2024版教学楼建设工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版教学楼建设工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：教学楼建设工程的建设单位，全称xxxx大学。1.2乙方：教学楼建设工程的承包单位，全称xxxx建筑工程有限公司。1.3工程：指本合同约定的教学楼建设工程，包括教学楼建筑、配套设施及附属工程。第二条合同范围及内容2.1承包范围：本合同范围内教学楼建设工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包内容：具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币xxxx万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化，双方可协商调整。第四条合同工期4.1工期要求：教学楼建设工程的开工日期为2024年x月x日，竣工日期为2024年x月x日，总工期为xx个月。4.2工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。5.2质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。第六条材料设备供应6.1甲方负责供应工程所需的材料、设备，并保证质量、数量及交货时间。6.2乙方负责对甲方供应的材料、设备进行检验、接收及保管。第七条施工组织与管理7.1乙方应按照合同约定，组建项目管理团队，负责工程项目的组织、协调、管理。7.2乙方应确保项目管理团队的专业素质，严格按照国家及行业标准进行施工。第八条安全生产8.1乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。8.2乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任。第九条违约责任9.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：教学楼建设工程的建设单位，全称xxxx大学，地址为xxxxxxxx，法定代表人（或负责人）为xxxxxx。1.2乙方：教学楼建设工程的承包单位，全称xxxx建筑工程有限公司，地址为xxxxxxxx，法定代表人（或负责人）为xxxxxx。1.3工程：指本合同约定的教学楼建设工程，包括教学楼建筑、配套设施及附属工程，具体范围和内容详见附件一。第二条合同范围及内容2.1承包范围：本合同范围内教学楼建设工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体工程内容详见附件二。第三条合同价格3.1合同总价：人民币xxxx万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、建筑材料费、施工费、设备采购费、人员工资、税费等全部费用。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件三。第四条合同工期4.1工期要求：教学楼建设工程的开工日期为2024年x月x日，竣工日期为2024年x月x日，总工期为xx个月。4.2工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件四。第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。5.2质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条材料设备供应6.1甲方负责供应工程所需的材料、设备，并保证质量、数量及交货时间，具体供应清单详见附件五。6.2乙方负责对甲方供应的材料、设备进行检验、接收及保管，确保材料设备符合设计和规范要求。第七条施工组织与管理7.1乙方应按照合同约定，组建项目管理团队，负责工程项目的组织、协调、管理。项目管理团队应包括但不限于项目经理、施工管理人员、质量检验人员、安全管理人员等。7.2乙方应确保项目管理团队的专业素质，严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量和安全生产。乙方应定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决问题。7.3乙方应建立健全工程进度汇报制度，定期向甲方报告工程进度、质量及安全生产情况。7.4乙方应遵守施工现场的物业管理规定，妥善处理施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。第八条安全生产8.1乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。乙方应按照甲方提供的安全生产要求，制定详细的安全生产计划，并报送甲方备案。8.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对存在安全隐患的区域及时整改，并做好安全防护措施。8.3乙方应加强对施工人员的安全教育，确保施工人员熟悉安全生产知识和操作规程。8.4如发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时向甲方报告。8.5乙方应对因自身原因导致的安全生产事故承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金、赔偿损失等。9.3乙方如未按约定完成工程，甲方有权按约定扣除乙方保证金，并有权要求乙方继续履行合同义务。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的变更、解除不得影响乙方承担的违约责任。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2双方同意的转让，应签订书面转让协议，并报送甲方备案。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方不得泄露给对方或第三方。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教学楼建设工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括教学楼的整体设计方案、建筑风格、功能分区、平面布局、立面设计等内容，以及相关的设计图纸和说明文件。附件二：教学楼建设工程施工图纸详细要求和说明：本附件应包括教学楼建筑的施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、暖通图纸等，以及相关的施工说明和技术要求。附件三：合同价格清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有费用构成，包括设计费、建筑材料费、施工费、设备采购费、人员工资、税费等，以及各项费用的计算依据和标准。附件四：工期计划及进度表详细要求和说明：本附件应包括工程的总工期计划、各分部分项工程的施工进度计划，以及工程关键节点的完成时间表。附件五：工程材料设备供应清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方负责供应的工程材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件六：安全生产计划及措施详细要求和说明：本附件应包括乙方的安全生产计划，包括安全生产组织机构、安全生产责任制、安全生产管理制度、安全生产措施等内容。附件七：质量保修条款详细要求和说明：本附件应包括工程质量保修的内容、期限、保修责任、保修流程等具体要求。附件八：违约金计算方式及标准详细要求和说明：本附件应详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等具体标准。附件九：争议解决方式及流程详细要求和说明：本附件应包括争议解决的流程和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件十：合同转让协议详细要求和说明：本附件应包括合同转让的条件、程序、转让通知的方式和时间等具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。违约金计算方式见附件八，例如：每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之二的违约金。2.乙方未按约定质量标准完成工程，属于违约行为。乙方应负责整改，并支付甲方因此产生的额外费用，例如：修复费用、返工费用等。3.乙方未按约定提供材料设备，属于违约行为。乙方应承担由此导致的甲方损失，例如：工期延误、额外采购费用等。4.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。甲方应支付迟延付款的利息，计算方式见附件八。5.甲方未按约定提供场地、水源、电源等，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。甲方应承担由此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指教学楼建设工程的建设单位，全称xxxx大学。2.乙方：指教学楼