2024年零星建筑施工项目协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年零星建筑施工项目协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量2.5工程期限第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量争议的处理第五条施工安全5.1安全标准5.2安全措施5.3安全事故的处理第六条工期延误6.1工期延误的定义6.2工期延误的处理第七条变更条款7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价的确定第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：市建筑工程有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：市建筑施工队乙方地址：市区路号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方。乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成工程项目的建设。甲方按照约定向乙方支付工程款。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：小区零星建筑施工项目2.2工程地点工程地点为：市区路号小区2.3工程内容工程内容包括：（1）拆除原有设施及清理现场；（2）新建建筑物的结构、水电、通风、供暖等系统；（3）室内外装修及景观绿化等。2.4工程量工程量依据《工程量清单》为准，双方确认后作为支付工程款的依据。2.5工程期限工程期限为：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2价格调整条件价格调整的条件为：（1）遇国家政策调整，导致材料价格、人工费等发生重大变化；（2）遇不可抗力因素，导致工程进度受到影响。3.3支付方式支付方式为：银行转账支付。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第四条工程质量4.1质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量保证措施乙方应严格按照国家相关法律法规和标准组织施工，加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量。4.3质量争议的处理工程质量争议按照《建筑工程质量纠纷处理办法》进行处理。第五条施工安全5.1安全标准施工安全标准按照《建筑施工安全规范》GB503462012执行。5.2安全措施乙方应制定施工现场安全防护措施，对施工现场进行定期检查，确保施工现场安全。5.3安全事故的处理施工现场发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第六条工期延误6.1工期延误的定义工期延误指由于乙方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成。6.2工期延误的处理工期延误的处理按照《建筑工程施工合同纠纷处理办法》进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。13.2税费支付税费支付按照法律法规和财政部门的规定执行。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括《工程量清单》、《施工图纸》、《技术要求》等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由甲方确认后作为支付工程款的依据。附件二：《施工图纸》包含工程项目的详细施工图纸，包括建筑物的结构、水电、通风、供暖等系统的布置图和施工图。图纸应由甲方提供，乙方按照图纸进行施工。附件三：《技术要求》详细列出工程项目的技术要求，包括建筑材料、建筑构件、施工工艺等方面的技术标准和要求。乙方应严格按照技术要求进行施工。附件四：《付款凭证》记录甲方支付工程款的凭证，包括支付日期、支付金额、支付方式和付款人等信息。附件五：《工程进度报告》乙方定期向甲方报告工程进度，包括已完成的工程量、工程进度比例、下一步工作计划等内容。附件六：《质量检查报告》乙方定期向甲方提交质量检查报告，包括工程质量的自检、互检和第三方检测结果。附件七：《安全事故报告》乙方在发生安全事故时，应立即向甲方报告，包括事故发生时间、地点、原因、伤亡情况及采取的措施等。附件八：《变更协议》双方在合同履行过程中，就合同内容进行补充协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工图纸、技术要求等存在缺陷或错误，导致乙方施工困难或工程质量问题。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构件，或施工工艺不符合技术要求，导致工程质量问题。4.乙方未按约定的工期完成工程，或工程进度严重滞后。5.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方，或未采取有效措施防止事故扩大。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.因违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，则双方应根据合同约定的违约金比例支付违约金。若甲方提供的施工图纸、技术要求等存在缺陷或错误，导致乙方施工困难或工程质量问题，乙方有权要求甲方提供正确的图纸和技术要求，并有权要求甲方承担因违约行为导致的额外费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即工程项目的委托方。2.乙方：指合同中的承包方，即工程项目的施工方。3.工程量：指工程项目中各项工作的数量。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规、技术标准和合同约定的程度。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.质量保证金：指乙方按照合同约定，在工程竣工验收合格后，向甲方支付的一定金额的质量保证费用。1.甲方和乙方是合同的主体，负责履行合同约定的权利和义务。2.工程量是合同履行的重要依据，用于确定工程总价和