2025年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配本合同目录一览第一条赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名、性别、身份证号码、住址1.2受赠人姓名、性别、身份证号码、住址第二条房产基本信息2.1房产坐落地址、面积、用途2.2房产权证号、产权登记情况第三条赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的第四条赠与房产的产权转移方式4.1赠与房产的过户手续4.2赠与房产的产权转移时间第五条赠与房产的交付5.1赠与房产的交付时间5.2赠与房产的交付方式第六条赠与房产的收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式第七条赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费承担原则7.2赠与房产的税费承担方式第八条赠与房产的维护与管理8.1赠与房产的维护责任8.2赠与房产的管理责任第九条赠与房产的继承9.1赠与房产的继承规定9.2赠与房产的继承手续第十条违约责任10.1赠与人的违约责任10.2受赠人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式第十二条合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人：，男，身份证号码：05678，住址：省市区路号。1.2受赠人：，男，身份证号码：98765432，住址：省市区路号。第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区路号。2.2房产面积：100平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产权证号：房屋权证第X号。2.5房产权登记情况：已登记，无抵押、无查封等权利限制。第三条赠与原因及目的3.1赠与原因：自愿将房产无偿赠与，以表达对的关爱和支持。3.2赠与目的：促进家庭和谐，保障的居住权益。第四条赠与房产的产权转移方式4.1赠与房产的过户手续：应办理房产过户手续，将房产转移至名下。4.2赠与房产的产权转移时间：自本协议签订之日起30日内完成过户手续。第五条赠与房产的交付5.1赠与房产的交付时间：自本协议签订之日起，应将房产交付给。5.2赠与房产的交付方式：应将房产的钥匙、产权证等相关文件交付给。第六条赠与房产的收益分配6.1收益分配原则：房产产生的租金、增值等收益，由受赠人享有。6.2收益分配比例：本协议签订后，房产产生的收益归所有，无其他分配比例。6.3收益分配方式：自行处理房产收益，无需向报告。第七条赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费承担原则：应承担房产过户过程中产生的税费。7.2赠与房产的税费承担方式：应在办理过户手续时，一次性支付相关税费。第八条赠与房产的维护与管理8.1赠与房产的维护责任：应负责房产的日常维护，包括但不限于房屋的清洁、修缮、保养等。8.2赠与房产的管理责任：应确保房产的安全，包括但不限于安装必要的防盗设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第九条赠与房产的继承9.1赠与房产的继承规定：本协议签订后，房产归所有，其遗产继承应按照我国继承法的相关规定执行。9.2赠与房产的继承手续：在去世后，其继承人应按照法定程序办理房产继承手续。第十条违约责任10.1赠与人的违约责任：若未按本协议约定完成房产过户手续，应向支付违约金，违约金为房产价值的1%。10.2受赠人的违约责任：若未按本协议约定履行维护和管理责任，导致房产损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。11.2争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕或根据本协议约定的解除条件解除合同后，本协议终止。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本协议的解释权归赠与人和受赠人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在赠与房产过户、维护、管理、收益分配等过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务或咨询的个人或机构。第二条第三方介入的必要性2.1在本协议执行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入，以保障本协议的顺利履行。第三条第三方职责3.1.1提供专业的过户服务，确保房产过户手续的合法、合规；3.1.2提供专业的房产维护与管理建议，协助甲乙双方进行房产维护与管理；3.1.3提供专业的收益分配咨询，协助甲乙双方进行收益分配。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方义务5.1.1按照约定的时间和标准提供专业服务；5.1.2对甲乙双方的资料和信息保密；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本协议约定的房产价值的5%。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行职责或违反本协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定后续事宜。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。10.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十一条本协议的适用范围11.1本附加条款适用于本协议签订后，甲乙双方邀请或选定的第三方介入的情况。11.2本附加条款与本协议其他条款不一致的，以本附加条款为准。第十二条本附加条款的生效12.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本附加条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖公章，证明房产所有权归属。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需说明房产的市场价值。3.房产过户申请书要求：提供甲乙双方共同签署的房产过户申请书，申请书中需明确房产过户的具体信息。4.房产税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。5.房产维修保养记录要求：提供房产日常维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.收益分配协议要求：提供甲乙双方签署的收益分配协议，明确收益分配的比例和方式。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.违约责任协议要求：提供甲乙双方签署的违约责任协议，明确违约行为的认定标准和违约责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成房产过户手续；未按约定支付税费；未按约定进行房产维护与管理；未按约定进行收益分配；未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约方应向守约方支付违约金，违约金按本协议约定的比例计算；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，房产过户手续应在签订协议后30日内完成。若甲方未按时完成过户手续，则应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。甲乙双方约定，房产的维护与管理由乙方负责。若乙方未按约定进行维护与管理，导致房产损坏，则乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配1合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议人基本信息1.2被赠与人基本信息1.3赠与房产基本信息第二章协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据第三章房产赠与条件3.1赠与房产的权属3.2赠与房产的用途3.3赠与房产的交付方式第四章收益分配原则4.1收益分配方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间第五章收益分配方式说明5.1租金收益分配5.2出售收益分配5.3其他收益分配第六章税费承担6.1赠与税费6.2收益分配税费6.3其他相关税费第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同备案第十三章合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明材料第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1协议人基本信息协议人姓名：（姓名）协议人身份证号码：（身份证号码）协议人住址：（住址）1.2被赠与人基本信息被赠与人姓名：（姓名）被赠与人身份证号码：（身份证号码）被赠与人住址：（住址）1.3赠与房产基本信息房产证号：（房产证号）房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途）第二章协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确父母将房产赠与子女，并约定子女收益分配的相关事宜。2.2协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第三章房产赠与条件3.1赠与房产的权属赠与房产所有权归被赠与人所有，协议签订后，协议人不得以任何理由要求收回房产。3.2赠与房产的用途被赠与人可以使用、出租或出售赠与房产，但不得用于非法活动。3.3赠与房产的交付方式协议签订后，协议人应协助被赠与人办理房产过户手续，确保被赠与人取得房产所有权。第四章收益分配原则4.1收益分配方式收益分配采取按比例分配的方式，具体比例由双方协商确定。4.2收益分配比例收益分配比例：（比例）4.3收益分配时间收益分配时间为每年：（时间）。第五章收益分配方式说明5.1租金收益分配租金收益按照约定的分配比例进行分配。5.2出售收益分配房产出售所得收益按照约定的分配比例进行分配。5.3其他收益分配其他收益按照约定的分配原则进行分配。第六章税费承担6.1赠与税费赠与房产涉及的税费由协议人承担。6.2收益分配税费收益分配过程中产生的税费由收益分配方承担。6.3其他相关税费其他相关税费按照国家法律法规和政策规定执行。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：（机构名称）7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第八章违约责任8.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额：（金额），具体赔偿标准根据实际情况协商确定。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。9.3合同解除条件合同解除条件：（条件）第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产的处置、收益的结算等。第十一章其他约定事项11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件本协议附件：（附件名称）为本协议不可分割的组成部分。第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本协议自：（日期）起生效。12.3合同备案本协议需备案的，双方应按照相关规定办理备案手续。第十三章合同附件（此处可附上房产证复印件、身份证复印件等）第十四章合同份数与保管14.1合同份数本协议一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同保管本协议由双方妥善保管，任何一方不得擅自篡改或销毁。合同方签字部分：协议人（签字）：_____________日期：_________________被赠与人（签字）：_____________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：在本协议中，甲方（父母）保留对房产使用、收益分配等重大事项的最终决策权。条款：甲方作为房产的赠与方，享有对房产使用、收益分配等重大事项的最终决策权。乙方（子女）应尊重甲方的决定，并在甲方指导下进行相关操作。1.2甲方的监督权条款说明：甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保房产的合理使用。条款：甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，包括但不限于房产的维修、保养、出租等。乙方应配合甲方的监督，并及时向甲方报告房产使用情况。1.3甲方的优先权条款说明：在房产收益分配时，甲方享有优先权，即在乙方分配前，甲方有权提取一定比例的收益作为补偿。条款：在房产收益分配时，甲方享有优先权，即甲方有权提取房产收益的：（比例）作为补偿，剩余收益再按照协议约定的比例分配给乙方。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权在协议期间根据自身情况，对协议内容进行适当变更。条款：甲方有权在协议期间，根据自身情况，书面通知乙方，对协议内容进行适当变更。乙方应在收到通知后：（时间）内给予回复，未回复视为同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款说明：在本协议中，乙方（子女）享有对房产使用、收益分配等重大事项的决策权。条款：乙方作为房产的受赠方，享有对房产使用、收益分配等重大事项的决策权。甲方应尊重乙方的决定，并在乙方指导下进行相关操作。2.2乙方的管理权条款说明：乙方有权对房产进行管理，包括但不限于房产的维修、保养、出租等。条款：乙方有权对房产进行管理，包括但不限于房产的维修、保养、出租等。甲方应提供必要的协助和支持。2.3乙方的收益权条款说明：乙方有权享有房产的收益，包括但不限于租金、出售收益等。条款：乙方有权享有房产的收益，包括但不限于租金、出售收益等。收益分配按照协议约定的比例进行。2.4乙方的变更权条款说明：乙方有权在协议期间根据自身情况，对协议内容进行适当变更。条款：乙方有权在协议期间，根据自身情况，书面通知甲方，对协议内容进行适当变更。甲方应在收到通知后：（时间）内给予回复，未回复视为同意变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本协议中涉及的中介服务费用由双方协商确定，并由中介机构提供相应服务。条款：3.2中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对提供的服务质量承担责任。条款：中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对提供的服务质量承担责任。如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对协议内容保密，不得泄露给任何第三方。条款：中介机构在提供服务过程中，应对协议内容保密，不得泄露给任何第三方。如有泄露，中介机构应承担相应法律责任。3.4中介费用支付条款说明：中介服务费用支付方式及时间由双方协商确定。条款：中介服务费用支付方式及时间为：（支付方式及时间）。双方应按照约定及时支付中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.协议双方身份证复印件3.中介服务合同（如有）4.房产评估报告（如有）5.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.协议一方未按约定时间支付中介服务费用。认定：根据中介服务合同及协议约定，未按时支付费用视为违约。2.协议一方未按约定时间进行收益分配。认定：根据协议约定，未在规定时间内进行收益分配视为违约。3.协议一方未按约定使用房产。认定：根据协议约定，使用房产超出约定范围或未进行合理维护视为违约。4.协议一方泄露协议内容。认定：根据协议约定，泄露协议内容视为违约。5.协议一方未履行通知义务。认定：根据协议约定，未在规定时间内通知对方相关事宜视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同备案：指将合同报送给有关机关进行登记，以取得法律效力。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收益分配过程中，双方对收益分配比例产生争议。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，或提交仲裁机构裁决。2.问题：房产使用过程中，甲方对乙方使用房产的行为提出异议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构裁决。3.问题：协议一方未履行通知义务，导致另一方利益受损。解决办法：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。五、所有应用场景：1.父母将房产赠与子女，并约定子女收益分配。2.子女作为房产受赠方，与父母签订收益分配协议。3.中介机构参与房产交易和收益分配协议的执行。4.房产交易过程中，涉及房产过户、收益分配等法律事宜。全文完。2024年度父母房产赠与子女协议书：子女收益分配2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确2024年度甲方将房产赠与乙方，并就子女收益分配事宜达成一致，确保双方权益得到保障。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.子女：指甲乙双方的合法子女，具体名单如下：3.收益分配：指甲方将房产赠与乙方后，乙方所获得的房产收益，包括但不限于租金、升值等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房产赠与乙方。2.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方应妥善保管房产，确保房产安全。3.乙方应按时缴纳房产相关税费。4.乙方应按照本协议书约定，负责子女收益分配事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至子女收益分配完毕之日止。5.2合同履行地点本协议书的履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式2.乙方应在房产过户后，负责子女收益分配事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议书。2.因不可抗力导致本协议书无法履行。3.本协议书约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议书，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本协议书无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议书终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.本协议书终止后，双方不再承担本协议书约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由乙方承担。2.房产维护费用：包括日常维修、物业管理费等，由乙方承担。3.房产收益分配费用：包括子女收益的提取、分配等产生的费用，由乙方承担。7.2支付方式2.房产维护费用：乙方应按月或按季度支付，具体支付时间双方另行协商确定。3.房产收益分配费用：乙方应按年度或按子女实际收益时间支付，具体支付时间双方另行协商确定。7.3支付时间2.房产维护费用：按月或按季度支付，具体支付时间双方另行协商确定。3.房产收益分配费用：按年度或按子女实际收益时间支付，具体支付时间双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。3.甲方有权要求乙方提前支付费用，如乙方同意，双方应另行签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方在房产过户过程中提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方未妥善保管房产，导致房产受损或权益受损，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，以现金方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议书内容及其相关资料。2.房产相关信息。3.子女收益分配相关资料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应在本协议书约定的保密期限内，对保密内容予以保密。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议书所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议书无法履行或部分履行，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议书履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼的地点、机构、适用法律等，双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议书未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方将房产赠与乙方的权利不得转让。2.乙方接受房产的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权，乙方不得擅自处分房产。2.乙方在子女收益分配过程中，不得擅自处置或转移收益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在子女成年后，对房产收益分配的调整权。2.乙方保留在子女成年后，对子女收益分配的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议书的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议书的修改和补充，与本协议书具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议书进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议书的履行。2.双方应就子女收益分配事宜，保持密切沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行本协议书约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本协议书主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议书的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.子女身份证复印件4.房产过户相关税费清单5.修改和补充协议（如有）6.协议履行过程中的沟通记录7.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下。乙方未按约定时间支付房产过户费用、房产维护费用或房产收益分配费用。乙方未妥善保管房产，导致房产受损或权益受损。双方未按约定进行子女收益分配。认定：通过协议书、书面通知、沟通记录等证据进行认定。三、法律名词及解释：