2024年车位买卖条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位买卖条款本合同目录一览1.定义与术语1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同2.车位描述2.1车位位置2.2车位尺寸2.3车位所有权3.买卖条款3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间表3.4交付日期4.买方义务4.1支付车位价格4.2遵守停车场规定4.3维护车位5.卖方义务5.1保证车位所有权5.2提供车位钥匙5.3协助办理过户手续6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律9.合同的修改与补充9.1书面形式9.2双方同意10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序13.附录13.1车位所有权证明13.2付款证明14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位本合同所称车位，指的是位于【地址】的停车场内，编号为【编号】的车位，车位尺寸为【长度】米×【宽度】米，能够容纳一辆标准车辆停放。1.2买方1.3卖方1.4合同第二条车位描述2.1车位位置车位位于【地址】的停车场内，具体位置以停车场管理方提供的图纸和指示为准。2.2车位尺寸车位的尺寸为【长度】米×【宽度】米，能够容纳一辆标准车辆停放。2.3车位所有权卖方保证对所述车位拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。第三条买卖条款3.1车位价格车位的成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。3.2付款方式买方应通过【付款方式】支付车位价格。3.3付款时间表买方应在【付款日期】前支付完全部车位价格。3.4交付日期车位的交付日期为【交付日期】。第四条买方义务4.1支付车位价格买方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价格。4.2遵守停车场规定买方在使用车位时，应遵守停车场的一切规章制度，包括但不限于停车时间、收费标准等。4.3维护车位买方应负责维护车位的整洁和完好，不得在车位内进行任何违法、违规活动。第五条卖方义务5.1保证车位所有权卖方应对所述车位的所有权承担法律责任，保证无任何抵押、债务及其他权利负担。5.2提供车位钥匙卖方应在交付车位时，提供车位的钥匙给买方。5.3协助办理过户手续卖方应协助买方办理车位的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。第六条违约责任6.1买方违约买方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的【百分比】%。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定的时间和方式交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的【百分比】%。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。7.2调解如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律8.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充9.1书面形式本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或者盖章后生效。9.2双方同意本合同的修改、补充必须经双方同意。第十一条保密条款10.1保密信息双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等应当保密的信息，均为保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式相互通知。11.2通知期限双方应在合同签订后【天数】内，将本合同的副本送达给对方。第十三条合同解除12.1合同解除条件除非法律另有规定或者双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。12.2解除合同的程序如果需要解除本合同，必须经过双方协商一致，并采取书面形式。第十四条签字盖章13.1买方签字买方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同的内容已经得到买方的认真阅读、理解并同意。13.2卖方签字卖方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同的内容已经得到卖方的认真阅读、理解并同意。13.3见证人签字如果有见证人，见证人应在合同上签字或者盖章，以证明本合同是在双方自愿、公平、公正的基础上签订的。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本部分内容到此结束，合同的全部内容编写完毕。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成本合同项下交易的个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估方、过户代理、金融服务提供者等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内，且不得超出其授权权限。第三方对于超出其服务范围或授权权限的行为，不承担任何责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法、有效地履行其职责。2.2第三方介入程序第三方介入本合同交易的过程，应包括但不限于：评估、交易撮合、资金监管、过户协助等。2.3第三方介入条件第三方介入的条件，包括但不限于：甲乙方同意第三方的服务条款、第三方能够提供必要的文件和证明、第三方完成其服务范围内的职责等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其服务范围内，且不得超出其授权权限。第三方对于超出其服务范围或授权权限的行为，不承担任何责任。3.2责任限额第三方对于因其履行本合同项下职责而产生的任何损失或损害，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.3第三方责任免除第三方不承担因甲乙方之间的争议、违约或其他原因而产生的任何损失或损害的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同权利义务，不因第三方的介入而改变。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方了解第三方的工作进展和结果。4.3第三方与甲乙方的协调甲乙方应协助第三方履行其职责，并协调解决第三方在履行其职责过程中可能遇到的问题。第五条第三方服务的终止与解除5.1第三方服务终止条件第三方服务的终止条件，包括但不限于：合同履行完毕、甲乙方共同协商解除、第三方严重违约等。5.2第三方服务解除程序第三方服务的解除程序，应按照甲乙方与第三方之间的协议执行。5.3第三方服务解除后的责任第三方服务解除后，第三方对于解除前的行为不承担任何额外责任。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的制定甲乙方根据本合同的履行情况，可以共同协商制定额外的条款，以明确第三方的权利和义务。6.2额外条款的生效额外条款的生效，需要甲乙方共同签署，并通知第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同项下的职责，不涉及甲乙方的合同权利义务的划分。甲乙方的合同权利义务，由甲乙方自行划分。7.2第三方与见证方的划分第三方与见证方在本合同项下的职责，应由甲乙方共同协商确定。本部分内容到此结束，第三方介入后的修正条款编写完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：付款证明附件3：第三方服务协议附件4：评估报告附件5：过户代理协议附件6：金融服务协议附件1：车位所有权证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，证明卖方对车位拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。附件2：付款证明详细要求：提供买方支付车位价格的付款证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件3：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、职责、责任限额等，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件4：评估报告详细要求：提供车位的评估报告，包括车位的尺寸、位置、市场价值等信息。附件5：过户代理协议详细要求：明确过户代理的职责、服务范围、服务费用等，以及过户代理与甲乙方之间的权利义务关系。附件6：金融服务协议详细要求：明确金融服务提供者的职责、服务范围、服务费用等，以及金融服务提供者与甲乙方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价格。2.卖方未按照本合同约定的时间和方式交付车位。3.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的【百分比】%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的【百分比】%。3.第三方违约：第三方应根据其与甲乙方之间的协议，承担相应的违约责任。示例说明：1.如果买方未能在约定的时间内支付车位价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的5%。2.如果卖方未能在约定的时间内交付车位，卖方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价格的5%。3.如果第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应根据其与甲乙方之间的协议，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指买方和卖方就车位的买卖事宜达成的一致协议。2.所有权：指对车位的绝对控制权，包括使用、处置、收益等权利。3.违约金：指违约方按照本