二零二五年度XX房屋买卖合同产权过户服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同产权过户服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区2.1.2具体地址2.2房屋产权2.2.1产权性质2.2.2产权证号2.2.3产权面积2.3房屋现状2.3.1房屋结构2.3.2房屋用途2.3.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款时间3.2.4付款方式4.产权过户服务内容4.1过户手续办理4.1.1协助办理房屋产权过户手续4.1.2协助办理房屋登记手续4.1.3协助办理房屋抵押权注销手续4.2其他服务4.2.1提供相关法律咨询4.2.2协助处理交易过程中出现的争议4.2.3协助办理房屋交接手续5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.2.1服务费用支付时间5.2.2服务费用支付方式6.合同生效及解除6.1合同生效6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同生效日期12.合同签订地点13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011991010113451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号2.2房屋产权2.2.1产权性质：商品住宅2.2.2产权证号：京房权证字第号2.2.3产权面积：100平方米2.3房屋现状2.3.1房屋结构：框架结构2.3.2房屋用途：居住2.3.3房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订后五个工作日内支付3.2.2尾款：人民币70万元，在办理产权过户手续完毕后五个工作日内支付3.2.3付款时间：具体时间以双方协商为准3.2.4付款方式：银行转账4.产权过户服务内容4.1过户手续办理4.1.1协助办理房屋产权过户手续4.1.2协助办理房屋登记手续4.1.3协助办理房屋抵押权注销手续4.2其他服务4.2.1提供相关法律咨询4.2.2协助处理交易过程中出现的争议4.2.3协助办理房屋交接手续5.服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币2万元整5.2支付方式5.2.1服务费用支付时间：合同签订后五个工作日内支付5.2.2服务费用支付方式：银行转账6.合同生效及解除6.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除6.2.1解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。6.2.2解除程序：解除合同的一方应在发现违约行为后五个工作日内书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后七个工作日内未提出异议，视为同意解除合同。合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1卖方提供的房屋产权证复印件应当真实、完整。10.2买卖双方身份证复印件10.2.1双方提供的身份证复印件应当真实、完整。10.3其他相关文件10.3.1双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于付款凭证、交接凭证等。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订地点12.1本合同在北京市朝阳区签订。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改、补充或变更本合同。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如双方同意，可引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签署相应的合作协议。15.3.2第三方的合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定履行职责。16.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合作协议及本合同约定收取服务费用。16.3义务16.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议及本合同约定确定。17.1.1第三方的责任限额不应超过本合同总金额的10%。17.1.2如第三方责任限额低于本合同总金额的10%，则按10%计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他方的责任交叉。18.1.1第三方仅负责其合作协议及本合同约定的服务内容。18.1.2合同双方的义务和责任仍按本合同约定执行。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务19.1.1如有第三方介入，双方应及时通知对方，并告知第三方的名称、职责及合作协议的主要内容。19.2协同配合19.2.1双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。19.3争议解决19.3.1如第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。19.3.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需变更，双方应书面同意变更内容，并签署变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入过程中，任何一方违反本合同或合作协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。21.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方的服务费用由合同双方根据合作协议及本合同约定承担。22.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由合同双方按比例承担。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方介入后，仍需遵守本合同约定的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。24.第三方介入后的合同终止24.1如第三方介入的合同终止，双方应立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。24.2第三方介入合同终止后，本合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：复印件须清晰可辨，包含房屋产权证的全部内容。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法产权。2.买卖双方身份证复印件详细要求：复印件须清晰可辨，包含身份证的全部内容。说明：用于证明买卖双方的主体资格。3.交易价格确认书详细要求：确认书须由买卖双方签字（或盖章），确认交易价格及支付方式。说明：用于证明买卖双方对交易价格及支付方式达成一致。4.服务费用支付凭证详细要求：支付凭证须清晰可辨，包含支付时间、金额及收款人信息。说明：用于证明服务费用已支付。5.产权过户手续办理凭证详细要求：凭证须清晰可辨，包含过户时间、过户费用及办理机构信息。说明：用于证明产权过户手续已办理。6.房屋交接手续详细要求：交接手续须由买卖双方及见证人签字（或盖章），确认房屋交接完成。说明：用于证明房屋已成功交接。7.第三方合作协议详细要求：协议须由第三方及合同双方签字（或盖章），明确第三方职责、权利及义务。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.补充协议详细要求：协议须由合同双方签字（或盖章），明确补充事项及内容。说明：用于对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为交易金额的1%。示例：如卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向买方支付违约金1万元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未支付购房款总额的1%。示例：如买方未在合同约定的期限内支付首付款30万元，应向卖方支付违约金3000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定时间或质量完成服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额为服务费用总额的1%。示例：如第三方未在合同约定的期限内完成过户手续，应向合同双方支付违约金2000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露合同双方的商业秘密和隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例：如任何一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同产权过户服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.产权过户相关事宜4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4产权过户风险承担5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的效力10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数10.3合同语言11.法律适用11.1适用法律11.2适用司法管辖12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件内容13.1附件一：房屋所有权证复印件13.1.1房屋所有权证编号13.1.2房屋所有权证登记日期13.1.3房屋所有权人姓名13.1.4房屋坐落地址13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1买卖双方信息13.2.2房屋交易价格13.2.3付款方式与时间13.3附件三：付款凭证13.3.1付款人信息13.3.2付款金额13.3.3付款时间13.4附件四：其他相关文件13.4.1相关税费缴纳证明13.4.2房屋产权转移登记证明14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋买卖合同产权过户服务协议”。1.2合同签订日期：双方在本合同签订之日起生效。1.3合同双方当事人：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.4合同签订地点：市区路号。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米。2.3房屋结构：结构。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整。3.2.1首付款：成交价款的30%，在合同签订后个工作日内支付；3.2.2中间款：成交价款的40%，在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付；3.2.3尾款：成交价款的30%，在甲方将房屋交付给乙方后个工作日内支付。3.3付款时间节点：如付款时间节点有变更，双方应书面通知对方，并经对方同意后生效。3.4逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.产权过户相关事宜4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。4.2过户费用：过户产生的税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担。4.3过户时间：乙方应在支付首付款后个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。4.4产权过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的风险，由甲方承担。5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限：本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2履行地点：市区路号。5.3履行方式：双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密信息。8.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有规定外，本合同项下的权利、义务终止。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同语言：本合同采用中文书写，如双方另有约定，以约定的语言为准。11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。11.2适用司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用市区人民法院的司法管辖。12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件内容13.1附件一：房屋所有权证复印件13.1.1房屋所有权证编号：X13.1.2房屋所有权证登记日期：年月日13.1.3房屋所有权人姓名：13.1.4房屋坐落地址：市区路号13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1买卖双方信息：甲方（卖方），乙方（买方）13.2.2房屋交易价格：人民币万元整13.2.3付款方式与时间：如第三条所述13.3附件三：付款凭证13.3.1付款人信息：乙方13.3.2付款金额：人民币万元整13.3.3付款时间：年月日13.4附件四：其他相关文件13.4.1相关税费缴纳证明13.4.2房屋产权转移登记证明14.合同签署与生效日期14.1签署日期：年月日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋交易、产权过户、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方可自行选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.3第三方委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及双方权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据委托协议，第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立处理相关事宜。17.2第三方义务：17.2.1第三方应严格遵守合同约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过合同总价的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对本合同的权利、义务承担连带责任。19.1.2第三方对本合同的权利、义务承担独立责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，确保第三方履行职责。19.2.2第三方有权根据委托协议的要求，独立行使权利。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2变更通知：任何合同变更均应通知第三方，第三方应在收到通知后个工作日内确认。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第6条约定执行。21.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第6条约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。22.2合同解除程序：合同解除程序按本合同第7条约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止条件仍按本合同第7条约定执行。23.2合同终止程序：合同