2025北京房屋租赁合同个人版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋及附属设施1.1甲方出租的房屋地址为：，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2乙方承租的房屋用途为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和北京市的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，如因乙方违法行为导致房屋被查处，乙方应承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处附上房屋结构及附属设施清单）注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应的法律责任。解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决方案：在合同中明确规定各项费用的具体金额，并注明金额的计算方式。3.租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等关键时间节点需明确标注，避免因时间问题导致纠纷。解决方案：在合同中明确规定租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等时间节点，并注明时间的计算方式。4.双方权利义务需详细描述，确保双方了解各自的权利和责任。解决方案：在合同中详细描述双方的权利义务，包括维修、保养、使用等方面。5.合同变更、解除及争议解决方式需明确约定，以防止纠纷。解决方案：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。6.注意保管好合同原件，避免因合同丢失或损坏导致纠纷。解决方案：双方各自妥善保管好合同原件，可备份电子版以防止丢失。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。9.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.用于居住的房屋租赁，如公寓、住宅等。3.短期租赁和长期租赁。4.首次租赁或续租情况。5.涉及基本家具和设施的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物的管理与责任。2.维修责任：详细说明哪些维修是出租方负责，哪些是承租方负责。3.变更地址：如果承租方需要变更寄送通知的地址，应提前通知出租方。4.保险责任：指出双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。5.访客管理：规定访客的相关条款，包括访客的停留时间、行为规范等。6.提前终止合同：详细说明在租赁期内，双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋改造：如果承租方需要对房屋进行改造，需提前获得出租方的书面同意，并可能需要额外支付费用。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施、家具及其状态。2.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状态。3.