二零二五年度二房东租赁合同附带租赁房屋安全管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二房东租赁合同附带租赁房屋安全管理规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁房屋的维修责任5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任6.租赁房屋的装修与改动6.1装修规定6.2改动规定6.3装修费用承担7.租赁房屋的交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.房屋租赁保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.房屋租赁期间的管理费用10.1物业管理费10.2其他相关费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息全称：房地产公司简称：公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息全称：科技有限公司简称：科技地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址详细地址：省市区路号栋单元室2.2房屋结构建筑面积：100平方米房屋类型：住宅房屋结构：框架结构2.3房屋面积实际使用面积：95平方米2.4房屋设施厨房：配备厨具、橱柜卫浴：独立卫生间、热水器电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10,000元4.2支付方式每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户4.3逾期支付处理逾期支付租金的，承租方应按日支付租金的千分之五作为违约金5.租赁房屋的维修责任5.1租赁方维修责任房屋主体结构、屋面防水、共用设施设备等由租赁方负责维修5.2承租方维修责任承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养6.租赁房屋的装修与改动6.1装修规定承租方不得擅自改变房屋结构、外观和内部布局6.2改动规定如需进行改动，承租方应提前一个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后方可进行6.3装修费用承担装修费用由承租方承担，但租赁方保留对装修效果的最终决定权7.租赁房屋的交付与接收7.1房屋交付时间租赁房屋应在租赁合同签订之日起五个工作日内交付给承租方7.2房屋验收标准房屋应满足合同约定的使用条件，设施设备齐全且功能正常7.3验收程序承租方在接收房屋时应对照合同约定进行验收，如有异议应在验收报告上注明并及时通知租赁方8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金总额：人民币5,000元8.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋及附属设施设备完好，无损坏、遗失等情况租赁期满前三十日内，承租方提出退还保证金申请8.3保证金退还程序承租方提交保证金退还申请及相关证明材料租赁方在收到申请后五个工作日内进行审核审核无误后，租赁方在五个工作日内退还保证金至承租方指定账户9.房屋租赁保险9.1保险责任房屋主体结构、装修、附属设施设备因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失承租方的人身意外伤害保险9.2保险金额房屋主体结构及装修保险金额：人民币100,000元承租方人身意外伤害保险金额：人民币50,000元9.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止10.房屋租赁期间的管理费用10.1物业管理费每月物业管理费：人民币500元10.2其他相关费用水电费：按实际使用量收取宽带费：由承租方自行办理，费用自理11.违约责任11.1承租方违约责任未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿租赁方因此造成的损失擅自改变房屋结构、损坏房屋的，应承担修复费用11.2租赁方违约责任未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失逾期交付房屋的，应支付违约金12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构无约定争议解决机构的，由租赁房屋所在地人民法院管辖13.合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2合同解除条件双方协商一致解除合同出现不可抗力导致合同无法履行一方违约，另一方有权解除合同14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件房屋租赁合同房屋设施清单保证金收据14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除合同双方（甲方：租赁方，乙方：承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、房屋的维修、租赁保证金的管理、房屋租赁纠纷的调解等。16.第三方介入的条件16.1介入前提双方同意第三方介入，并就第三方的具体职责和权限达成一致。16.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求。双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方的选择、职责、费用等。双方签署关于第三方介入的补充协议。17.第三方的职责与权限17.1职责第三方应根据双方签署的补充协议，履行其职责，包括但不限于：a.履行中介职责的，负责提供信息、促成交易、协助签订合同等。b.履行评估职责的，负责对房屋进行评估，提供评估报告。c.履行维修职责的，负责房屋的维修工作。d.履行保证金管理职责的，负责保管和管理租赁保证金。17.2权限a.收集必要的信息以履行其职责。b.对房屋进行检查和评估。c.对租赁保证金进行管理和使用。d.在必要时，代表甲方或乙方与其他方进行沟通和协商。18.第三方的责任限额18.1责任类型第三方的责任包括但不限于合同责任、侵权责任、违约责任等。18.2责任限额第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。第三方的责任限额应合理，能够覆盖其可能承担的最高赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行。第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方根据实际情况向第三方追偿。19.2权利划分第三方在履行职责过程中产生的权利，归第三方所有，但不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体由补充协议约定。20.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a.合同约定的第三方介入目的已实现。b.双方协商一致终止第三方介入。c.第三方无法履行职责或违反合同约定。21.2终止程序第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：为本合同的主要文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：作为房屋交付和验收的依据，有助于双方明确责任。3.保证金收据要求：收据内容应包括保证金金额、交付时间、收款人等信息。说明：作为保证金交付的凭证，证明保证金已由承租方支付。4.保险合同要求：保险合同应明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：为保障租赁双方的权益，建议双方购买房屋租赁保险。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权限、费用等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方行为的合法性。6.房屋评估报告要求：报告内容应包括房屋价值、市场行情等。7.维修记录要求：记录应详细记载维修时间、项目、费用等。说明：为后续维修费用结算提供依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：如房产证、身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期支付的租金及违约金。示例：如承租方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.损坏房屋设施设备责任认定：承租方应承担维修或更换的费用。示例：如承租方损坏空调，应负责维修或更换。4.逾期交付房屋责任认定：租赁方应支付违约金。示例：如租赁方逾期交付房屋一个月，应支付一个月租金的千分之五作为违约金。5.违反物业管理规定责任认定：承租方应承担相应的处罚或赔偿责任。示例：如承租方在公共区域乱扔垃圾，应承担清理费用。6.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。示例：如一方违反保密协议，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二房东租赁合同附带租赁房屋安全管理规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金1.4付款方式及时间1.5租赁押金2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收过程中的问题处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用规范3.2房屋维护责任3.3故障及维修处理4.房屋安全管理规范4.1安全管理责任4.2安全设施要求4.3安全检查及整改5.房屋转租及转借5.1转租及转借条件5.2转租及转借程序5.3转租及转借责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿方式及标准7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件及补充协议10.3合同的解释与适用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明书12.3房屋安全检查表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息全名：身份证号码：联系电话：住址：全名：身份证号码：联系电话：住址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋使用性质：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金金额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。1.4付款方式及时间1.4.1乙方应在租赁合同签订后____日内支付第一个月租金。1.4.2以后每月租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。1.5租赁押金1.5.1租赁押金金额：人民币____元整。1.5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付。1.5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且乙方已结清所有费用。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间：自____年____月____日起，甲方应将房屋及附属设施交付乙方使用。2.2房屋验收标准：2.2.1房屋及附属设施应完好无损，无安全隐患。2.2.2水电、燃气、网络等基础设施应正常使用。2.3验收过程中的问题处理：2.3.1乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题的，应及时通知甲方。2.3.2甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规范：3.1.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。3.2房屋维护责任：3.2.1房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。3.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养。3.3故障及维修处理：3.3.1房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。3.3.2甲方应在接到通知后____日内安排维修。第四条房屋安全管理规范4.1安全管理责任：4.1.1甲方负责房屋安全设施的建设和维护。4.1.2乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保房屋安全。4.2安全设施要求：4.2.1房屋应配备必要的安全设施，如消防器材、烟雾报警器等。4.2.2安全设施应保持完好，不得随意移动或损坏。4.3安全检查及整改：4.3.1甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。4.3.2乙方应积极配合甲方进行安全检查和整改。第五条房屋转租及转借5.1转租及转借条件：5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。5.2转租及转借程序：5.2.1乙方如需转租或转借房屋，应提前____日向甲方提出申请。5.2.2甲方应在收到申请后____日内予以答复。5.3转租及转借责任：5.3.1乙方转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件：6.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。6.3合同解除程序：6.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任：7.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2赔偿方式及标准：7.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向法院提起诉讼。7.3违约责任的承担：7.3.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方送达书面起诉状。8.2.2对方应在收到起诉状后____日内提交答辩状。8.3争议解决地点：8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方在合同生效前应将房屋交付乙方，并完成房屋及附属设施的验收。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生法律规定或合同约定应当终止合同的情形。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。9.3.2合同终止后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好地退回甲方。第十条其他约定事项10.1通知送达方式：10.1.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付给对方。10.1.2通知送达地址为合同中约定的地址，或双方约定的其他地址。10.2合同附件及补充协议：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明书、房屋安全检查表等。10.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解释与适用：10.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.2管辖法院：11.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。12.1.2房屋租赁清单应由双方签字确认。12.2房屋使用说明书：12.2.1房屋使用说明书应包括房屋设施的使用方法、注意事项等。12.3房屋安全检查表：12.3.1房屋安全检查表应包括房屋安全设施、设备的安全状况。第十三条合同签署13.1签署日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：13.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：13.3.2乙方代表（签字）：第十四条合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋使用说明书14.3房屋安全检查表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方参与。2.1.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.2第三方介入后，其行为应遵守本合同的相关约定。第三条第三方的责任3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过本合同标的额的____%。3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额不适用。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据相关协议和本合同的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照相关协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在本合同项下的职责范围内。4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任限额不因此而增加。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在本合同项下的职责范围内。4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任限额不因此而增加。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的职责和责任。4.3.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第五条第三方介入的具体情形5.1中介方介入：5.1.1中介方作为促成甲乙双方签订本合同的媒介，其责任限于促成合同签订和提供相关信息。5.1.2中介方不参与合同履行，不对合同履行结果承担责任。5.2担保方介入：5.2.1担保方为保证本合同的履行，提供担保服务。5.2.2担保方在担保范围内承担连带责任。5.3监管机构介入：5.3.1监管机构根据法律法规对本合同履行进行监管。5.3.2监管机构对甲乙双方的行为进行监督，对违反法律法规的行为进行处罚。5.4评估机构介入：5.4.2评估机构对评估结果承担责任，但责任限额不因此而增加。5.5鉴定机构介入：5.5.1鉴定机构对本合同履行过程中发生的争议进行鉴定。5.5.2鉴定机构对鉴定结果承担责任，但责任限额不因此而增加。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1本合同履行完毕。6.1.2第三方职责已完成或履行期限届满。6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应结清所有费用。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照相关协议和本合同的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、设备清单及现状描述。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，作为双方验收和退租的依据。2.房屋使用说明书详细要求：包括房屋内所有设施、设备的操作方法、维护保养指南及注意事项。说明：使用说明书旨在指导乙方正确使用和维护房屋内的设施和设备，延长其使用寿命。3.房屋安全检查表详细要求：包括房屋的安全设施、设备的检查项目、检查标准及整改记录。说明：安全检查表用于确保房屋及其附属设施的安全，及时发现并处理安全隐患。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、方式及支付凭证的复印件。说明：支付凭证作为租金已支付的证明，用于记录租金的支付情况。5.押金收据详细要求：包括押金的金额、收取时间及退还条件。说明：押金收据作为押金收取的凭证，用于记录押金的收取和退还情况。6.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息，确保租赁合同的合法性。7.合同签订确认书详细要求：包括合同签订的时间、地点、双方签字及日期。说明：确认书作为合同签订的正式文件，用于证明合同已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应按月利率____%支付滞纳金。2.房屋损坏责任认定：乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的责任。示例：若乙方损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿相应金额。3.未经同意转租责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例：若乙方擅自转租，应向甲方支付____元违约金。4.违反房屋使用规范责任认定：乙方违反房屋使用规范，导致房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿相应金额。5.房屋安全设施损坏责任认定：乙方损坏房屋安全设施，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方损坏烟雾报警器，应负责修复或赔偿相应金额。6.逾期退还房屋责任认定：乙方逾期退还房屋，应支付违约金。示例：若乙方逾期退还房屋一个月，应支付____元违约金。全文完。二零二四年度二房东租赁合同附带租赁房屋安全管理规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息1.3联系方式及地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.房屋租赁押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋租赁税费5.1税费承担方5.2税费计算标准及支付方式6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程7.房屋租赁费用7.1水电费承担方及缴纳方式7.2物业费承担方及缴纳方式7.3其他相关费用及承担方8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围及限制8.2房屋维护责任及费用承担8.3房屋维修及损坏责任9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更条件及流程9.2合同解除条件及流程10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任及赔偿10.2纠纷解决方式及途径11.通知及送达11.1通知方式及送达地址11.2送达确认及效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件及流程13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2争议解决方式及条款14.合同附件14.1房屋租赁房屋安全管理规范14.2其他相关文件及资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权人姓名：X1.1.2房屋产权证号：X1.1.3房屋地址：X省X市X区X街道X号1.2租赁双方身份信息1.2.1二房东姓名：X1.2.2二房东身份证号：X1.2.3二房东联系方式：电话：X，邮箱：X1.3联系方式及地址1.3.1房屋地址：X省X市X区X街道X号1.3.2二房东地址：X省X市X区X街道X号1.3.3房客地址：X省X市X区X街道X号2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于X省X市X区X街道X号2.1.2房屋总面积：平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：层室2.2.2房屋设施：床、桌椅、衣柜、洗衣机、热水器等2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途：居住2.3.2房屋限制：不得用于商业用途，不得擅自改变房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自年月日至年月日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币元整3.2.2支付方式：每月日前支付至二房东指定账户3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致后进行调整3.3.2调整频率：每年调整一次4.房屋租赁押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：人民币元整4.1.2支付方式：签订合同时一次性支付至二房东指定账户4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：合同期满且房屋无损坏、欠费等情况4.2.2退还流程：房客于合同期满前向二房东提出退还押金申请，二房东在收到申请后个工作日内退还押金5.房屋租赁税费5.1税费承担方5.1.1房屋租赁税费由房客承担5.2税费计算标准及支付方式5.2.1税费计算标准：根据当地相关政策及规定5.2.2支付方式：房客在每月租金中一并支付6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：人民币元整6.1.2支付方式：签订合同时一次性支付至二房东指定账户6.2保证金退还条件及流程6.2.1退还条件：合同期满且房屋无损坏、欠费等情况6.2.2退还流程：房客于合同期满前向二房东提出退还保证金申请，二房东在收到申请后个工作日内退还保证金7.房屋租赁费用7.1水电费承担方及缴纳方式7.1.1水电费承担方：房客7.1.2缴纳方式：房客自行到指定水电缴费点缴纳7.2物业费承担方及缴纳方式7.2.1物业费承担方：房客7.2.2缴纳方式：房客自行到指定物业管理处缴纳7.3其他相关费用及承担方7.3.1其他相关费用：如燃气费、网络费等，由房客承担7.3.2缴纳方式：房客自行到指定缴费点或服务提供商缴纳8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围及限制8.1.1房客仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式转让给第三方8.1.2房客不得擅自改变房屋结构、装修房屋或安装设施设备8.1.3房客不得在房屋内进行非法活动或存放危险物品8.2房屋维护责任及费用承担8.2.1房客负责保持房屋及其附属设施的整洁、完好8.2.2房客对房屋的日常维护费用自行承担8.2.3房客在房屋损坏时，应立即通知二房东，并采取必要措施防止损失扩大8.3房屋维修及损坏责任8.3.1房屋自然损耗或因使用不当造成的损坏，由房客负责维修或承担维修费用8.3.2房屋主体结构或因二房东原因造成的损坏，由二房东负责维修或承担维修费用9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更条件及流程9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件9.2合同解除条件及流程9.2.1合同解除条件包括：房屋毁损、火灾、地震等不可抗力因素，或双方协商一致9.2.2合同解除需提前天通知对方，并书面确认10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任及赔偿10.1.1二房东未按时交付房屋，应赔偿房客违约金，违约金为元/天10.1.2房客逾期支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的%10.1.3双方违约，应根据违约情节承担相应的违约责任10.2纠纷解决方式及途径10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.通知及送达11.1通知方式及送达地址11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2送达地址为合同双方指定的地址11.2送达确认及效力11.2.1送达后，应要求对方签字确认11.2.2未能送达的，可通过邮寄或其他方式留置送达，并视为送达12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件及流程12.2.1合同终止条件同第九条12.2.2合同终止后，双方应妥善处理房屋交接事宜13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2争议解决方式及条款13.2.1争议解决方式同第十条14.合同附件14.1房屋租赁房屋安全管理规范14.1.1房屋租赁房屋安全管理规范详见附件一14.2其他相关文件及资料14.2.1其他相关文件及资料详见附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房屋租赁服务平台；1.2.3法律、财务、保险等专业人士或机构；1.2.4维修保养服务提供者；1.2.5其他为履行本合同所需的服务提供者。2.第三方责任限额2.1.1第三方提供的服务或协助如造成合同一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的%；2.1.2第三方在提供服务或协助过程中因自身过错导致合同一方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同一方损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方责任界定3.1第三方责任界定如下：3.1.1第三方提供的服务或协助如未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.1.2第三方在提供服务或协助过程中，如违反相关法律法规或政策，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任；3.1.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致合同一方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；4.1.2双方共同与第三方签订服务协议或协助协议，明确第三方的权利义务；4.1.3第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的服务或协助进行监督和评估。5.第三方权利5.1.1根据协议约定，收取相应的服务费用；5.1.2在提供服务或协