2024年物业绿化管理养护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业绿化管理养护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的绿化区域第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2绿化养护管理范围2.3绿化植物的种类及数量第三条服务期限3.1合同有效期限3.2服务开始时间3.3服务结束时间第四条服务质量标准4.1绿化植物的养护标准4.2绿化环境的维护标准4.3乙方应遵守的相关法律法规第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间5.3服务费用的支付方式第六条乙方义务6.1乙方应遵守的合同条款6.2乙方应承担的责任6.3乙方应提供的保障措施第七条甲方义务7.1甲方应遵守的合同条款7.2甲方应提供的支持与配合7.3甲方应承担的责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条保密条款11.1双方应保守的保密信息11.2保密信息的范围11.3保密信息的期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式12.3不可抗力事件的后果处理第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的有效性14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××绿化工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所指的绿化区域本合同所指的绿化区域包括但不限于：小区入口景观区、休闲活动区、绿化带、花坛等，具体位置和范围详见附件一。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和质量要求，对甲方的绿化区域进行养护管理，确保绿化植物的健康生长和绿化环境的整洁美观。2.2绿化养护管理范围乙方负责的绿化养护管理范围包括：绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水、换土、补植等工作。2.3绿化植物的种类及数量绿化植物的种类及数量详见附件二，乙方应按照附件二的要求进行养护管理。第三条服务期限3.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2服务开始时间服务开始时间为合同生效之日起第二个工作日。3.3服务结束时间服务结束时间为合同有效期满之日。第四条服务质量标准4.1绿化植物的养护标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行绿化植物的养护管理，确保绿化植物的生长状况良好。4.2绿化环境的维护标准乙方应保持绿化区域的环境整洁，及时清理绿化垃圾，确保绿化环境的舒适度。4.3乙方应遵守的相关法律法规乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，不得有违法行为。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式本合同的服务费用按照绿化区域面积、绿化植物种类及数量等因素进行计算，具体计算方式详见附件三。5.2服务费用的支付时间甲方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。5.3服务费用的支付方式甲方支付服务费用的方式为银行转账，具体账号信息详见附件四。第六条乙方义务6.1乙方应遵守的合同条款乙方应全面履行本合同约定的各项义务，确保服务质量达到约定的标准。6.2乙方应承担的责任乙方应对因自身原因导致的绿化植物死亡、损失或其他问题承担责任。6.3乙方应提供的保障措施乙方应按照甲方要求，提供相应的保障措施，确保绿化植物和绿化环境的安全。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同终止的条件本合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方办理相关交接手续，包括但不限于绿化植物、设备、工具的移交，乙方应承担因合同终止而产生的相关费用。第九条违约责任9.1乙方违约的责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2甲方违约的责任甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算，具体比例详见附件五。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效，一方不再享有提起诉讼的权利。第十一条保密条款11.1双方应保守的保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：客户信息、合同内容、价格条款、技术资料等。11.3保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。12.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件合同的修改需双方签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同的解除条件合同解除的条件详见附件六。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行约定的其他事项，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的有效性附加条款应由双方签字盖章，并与本合同一同保管。附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。14.3合同的保管与复制双方各自保管本合同正本，不得复制或泄露合同内容。如需要复制，应经对方同意，并注明“副本”字样。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且需满足本合同约定的条件和目的。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供技术支持、监管合同履行、协调解决争议等。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同中的责任和义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.3第三方介入本合同履行过程中，不得违反甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为本合同的履行关系，第三方并非本合同的当事人。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，另行签订书面协议予以约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方另行签订的书面协议约定。5.2如无书面协议约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收费的总额。第六条第三方与甲方、乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，报告合同履行情况，听取甲方、乙方的意见和建议。6.2甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务或产品不符合约定、第三方严重违约等。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序按照双方另行签订的书面协议执行；如无书面协议，甲乙双方均有权书面通知第三方终止介入。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入可能导致合同内容的修改，修改内容以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。8.2甲方、乙方应审查第三方提出的合同修改内容，确保其不损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入可能导致合同的解除，解除条件及程序按照双方另行签订的书面协议执行。9.2如无书面协议，甲乙双方均有权书面通知第三方解除介入。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效为自争议发生之日起六个月内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化区域分布图详细描述绿化区域的地理位置、面积、植物种类和数量等信息。附件二：绿化植物种类及数量清单列出所有绿化植物的种类、数量、种植位置和相关要求。附件三：服务费用计算方式说明详细说明服务费用的计算方法，包括费用构成、计费标准等。附件四：支付账号信息提供甲方支付服务费用的银行账号、户名等信息。附件五：违约金计算方式说明详细说明违约金的计算方法，包括计算比例、计算基数等。附件六：合同修改和解除条件及程序详细描述合同修改和解除的条件、程序以及相关要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定提供服务或产品。2.乙方提供的服务或产品不符合约定质量标准。3.乙方未按照约定时间履行义务。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.乙方违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：按照附件六的合同修改和解除条件及程序进行处理。示例说明：如果乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，