2025房屋拆除施工合同

合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为拆除房屋所有权人，房屋坐落于（详细地址），房产证号（房产证号）；鉴于乙方为具有相应资质的房屋拆除施工单位，愿意承担该房屋的拆除工作；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本施工合同，具体条款如下：第一条拆除工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（工程规模）1.4工程预算：（工程预算）第二条拆除工程范围和内容2.1乙方负责拆除甲方名下的房屋及附属设施，包括但不限于：（房屋及附属设施具体内容）2.2乙方负责清理拆除现场，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，达到甲方要求的清理标准。第三条施工工期3.1合同约定的拆除工程总工期为（工期天数）天。3.2乙方应按照双方约定的时间表和进度完成拆除工作。第四条施工费用及支付4.1乙方拆除工程的报价为（报价金额），该报价包括拆除、清理及垃圾运输的全部费用。4.2甲方应在拆除工程开始前支付乙方报价的（比例）作为预付款。4.3剩余款项甲方应在拆除工程完工，并经双方验收合格后支付。第五条施工质量及安全5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.2乙方应做好施工过程中的安全防护措施，确保周边居民和设施的安全。5.3乙方应对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制，减少对周边环境的影响。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程总报价的（比例）。6.3甲方如未按约定时间支付施工费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（比例）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完工，并经双方验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方是房屋的所有权人，乙方是具有相应资质的房屋拆除施工单位。解决办法：双方应提供相应的权属证明和资质文件，以证实各自的身份和资格。2.工程范围和内容：明确乙方需要拆除的房屋及附属设施的具体内容。解决办法：在合同中详细列明需拆除的设施，避免后期因理解不一致而产生争议。3.施工工期：约定合理的施工工期，并明确工期延误的违约责任。解决办法：双方根据实际情况商定工期，并在合同中明确工期及违约金的比例。4.施工费用：明确乙方的报价，包括拆除、清理及垃圾运输的全部费用。解决办法：乙方应提供详细的报价明细，甲方在确认无误后支付预付款。5.施工质量及安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。解决办法：乙方应制定施工方案和安全防护措施，并在施工过程中严格执行。6.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约金的比例和计算方式，以及争议解决的途径。7.合同的履行和终止：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，直至拆除工程完工，并经双方验收合格。解决办法：双方定期沟通，确保工程进度和质量的达标。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的拆除房屋的所有权人。2.乙方：指具有相应资质的房屋拆除施工单位，负责拆除工程的组织和实施。3.拆除工程：指对甲方名下的房屋及附属设施进行拆除，并清理现场的工作。4.工期：指合同约定的拆除工程总工期，自拆除工程开始之日起至完工之日止。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。7.资质：指乙方作为房屋拆除施工单位，所应具备的合法经营资格和相关专业技术能力。应用场合：1.房屋拆除工程：适用于房屋所有权人（甲方）与具有相应资质的房屋拆除施工单位（乙方）之间的合同签订。2.商业建筑拆除：适用于商业建筑的所有权人与拆除施工单位之间的合同签订。3.工业设施拆除：适用于工业设施的所有权人与拆除施工单位之间的合同签订。4.公共设施拆除：适用于公共设施的所有权人与拆除施工单位之间的合同签订。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染。2.施工许可：乙方应负责办理拆除工程的施工许可等相关手续。3.工程变更：如因特殊情况需要变更工程内容或工期，双方应协商一致，并签订补充协议。4.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可根据情况协商调整工期或终止合同。5.保险：乙方应购买施工期间的相关保险，以保障施工过程中的人员和财产安全。附件列表：1.甲方权属证明文件：房产证、身份证等。2.乙方资质证明文件：营业执照、资质证书等。3.施工方案和安全防护措