2025版绿色建筑改造BT项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色建筑改造BT项目合同范本本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.双方权利与义务3.1投资方权利与义务3.2承包方权利与义务3.3监理方权利与义务4.项目投资与融资4.1投资方投资额度4.2投资方融资方式4.3承包方融资方式5.项目设计5.1设计单位5.2设计标准与要求5.3设计进度与成果6.项目施工6.1施工单位6.2施工组织设计6.3施工进度与质量7.项目监理7.1监理单位7.2监理职责与权限7.3监理程序与方法8.项目验收8.1验收标准与程序8.2验收组织与参与8.3验收结果处理9.项目运营与管理9.1运营管理模式9.2运营管理职责9.3运营管理费用10.项目维护与保养10.1维护保养责任10.2维护保养标准10.3维护保养费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目设计方案14.3附件三：项目施工合同14.4附件四：项目监理合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.1.1投资方：甲方，全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.1.2承包方：乙方，全称为X建筑有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.1.3监理方：丙方，全称为X工程监理有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：2025年1月1日。1.2.2合同签订地点：甲方公司会议室。1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章。1.3.2合同文本经双方确认无误。1.3.3合同签订后七日内，双方应向相关部门报送合同备案。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：2025版绿色建筑改造BT项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：X市X区X街道。2.3项目规模2.3.1项目占地面积：5000平方米。2.3.2项目总建筑面积：10000平方米。2.4项目内容2.4.1项目包括建筑物的拆除、基础建设、主体结构、装饰装修、设备安装等。2.4.2项目需达到绿色建筑标准，包括节能、环保、节水、节地、室内环境等方面。3.双方权利与义务3.1投资方权利与义务3.1.1投资方有权对项目进度、质量、成本进行监督。3.1.2投资方有义务按照合同约定支付工程款。3.2承包方权利与义务3.2.1承包方有权要求投资方按照合同约定支付工程款。3.2.2承包方有义务按照合同约定完成项目施工。3.3监理方权利与义务3.3.1监理方有权对项目施工过程进行监督检查。3.3.2监理方有义务提出监理意见，确保项目质量符合要求。4.项目投资与融资4.1投资方投资额度4.1.1投资方投资总额为人民币壹亿元整。4.2投资方融资方式4.2.1投资方通过自有资金和银行贷款进行融资。4.3承包方融资方式4.3.1承包方通过银行贷款进行融资。5.项目设计5.1设计单位5.1.1设计单位为X建筑设计院，具备相应的资质。5.2设计标准与要求5.2.1设计应符合国家绿色建筑标准及相关法规。5.2.2设计应满足甲方提出的功能、质量、美观等要求。5.3设计进度与成果5.3.1设计进度应符合合同约定的时间节点。5.3.2设计成果包括设计文件、施工图等。6.项目施工6.1施工单位6.1.1施工单位为乙方，具备相应的资质。6.2施工组织设计6.2.1施工单位应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划等。6.3施工进度与质量6.3.1施工进度应符合合同约定的时间节点。6.3.2施工质量应符合国家相关标准和甲方要求。8.项目验收8.1验收标准与程序8.1.1验收标准：项目应符合国家绿色建筑标准、设计文件要求及合同约定。8.1.2验收程序：项目完工后，由监理方组织验收，甲方、乙方、丙方共同参与。8.2验收组织与参与8.2.1验收组织：由丙方负责组织验收工作。8.2.2参与验收的人员：甲方代表、乙方代表、丙方监理人员、设计单位代表等。8.3验收结果处理8.3.1验收合格：项目验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。8.3.2验收不合格：如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格。9.项目运营与管理9.1运营管理模式9.1.1运营管理由甲方负责，乙方协助。9.2运营管理职责9.2.1甲方负责项目的日常运营和管理。9.2.2乙方负责项目的后期维护和保养。9.3运营管理费用9.3.1运营管理费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。10.项目维护与保养10.1维护保养责任10.1.1乙方负责项目的日常维护与保养工作。10.2维护保养标准10.2.1维护保养标准应符合国家相关标准和甲方要求。10.3维护保养费用10.3.1维护保养费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.3违约赔偿方式12.3.1违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、继续履行等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.1.1包含项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等内容。14.2附件二：项目设计方案14.2.1包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。14.3附件三：项目施工合同14.3.1包含施工内容、施工工期、施工质量、施工安全等条款。14.4附件四：项目监理合同14.4.1包含监理范围、监理职责、监理费用等条款。14.5附件五：其他相关文件14.5.1包括但不限于合同补充协议、付款计划、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲方、乙方或丙方邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订主体（甲方、乙方、丙方）及其关联公司。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方或丙方认为需要第三方介入以提供专业服务或解决特定问题时。15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法正常履行时。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方、乙方或丙方负责，并书面通知其他方。15.3.2第三方介入前，甲方、乙方或丙方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或甲方、乙方或丙方的委托，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同约定，并在合同附件中明确。15.5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。15.6第三方与其他方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方、丙方在合同履行中的权利和义务划分如下：15.6.1.1甲方：负责项目的整体管理和协调，对第三方的选择和授权具有决定权。15.6.1.2乙方：负责项目的施工和实施，对第三方的服务进行监督和验收。15.6.1.3丙方：负责项目的监理工作，对第三方的服务进行监督和评估。15.6.1.4第三方：根据合同约定提供专业服务，对甲方、乙方、丙方负责。15.7第三方介入的额外条款15.7.1第三方介入时，甲方、乙方、丙方应确保第三方提供的资料和文件真实、完整、有效。15.7.2第三方介入时，甲方、乙方、丙方应配合第三方的调查和评估工作。15.7.3第三方介入的费用由委托方承担，具体费用在合同附件中明确。15.8第三方介入的合同条款变更15.8.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订补充协议。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方、丙方和第三方协商解决。15.9.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议。15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或相关法律法规执行。15.10.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方、乙方或丙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等内容。说明：此附件为项目启动前必须提交的文件，用于评估项目的可行性和投资回报。2.附件二：项目设计方案要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：此附件为项目设计阶段的成果，用于指导施工和验收。3.附件三：项目施工合同要求：包含施工内容、施工工期、施工质量、施工安全等条款。说明：此附件为乙方与甲方签订的施工合同，详细规定了施工过程中的权利和义务。4.附件四：项目监理合同要求：包含监理范围、监理职责、监理费用等条款。说明：此附件为丙方与甲方签订的监理合同，明确了监理方的职责和权限。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同补充协议、付款计划、验收报告等。说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他重要文件，用于补充和说明合同内容。6.附件六：第三方介入协议要求：包含第三方介入的具体情况、职责、费用、责任限额等。说明：此附件为第三方介入时的协议，明确了第三方的角色和责任。7.附件七：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：此附件用于跟踪项目变更，确保变更得到有效控制。8.附件八：项目验收报告要求：包含项目验收结果、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：此附件为项目验收后的正式文件，证明项目符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。示例：若甲方逾期支付工程款一个月，乙方有权要求甲方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目施工。责任认定：乙方应承担因施工质量、进度等问题导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定完成施工，导致项目延期交付，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。3.违约行为：丙方未按合同约定履行监理职责。责任认定：丙方应承担因监理失职导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若丙方未及时发现施工质量问题，导致项目出现严重缺陷，丙方应赔偿甲方因此产生的修复费用。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大错误，导致项目出现严重问题，第三方应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2025版绿色建筑改造BT项目合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和期限1.4合同解除和终止1.5合同争议解决方式1.6合同附件和补充协议1.7合同变更和补充第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设内容2.6项目进度安排2.7项目质量要求2.8项目安全文明施工要求第三章投资方责任和义务3.1投资方资金投入3.2投资方项目管理3.3投资方合同履行3.4投资方风险承担3.5投资方信息披露3.6投资方违约责任第四章承包方责任和义务4.1承包方资质要求4.2承包方施工组织设计4.3承包方施工进度保证4.4承包方施工质量保证4.5承包方施工安全保证4.6承包方施工环境保护4.7承包方施工合同履行4.8承包方违约责任第五章设计方责任和义务5.1设计方资质要求5.2设计方设计质量保证5.3设计方设计进度保证5.4设计方设计合同履行5.5设计方设计变更5.6设计方违约责任第六章监理方责任和义务6.1监理方资质要求6.2监理方监理内容6.3监理方监理程序6.4监理方监理合同履行6.5监理方违约责任第七章质量管理7.1质量管理原则7.2质量管理组织7.3质量管理措施7.4质量检验和验收7.5质量问题处理7.6质量责任追究第八章进度管理8.1进度管理原则8.2进度计划编制8.3进度控制措施8.4进度调整和变更8.5进度责任追究第九章安全管理9.1安全管理原则9.2安全管理组织9.3安全管理措施9.4安全事故处理9.5安全责任追究第十章环境保护10.1环境保护原则10.2环境保护措施10.3环境污染处理10.4环境责任追究第十一章风险管理11.1风险识别和评估11.2风险应对措施11.3风险转移和分担11.4风险处理和解决11.5风险责任追究第十二章合同价款及支付12.1合同价款确定12.2合同价款支付方式12.3合同价款调整12.4合同价款结算12.5合同价款争议解决第十三章合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止的程序13.4合同解除和终止后的处理第十四章合同附件和补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议签订14.3合同附件和补充协议的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方签订的《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：明确项目投资方、承包方、设计方、监理方在绿色建筑改造BT项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、诚实信用原则，保障各方合法权益。1.3合同生效条件和期限1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同有效期为项目建设期及质保期之和，具体期限见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。1.4合同解除和终止（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。1.4.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。1.5合同争议解决方式1.5.1双方发生争议，应友好协商解决。1.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6合同附件和补充协议（1）项目投资协议；（2）项目可行性研究报告；（3）设计文件；（4）施工图纸；（5）监理合同；（6）其他相关文件。1.6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.7合同变更和补充1.7.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.7.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：2025版绿色建筑改造BT项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：详见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。2.3项目规模2.3.1项目规模：详见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。2.4项目投资估算2.4.1项目投资估算：详见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。2.5项目建设内容2.5.1项目建设内容：详见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。2.6项目进度安排2.6.1项目进度安排：详见《2025版绿色建筑改造BT项目投资协议》。2.7项目质量要求2.7.1项目质量要求：符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。2.8项目安全文明施工要求2.8.1项目安全文明施工要求：符合国家现行有关安全生产和文明施工的法律法规及标准。第三章投资方责任和义务3.1投资方资金投入3.1.1投资方按约定的时间和金额投入项目建设资金。3.1.2投资方确保项目建设资金及时到位。3.2投资方项目管理3.2.1投资方对项目建设全过程进行监督管理。3.2.2投资方负责项目投资决策和资金使用。3.3投资方合同履行3.3.1投资方严格按照合同约定履行义务。3.3.2投资方对承包方、设计方、监理方的履约情况进行监督。3.4投资方风险承担3.4.1投资方承担项目建设过程中因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致的风险。3.4.2投资方承担因自身原因导致的违约责任。3.5投资方信息披露3.5.1投资方应及时向承包方、设计方、监理方披露相关信息。3.5.2投资方应确保信息披露的真实、准确、完整。3.6投资方违约责任3.6.1投资方未按约定履行资金投入义务的，应承担违约责任。3.6.2投资方未按约定履行项目管理义务的，应承担违约责任。第四章承包方责任和义务4.1承包方资质要求4.1.1承包方须具备相应资质，具备绿色建筑改造施工能力。4.2承包方施工组织设计4.2.1承包方应根据项目特点和施工要求编制施工组织设计。4.3承包方施工进度保证4.3.1承包方应确保按合同约定的时间完成施工任务。4.4承包方施工质量保证4.4.1承包方应确保施工质量符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。4.5承包方施工安全保证4.5.1承包方应严格执行安全生产法规，确保施工安全。4.6承包方施工环境保护4.6.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。4.7承包方施工合同履行4.7.1承包方应严格按照合同约定履行施工义务。4.8承包方违约责任4.8.1承包方未按约定履行施工义务的，应承担违约责任。第五章设计方责任和义务5.1设计方资质要求5.1.1设计方须具备相应资质，具备绿色建筑设计能力。5.2设计方设计质量保证5.2.1设计方应确保设计质量符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。5.3设计方设计进度保证5.3.1设计方应确保按合同约定的时间完成设计任务。5.4设计方设计合同履行5.4.1设计方应严格按照合同约定履行设计义务。5.5设计方设计变更5.5.1设计变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.6设计方违约责任5.6.1设计方未按约定履行设计义务的，应承担违约责任。第六章监理方责任和义务6.1监理方资质要求6.1.1监理方须具备相应资质，具备绿色建筑监理能力。6.2监理方监理内容6.2.1监理方应按照合同约定对项目建设全过程进行监理。6.3监理方监理程序6.3.1监理方应严格执行国家有关监理的规定和程序。6.4监理方监理合同履行6.4.1监理方应严格按照合同约定履行监理义务。6.5监理方违约责任6.5.1监理方未按约定履行监理义务的，应承担违约责任。第七章质量管理7.1质量管理原则7.1.1质量管理应遵循“预防为主、过程控制、持续改进”的原则。7.2质量管理组织7.2.1建立健全质量管理组织，明确各方质量责任。7.3质量管理措施7.3.1制定和完善质量管理制度和操作规程。7.3.2加强对施工过程的质量控制。7.3.3定期进行质量检查和验收。7.4质量检验和验收7.4.1按照国家现行有关绿色建筑标准及设计要求进行质量检验和验收。7.4.2质量检验和验收结果应符合合同约定。7.5质量问题处理7.5.1对发现的质量问题，应及时采取措施予以整改。7.5.2对整改不到位的，应追究相关责任。7.6质量责任追究7.6.1对因质量原因造成的事故，应依法追究相关责任。第八章进度管理8.1进度管理原则8.1.1进度管理应遵循“计划先行、动态调整、确保节点”的原则。8.2进度计划编制8.2.1承包方应根据项目特点和施工要求编制施工进度计划。8.3进度控制措施8.3.1定期召开进度协调会，分析进度偏差，制定调整措施。8.3.2对关键线路和节点进行重点监控，确保按期完成。8.4进度调整和变更8.4.1进度调整需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。8.4.2进度变更应重新编制进度计划，并经监理方确认。8.5进度责任追究8.5.1对因承包方原因导致进度延误的，承包方应承担违约责任。第九章安全管理9.1安全管理原则9.1.1安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。9.2安全管理组织9.2.1建立健全安全管理组织，明确各方安全责任。9.3安全管理措施9.3.1制定和完善安全管理制度和操作规程。9.3.2加强施工现场的安全巡查和隐患排查。9.4安全事故处理9.4.1对发生的安全事故，应及时进行调查处理，并追究相关责任。9.5安全责任追究9.5.1对因安全管理不到位造成的事故，应依法追究相关责任。第十章环境保护10.1环境保护原则10.1.1环境保护应遵循“预防为主、综合治理、持续改善”的原则。10.2环境保护措施10.2.1采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。10.2.2对产生的固体废弃物进行分类处理，确保达标排放。10.3环境污染处理10.3.1对环境污染事件，应及时采取措施予以处理。10.4环境责任追究10.4.1对因环境保护不到位造成的环境污染，应依法追究相关责任。第十一章风险管理11.1风险识别和评估11.1.1对项目建设过程中可能出现的风险进行识别和评估。11.2风险应对措施11.2.1制定风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。11.3风险转移和分担11.3.1通过保险、合同等方式，合理转移和分担风险。11.4风险处理和解决11.4.1对发生的风险事件，应及时采取措施予以处理和解决。11.5风险责任追究11.5.1对因风险管理不到位造成损失的责任，应依法追究相关责任。第十二章合同价款及支付12.1合同价款确定12.1.1合同价款根据项目投资估算、设计图纸、施工方案等因素确定。12.2合同价款支付方式12.2.1分阶段支付，具体支付节点和比例见合同附件。12.3合同价款调整12.3.1因政策调整、市场价格波动等原因导致合同价款发生变化的，按合同约定进行调整。12.4合同价款结算12.4.1合同价款结算以实际完成工程量和合同约定为准。12.5合同价款争议解决12.5.1合同价款争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除和终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，经对方催告后仍未纠正；13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.4法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件13.2.1合同期满；13.2.2双方约定的终止条件成就。13.3合同解除和终止的程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。13.3.2合同解除或终止后，双方应进行工程结算和清算。13.4合同解除和终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未履行完毕的义务。第十四章合同附件和补充协议14.1合同附件清单14.1.1项目投资协议；14.1.2项目可行性研究报告；14.1.3设计文件；14.1.4施工图纸；14.1.5监理合同；14.1.6其他相关文件。14.2补充协议签订14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件和补充协议的效力14.3.1合同附件和补充协议的效力与本合同相同。甲方（投资方）：____________________乙方（承包方）：____________________丙方（设计方）：____________________丁方（监理方）：____________________甲方（投资方）代表签字：____________________乙方（承包方）代表签字：____________________丙方（设计方）代表签字：____________________丁方（监理方）代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，对项目建设进行总体决策和监督。1.1.2甲方有权根据项目进展情况，调整项目设计方案和施工方案。1.1.3甲方有权决定项目进度调整和合同价款调整。1.2甲方资金投入条款1.2.1甲方应确保项目资金及时到位，并对资金使用情况进行监督。1.2.2甲方应定期向乙方、丙方、丁方通报项目资金使用情况。1.3甲方项目管理条款1.3.1甲方应成立项目管理机构，负责项目整体管理工作。1.3.2甲方应定期召开项目管理会议，协调各方关系，解决项目实施过程中出现的问题。1.4甲方信息披露条款1.4.1甲方应及时向乙方、丙方、丁方提供项目相关信息，包括项目进展、设计变更、资金使用等。1.4.2甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，对项目建设进行具体实施和管理。2.1.2乙方有权根据项目实施情况，提出设计变更和施工方案调整建议。2.1.3乙方有权决定项目进度调整和合同价款调整。2.2乙方施工组织设计条款2.2.1乙方应根据项目特点和施工要求，编制详细的施工组织设计。2.2.2乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。2.3乙方施工进度保证条款2.3.1乙方应严格按照合同约定的时间完成施工任务，确保项目按期交付。2.3.2乙方应采取有效措施，避免因自身原因导致的进度延误。2.4乙方施工质量保证条款2.4.1乙方应确保施工质量符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。2.4.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本合同约定引入第三方中介机构，负责项目整体管理、资金监管、质量监督等工作。3.1.2第三方中介机构应具备相应资质，具备独立、公正、专业的服务能力。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介机构应负责项目进度、质量、安全、环境保护等方面的监督管理。3.2.2第三方中介机构应定期向甲方、乙方、丙方、丁方通报项目实施情况。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3.2第三方中介费用支付方式及时间节点见合同附件。3.4第三方中介违约责任条款3.4.1第三方中介机构未履行职责，导致项目无法按期完成或质量、安全、环境保护等方面出现问题，应承担相应责任。3.4.2第三方中介机构违约，甲方有权解除合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目投资协议2.项目可行性研究报告3.设计文件4.施工图纸5.监理合同6.第三方中介服务协议7.第三方中介机构资质证明8.施工组织设计9.质量检验报告10.安全生产检查报告11.环境保护验收报告12.合同价款支付明细表13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目资金或提供虚假资金证明。认定：甲方在合同约定的时间内未提供项目资金，或提供的资金证明存在虚假内容。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合要求。认定：乙方未在合同约定的时间内完成施工任务，或施工质量不符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。3.违约行为：丙方未按约定完成设计任务或设计质量不符合要求。认定：丙方未在合同约定的时间内完成设计任务，或设计质量不符合国家现行有关绿色建筑标准及设计要求。4.违约行为：丁方未按约定履行监理职责或监理报告存在虚假内容。认定：丁方未在合同约定的时间内完成监理任务，或监理报告存在虚假内容。5.违约行为：第三方中介机构未按约定履行职责或提供虚假报告。认定：第三方中介机构未在合同约定的时间内完成职责，或提供虚假报告。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.绿色建筑：在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。4.BT项目：建设移交项目，指政府将项目建设的资金和风险转移给投资者，由投资者负责建设，建设完成后将项目移交给政府。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保资金按时到位。2.问题：施工进度延误。解决办法：加强进度管理，及时调整施工计划。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强质量控制，严格执行质量检验和验收制度。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其提高服务质量。5.问题：合同变更和解除争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.政府主导的绿色建筑改造项目。2.企业投资建设的绿色建筑项目。3.第三方投资建设的绿色建筑项目。4.BT模式建设的绿色建筑项目。5.跨区域、跨行业合作的绿色建筑项目。全文完。2025版绿色建筑改造BT项目合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系为响应国家绿色建筑政策，推动建筑行业可持续发展，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑改造。为实现此目标，甲方与乙方签订本合同，明确双方在绿色建筑改造BT项目中的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）BT项目：指乙方作为项目承建方，按照甲方要求进行绿色建筑改造，甲方在项目完成后，支付乙方相应款项的一种合作模式。3.2关键词解释（1）绿色建筑改造：指对现有建筑进行节能、环保、舒适、安全等方面的改造，使其达到绿色建筑标准。（2）BT项目实施进度：指乙方按照合同约定，完成绿色建筑改造项目的各个阶段，包括设计、施工、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成绿色建筑改造项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查。（3）甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付乙方款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质提供项目所需的相关资料。（2）乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案。（3）乙方有权在项目完成后，按照合同约定向甲方收取相应款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑改造项目地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，进行绿色建筑改造项目的设计、施工、验收等工作。（2）甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资料，并按时、按质支付乙方款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的工作成果交付甲方。（2）甲方应按照合同约定支付乙方相应款项。（3）合同终止后，双方应依法处理剩余的合同事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行绿色建筑改造项目设计所发生的费用。（2）材料费：乙方按照绿色建筑标准采购的材料费用。（3）施工费：乙方进行绿色建筑改造项目施工所产生的费用。（4）监理费：乙方聘请监理单位对项目进行监理所发生的费用。（5）验收费：乙方完成绿色建筑改造项目后，进行验收所产生的费用。（6）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）乙方提交费用清单及发票后，甲方应按照合同约定支付相应费用。（2）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间（1）设计费：在设计阶段完成后，甲方应支付设计费的50%。（2）材料费：材料采购完成后，甲方应支付材料费的50%。（3）施工费：施工阶段完成后，甲方应支付施工费的50%。（4）监理费：监理服务完成后，甲方应支付监理费的50%。（5）验收费：验收合格后，甲方应支付验收费的50%。（6）其他费用：根据合同约定的时间和条件支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后____日内支付相应费用。（2）甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供项目所需资料的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行验收的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）绿色建筑改造项目的技术资料、商业秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同内容及相关秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的。（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。（3）合同项下的权利和义务涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑改造项目的最终验收权。（2）乙方保留对绿色建筑改造项目的技术创新和改进权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将绿色建筑改造项目的全部或部分权利转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得要求乙方放弃其对绿色建筑改造项目的任何权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充均不得改变本合同的实质性内容。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行绿色建筑改造项目的各项工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供必要的协助。15.2协作与配合方式双方应通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑改造BT项目的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3