二零二五年度二手房交易佣金分配协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易佣金分配协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景2.1二手房交易概况2.2双方合作意向3.佣金分配原则3.1佣金分配比例3.2佣金支付方式4.佣金结算流程4.1佣金结算时间4.2佣金结算方式4.3佣金结算凭证5.佣金分配条件5.1成交房款条件5.2交易税费承担条件5.3交易过户条件6.佣金分配争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2协议附件12.协议签订时间13.协议份数14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（经纪方）：[经纪方全称]乙方（委托方）：[委托方全称]1.2双方地址甲方（经纪方）：[经纪方详细地址]乙方（委托方）：[委托方详细地址]1.3双方联系方式甲方（经纪方）：[经纪方联系电话]、[经纪方电子邮箱]乙方（委托方）：[委托方联系电话]、[委托方电子邮箱]第二条协议背景2.1二手房交易概况本协议涉及的二手房交易为：[房屋坐落地址]、[房屋产权证号]。2.2双方合作意向甲方同意接受乙方的委托，协助乙方完成上述二手房的交易，双方就佣金分配达成一致意见。第三条佣金分配原则3.1佣金分配比例交易完成后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为交易成交价的[具体比例]%。3.2佣金支付方式佣金支付方式为：甲方在交易合同签订后，收到乙方支付的首付款或定金时，支付[具体比例]%的佣金；交易完成后，甲方收到乙方支付的全部房款后，支付剩余的佣金。第四条佣金结算流程4.1佣金结算时间佣金结算时间为交易完成后30日内。4.2佣金结算方式佣金结算方式为：甲方将佣金直接支付至乙方指定的银行账户。4.3佣金结算凭证甲方在支付佣金时，应提供佣金支付凭证，乙方应予以签收。第五条佣金分配条件5.1成交房款条件5.2交易税费承担条件乙方需承担交易过程中产生的全部税费。5.3交易过户条件交易过户手续须由乙方办理，甲方协助并提供必要的服务。第六条佣金分配争议解决6.1争议解决方式双方就佣金分配产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第七条保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定时间内支付佣金的；8.1.2乙方未在约定时间内完成交易过户手续的；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；8.1.4任何一方违反协议约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付逾期支付佣金金额的[具体比例]%作为违约金；8.2.2乙方未按时完成交易过户手续，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；8.2.3违反保密条款的一方，应承担因泄露信息给对方造成的全部损失，并支付[具体金额]元的违约金；8.2.4任何一方造成对方损失，应根据损失的实际金额，承担相应的赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条协议生效与解除10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议解除条件10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致协议无法继续履行的；10.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。第十一条其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方，自送达之日起生效。11.2协议附件1.房屋买卖合同；2.交易税费清单；3.佣金结算明细表。第十二条协议签订时间本协议签订时间为：[具体日期]。第十三条协议份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章甲方（经纪方）：[经纪方负责人签字][经纪方盖章]乙方（委托方）：[委托方负责人签字][委托方盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的，参与或协助完成二手房交易的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。2.2第三方介入事项包括但不限于：房屋评估、法律咨询、公证服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立完成其介入事项，并出具相应的报告或文件。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成介入事项。5.第三方义务5.1第三方应严格按照法律法规和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地完成其介入事项。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的佣金分配。6.2第三方仅就其介入事项对甲乙双方负责，不承担甲乙双方之间其他协议项下的责任。6.3第三方与其他方的划分如下：6.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。6.3.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。6.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供中介或协助服务，不参与佣金分配。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：评估费、咨询费、公证费等。7.3第三方介入费用支付方式为：在第三方完成其介入事项后，甲乙双方按照协议约定支付。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入协议9.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2.1第三方的基本信息；9.2.2第三方介入的具体事项；9.2.3第三方责任限额；9.2.4第三方介入费用及支付方式；9.2.5第三方介入争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为二手房交易的正式文件，是合同的核心内容。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。说明：本附件用于验证房屋产权的合法性。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的价值评估、市场分析等内容。说明：本附件用于确定房屋的交易价格。4.交易税费清单详细要求：列出交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：本附件用于明确交易税费的计算和支付。5.佣金结算明细表详细要求：详细列出佣金分配的比例、金额、支付时间等。说明：本附件用于明确佣金的结算方式和时间。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、期限、方式等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付佣金的，应向乙方支付逾期支付佣金金额的[具体比例]%作为违约金。甲方未按时提供房屋评估报告的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付首付款或定金的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。乙方未按时完成交易过户手续的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。乙方未按时支付全部房款的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密的，应承担因泄露信息给甲乙双方造成的全部损失，并支付[具体金额]元的违约金。第三方未按时完成介入事项的，应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。示例说明：甲方逾期支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期佣金金额的10%作为违约金，若逾期支付超过30日，则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房交易佣金分配协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易基本信息3.1房产信息3.2交易金额3.3交易时间4.佣金金额与分配比例4.1佣金总额4.2分配比例5.佣金支付方式5.1预付款项5.2交易完成后支付5.3其他支付方式6.佣金支付时间6.1预付款项支付时间6.2交易完成后支付时间6.3其他支付时间7.佣金扣除与退还7.1扣除情形7.2退还情形8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中明确指明的卖方或买方。1.1.2“乙方”指本合同中明确指明的房地产经纪机构。1.1.3“房产”指本合同中明确的待交易房屋。1.1.4“交易金额”指本合同中明确的房产成交价格。1.1.5“佣金”指乙方根据本合同约定从交易金额中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的解释以本合同为准。1.2.2如对本合同条款有歧义，双方应协商解决。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方法定代表人：____________2.1.3甲方联系方式：______________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方法定代表人：____________2.2.3乙方联系方式：______________3.交易基本信息3.1房产信息3.1.1房产地址：__________________3.1.2房产产权证号：______________3.1.3房产面积：______________平方米3.2交易金额3.2.1交易金额：______________元3.3交易时间3.3.1交易时间：______________4.佣金金额与分配比例4.1佣金总额4.1.1佣金总额：______________元4.2分配比例4.2.1甲方支付给乙方的佣金比例为______________。4.2.2乙方支付给甲方的佣金比例为______________。5.佣金支付方式5.1预付款项5.1.1甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付______元预付款项。5.2交易完成后支付5.2.1交易完成后，甲方应在本合同约定的交易时间后____日内向乙方支付剩余佣金。5.3其他支付方式5.3.1双方可根据实际情况约定其他支付方式。6.佣金支付时间6.1预付款项支付时间6.1.1预付款项应在本合同签订后____日内支付。6.2交易完成后支付时间6.2.1交易完成后，剩余佣金应在交易时间后____日内支付。6.3其他支付时间6.3.1根据双方约定的其他支付方式，支付时间按约定执行。7.佣金扣除与退还7.1扣除情形7.1.1如甲方违约，乙方有权扣除已支付的预付款项。7.1.2如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求退还已支付的预付款项。7.2退还情形7.2.1如交易未能按约定完成，甲方有权要求退还已支付的预付款项。7.2.2如乙方违反保密条款，甲方有权要求退还已支付的预付款项。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的____年内。8.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，对所知悉的保密信息予以妥善保管。9.知识产权9.1甲方知识产权9.1.1甲方对本合同项下的房产拥有完全的知识产权。9.2乙方知识产权9.2.1乙方对本合同项下的经纪服务拥有知识产权，甲方不得侵犯乙方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付佣金或预付款项；10.1.2乙方未按约定提供经纪服务或泄露甲方商业秘密；10.1.3双方违反保密条款；10.1.4双方违反合同约定导致交易。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同项下的争议，双方可约定由________仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2甲方支付预付款项；12.1.3乙方提供经纪服务。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3终止条件12.3.1交易完成；12.3.2双方协商一致终止；12.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.4终止程序12.4.1双方应书面通知对方终止合同；12.4.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产信息、交易流程图等。13.3合同变更13.3.1本合同经双方协商一致，可进行变更；13.3.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签署。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________。14.3见证人信息14.3.1见证人姓名：____________；14.3.2见证人单位：____________；14.3.3见证人联系方式：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助的任何个人或机构。15.1.2第三方服务包括但不限于法律咨询、评估、审计、鉴定等。15.2责权利界定15.2.1第三方应根据其提供服务的内容，享有相应的权利，包括但不限于服务费用、保密权益等。15.2.2第三方应承担其提供服务相关的义务和责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守法律法规等。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于甲乙双方与本合同的约定。15.3.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有服务费用和支付应由甲乙双方承担。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用估算等。16.2介入批准16.2.1对方应在收到申请后____日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意，应说明理由，双方应协商解决。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和第三方的服务协议执行其职责。16.3.2第三方应向甲乙双方提供定期报告，以保持信息透明。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务范围内的责任。17.1.2第三方不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供服务前与甲乙双方另行协商确定。17.2.2责任限额应以书面形式明确，并作为本合同的附件。17.3责任承担17.3.1如第三方在提供服务过程中出现违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。17.3.2甲乙双方应承担第三方因提供不准确信息或服务导致的直接损失。18.第三方变更18.1变更程序18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行。18.1.2更换第三方前，应确保新第三方符合合同要求，并已获得甲乙双方的书面同意。18.2变更通知18.2.1甲乙双方应在新第三方介入前，至少提前____日通知对方。19.第三方退出19.1退出条件19.2退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交完整的报告，并妥善处理其服务过程中产生的事项。19.2.2甲乙双方应确保第三方的退出不会影响交易的正常进行。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议20.1.1第三方服务协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方责任限额协议20.2.1第三方责任限额协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的地址