2024年门面房转租协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面房转租协议样本本合同目录一览1.转租协议概述1.1转租协议的定义1.2转租协议的生效时间1.3转租协议的终止时间2.转租方信息2.1转租方的身份证明2.2转租方的联系方式2.3转租方与原出租方的关系3.承租方信息3.1承租方的身份证明3.2承租方的联系方式3.3承租方的经营范围和业务情况4.门面房信息4.1门面房的位置和面积4.2门面房的现状和设施4.3门面房的用途和经营范围5.转租条件5.1转租方必须保证门面房的合法使用权5.2转租方必须保证承租方的经营合法性5.3转租方必须保证门面房的设施和设备正常运行6.转租期限6.1转租期限的开始和结束时间6.2转租期限的续约条件和方式6.3转租期限的违约金计算方式7.租金和费用7.1租金的计算方式和支付时间7.2承租方应支付的其他费用7.3租金和费用的调整方式8.维修和保养8.1转租方对门面房的维修和保养责任8.2承租方对门面房的维修和保养责任8.3门面房的维修和保养费用承担方式9.保险和税务9.1转租方应办理的保险和税务手续9.2承租方应办理的保险和税务手续9.3保险和税务费用承担方式10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式10.3合同变更和解除的违约金计算方式11.违约责任11.1转租方的违约行为和责任11.2承租方的违约行为和责任11.3违约金的计算方式和支付时间12.争议解决12.1争议解决的途径和方法12.2争议解决的时效和期限12.3争议解决的费用承担方式13.合同的生效和终止13.1合同的签署和生效条件13.2合同的终止条件和方式13.3合同终止后的相关事宜处理14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的保密条款14.3合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1转租协议的定义1.2转租协议的生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3转租协议的终止时间本协议的终止时间为____年__月__日。第二条转租方信息2.1转租方的身份证明甲方须提供有效的身份证件，如身份证、营业执照等。2.2转租方的联系方式甲方须提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等。2.3转租方与原出租方的关系甲方必须是原出租方签订的门面房租赁合同的合法租户，并须提供与原出租方的租赁合同复印件。第三条承租方信息3.1承租方的身份证明乙方须提供有效的身份证件，如身份证、营业执照等。3.2承租方的联系方式乙方须提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等。3.3承租方的经营范围和业务情况乙方须详细描述其经营范围和业务情况，并提供相关的经营许可证等证明材料。第四条门面房信息4.1门面房的位置和面积甲方须提供门面房的具体位置和面积，以地图和面积报告为准。4.2门面房的现状和设施甲方须提供门面房的现状和设施的详细描述，包括装修情况、设备清单等。4.3门面房的用途和经营范围乙方须说明门面房的用途和经营范围，并确保符合相关法律法规和商业习惯。第五条转租条件5.1转租方必须保证门面房的合法使用权甲方须保证其对门面房的租赁权合法有效，并无任何法律纠纷。5.2转租方必须保证承租方的经营合法性甲方须保证乙方的经营活动合法，并无违反我国法律法规的行为。5.3转租方必须保证门面房的设施和设备正常运行甲方须保证门面房的设施和设备正常运行，如有损坏或故障，应及时进行维修。第六条转租期限6.1转租期限的开始和结束时间本协议的转租期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。6.2转租期限的续约条件和方式如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。6.3转租期限的违约金计算方式如一方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%。第八条维修和保养8.1转租方对门面房的维修和保养责任甲方应对门面房进行必要的维修和保养，确保门面房的设施和设备正常运行。8.2承租方对门面房的维修和保养责任乙方应对其经营活动产生的损坏或故障负责维修和保养，并承担相应费用。8.3门面房的维修和保养费用承担方式第九条保险和税务9.1转租方应办理的保险和税务手续甲方应按照我国法律法规办理相关的保险和税务手续，并承担相关费用。9.2承租方应办理的保险和税务手续乙方应按照我国法律法规办理相关的保险和税务手续，并承担相关费用。9.3保险和税务费用承担方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式如双方同意变更本协议，应书面通知对方，并签订变更协议。10.2合同解除的条件和方式如一方要求解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。10.3合同变更和解除的违约金计算方式如一方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%。第十一条违约责任11.1转租方的违约行为和责任甲方如有违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。11.2承租方的违约行为和责任乙方如有违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。11.3违约金的计算方式和支付时间违约金计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%，违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。第十二条争议解决12.1争议解决的途径和方法如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效和期限双方应在本协议签订后七个工作日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决的权利。12.3争议解决的费用承担方式第十三条合同的生效和终止13.1合同的签署和生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件和方式本协议的终止条件为：转租期限届满，双方未续约；或一方违约，对方解除本协议。13.3合同终止后的相关事宜处理本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于移交门面房、结算费用等。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。14.2合同的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的修改和补充方式如双方同意对本协议进行修改或补充，应书面签订修改或补充协议，并与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方之外，与本合同有利害关系且参与或影响本合同履行的一方或多方。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、租赁担保方、政府监管部门、保险公司、税务机关等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在介入过程中的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲方、乙方履行合同等。16.2第三方介入的责任第三方介入方应对其介入行为产生的后果承担相应的责任，包括但不限于因提供虚假信息、不履行义务等导致甲方、乙方损失的情况。第十七条第三方介入的限制和责任限额17.1第三方介入的限制第三方介入方不得干预甲方、乙方根据本合同享有的权利和履行义务，不得擅自改变本合同的内容。17.2第三方介入的责任限额如第三方介入方因介入行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方介入方承担有限责任，但第三方介入方的责任限额不得超出其介入行为直接产生的损失。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方介入方的违约行为如第三方介入方违反本合同约定的义务和责任，构成违约。18.2违约处理方式甲方、乙方有权要求第三方介入方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3违约金的计算方式和支付时间违约金计算方式为：违约金=损失金额×违约时间×100%，违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径和方法如发生涉及第三方介入的争议，甲方、乙方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效和期限双方应在本协议签订后七个工作日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决的权利。19.3争议解决的费用承担方式第二十条合同的生效和终止20.1合同的签署和生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。20.2合同的终止条件和方式本协议的终止条件为：转租期限届满，双方未续约；或一方违约，对方解除本协议。20.3合同终止后的相关事宜处理本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于移交门面房、结算费用等。第二十一条其他约定21.1双方的其他权利和义务双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。21.2合同的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。21.3合同的修改和补充方式如双方同意对本协议进行修改或补充，应书面签订修改或补充协议，并与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房租赁合同原件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：第三方介入方身份证明复印件附件五：租赁押金收据附件六：租金支付凭证附件七：维修和保养费用支付凭证附件八：保险单据附件九：税务登记证明附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式说明附件十三：争议解决费用支付凭证附件十四：合同终止后的相关事宜处理协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金或押金。2.乙方未按照约定时间支付租金或押金。3.甲方未按照约定履行维修和保养义务。4.乙方未按照约定使用门面房，导致门面房损坏。5.第三方介入方未按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=租金×违约时间×100%。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。3.违约方应支付争议解决费用，包括但不限于诉讼费用和律师费用。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方解除本合同，甲方应按照本合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指202