所设施2.3.1.音响设备：专业音响系统2.3.2.视频设备：高清投影仪2.3.3.照明设备：LED照明系统2.3.4.家具：沙发、茶几、桌椅等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金金额3.2.1.基本租金：每月人民币30,000元3.2.2.预付租金：首期租金为3个月，共计人民币90,000元3.3.付款方式3.3.1.付款时间：每月5日前支付当月租金3.3.2.付款方式：银行转账4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.1.1.若物价上涨或相关政策调整，租金可按政府规定或双方协商进行调整4.2.租金调整方式4.2.1.以书面形式通知对方，双方协商一致后生效4.3.付款时间4.3.1.同3.3.25.场所使用及维护5.1.场所使用规定5.1.1.承租方应合理使用场所，不得擅自改变场所结构或用途5.1.2.不得在场所内进行任何违法活动5.2.场所维护责任5.2.1.承租方负责场所的日常维护和保养5.2.2.如因使用不当造成场所设施损坏，承租方应负责修复或赔偿5.3.维修费用承担5.3.1.维修费用由造成损坏的责任方承担6.广告投放内容6.1.广告内容要求6.1.1.广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息6.1.2.广告内容需经出租方审核同意后方可投放6.2.广告投放位置6.2.1.广告投放于场所明显位置，如大厅、包间等6.2.2.广告形式可为海报、电子屏等6.3.广告投放时间6.3.1.广告投放期限为2025年度全年7.广告投放费用7.1.广告费用金额7.1.1.广告费用总额为人民币50,000元7.2.费用支付方式7.2.1.一次性支付，于合同签订后5个工作日内支付7.3.费用支付时间7.3.1.同4.3.28.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金8.2.2.出租方未按时提供租赁场所，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金8.2.3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请9.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签署之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.2.2.出租方或承租方违约，合同自动终止11.合同附件11.1.附件一：场所租赁合同11.1.1.详细列明场所租赁的各项条款和条件11.2.附件二：广告投放合同11.2.1.详细列明广告投放的各项条款和条件12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.合同签署日期为2024年12月1日12.2.签署地点12.2.1.合同签署地点为市区路号12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同备案13.1.备案机关13.1.1.合同备案机关为市区市场监督管理局13.2.备案时间13.2.1.合同签署后30日内向备案机关备案14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应以书面形式进行14.4.本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2.1.中介方在合同签订、履行过程中提供的服务；1.2.2.担保方提供的担保服务；1.2.3.咨询方提供的专业咨询或评估服务。2.第三方介入的同意与责任2.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的责任和权利。2.3.第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不因此承担任何连带责任。3.第三方介入的额外条款3.1.1.明确第三方介入的具体原因和目的；3.1.2.规定第三方介入的具体方式和期限；3.1.3.约定第三方介入的费用及支付方式。4.第三方责任限额4.1.1.以第三方介入的具体服务内容为基础；4.1.2.考虑第三方介入对合同履行的影响；4.1.3.结合市场惯例和行业标准。4.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；5.1.2.第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成协议。5.2.第三方与甲乙双方的权利义务：5.2.1.第三方应按照合同约定，履行其服务义务；5.2.2.甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用；5.2.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件：6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.第三方服务期限届满；6.1.3.双方协商一致；6.1.4.第三方无法继续履行服务义务。6.2.第三方介入的终止程序：6.2.1.第三方应提前通知甲乙双方终止介入；6.2.2.双方应就终止介入后的后续事宜进行协商；6.2.3.如有争议，双方应按照本合同的争议解决方式处理。7.第三方介入的记录与档案7.1.第三方介入的相关记录和档案，应由甲乙双方分别保存，并确保其完整性和保密性。7.2.如第三方介入涉及重要事项，甲乙双方应将相关记录和档案提交给对方审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场所租赁合同1.1.详细列明场所租赁的各项条款和条件，包括租赁期限、租金金额、支付方式、场所使用规定等。1.2.包含场所的详细描述，包括位置、面积、设施等。1.3.明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：广告投放合同2.1.详细列明广告投放的各项条款和条件，包括广告内容、投放位置、投放时间、费用等。2.2.明确广告投放的审批流程和责任分配。2.3.包含广告投放效果的评估标准和方式。3.附件三：第三方介入协议3.1.详细列明第三方介入的原因、目的、方式、期限等。3.2.约定第三方的责任、权利和义务。3.3.包含第三方介入的费用及支付方式。4.附件四：租金支付凭证4.1.包含租金支付的具体日期、金额、支付方式等。4.2.作为租金支付的有效凭证。5.附件五：广告投放效果评估报告5.1.包含广告投放效果的评估结果，包括曝光量、率、转化率等。5.2.提供广告投放效果的定量分析。6.附件六：违约通知6.1.明确违约行为的类型和具体内容。6.2.约定违约通知的发送方式和接收人。7.附件七：争议解决协议7.1.约定争议解决的途径和程序。7.2.包含争议解决机构的名称和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。1.2.出租方未按时提供租赁场所。1.3.承租方未按约定使用场所。1.4.第三方未按约定履行服务义务。1.5.违反广告投放合同约定。2.违约责任认定标准：2.1.未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。2.2.未按时提供租赁场所：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。2.3.未按约定使用场所：赔偿因使用不当造成的损失。2.4.第三方未按约定履行服务义务：第三方承担相应的赔偿责任。2.5.违反广告投放合同约定：根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：假设每月租金为30,000元，逾期一天，应支付违约金300元。3.2.出租方未按时提供租赁场所：假设因出租方原因导致场所无法使用，造成承租方损失10,000元，出租方应赔偿10,000元。3.3.第三方未按约定履行服务义务：假设第三方未按约定完成广告投放，导致广告效果不佳，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度ktv场所租赁及广告投放合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章租赁场所3.1场所位置3.2场所面积3.3场所设施3.4场所权属第四章租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金第六章场所使用规范6.1场所使用范围6.2场所使用限制6.3场所维护责任第七章广告投放7.1广告内容7.2广告形式7.3广告投放位置7.4广告投放时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章其他12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章合同附件14.1场所租赁合同14.2广告投放方案合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将KTV场所租赁给乙方使用，并允许乙方在该场所投放广告，以实现双方共赢。1.3合同双方甲方：_________乙方：_________第二章定义与解释2.1定义“KTV场所”指甲方拥有的位于_________的KTV场所。“租赁期限”指乙方租赁KTV场所的时间范围。“广告投放”指乙方在KTV场所内进行广告宣传的行为。2.2解释本合同中的条款和定义如有歧义，应按照双方的意思和目的进行解释。第三章租赁场所3.1场所位置KTV场所位于_________，具体地址为_________。3.2场所面积KTV场所的总面积为_________平方米。3.3场所设施KTV场所内配备有_________等设施。3.4场所权属KTV场所的所有权归甲方所有。第四章租赁期限4.1租赁起止时间乙方租赁KTV场所的起止时间为____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。第五章租金及支付方式5.1租金金额乙方租赁KTV场所的租金为每月_________元。5.2租金支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为_________。5.3违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第六章场所使用规范6.1场所使用范围乙方仅限于在KTV场所内进行经营活动，不得用于其他用途。6.2场所使用限制不得擅自改变场所的结构和布局。不得进行任何违法活动。6.3场所维护责任乙方应负责KTV场所的日常维护和保养，确保场所的正常使用。第七章广告投放7.1广告内容乙方投放的广告内容应合法、合规，不得含有虚假、误导性信息。7.2广告形式乙方可在KTV场所内设置广告牌、海报等形式进行广告投放。7.3广告投放位置广告投放位置由双方协商确定，并应在合同中明确。7.4广告投放时间广告投放时间自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方违反场所使用规范，造成场所损坏或影响他人正常使用。乙方违反广告投放规定，造成不良影响。8.2违约责任承担支付违约金。恢复原状或赔偿损失。承担由此产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章合同解除9.1解除条件双方协商一致。一方违约，另一方有权解除合同。法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3解除后的处理乙方应立即停止使用KTV场所。双方应结清所有未付款项。双方应承担因合同解除而产生的责任。第十章合同终止10.1终止条件租赁期限届满。双方协商一致。法律法规规定的其他终止情形。10.2终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3终止后的处理乙方应立即停止使用KTV场所。双方应结清所有未付款项。双方应承担因合同终止而产生的责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二章其他12.1通知与送达甲方：_________乙方：_________12.2合同附件本合同附件包括：场所租赁合同广告投放方案12.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同附件14.1场所租赁合同14.2广告投放方案合同签署部分：甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于场所管理、广告投放策略等。条款内容：甲方有权对KTV场所的日常运营进行管理，包括但不限于场所装修、设备更新、员工招聘等。甲方有权决定广告投放的整体策略，包括广告内容、投放时间、投放位置等。1.2场所维护责任条款说明：本条款确保甲方对KTV场所的维护责任，确保场所符合租赁及广告投放的要求。条款内容：甲方应确保KTV场所的安全、卫生和正常运营。甲方应定期对场所进行维护和保养，确保设施设备的完好。1.3广告内容审查条款说明：本条款要求甲方对乙方广告内容进行审查，确保广告内容的合法性和适当性。条款内容：乙方提供的广告内容应提前提交甲方审查。甲方有权拒绝任何违反法律法规或甲方规定的广告内容。1.4广告投放费用结算条款说明：本条款明确甲方在广告投放费用结算中的责任和权利。条款内容：甲方负责广告投放费用的结算和支付。乙方应按约定时间向甲方提供广告投放费用的发票。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于广告投放、场所使用等。条款内容：乙方有权决定广告投放的具体内容、形式和投放时间。乙方有权根据自身业务需求调整KTV场所的使用方式。2.2场所使用灵活性条款说明：本条款确保乙方在租赁期间对KTV场所使用的灵活性。条款内容：乙方有权在租赁期间对KTV场所进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方有权根据自身业务需求调整场所的营业时间。2.3广告投放效果评估条款说明：本条款要求乙方对广告投放效果进行评估，并向甲方提供相关报告。条款内容：乙方应定期对广告投放效果进行评估，并向甲方提供评估报告。甲方有权要求乙方提供广告投放效果的详细数据。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。条款内容：第三方中介应保证其提供的合同内容真实、合法。第三方中介应协助双方进行合同签订、履行及争议解决。3.2中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式和金额。条款内容：中介费用由双方按照约定比例分担。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容保密。条款内容：第三方中介应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所租赁合同2.广告投放方案3.中介合作协议（如有）4.甲方提供的场所设施清单5.乙方提供的广告内容样例6.合同签订及履行过程中的相关文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反场所使用规范，造成场所损坏或影响他人正常使用。乙方违反广告投放规定，造成不良影响。甲方未按时支付广告投放费用。甲方未按约定进行场所维护。2.违约行为认定：违约行为的具体认定依据合同条款及双方达成的书面协议。双方可协商确定违约行为的认定标准和程序。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院进行审判。5.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。2.问题：场所使用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。3.问题：广告投放效果不满。解决办法：乙方提供广告投放效果报告，双方协商调整广告投放策略。五、所有应用场景：1.场所租赁：适用于甲方将KTV场所租赁给乙方使用。2.广告投放：适用于乙方在KTV场所投放广告。3.中介服务：适用于第三方中介参与合同签订及履行的全过程。4.争议解决：适用于合同履行过程中发生的各种争议。5.法律适用：适用于合同中涉及的法律问题及解释。全文完。2025年度ktv场所租赁及广告投放合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其拥有的ktv场所出租给乙方使用，乙方在租赁期内有权在ktv场所内进行经营活动，同时甲方有权在ktv场所内进行广告投放。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁及广告投放活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.ktv场所：指甲方拥有的、具备娱乐功能的场所，包括但不限于包厢、大厅、休息区等。2.租赁期：指乙方在ktv场所内进行经营活动的期限。3.广告投放：指甲方在ktv场所内进行各类广告宣传活动的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租ktv场所的一方，即出租方。2.乙方：指本合同中承租ktv场所的一方，即承租方。3.合同金额：指本合同约定的甲乙双方在租赁及广告投放活动中应支付的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期内对ktv场所进行必要的管理和维护。2.甲方有权在租赁期内对ktv场所进行广告投放。3.甲方应保证ktv场所的设施设备符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用ktv场所进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用及广告投放费用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的ktv场所。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租赁费用及广告投放费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供ktv场所的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权向违约方发出解除合同通知，违约方应在接到通知之日起5个工作日内予以答复。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将ktv场所恢复原状，并退还甲方所提供的物品。2.双方应按照合同约定，结算租赁费用及广告投放费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方租赁ktv场所所需支付的费用，包括但不限于场地租金、水电费等。2.广告投放费用：指甲方在ktv场所内进行广告投放所需支付的费用，包括但不限于广告制作费、投放费用等。3.其他费用：指合同约定的其他费用，如设施设备维修费、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租赁费用及广告投放费用。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租赁费用。2.广告投放费用：甲方应在广告投放前，由乙方支付相应的广告投放费用。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额，按时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供ktv场所或提供场所不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.若甲方擅自改变广告投放计划，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租赁费用或广告投放费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的1%。2.若乙方在租赁期内擅自改变经营内容或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致ktv场所损坏，无法继续使用。2.政府行为：政府征收ktv场所，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，可申请第三方调解。2.若调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.与合同履行直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对ktv场所的最终管理权和决定权。2.乙方在租赁期内，不得转让其在本合同项下的权利，但经甲方同意的除外。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期内对ktv场所进行必要维修和改造的权利。2.乙方同意甲方在广告投放期间有权使用ktv场所的内部空间进行广告展示。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于ktv场所租赁及广告投放合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（承租方）：__________________签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件：1.ktv场所租赁明细2.广告投放明细3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.ktv场所租赁明细2.广告投放明细3.其他相关附件（如补充协议、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供ktv场所或提供场所不符合合同约定。擅自改变广告投放计划。未在约定时间内完成必要的维修和改造。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用或广告投放费用。擅自改变经营内容或进行违法经营活动。未在约定时间内完成必要的维修和保养。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合