2025建设工程施工合同管理(IV)

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项工程的合法使用权和处置权；2.承包商具备相应的建设资质和经验，愿意承担该项工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程总投资：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同有效期内，除合同另有约定外，任何一方不得以任何理由要求调整价格。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2业主应按照合同约定，支付合同价款，提供施工场地，办理相关手续，协助承包商完成工程建设。3.3双方应共同组成工程质量监督小组，对工程施工过程进行监督，确保工程质量。第四条合同价款的支付4.1业主应在本合同签订后的七个工作日内，向承包商支付合同总价款的%作为预付款。4.2承包商完成工程进度达到%时，业主应支付合同总价款的%。4.3工程验收合格后，业主应支付合同总价款的%。4.4剩余合同价款，作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。第五条工程质量及保修5.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2承包商应对工程质量承担永久责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期不少于年。5.3工程质量保证金在保修期满后七个工作日内无息退还。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2承包商未按期完成工程，应按合同约定向业主支付违约金。6.3业主未按期支付合同价款，应按合同约定向承包商支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同价款的支付和结算应严格按照合同约定执行，避免逾期支付或提前支付。解决办法：双方设立专门的财务部门或人员，负责合同价款的支付和结算，确保按时履行合同义务。3.工程质量及保修方面，承包商应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，并承担永久责任。解决办法：双方共同组成工程质量监督小组，对工程施工过程进行监督，确保工程质量。4.双方应遵守合同约定的违约责任条款，如发生违约行为，应承担违约责任。解决办法：双方在合同中明确违约责任条款，并严格按照合同约定执行。5.争议解决方面，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中明确争议解决方式，并遵守相关法律法规。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或发包方，负责委托承包商完成特定工作。2.乙方：指合同中的承包人或受托方，负责按照甲方要求完成特定工作。3.合同总价：指双方约定的完成合同工作所涉及的金额，包括设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定比例的合同总价款。5.进度付款：指根据工程实际进度，甲方按照约定向乙方支付的合同总价款。6.质量保证金：指为保证工程质量，甲方按照约定从合同总价款中预留的一定比例的款项。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过友好沟通、协商，达成一致意见的方式。10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为中华人民共和国（具体地点）。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利设施等。2.适用于承包商承担设计、施工、验收等工作的合同。3.适用于双方约定固定价格、分阶段支付合同价款的合同。4.适用于需要提供质量保证、保修服务的合同。补充条款：1.合同双方对涉及国家安全、环保、文物保护等方面的法律、法规有特殊要求的，应在本合同中予以明确。2.合同双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），应按国家相关法律法规和本合同约定处理。3.合同双方在合同履行过程中，如需调整合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.合同双方应遵守国家有关保密规定，不得泄露合同内容和双方商业秘密。5.合同双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.工