2024年花园小区租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年花园小区租房协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁物描述2.1房屋具体位置与面积2.2装修及设施情况2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4欠款处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4税费7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3不得改变房屋结构8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修通知与处理8.3保养责任9.转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件9.4转借审批10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同流程10.3解除合同责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间，“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2定义本合同中，“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用，“水电费”指乙方使用租赁物所需支付的水电费用，“其他相关费用”指除租金、物业管理费和水电费之外，乙方应支付的其他费用。2.租赁物描述2.1房屋具体位置与面积租赁物位于花园小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米。2.2装修及设施情况租赁物为装修后的精装修房屋，包含家具、家电等设施。具体清单如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；家电：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等；其他设施：窗帘、灯具等。2.3租赁物附属设施1）停车位；2）公共区域；3）健身器材；4）儿童游乐设施；5）绿化区域。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如乙方未提前一个月提出续租申请，甲方有权收回租赁物。3.3租赁期限延长如乙方希望延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币元/月。4.2支付时间乙方应于每月的X日前支付当月的租金。4.3付款方式乙方可采用银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行付款。4.4欠款处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.押金5.1押金金额乙方需在本合同签订时支付押金人民币元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。5.3押金退还流程租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至合同约定的状态，并通知甲方验收。经甲方验收合格后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。6.租赁费用及税费6.1水电费乙方应按实际使用量支付水电费，每月日前向水电公司缴纳。6.2物业管理费乙方应按物业管理规定，每月日前向物业管理公司缴纳物业管理费。6.3其他相关费用其他相关费用按实际发生额由乙方承担。8.租赁物使用8.1使用范围乙方仅可按租赁物的实际用途使用，不得改变房屋的结构和用途，不得擅自将租赁物转租、转借或进行任何形式的分割。8.2使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人利益，不得影响小区的正常秩序。8.3不得改变房屋结构乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，必须事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用及责任。9.维修与保养9.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方无需承担维修责任。非正常损耗或人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。9.2维修通知与处理乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。9.3保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的良好状态。10.转租与转借10.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。10.2转租审批如乙方需转租，应提前X个月向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。10.3转借条件乙方不得将租赁物转借给他人使用。11.合同解除11.1合同解除条件1）乙方严重违约；2）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；3）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除合同流程合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金及押金等问题。11.3解除合同责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知方式1）邮寄；2）直接送达；3）传真；4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件1）房屋租赁清单；2）物业管理规定；3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入情形1）租赁物评估；2）房屋维修；3）保险理赔；4）合同履约监督；5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1）第三方介入合同中，应明确约定责任限额；2）责任限额应依据第三方提供的专业服务类型和风险程度确定；3）责任限额不得超过甲方和乙方在合同中约定的赔偿总额。17.第三方责权利17.1责任第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行职责，不得超越其职责范围，不得违反国家法律法规和公序良俗。17.2权利1）第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展其职责范围内的工作；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）第三方有权要求甲乙双方承担其履行职责所需的合理费用。17.3义务1）第三方应保证其提供的专业服务的质量和时效性；2）第三方应确保其在介入过程中的行为符合国家法律法规和公序良俗；3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1）甲方和乙方对第三方介入过程中的行为承担连带责任，但第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担；2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，由甲乙双方按照过错承担相应责任。18.2权利划分1）甲方和乙方有权要求第三方在介入过程中提供必要的服务和协助；2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的合理费用。18.3争议解决1）甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2）协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同附件19.1附件内容1）第三方介入合同；2）第三方责任限额协议；3）第三方服务协议；4）其他相关文件。19.2附件效力第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。20.修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁物的具体位置、面积、装修情况、家具家电清单及附属设施。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.物业管理规定要求：包括小区物业管理的基本规则、费用收取标准、公共区域使用规定等。说明：本规定作为合同附件，用于规范乙方在使用租赁物时的行为。3.第三方介入合同要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本合同作为附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行职责过程中，因自身过错造成损失的责任限额。说明：本协议作为附件，用于保障甲乙双方的利益。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用支付方式等。说明：本协议作为附件，用于明确第三方服务的具体条款。6.保险合同要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、理赔流程等。说明：本合同作为附件，用于明确租赁物的保险事宜。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。说明：本协议作为附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、房产证、身份证复印件等。说明：本文件作为附件，用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：乙方应于每月X日前支付租金，如逾期未付，则每日需支付元滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方维修费用元。3.甲方未按时履行维修责任责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：租赁物出现故障，甲方未在X个工作日内维修，乙方有权要求赔偿损失元。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿元。5.乙方未按时缴纳物业管理费责任认定：乙方应向物业管理公司缴纳逾期费用，并承担由此产生的后果。示例：乙方逾期缴纳物业管理费，物业管理公司有权向乙方收取元逾期费用。全文完。2024年花园小区租房协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的详细信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还条件1.6房屋使用范围及禁止事项1.7房屋维修及保养责任1.8装修及改动约定1.9水电费、物业费等费用承担1.10房屋租赁期间的保险责任1.11合同解除及违约责任1.12租赁期满后的处理1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息全名：身份证号码：联系电话：地址：全名：身份证号码：联系电话：地址：1.2租赁房屋的详细信息1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋结构：__________________1.2.3房屋面积：__________________1.2.4房屋装修情况：__________________1.2.5房屋配套设施：__________________1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.3.2起始日期：____年__月__日1.3.3截止日期：____年__月__日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整。1.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户/收款人。1.4.3首月租金：乙方应在签订合同时一次性支付第一个月的租金。1.5房屋押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币____元整。1.5.2押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。1.6房屋使用范围及禁止事项1.6.1乙方仅可使用该房屋作为居住用途。1.6.2未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转卖。1.6.3乙方不得在房屋内从事违法活动或进行有损房屋结构和使用安全的行为。1.7房屋维修及保养责任1.7.1甲方负责房屋主体结构的维修保养。1.7.2乙方负责房屋内部设施的日常维修保养。1.7.3甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。1.8装修及改动约定1.8.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。1.8.2如乙方对房屋进行装修或改动，应恢复原状或赔偿甲方损失。1.9水电费、物业费等费用承担1.9.1水电费：由乙方按实际使用量缴纳。1.9.2物业费：按物业管理处规定缴纳。1.9.3其他费用：除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用。1.10房屋租赁期间的保险责任1.10.1甲方应为其房屋购买相应的财产保险。1.10.2乙方应为其个人财产购买相应的财产保险。1.11合同解除及违约责任1.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.11.2解除合同后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12租赁期满后的处理1.12.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。1.12.2租赁期满后，如乙方有续租意向，双方应在合同期满前一个月内协商续租事宜。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1.1合同签订时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件及房屋合法出租的证明文件。2.1.2乙方在签订合同时应提供有效的身份证明文件。2.2租赁房屋的详细信息2.2.1房屋地址：__________________2.2.2房屋结构：__________________2.2.3房屋面积：__________________2.2.4房屋装修情况：__________________2.2.5房屋配套设施：__________________2.3租赁期限及起止日期2.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.3.2起始日期：____年__月__日2.3.3截止日期：____年__月__日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户/收款人。2.4.3首月租金：乙方应在签订合同时一次性支付第一个月的租金。2.5房屋押金及退还条件2.5.1押金金额：人民币____元整。2.5.2押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。2.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。2.6房屋使用范围及禁止事项2.6.1乙方仅可使用该房屋作为居住用途。2.6.2未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转卖。2.6.3乙方不得在房屋内从事违法活动或进行有损房屋结构和使用安全的行为。2.7房屋维修及保养责任2.7.1甲方负责房屋主体结构的维修保养。2.7.2乙方负责房屋内部设施的日常维修保养。2.7.3甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。2.8装修及改动约定2.8.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。2.8.2如乙方对房屋进行装修或改动，应恢复原状或赔偿甲方损失。2.9水电费、物业费等费用承担2.9.1水电费：由乙方按实际使用量缴纳。2.9.2物业费：按物业管理处规定缴纳。2.9.3其他费用：除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用。2.10房屋租赁期间的保险责任2.10.1甲方应为其房屋购买相应的财产保险。2.10.2乙方应为其个人财产购买相应的财产保险。2.11合同解除及违约责任2.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.11.2解除合同后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.12租赁期满后的处理2.12.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。2.12.2租赁期满后，如乙方有续租意向，双方应在合同期满前一个月内协商续租事宜。2.13争议解决方式2.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.13.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.14其他约定事项2.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.1合同签订时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件及房屋合法出租的证明文件。3.1.2乙方在签订合同时应提供有效的身份证明文件。3.2租赁房屋的详细信息3.2.1房屋地址：__________________3.2.2房屋结构：__________________3.2.3房屋面积：__________________3.2.4房屋装修情况：__________________3.2.5房屋配套设施：__________________3.3租赁期限及起止日期3.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.3.2起始日期：____年__月__日3.3.3截止日期：____年__月__日3.4租金及支付方式3.4.1租金金额：每月人民币____元整。3.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户/收款人。3.4.3首月租金：乙方应在签订合同时一次性支付第一个月的租金。3.5房屋押金及退还条件3.5.1押金金额：人民币____元整。3.5.2押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。3.6房屋使用范围及禁止事项3.6.1乙方仅可使用该房屋作为居住用途。3.6.2未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转卖。3.6.3乙方不得在房屋内从事违法活动或进行有损房屋结构和使用安全的行为。3.7房屋维修及保养责任3.7.1甲方负责房屋主体结构的维修保养。3.7.2乙方负责房屋内部设施的日常维修保养。3.7.3甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。3.8装修及改动约定3.8.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。3.8.2如乙方对房屋进行装修或改动，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.9水电费、物业费等费用承担3.9.1水电费：由乙方按实际使用量缴纳。3.9.2物业费：按物业管理处规定缴纳。3.9.3其他费用：除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用。3.10房屋租赁期间的保险责任3.10.1甲方应为其房屋购买相应的财产保险。3.10.2乙方应为其个人财产购买相应的财产保险。3.11合同解除及违约责任3.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.11.2解除合同后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.12租赁期满后的处理3.12.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。3.12.2租赁期满后，如乙方有续租意向，双方应在合同期满前一个月内协商续租事宜。3.13争议解决方式3.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。3.13.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.14其他约定事项3.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业服务或协助，可以引入第三方介入。8.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、房屋评估、物业管理等。8.3第三方责任限额的明确8.3.1第三方在本合同项下的责任限额应按照其提供服务或协助的性质和范围确定。8.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前由甲乙双方与第三方协商一致。8.4第三方介入的程序8.4.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。8.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。8.5第三方权利义务的界定8.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务或协助。8.5.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.5.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事与其服务无关的活动。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议或合同中约定的内容。8.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或产生法律关系。8.6.3第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲乙双方的独立权利和自主决策。8.7第三方介入的费用承担8.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或者由其中一方承担。8.7.2第三方介入的费用应在本合同中明确约定，并在提供服务或协助前由甲乙双方与第三方协商一致。8.8第三方介入的合同解除8.8.1如第三方在提供服务或协助过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合同。8.8.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。8.9第三方介入的法律适用8.9.1第三方介入产生的法律关系适用中华人民共和国法律法规。8.9.2第三方介入产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.10第三方介入的保密条款8.10.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.11第三方介入的其他约定8.11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。8.11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋租赁合同4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋配套设施清单7.房屋装修情况说明8.房屋使用规则9.第三方服务协议10.争议解决协议11.其他相关文件详细要求和说明：1.甲方产权证明文件：提供房屋产权证明文件，以证明甲方对房屋拥有合法出租权利。2.乙方身份证明文件：提供乙方有效身份证件，以证明乙方身份真实可靠。3.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等。4.押金收据：作为押金支付的凭证，由甲方出具。5.租金支付凭证：提供租金支付的相关凭证，以证明乙方已支付租金。6.房屋配套设施清单：详细列明房屋内配备的设施，如家具、电器等。7.房屋装修情况说明：说明房屋装修情况，包括装修时间、装修材料等。8.房屋使用规则：规定房屋使用过程中的注意事项，如禁止事项、维修保养等。9.第三方服务协议：如引入第三方提供服务或协助，需签订服务协议，明确双方的权利义务。10.争议解决协议：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。11.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：详细罗列和说明：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供房屋，甲方应退还乙方已支付租金，并支付违约金。房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。损坏房屋设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。租赁期间从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付租金，并支付相当于一个月租金的违约金。乙方损坏房屋内的电器，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年花园小区租房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.物业费用7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3物业费承担方8.设备使用与维护8.1设备清单8.2设备使用规定8.3设备维护责任9.水电费及其他费用9.1费用承担方9.2费用结算方式9.3费用缴纳期限10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方住所：__________________租赁方法定代表人（或负责人）：__________________租赁方联系电话：__________________1.2出租方信息出租方住所：__________________出租方法定代表人（或负责人）：__________________出租方联系电话：__________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋结构：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋用途：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁开始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租金金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元3.4租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租金调整4.1调整条件：在本合同有效期内，如遇国家或地方政策调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准收取租金。4.2调整频率：租金调整频率为______年/次。4.3调整通知：租金调整前，甲方应提前______日以书面形式通知乙方。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏、租金及其他费用已结清，甲方应无息退还押金。5.3押金退还程序：租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后______日内退还押金。第六条房屋使用规则6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的商业活动。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自拆改房屋内的设施设备。6.3房屋维护责任：乙方应负责保持房屋及设施设备的正常使用状态，如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。第七条物业费用7.1物业费标准：按物业管理公司规定的收费标准执行。7.2物业费支付方式：乙方应于每月______日前，将物业费支付至物业管理公司指定的账户。7.3物业费承担方：物业费由乙方承担。第八条设备使用与维护空调：____台电视：____台洗衣机：____台冰箱：____台热水器：____台不得擅自拆卸、改装或损坏设备。不得将设备用于非正常用途。如设备出现故障，应及时通知甲方或物业进行维修。8.3设备维护责任：设备在使用过程中发生的正常损耗，由乙方承担维护责任；因人为损坏或不当使用导致的故障，由乙方负责维修或赔偿。第九条水电费及其他费用9.1费用承担方：房屋内的水电费及其他日常费用（如网络费、燃气费等）由乙方承担。9.2费用结算方式：水电费及其他费用按实际使用情况结算，每月______日前由乙方支付至甲方指定的账户。9.3费用缴纳期限：乙方应在每月______日前缴纳当月的水电费及其他费用。第十条合同变更与解除10.1变更条件：双方协商一致，可对本合同内容进行变更。甲方因房屋出售、赠与、继承等原因无法继续出租；乙方因个人原因需要提前解除合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.3解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。第十一条违约责任乙方逾期支付租金、物业费或其他费用；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿；乙方违反房屋使用规则。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的计算方式为：每日滞纳金为租金总额的_____%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备的交接、费用结算等事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求或约定，介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的明确同意，且介入内容应在本合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，责任限额为人民币______元；2.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币______元；2.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免除责任。2.2上述责任限额不包含因第三方违约导致的甲乙双方之间的合同违约责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证提供的信息和服务真实、准确、有效；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前______日以书面形式通知对方；4.2双方应共同确定第三方的选择和介入方式；4.3第三