2024版承租方租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版承租方租房合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的后果第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于【填写具体门牌号】。1.2租赁物的面积为【填写具体面积】，单位为平方米。1.3租赁物主要用于【填写具体用途】，包括但不限于居住、商业、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写具体日期】，即本合同签订之日起。2.2租赁结束日期为【填写具体日期】，即租赁期限满【填写具体年/月/日】。第三条租金及支付方式3.1租金金额为【填写具体金额】，单位为元。3.2租金支付周期为【填写具体支付周期】，如每月支付一次，每季度支付一次等。3.3租金支付方式为【填写具体支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额为【填写具体金额】，单位为元。4.2押金退还条件为【填写具体退还条件】，如合同到期且无违约行为，出租方应在【填写具体时间】内退还押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供符合租赁合同约定的租赁物。2）保证租赁物的安全和完好。3）在租赁期间负责租赁物的维修和保养。4）在租赁期间，出租方不得随意提高租金。5）合同到期或提前终止合同时，按照约定退还押金。5.2承租方的权利和义务1）按照约定支付租金。2）合理使用租赁物，并按照约定用途使用。3）合同期间，承租方应承担租赁物的保险费用。4）合同期间，承租方不得转租或转让租赁物。5）合同到期或提前终止合同时，承租方应按照约定退还租赁物。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方的维护责任承租方应负责日常的维护和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第七条保险7.1保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额按照保险公司的收费标准确定。第八条转租8.1承租方不得未经出租方书面同意，将租赁物转租给第三方。1）转租对象需经过出租方审查，并取得书面同意。2）转租期间，承租方继续履行本合同约定的各项义务。3）转租期间，租金由承租方和转租方协商确定，但不得低于出租方规定的最低租金。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件如下：1）双方协商一致提前终止合同。2）承租方严重违反本合同约定，出租方有权提前终止合同。3）出租方因特殊情况需要提前终止合同，应提前【填写具体时间】通知承租方。9.2提前终止合同的后果如下：1）合同提前终止时，承租方应按照约定退还租赁物。2）出租方在扣除承租方应支付的租金、押金等费用后，如有剩余，应退还承租方。3）合同提前终止产生的其他费用，按照双方约定或法定规定承担。第十条违约责任10.1出租方的违约责任如下：1）未按照约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2）未按照约定履行维修、保养义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。3）违反合同约定，提高租金的，承租方有权拒绝支付超出部分的租金。10.2承租方的违约责任如下：1）未按照约定支付租金，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。2）未按照约定使用租赁物，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。3）转租未经出租方同意，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式如下：1）双方应通过友好协商解决争议。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为【填写具体地点】，即合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款如下：【填写具体附加条款，如特殊约定、补充条款等】13.2附件如下：【填写具体附件，如租赁物的照片、图纸等】第十四条合同的签订14.1合同签订日期为【填写具体日期】，即本合同签字或盖章之日起。14.2合同签订地点为【填写具体地点】，即合同签订地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重要设施，包括但不限于房屋、商铺、办公室等。附件说明：租赁物照片用于确认租赁物的实际情况，承租方应在签订合同前确认照片与实际租赁物相符。附件二：租赁物图纸详细要求：图纸应详细标注租赁物的尺寸、布局和功能分区，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件说明：租赁物图纸用于指导承租方合理使用和规划租赁物空间，确保租赁物符合承租方的使用需求。附件三：租赁物权属证明详细要求：权属证明应证明出租方对租赁物的所有权或使用权，如房产证、土地使用权证等。附件说明：租赁物权属证明用于确认出租方对租赁物的合法权属，保障承租方的合法权益。附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录应详细记载租赁物的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：租赁物维修保养记录用于记录和管理租赁物的维护状态，确保租赁物处于良好使用状况。附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方在租赁合同中未约定的事项，如特殊使用规定、附加设施使用条款等。附件说明：租赁合同补充协议用于补充和完善租赁合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏或功能故障。3.出租方违反合同约定，提高租金。4.承租方未按照约定支付租金，导致出租方损失。5.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能故障。6.承租方未经出租方同意转租或转让租赁物。责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于承租方的损失、违约金等。2.出租方提高租金的，承租方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求出租方退还已支付的租金。3.承租方未按照约定支付租金的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于逾期付款利息、违约金等。4.承租方未按照约定使用租赁物或转租转让租赁物的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于出租方的损失、违约金等。示例说明：1.出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方承担因此造成的损失，如租金减免、违约金等。2.承租方未按照约定支付租金，导致出租方损失，出租方可要求承租方支付逾期付款利息、违约金等，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供给承租方使用的财产，如房屋、商铺、办公室等。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用，用于使用租赁物。3.押金：指承租方为了保