二零二五年度个人住房抵押借款合同打印与房管局查询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房抵押借款合同打印与房管局查询服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6抵押物信息1.7抵押物价值评估2.合同签订与生效2.1合同签订日期2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.借款用途与监管3.1借款用途3.2借款资金监管3.3借款资金使用情况报告4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物管理5.借款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式5.4逾期还款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人违约情形8.3借款人违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1抵押物清单12.2借款人身份证明12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1抵押物处置13.2借款余额结算13.3合同解除后的其他事宜14.合同其他约定14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：110101199003071.1.3借款人联系方式：138001380001.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.4借款利率：年利率5.5%，按月计息，每月支付利息1.5还款方式：等额本息还款法1.6抵押物信息1.6.1抵押物地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.6.2抵押物产权证号：京房权证某字第某号1.6.3抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.7抵押物价值评估1.7.1评估机构：房地产评估有限公司1.7.2评估日期：2024年1月1日1.7.3评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.合同签订与生效2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同生效条件：双方签署合同并完成抵押物登记手续2.3合同生效日期：2024年1月1日3.借款用途与监管3.1借款用途：用于购买北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室房产3.2借款资金监管：借款人须将借款资金转入指定监管账户，用于购买房产3.3借款资金使用情况报告：借款人每月向贷款人提交借款资金使用情况报告4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利：贷款人有权在借款人违约时处置抵押物4.2抵押物义务：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不降低4.3抵押物管理：借款人应按照贷款人要求进行抵押物管理5.借款还款5.1还款计划：每月还款金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2还款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年5.3还款方式：等额本息还款法5.4逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率6.2利息支付方式：每月还款日与本金还款日同时支付6.3利息支付时间：每月还款日前一日7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.1借款人未按合同约定履行还款义务7.2.2抵押物价值大幅降低，影响贷款人权益7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序：双方协商一致后，签署合同解除协议，并办理相关手续8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还本金或利息，应支付自逾期之日起至清偿日止的罚息，罚息利率为年利率的1.5倍。8.1.2借款人未经贷款人同意，擅自变卖、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，应赔偿贷款人因此遭受的损失。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失，应承担全部责任。8.2借款人违约情形8.2.1逾期还款超过30天的8.2.2未按合同约定使用借款资金的8.2.3未按时提交借款资金使用情况报告的8.3借款人违约处理8.3.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息8.3.2贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金为借款总额的1%8.3.3贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案9.3争议解决地点9.3.1合同签订地人民法院10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容及其变更情况10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容予以严格保密10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1本合同争议管辖地为合同签订地人民法院12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室12.1.2抵押物产权证号：京房权证某字第某号12.2借款人身份证明12.2.1借款人身份证复印件12.3其他相关文件12.3.1房产证复印件12.3.2贷款人要求的其他文件13.合同解除后的处理13.1抵押物处置13.1.1合同解除后，抵押物应按合同约定进行处置13.1.2处置所得款项应用于偿还借款本金及利息13.2借款余额结算13.2.1合同解除后，双方应进行借款余额结算13.2.2借款余额包括尚未偿还的本金、利息和违约金13.3合同解除后的其他事宜13.3.1双方应办理合同解除手续13.3.2双方应相互返还合同项下所得款项14.合同其他约定14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市14.3合同签署人员14.3.1贷款人代表：14.3.2借款人代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照协议约定履行职责，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同借款金额的5%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。15.4.2第三方责任限额不因任何原因而提高或降低。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。15.5.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或协商，除非经甲乙双方书面同意。15.6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1评估机构负责对抵押物进行价值评估。16.1.2评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估。16.1.3评估机构应在合同约定的期限内提交评估报告。16.2中介机构16.2.1中介机构负责协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等手续。16.2.2中介机构应保证所提供的服务符合法律法规要求。16.2.3中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务。16.3律师事务所16.3.1律师事务所负责提供法律咨询和起草合同文本等服务。16.3.2律师事务所应保证所提供的服务符合法律法规要求。16.3.3律师事务所应在合同约定的期限内完成法律服务工作。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所负责对借款人的财务状况进行审计。16.4.2会计师事务所应按照国家相关审计标准和程序进行审计。16.4.3会计师事务所应在合同约定的期限内提交审计报告。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2.2第三方介入的解除不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方介入的解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的详细地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.借款人身份证明详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件等，以证明借款人的身份。说明：借款人身份证明是合同生效的前提条件之一，确保借款人的身份真实可靠。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明抵押物的所有权。说明：房产证复印件是合同生效的重要依据，确保抵押物的合法性。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估日期、评估价值等。5.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点以及双方签字盖章的证明文件。说明：合同签订证明是合同生效的书面证据，确保合同的有效性。6.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，确保还款的及时性和准确性。7.借款资金使用情况报告详细要求：借款人每月提交的借款资金使用情况报告，包括资金流向、用途等。说明：借款资金使用情况报告是贷款人监督借款资金使用情况的重要依据。8.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介机构、评估机构、律师事务所等。说明：第三方协议是合同履行过程中涉及到的相关协议，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1逾期还款责任认定：借款人未按合同约定的还款日期偿还本金或利息。示例说明：借款人应在每月1日偿还当月利息，若在1日后未偿还，则构成逾期还款。1.2提供虚假信息责任认定：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失。示例说明：借款人隐瞒其已有其他债务，导致贷款人未能准确评估其还款能力。2.贷款人违约行为2.1未按约定提供贷款责任认定：贷款人未按合同约定提供贷款或提供贷款金额低于合同约定金额。示例说明：贷款人应在合同约定的贷款发放日期前提供贷款，若未按时提供，则构成违约。2.2未按约定履行监管义务责任认定：贷款人未按合同约定对借款资金使用情况进行监管。示例说明：贷款人未在借款人使用借款资金后进行监管，导致资金被挪用。3.第三方违约行为3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行或权益受损。示例说明：评估机构未在约定时间内提交评估报告，导致合同无法按期生效。3.2提供虚假报告责任认定：第三方提供虚假报告，导致合同履行受阻或权益受损。示例说明：律师事务所提供的法律意见书存在虚假信息，导致借款人遭受损失。全文完。二零二四年度个人住房抵押借款合同打印与房管局查询服务1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同依据二、借款基本信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.还款计划三、抵押房产信息1.房产位置2.房产面积3.房产性质4.房产产权5.房产评估价值四、借款人与抵押人信息1.借款人基本信息2.抵押人基本信息3.关联关系4.联系方式五、合同签订及生效1.合同签订日期2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同解除条件六、借款发放与使用1.借款发放条件2.借款发放方式3.借款使用范围4.借款使用限制七、还款责任1.还款主体2.还款时间3.还款金额4.还款方式变更八、抵押权实现1.抵押权设定2.抵押权登记3.抵押权优先级4.抵押权实现条件九、违约责任1.借款人违约责任2.抵押人违约责任3.借款人违约情形4.抵押人违约情形十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更程序4.合同补充程序十三、合同附件1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.抵押人身份证明复印件4.其他相关文件十四、其他约定1.法律适用2.通知方式3.争议管辖4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景借款人因购买住房需要，向贷款人申请个人住房抵押借款，贷款人同意按照本合同约定向借款人提供贷款。2.合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款的合法、合规发放和使用。3.合同主体4.合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。二、借款基本信息1.借款金额：人民币_________元整。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。4.还款方式：按月等额本息还款法。5.还款计划：借款人应于每月_________日前向贷款人指定的账户偿还当月应还本息。三、抵押房产信息1.房产位置：_________。2.房产面积：_________平方米。3.房产性质：_________。4.房产产权：_________。5.房产评估价值：人民币_________元整。四、借款人与抵押人信息1.借款人基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等。2.抵押人基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等。3.关联关系：_________。4.联系方式：_________。五、合同签订及生效1.合同签订日期：_________年_________月_________日。2.合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效。3.合同生效日期：合同签订之日起生效。4.合同解除条件：按照合同约定或法律法规的规定。六、借款发放与使用1.借款发放条件：借款人提供符合要求的贷款申请资料，经贷款人审核通过。2.借款发放方式：贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定账户。3.借款使用范围：仅限于购买住房。4.借款使用限制：不得用于非法用途。七、还款责任1.还款主体：借款人。2.还款时间：每月_________日前。3.还款金额：按合同约定的还款计划执行。4.还款方式变更：经双方协商一致，可变更还款方式。八、抵押权实现1.抵押权设定：借款人以其拥有的房产作为抵押物，设定抵押权。2.抵押权登记：借款人与贷款人应共同办理抵押权登记手续。3.抵押权优先级：抵押权优先于其他债权。4.抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权实现抵押权。九、违约责任1.借款人违约责任：a.借款人未按约定还款，应支付逾期利息。b.借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。c.借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。2.抵押人违约责任：a.抵押人未配合办理抵押权登记，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。b.抵押人未经贷款人同意擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。3.借款人违约情形：a.借款人逾期还款超过______天。b.借款人未按合同约定使用贷款资金。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.抵押人违约情形：a.抵押人未配合办理抵押权登记。b.抵押人未经贷款人同意擅自处置抵押物。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：按照合同约定或法律法规的规定。2.合同终止条件：借款期限届满，借款人已还清全部本金及利息。3.合同解除程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销登记。十二、合同变更与补充1.合同变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容。2.合同补充条件：合同未尽事宜，可另行签订补充协议。3.合同变更程序：变更内容经双方签字或盖章后生效。4.合同补充程序：补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房产证复印件。2.借款人身份证明复印件。3.抵押人身份证明复印件。4.其他相关文件。十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式以双方约定的为准。3.争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地。4.合同份数：本合同一式______份，借款人、贷款人各执______份。借款人（签字/盖章）：_________贷款人（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对借款人提供的房产进行实地勘察，以确保房产的真实性和符合贷款要求。说明：甲方作为贷款方，有权对抵押房产进行实地勘察，以验证房产的真实性和安全性，保障贷款的安全。2.甲方有权要求借款人在合同签订前提供房产的权属证明、评估报告等相关文件。说明：甲方为了确保贷款的安全性，有权要求借款人提供完整的房产权属证明和评估报告，以作为贷款决策的依据。3.甲方有权在合同期内对借款人的信用状况进行定期审查，包括但不限于借款人的收入、负债等情况。说明：甲方有权对借款人的信用状况进行定期审查，以确保借款人的还款能力和信用风险。4.甲方有权在借款人未按时还款时，采取必要的法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。说明：甲方作为贷款方，有权采取一切合法手段追讨欠款，以保障自身的合法权益。5.甲方有权在借款人违约时，要求提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。说明：甲方有权在借款人违约时，要求提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金，以弥补因违约造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的贷款条款和利率等信息。说明：乙方作为借款人，有权了解详细的贷款条款和利率等信息，以便作出明智的贷款决策。2.乙方有权要求甲方在合同期内提供还款指导和财务规划服务。说明：乙方有权要求甲方提供还款指导和财务规划服务，帮助乙方合理安排财务，确保按时还款。3.乙方有权在合同期内要求甲方调整贷款利率，以适应市场变化。说明：乙方有权在市场利率变动时，要求甲方调整贷款利率，以减轻借款成本。4.乙方有权在合同期内要求甲方提供还款便利，如延长还款期限、调整还款方式等。说明：乙方有权在特殊情况下，要求甲方提供还款便利，以应对个人财务困难。5.乙方有权在合同解除时，要求甲方退还已支付的部分贷款利息。说明：乙方在合同解除时，有权要求甲方退还已支付的部分贷款利息，以体现公平原则。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。说明：第三方中介作为信息提供方，应保证其提供的信息真实可靠，以保障合同双方的权益。2.第三方中介应按照合同约定收取中介服务费用，并开具正规发票。说明：第三方中介应明确收费标准，并开具正规发票，确保费用的合理性和合法性。3.第三方中介应在合同签订前，协助双方办理房产评估、抵押登记等手续。说明：第三方中介应协助双方完成贷款所需的各项手续，确保贷款流程的顺利进行。4.第三方中介应保证其在合同履行过程中的中立地位，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介在合同履行过程中应保持中立，确保合同双方的合法权益不受侵害。5.第三方中介应在合同终止后，协助双方办理合同解除手续，并退还剩余的中介服务费用。说明：第三方中介应在合同终止后，协助双方办理合同解除手续，并退还剩余的中介服务费用，以体现诚信原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.抵押人身份证明复印件4.房产评估报告5.贷款申请资料6.第三方中介服务协议7.合同签订证明8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.借款人违约行为：a.逾期还款：未按合同约定的还款日期还款。b.提供虚假信息：在合同签订或履行过程中提供虚假或误导性信息。c.未经同意处置抵押物：未经贷款人同意擅自处置抵押物。d.违反合同约定使用贷款：未按合同约定使用贷款资金。违约认定：根据合同约定和实际情况，由贷款人进行认定。2.抵押人违约行为：a.未配合抵押权登记：未配合办理抵押权登记手续。b.未经同意处置抵押物：未经贷款人同意擅自处置抵押物。违约认定：根据合同约定和实际情况，由贷款人进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.债务人：指根据合同约定负有偿还债务义务的一方。3.债权人：指根据合同约定享有债权权利的一方。4.逾期利息：指债务人未按合同约定时间偿还债务而应支付的额外利息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：协商延期还款或调整还款计划。2.问题：房产评估价值与实际价值不符。解决办法：重新评估或调整贷款金额。3.问题：第三方中介服务存在纠纷。解决办法：终止中介服务，重新选择中介或直接与贷款人协商。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款。2.房产交易过程中涉及的贷款服务。3.需要第三方中介提供评估、查询等服务的贷款合同。4.需要明确各方权利义务的贷款合同。全文完。二零二四年度个人住房抵押借款合同打印与房管局查询服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________3.丙方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为甲方办理个人住房抵押借款业务，并就借款合同打印与房管局查询服务达成一致意见。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在办理个人住房抵押借款业务过程中的权利、义务，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押贷款：指借款人以自有或第三人合法拥有的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的还款计划偿还本金及利息的贷款方式。2.房管局查询：指通过房管局查询系统，对房产权利状况、抵押登记、产权转移等进行查询。3.2关键词解释：1.合同编号：本合同编号为_________，作为合同的重要标识。2.借款金额：指甲方从乙方处借取的款项总额。3.还款期限：指甲方按照约定偿还借款本金及利息的期限。4.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有贷款合同约定的各项权利。2.按照合同约定，向乙方偿还借款本金及利息。3.按照约定，办理抵押物登记手续。4.保证提供真实、完整的个人信息和房产信息。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，向甲方提供贷款。2.依法对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。3.按照约定，办理抵押物登记手续。4.对甲方的还款情况进行监督，确保按时足额偿还借款。4.3丙方的权利和义务：1.为甲方提供借款合同打印服务。2.为甲方提供房管局查询服务。3.依法对甲方提供的个人信息和房产信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：借款合同打印服务地点：________________房管局查询服务地点：________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方偿还借款本金及利息。2.乙方按照合同约定，向甲方提供贷款。3.丙方按照合同约定，为甲方提供借款合同打印和房管局查询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的借款期限届满，甲方已全部偿还借款本金及利息。2.甲方与乙方协商一致，经双方签字（或盖章）同意终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，甲方、乙方、丙方应立即通知对方。2.双方协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应立即向乙方偿还剩余借款本金及利息。2.丙方应退还甲方已支付的服务费用。3.乙方、丙方应按照法律法规及相关政策，办理抵押物注销手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以贷款合同约定为准。2.抵押登记费：根据房管局收费标准，由甲方支付。3.借款合同打印服务费：由丙方向甲方收取，具体费用以实际打印份数和收费标准为准。4.房管局查询服务费：由丙方向甲方收取，具体费用以实际查询项目和收费标准为准。7.2支付方式：1.借款利息：甲方应按月支付利息，具体支付日期以贷款合同约定为准。2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前一次性支付。3.借款合同打印服务费：甲方应在获取打印服务后一次性支付。4.房管局查询服务费：甲方应在获取查询结果后一次性支付。7.3支付时间：1.借款利息：甲方应在每月的还款日之前支付当月利息。2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前支付。3.借款合同打印服务费：甲方应在获取打印服务后支付。4.房管局查询服务费：甲方应在获取查询结果后支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的合法合规性，并承担相应的法律责任。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。3.丙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.甲方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供贷款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按约定对抵押物进行监管，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿对方。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍、消除危险等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方、乙方、丙方在履行本合同时知悉的对方商业秘密。2.合同内容及其履行过程中涉及的技术、商业、财务等敏感信息。9.2保密期限：本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方、丙方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，各方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方、乙方、丙方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个月。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，可向有关调解机构申请调解。2.调解未果的，可向仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁未果的，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将借款合同项下的权利和义务转让给第三人。12.2不得转让的情形：1.借款合同约定的特殊借款用途。2.乙方或丙方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对抵押物的监管权，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和处分权。2.丙方保留对借款合同打印和房管局查询服务的质量控制权。13.2特殊权力保留：1.甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。2.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容不得与本合同约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方和丙方办理相关手续。2.乙方和丙方应协助甲方办理贷款手续和查询服务。15.2协作与配合方式：1.甲方应在接到乙方和丙方的通知后，及时提供所需资料。2.乙方和丙方应在接到甲方的要求后，及时提供所需服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲、乙、丙三方之间关于个人住房抵押借款合同打印与房管局查询服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（贷款人）：（签字或盖章）________________日期：________________丙方（服务提供方）：（签字或盖章）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方贷款合同。3.抵押物产权证明文件。4.抵押登记证明文件。5.借款合同打印服务协议。6.房管局查询服务协议。7.修改或补充合同内容。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息。未按约定办理抵押登记手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。