2024版房屋租赁合同房东款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同房东款本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条房屋用途变更8.1用途变更条件8.2用途变更申请流程第九条违约责任9.1房东违约9.2租户违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1房屋交付清单12.2租户损坏物品赔偿12.3房屋交接与退还手续第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同附件一：房屋设施清单14.3租赁合同附件二：保险单复印件14.4租赁合同附件三：房屋交接单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房屋门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，房屋结构为，室内面积为平方米。1.3租赁用途：租户租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解约规定：租户提前解约应提前个月书面通知房东，并支付违约金元。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：租户通过银行转账的方式支付租金，账号信息为。第四条押金4.1押金金额：租户应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金退还条件：租户按照本合同约定租赁期满后，无欠租、无损坏房屋及附属设施等情况下，房东应在租赁期满后个工作日内退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，租户按照约定办理退房手续，房东在核实无欠租、无损坏房屋及附属设施后，应在个工作日内退还押金。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：房东负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2租户责任：租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。5.3维修费用承担：因租户使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由租户承担；因房东原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由房东承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：租户应购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给房东。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋用途变更8.1用途变更条件：如租户需变更房屋用途，应提前个月书面通知房东，并征得房东同意。8.2用途变更申请流程：租户应向房东提交房屋用途变更申请，并提供相关证明材料。房东应在收到申请后个工作日内回复。第九条违约责任9.1房东违约：如房东未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，房东应承担相应的违约责任，并赔偿租户因此造成的损失。9.2租户违约：如租户未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，租户应承担相应的违约责任，并赔偿房东因此造成的损失。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径解决：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。第十二条其他约定12.1房屋交付清单：房东应在租赁开始日期前将房屋及附属设施的清单交付给租户。12.2租户损坏物品赔偿：租户如损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。12.3房屋交接与退还手续：租赁期满后，租户应按照房东的要求办理房屋交接和退还手续。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。14.2租赁合同附件一：房屋设施清单：本合同附件中包含房屋设施清单。14.3租赁合同附件二：保险单复印件：本合同附件中包含保险单的复印件。14.4租赁合同附件三：房屋交接单：本合同附件中包含房屋交接单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：房东应提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件的一部分。说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，并加盖房东的公章或签名确认。附件二：租赁合同附件一：房屋设施清单要求：房东应提供房屋设施清单，详细列明房屋内的设施和设备。说明：房屋设施清单应包括设施的名称、型号、数量等信息，并加盖房东的公章或签名确认。附件三：租赁合同附件二：保险单复印件要求：租户应提供房屋及附属设施保险的保险单复印件，作为合同附件的一部分。说明：保险单复印件应清晰可见，并加盖保险公司的公章或签名确认。附件四：租赁合同附件三：房屋交接单要求：租户应在租赁开始日期前与房东办理房屋交接手续，并填写房屋交接单。说明：房屋交接单应详细记录房屋的现状，包括设施设备的状态、损坏情况等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：租户未按照合同约定的日期和方式支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金，并承担因此造成的一切后果。示例：租户在约定的租金支付日期后迟延支付租金，迟延了5天，则应支付5元的违约金。未按约定使用房屋：租户未按照合同约定的租赁用途使用房屋的，房东有权要求租户改正，并支付违约金。示例：租户未经过房东同意，将租赁房屋用于商业活动，房东要求租户停业并支付1000元违约金。损坏房屋及附属设施：租户损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。示例：租户在使用过程中导致房屋内的空调损坏，根据市场价格，租户需赔偿2000元。说明三：法律名词及解释：租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，租赁合同是指房东将房屋出租给租户，租户支付租金的合同。违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义