二零二五年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施3.居住权转让3.1居住权转让方式3.2居住权转让期限3.3居住权转让费用3.4居住权转让手续4.居住权转让条件4.1居住权转让前提条件4.2居住权转让限制条件4.3居住权转让变更条件5.居住权转让手续5.1居住权转让登记5.2居住权转让过户5.3居住权转让税费6.居住权使用6.1居住权使用范围6.2居住权使用方式6.3居住权使用限制7.居住权变更7.1居住权变更条件7.2居住权变更手续7.3居住权变更费用8.居住权终止8.1居住权终止条件8.2居住权终止手续8.3居住权终止费用9.周边商业配套9.1周边商业配套项目9.2周边商业配套使用9.3周边商业配套费用10.费用支付与结算10.1居住权转让费用支付10.2周边商业配套费用支付10.3费用结算方式11.违约责任11.1居住权转让违约责任11.2居住权使用违约责任11.3居住权变更违约责任11.4居住权终止违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人/负责人：_______1.3协议双方住所地甲方住所地：_______市_______区_______路_______号乙方住所地：_______市_______区_______路_______号1.4协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落地址：_______市_______区_______路_______号_______室2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋权属证明房屋权属证明文件：_______2.5房屋配套设施房屋配套设施：_______3.居住权转让3.1居住权转让方式居住权转让方式：_______3.2居住权转让期限居住权转让期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3居住权转让费用居住权转让费用：_______元，一次性支付。3.4居住权转让手续居住权转让手续：_______4.居住权转让条件4.1居住权转让前提条件居住权转让前提条件：_______4.2居住权转让限制条件居住权转让限制条件：_______4.3居住权转让变更条件居住权转让变更条件：_______5.居住权转让手续5.1居住权转让登记居住权转让登记：_______5.2居住权转让过户居住权转让过户：_______5.3居住权转让税费居住权转让税费：_______6.居住权使用6.1居住权使用范围居住权使用范围：_______6.2居住权使用方式居住权使用方式：_______6.3居住权使用限制居住权使用限制：_______8.居住权终止8.1居住权终止条件居住权终止条件：1.居住权转让期限届满；2.甲方根据法律规定或房屋实际情况需要收回房屋；3.乙方违反本合同约定的居住权使用条件，经甲方书面通知后未在规定期限内改正；4.双方协商一致，终止居住权。8.2居住权终止手续居住权终止手续：1.双方签订居住权终止协议；2.甲方办理居住权注销登记；3.乙方搬离房屋，并结清相关费用。8.3居住权终止费用居住权终止费用：_______元，由乙方承担。9.周边商业配套9.1周边商业配套项目周边商业配套项目：1.超市；2.餐饮；3.娱乐设施；4.其他_______。9.2周边商业配套使用周边商业配套使用：1.乙方有权使用上述商业配套；2.使用期间，乙方应遵守相关管理规定；3.如因乙方违规使用导致商业配套损坏，乙方应负责赔偿。9.3周边商业配套费用周边商业配套费用：_______元，由乙方承担。10.费用支付与结算10.1居住权转让费用支付居住权转让费用支付：1.乙方应在签订本合同后_______日内支付全部居住权转让费用；2.支付方式：_______。10.2周边商业配套费用支付周边商业配套费用支付：1.乙方应在签订本合同后_______日内支付全部周边商业配套费用；2.支付方式：_______。10.3费用结算方式费用结算方式：1.双方约定按月结算；2.结算周期：_______；3.结算方式：_______。11.违约责任11.1居住权转让违约责任居住权转让违约责任：1.甲方未按时办理居住权转让手续，应向乙方支付_______元违约金；2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付_______元违约金。11.2居住权使用违约责任居住权使用违约责任：1.乙方违反居住权使用限制，应向甲方支付_______元违约金；2.甲方违反居住权使用规定，应向乙方支付_______元违约金。11.3居住权变更违约责任居住权变更违约责任：1.双方未按约定办理居住权变更手续，应向对方支付_______元违约金；2.变更内容违反法律法规，导致合同无效，违约方应承担相应责任。11.4居住权终止违约责任居住权终止违约责任：1.甲方未按时办理居住权终止手续，应向乙方支付_______元违约金；2.乙方未按时搬离房屋，应向甲方支付_______元违约金。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序：1.双方在争议发生后_______日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭；3.仲裁庭在_______日内作出仲裁裁决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.居住权转让费用支付完毕。13.2合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件。13.3合同解除程序合同解除程序：1.双方签订合同解除协议；2.通知对方解除合同；3.办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二其他约定事项二：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3其他约定事项三其他约定事项三：1.本合同未尽事宜，适用相关法律法规；2.本合同如有争议，应本着公平、公正、自愿的原则解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供居间服务；2.评估方：对房屋价值进行评估；3.担保方：为甲乙双方提供担保服务；4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的内容，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方达成协议，确保合同条款的准确性；2.评估方：提供准确的房屋价值评估报告；3.担保方：按照担保合同履行担保义务；4.咨询方：提供专业的法律、财务等方面的咨询服务。15.3.2责任限额1.中介方：若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介服务费_______%的责任；2.评估方：若评估报告存在重大错误，评估方应承担不超过评估费_______%的责任；3.担保方：若担保方未履行担保义务，担保方应承担相应的法律责任；4.咨询方：若咨询方提供的信息存在误导，咨询方不承担法律责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利1.中介方有权根据合同约定收取中介服务费；2.中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2评估方权利1.评估方有权要求甲乙双方提供房屋的相关信息和文件；2.评估方有权根据评估结果收取评估费。15.4.3担保方权利1.担保方有权要求甲乙双方提供担保所需的财产或权利；2.担保方有权在担保范围内行使担保权利。15.4.4咨询方权利1.咨询方有权要求甲乙双方提供咨询服务所需的资料；2.咨询方有权根据咨询内容收取咨询费。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定，按时履行居住权转让手续；2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；3.甲方应按照合同约定，承担房屋相关的税费。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定，按时支付居住权转让费用和周边商业配套费用；2.乙方应按照合同约定，使用居住权，不得损害甲方权益；3.乙方应遵守周边商业配套的使用规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对甲方不承担超出服务内容的法律责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对乙方不承担超出服务内容的法律责任。17.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害，对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋产权登记证明5.居住权转让协议6.居住权转让登记申请书7.居住权转让登记证明8.居住权转让税费缴纳凭证9.居住权使用协议10.居住权使用登记证明11.周边商业配套使用协议12.周边商业配套使用登记证明13.居住权转让费用支付凭证14.周边商业配套费用支付凭证15.第三方中介服务协议16.第三方评估报告17.第三方担保协议18.第三方咨询服务协议19.合同签订地政府相关部门出具的房屋权属证明20.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖公章或个人签名；2.所有附件应真实、有效，与原件一致；3.甲方和乙方应确保提供的附件完整、准确，如有遗漏或错误，应承担相应责任；4.所有附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时办理居住权转让手续：甲方应向乙方支付_______元违约金；房屋权属证明存在虚假信息：甲方应承担相应的法律责任；未按时缴纳相关税费：甲方应补缴税费，并支付_______元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付居住权转让费用：乙方应向甲方支付_______元违约金；损坏房屋或配套设施：乙方应承担修复费用，并支付_______元赔偿金；违反居住权使用规定：乙方应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费，并支付_______元违约金；评估方评估报告存在重大错误：评估方应退还评估费，并支付_______元赔偿金；担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的法律责任；咨询方提供的信息存在误导：咨询方不承担法律责任。示例说明：甲方与乙方签订本合同，约定甲方将房屋的居住权转让给乙方，转让费用为100万元。甲方未按时办理居住权转让手续，乙方要求甲方支付违约金。根据合同约定，甲方应支付乙方_______元违约金。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.居住权转让3.1居住权转让主体3.2居住权转让范围3.3居住权转让期限3.4居住权转让费用4.居住权使用规范4.1居住权使用范围4.2居住权使用限制4.3居住权使用维护5.商业配套情况5.1商业配套项目5.2商业配套使用规范5.3商业配套费用6.费用支付方式6.1居住权转让费用支付方式6.2商业配套费用支付方式6.3其他费用支付方式7.居住权转让手续办理7.1居住权转让登记7.2居住权转让合同备案7.3居住权转让费用缴纳8.居住权转让税费承担8.1居住权转让税费种类8.2税费承担主体8.3税费承担比例9.居住权转让合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为种类10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2房屋面积[总面积：平方米]2.3房屋结构[结构类型：例如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋权属证明[房屋产权证号：______，登记日期：______年______月______日]3.居住权转让3.1居住权转让主体甲方同意将其在上述房屋中的居住权转让给乙方。3.2居住权转让范围乙方获得上述房屋的居住权，包括但不限于居住、使用、出入等权利。3.3居住权转让期限居住权转让期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.4居住权转让费用居住权转让费用总额为人民币______元整。4.居住权使用规范4.1居住权使用范围乙方有权在居住权转让期限内使用上述房屋及其附属设施。4.2居住权使用限制乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。4.3居住权使用维护乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.商业配套情况5.1商业配套项目[具体商业配套项目：例如：超市、餐饮、娱乐等]5.2商业配套使用规范乙方在使用商业配套时，应遵守相关管理规定，不得扰乱公共秩序。5.3商业配套费用商业配套费用由乙方自行承担，具体费用标准另行协商确定。6.费用支付方式6.1居住权转让费用支付方式居住权转让费用分______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：______元，支付日期：______年______月______日；第二期：______元，支付日期：______年______月______日；6.2商业配套费用支付方式商业配套费用按月支付，每月______元，支付日期为每月的______日。6.3其他费用支付方式其他费用按实际发生情况支付，双方另行协商确定支付方式和时间。7.居住权转让手续办理7.1居住权转让登记甲方应协助乙方办理居住权转让登记手续，确保乙方在规定时间内获得居住权。7.2居住权转让合同备案甲方应在居住权转让登记后______日内将合同备案，并向乙方提供备案证明。7.3居住权转让费用缴纳乙方应在居住权转让登记前支付全部居住权转让费用。8.居住权转让税费承担8.1居住权转让税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担主体税费由甲方承担______%，乙方承担______%。8.3税费承担比例具体税费承担比例根据当地税费政策及双方协商结果确定。9.居住权转让合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.居住权转让期限届满；2.乙方放弃居住权；3.双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应协商确定处理方案，包括但不限于房屋归还、费用结算等。10.违约责任10.1违约行为种类1.未按约定支付费用的；2.擅自改变房屋结构或进行违法活动的；3.未按约定使用商业配套的；4.其他违约行为。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担期限违约方应在接到违约通知之日起______日内承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构协商不成时，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及仲裁规则执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第九条。12.3合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同附件1.房屋权属证明复印件；2.居住权转让登记申请表；3.其他相关文件。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.协助甲乙双方完成合同相关手续；2.提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；3.监督合同执行过程，确保合同条款得到履行。15.3第三方选择与授权1.甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务范围，包括但不限于：1.按照服务协议提供的服务；2.在其专业领域内提供专业意见；3.在合同执行过程中监督和报告。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总价的一定比例。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议支付相关费用，并接受第三方的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议支付相关费用，并接受第三方的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同和各自的服务协议，第三方应遵守本合同的相关规定，并在其服务范围内履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据各自的服务协议承担。18.3第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第11条的规定解决。19.第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按本合同第9条的规定解除合同。20.第三方介入后的通知义务甲乙双方应及时将第三方介入的情况通知对方，并确保对方了解第三方在本合同中的权利和义务。21.第三方介入后的保密义务第三方在本合同中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.居住权转让登记申请表要求：填写完整，包括双方基本信息、房屋信息、转让期限等。说明：用于办理居住权转让登记手续。3.居住权转让合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方的权利和义务。4.商业配套使用规范要求：规范内容明确，包括使用范围、使用限制等。说明：规范乙方使用商业配套的行为。5.居住权转让费用支付凭证要求：清晰、完整，包括支付金额、支付日期等。说明：证明居住权转让费用已支付。6.商业配套费用支付凭证要求：清晰、完整，包括支付金额、支付日期等。说明：证明商业配套费用已支付。7.不可抗力证明材料要求：证明材料真实、有效。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更或补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于修改或补充合同内容。9.违约责任承担证明材料要求：证明材料真实、有效。说明：用于证明违约行为的发生。10.争议解决相关文件要求：文件内容完整，包括争议内容、解决过程等。说明：用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付费用的1.2擅自改变房屋结构或进行违法活动的1.3未按约定使用商业配套的1.4未按约定履行合同的其他行为2.责任认定标准：2.1未按约定支付费用的：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。2.2擅自改变房屋结构或进行违法活动的：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3未按约定使用商业配套的：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4未按约定履行合同的其他行为：违约方应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付居住权转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3乙方未按约定使用商业配套，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居住权买卖内容3.1居住权转让3.2居住权受让4.居住权交付与接收4.1居住权交付4.2居住权接收5.居住权使用与维护5.1居住权使用5.2居住权维护6.周边商业配套内容6.1商业配套定义6.2商业配套范围7.商业配套使用权7.1商业配套使用权转让7.2商业配套使用权受让8.商业配套使用与维护8.1商业配套使用8.2商业配套维护9.价格与支付9.1居住权价格9.2商业配套价格9.3支付方式9.4付款时间10.违约责任10.1居住权违约责任10.2商业配套违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指居住权卖方，即本合同的卖方。1.1.2“乙方”指居住权买方，即本合同的买方。1.1.3“居住权”指甲方拥有的某房产的居住权利。1.1.4“周边商业配套”指甲方提供的与居住权房产相邻的商业设施和服务。1.1.5“合同”指本《二零二四年个人住房居住权买卖与周边商业配套协议》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、定义和解释均应遵循国家法律法规及行业惯例。1.2.2如合同中对某一术语或定义有特定解释，该解释将优先于一般性解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.居住权买卖内容3.1居住权转让3.1.1甲方同意将其拥有的某房产的居住权转让给乙方。3.1.2甲方保证居住权转让合法、有效，且不存在任何法律纠纷。3.2居住权受让3.2.1乙方同意按照本合同约定受让甲方提供的居住权。3.2.2乙方同意支付居住权转让费用，具体金额以双方另行签订的协议为准。4.居住权交付与接收4.1居住权交付4.1.1甲方应在合同约定的期限内将居住权及相关文件交付给乙方。4.1.2甲方应确保居住权交付时，房屋及配套设施符合约定条件。4.2居住权接收4.2.1乙方应在收到居住权及相关文件后进行验收。4.2.2乙方应在验收合格后，在合同约定的期限内签署居住权接收确认书。5.居住权使用与维护5.1居住权使用5.1.1乙方有权按照本合同约定使用居住权。5.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及房屋管理规定。5.2居住权维护5.2.1乙方应负责居住权的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。5.2.2乙方在发现房屋及配套设施存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。6.周边商业配套内容6.1商业配套定义6.1.1周边商业配套指甲方提供的与居住权房产相邻的商业设施和服务。6.2商业配套范围6.2.1商业配套范围包括但不限于：超市、餐饮、娱乐、健身等。7.商业配套使用权7.1商业配套使用权转让7.1.1甲方同意将周边商业配套的使用权转让给乙方。7.1.2乙方在受让商业配套使用权后，有权按照本合同约定使用商业配套。7.2商业配套使用权受让7.2.1乙方同意按照本合同约定受让甲方提供的商业配套使用权。7.2.2乙方在受让商业配套使用权后，应遵守甲方设定的使用规则。8.价格与支付8.1居住权价格8.1.1居住权转让价格由双方协商确定，总额为人民币____元整。8.1.2居住权转让价格包含居住权本身的转让费用及甲方提供的周边商业配套的使用权费用。8.2商业配套价格8.2.1周边商业配套使用权转让价格由双方协商确定，总额为人民币____元整。8.3支付方式8.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付居住权转让费用。8.3.2乙方应在收到居住权交付文件之日起____个工作日内支付商业配套使用权转让费用。8.4付款时间8.4.1居住权转让费用应分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二期：人民币____元，于居住权交付前____个工作日内支付；以此类推。8.5付款方式8.5.1乙方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________9.违约责任9.1居住权违约责任9.1.1若甲方未按合同约定交付居住权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.1.2若乙方未按合同约定支付居住权转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2商业配套违约责任9.2.1若甲方未按合同约定提供商业配套使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2若乙方未按合同约定支付商业配套使用权转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为未履行义务部分金额的____%。9.3.2若因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1居住权转让及商业配套使用权转让已完成，合同目的实现。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意将因本合同产生的或与本合同有关的任何争议提交至合同签订地的人民法院管辖。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订13.3.1本合同的修订需经双方书面同意，并作为合同附件。13.4合同生效日期13.4.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同选择或由一方指定，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等独立第三方。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。14.2.2第三方的责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的合理费用和损失。14.3第三方责权利14.3.1第三方的权利：接受甲乙双方的委托，独立行使职责。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。在职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。14.3.2第三方的义务：严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。保证其提供的报告、评估、监理等结果的真实性和客观性。对其职责范围内的信息保密。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方应在合同签订前，明确第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。14.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合其履行职责。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。14.5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。14.5.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。15.第三方介入下的额外条款15.1第三方介入费用15.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方在合同中明确约定，费用包括但不限于咨