二零二五年度二手房交易居间合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易居间合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产配套设施3.合同签订时间与地点3.1签订时间3.2签订地点4.居间服务内容与费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.房地产交易价格与支付方式5.1房地产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.房地产交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.产权过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点8.3过户手续办理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房地产交易税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同变更与解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.3居间方信息1.3.1公司名称：房地产经纪有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：137001370001.3.4注册地址：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省：省2.1.2所在市：市2.1.3所在区：区2.1.4详细地址：路号2.2房地产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房地产用途2.3.1住宅2.4房地产权属2.4.1房地产证号：2.4.2房地产所有权人：2.5房地产配套设施2.5.1供暖：集中供暖2.5.2供水：自来水2.5.3供电：市政供电2.5.4电梯：有2.5.5楼梯：有3.合同签订时间与地点3.1签订时间：2024年4月1日3.2签订地点：市区路号房地产经纪有限公司办公室4.居间服务内容与费用4.1居间服务内容4.1.1提供房地产交易信息4.1.2协助买卖双方进行谈判4.1.3协助办理房地产交易手续4.2居间服务费用4.2.1居间服务费率：成交价的2%4.2.2居间服务费金额：20000元4.3费用支付方式4.3.1买受人支付4.3.2一次性支付4.4费用支付时间4.4.1房地产交易完成后5个工作日内支付5.房地产交易价格与支付方式5.1房地产交易价格5.1.1交易价格：100万元5.2交易价格支付方式5.2.1买受人支付5.2.2分期支付5.3交易价格支付时间5.3.1首付款：成交价的30%，在签订合同后5个工作日内支付5.3.2尾款：成交价的70%，在过户手续办理完毕后5个工作日内支付6.房地产交付与验收6.1交付时间6.1.1房地产交付时间：2024年6月1日6.2交付地点6.2.1房地产交付地点：市区路号6.3验收标准6.3.1房地产符合合同约定的条件6.3.2房地产配套设施齐全6.3.3房地产权属清晰6.4验收程序6.4.1买受人自行验收6.4.2出卖人配合验收6.4.3验收不合格，买受人有权要求出卖人整改7.房地产税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3个人所得税7.2税费承担方式7.2.1买受人承担7.2.2买受人支付7.3税费支付时间7.3.1在过户手续办理完毕后5个工作日内支付8.产权过户手续办理8.1过户手续办理时间8.1.1过户手续办理开始时间：2024年6月5日8.1.2过户手续办理结束时间：2024年6月15日8.2过户手续办理地点8.2.1办理地点：市区局不动产登记中心8.3过户手续办理费用8.3.1办理费用：按照当地不动产登记收费标准执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产9.1.2买受人未按合同约定时间支付房款9.1.3居间方未按合同约定提供居间服务9.2违约责任承担9.2.1出卖人未交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%9.2.2买受人未支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的1%9.2.3居间方未提供居间服务，应向双方退还已收取的居间服务费10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商10.1.2请求仲裁委员会仲裁10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力情况11.2合同终止条件11.2.1房地产交易完成11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同解除与终止程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2履行合同剩余义务12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律规定12.2合同备案手续12.2.1在签订合同之日起30日内向市区不动产登记中心备案12.3合同备案时间12.3.1备案时间：2024年5月1日13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.1.1房地产证复印件13.1.2不动产登记申请书13.2附件二：房地产交易税费清单13.2.1契税缴纳证明13.2.2土地增值税缴纳证明13.2.3个人所得税缴纳证明13.3附件三：其他相关文件13.3.1买卖双方身份证明13.3.2房地产交易合同14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归居间方所有14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需双方书面同意14.4.2合同解除需按照本合同第11条的规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）和居间方之外的，为房地产交易提供辅助服务或相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房地产评估、房产测绘、法律咨询、贷款服务、保险服务、房地产登记服务等。15.3第三方选择与指定15.3.1甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。15.3.2居间方可以推荐第三方，但甲乙双方有最终决定权。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.5第三方服务费用15.5.1第三方的服务费用由甲乙双方分别承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立承担服务责任。16.2第三方不得泄露甲乙双方的个人信息和交易秘密。16.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任界定17.1第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于房地产交易本身的合法性、有效性及风险，第三方不承担责任。17.2第三方在提供评估、测绘等技术服务时，应保证数据的准确性和完整性。17.3第三方在提供贷款、保险等服务时，应确保服务符合甲乙双方的实际需求。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同第10条约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按本合同第11条的规定解除合同。20.2第三方介入服务完成后，合同解除不影响第三方按照约定履行服务义务。21.第三方介入后的权利义务划分21.1甲乙双方的权利义务不变，第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。21.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或提高服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明1.1详细要求：提供房地产证原件及复印件，确保权属清晰无争议。1.2说明：该证明用于确认房地产所有权人的身份和房地产的权属状态。2.附件二：房地产交易税费清单2.1详细要求：列出交易过程中需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。2.2说明：该清单用于明确交易双方应承担的税费责任。3.附件三：买卖双方身份证明3.1详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，确保身份真实。3.2说明：该证明用于确认买卖双方的身份信息。4.附件四：房地产评估报告4.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，确保评估结果公正、准确。4.2说明：该报告用于确定房地产交易价格。5.附件五：房产测绘报告5.1详细要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告，确保房产面积准确。5.2说明：该报告用于确认房地产的实际面积。6.附件六：贷款合同6.1详细要求：提供买受人贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。6.2说明：该合同用于明确买受人贷款事宜。7.附件七：保险合同7.1详细要求：提供房地产交易涉及的保险合同，如房屋保险、责任保险等。7.2说明：该合同用于保障交易双方和第三方的权益。8.附件八：房地产登记申请书8.1详细要求：提供房地产登记中心出具的登记申请书，确保登记手续完备。8.2说明：该申请书用于申请房地产权属变更登记。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房产1.1责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%。1.2示例说明：若合同约定房产交付时间为2024年6月1日，但出卖人于6月15日才交付房产，则出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价的1%。2.违约行为：买受人未按合同约定时间支付房款2.1责任认定标准：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房款的1%。2.2示例说明：若合同约定首付款支付时间为签订合同后5个工作日内，但买受人于第10个工作日才支付首付款，则买受人应向出卖人支付违约金，违约金为首付款的1%。3.违约行为：居间方未按合同约定提供居间服务3.1责任认定标准：居间方应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。3.2示例说明：若居间方未在合同约定的时间内完成居间服务，则居间方应退还已收取的居间服务费，并可能面临合同违约的法律责任。4.违约行为：第三方服务瑕疵或错误4.1责任认定标准：第三方应根据其提供服务的性质和约定承担相应责任。4.2示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致买受人遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行5.1责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.2示例说明：若发生地震等自然灾害导致房产无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房交易居间合同协议书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源交易条件3.居间服务内容及范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.房源信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限7.房源信息变更及处理7.1房源信息变更通知7.2房源信息变更处理8.居间服务成果及费用结算8.1居间服务成果确认8.2居间服务费用结算9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3买受方名称：________________1.1.4买受方地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：________________1.2.2出卖方联系电话：________________1.2.3买受方联系人：________________1.2.4买受方联系电话：________________2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源坐落地址：________________2.1.2房源建筑面积：________________平方米2.1.3房源户型：________________2.1.4房源建成年代：________________2.1.5房源产权性质：________________2.2房源权属证明2.2.1房源所有权证号：________________2.2.2房源土地使用权证号：________________2.3房源交易条件2.3.1出卖方保证房源权属清晰，无任何权属纠纷。2.3.2买受方同意按照出卖方提供的房源信息进行交易。3.居间服务内容及范围3.1居间服务内容3.1.1提供房源信息查询服务。3.1.2协助双方进行交易谈判。3.1.3协助双方办理过户手续。3.2居间服务范围3.2.1居间服务仅限于上述居间服务内容。3.2.2居间服务范围不包括房屋买卖合同签订、房屋过户登记等法律手续。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用为房屋成交价的_________%。4.1.2居间服务费用总额为人民币_________元整。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付。4.2.2居间服务费用支付方式为现金支付。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.1.1居间服务起始时间为________年________月________日。5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间为________年________月________日。6.房源信息保密6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于房源地址、面积、价格、权属证明等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.房源信息变更及处理7.1房源信息变更通知7.1.1如房源信息发生变更，出卖方应及时通知居间方。7.2房源信息变更处理7.2.1居间方应及时核实变更信息，并通知买受方。7.2.2买受方有权根据变更信息调整交易条件，如需调整，双方应协商一致。8.居间服务成果及费用结算8.1居间服务成果确认8.1.1居间服务成果以房屋买卖合同签订为准。8.1.2居间服务成果确认时间为房屋买卖合同签订之日起三个工作日内。8.2居间服务费用结算8.2.1居间服务费用在房屋买卖合同签订后，由买受方支付给居间方。8.2.2居间服务费用支付后，居间方应向买受方出具收据。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息。9.1.2买受方未按约定支付居间服务费用。9.1.3居间方未按约定履行居间服务义务。9.2违约责任9.2.1出卖方或买受方违约，应向守约方支付相当于居间服务费用50%的违约金。9.3违约赔偿9.3.1出卖方或买受方违约，还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。10.2.2协商未果的，任何一方可向法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1居间服务成果确认后，合同终止。11.2.2合同约定的服务期限届满，合同自然终止。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2居间方收到居间服务费用后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋权属证明13.2补充协议13.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保交易过程的公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币_________元整。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力、政策调整等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，并收取相应的服务费用。17.2费用承担17.2.1第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用按合作协议约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，对交易过程中甲乙双方的任何违约行为不承担连带责任。18.2联动义务18.2.1第三方应与甲乙双方保持沟通，确保交易顺利进行。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入协议19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.2介入程序19.2.1第三方介入程序按合作协议约定执行。19.3介入结果19.3.1第三方介入结果应经甲乙双方确认，并作为合同附件。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除20.2.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按合同约定承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2争议解决途径21.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房源信息、交易条件、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：房屋买卖合同是交易双方权利义务的具体体现，是合同附件的核心。2.房屋权属证明2.1详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。2.2说明：房屋权属证明是证明房源所有权的重要文件，必须真实有效。3.居间服务协议3.1详细要求：协议应明确居间服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。3.2说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，保障双方权益。4.第三方合作协议4.1详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等内容。4.2说明：第三方合作协议是第三方参与交易的依据，确保交易顺利进行。5.付款凭证5.1详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.2说明：付款凭证是证明款项支付的重要证据，必须保存好。6.过户手续材料6.1详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等。6.2说明：过户手续材料是办理房屋过户的必备文件，需准备齐全。7.交易税费缴纳凭证7.1详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。7.2说明：交易税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的证明，需妥善保管。8.交易结算清单8.1详细要求：包括交易金额、付款时间、付款方式等。8.2说明：交易结算清单是交易双方对交易金额的确认，需核对无误。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息1.1.1责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。1.1.2示例：若因虚假房源信息导致买受方放弃交易，出卖方应赔偿买受方已支付的费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付居间服务费用2.1.1责任认定：买受方应承担违约责任，支付居间服务费用。2.1.2示例：若买受方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定3.1居间方未按约定履行居间服务义务3.1.1责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.1.2示例：若居间方未协助办理过户手续，导致交易延迟，居间方应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定履行职责4.1.1责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.1.2示例：若第三方评估结果存在重大偏差，导致交易失败，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房交易居间合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）1.2身份证件号码（统一社会信用代码）1.3联系方式1.4住所地（营业场所）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.居间服务费及支付方式4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间节点4.4支付方式5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2双方税费承担比例5.3税费支付方式5.4税费支付时间节点6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式概述8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）：甲方（买方）：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。1.2双方姓名（名称）：乙方（卖方）：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。1.3联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]，乙方联系电话：[卖方联系电话]。1.4住所地（营业场所）：甲方住所地：[买方住所地]，乙方住所地：[卖方住所地]。第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]。2.2房产证号：[房产证号]。2.3房产面积：[房产面积]，面积单位：平方米。2.4房产用途：[房产用途]。2.5房产产权情况：[房产产权情况描述]。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产交易价格]，人民币大写：[交易价格大写]。3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]。3.3付款时间节点：[付款具体时间节点，如签约后X日内、交房前X日内等]。3.4付款方式：[付款具体方式，如银行转账、现金支付等]。第四条居间服务费及支付方式4.1居间服务费：[居间服务费金额]，人民币大写：[服务费大写]。4.2支付方式：[支付方式描述，如签约后X日内、交易完成后X日内等]。4.3支付时间节点：[支付具体时间节点]。4.4支付方式：[支付具体方式，如银行转账、现金支付等]。第五条交易税费承担5.1交易税费概述：[交易税费具体项目及金额]。5.2双方税费承担比例：[甲方承担比例]，[乙方承担比例]。5.3税费支付方式：[税费支付具体方式，如与房款一同支付等]。5.4税费支付时间节点：[税费支付具体时间节点]。第六条交房条件及时间6.1交房条件：[交房具体条件，如房产证齐全、无抵押等]。6.2交房时间：[交房具体时间]。6.3交房手续：[交房具体手续描述，如办理过户手续等]。第七条违约责任7.1违约情形：[违约具体情形描述，如未按时支付房款、未按时交房等]。7.2违约责任：[违约责任具体内容，如支付违约金、解除合同等]。7.3违约赔偿：[违约赔偿具体金额或比例]。第八条争议解决方式8.1争议解决方式概述：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。8.3争议解决程序：[仲裁程序具体描述，如仲裁庭组成、仲裁规则等]。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：[合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]。9.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，如通知对方、解除生效等]。9.3合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式，如退还款项、恢复原状等]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]。10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如交易完成、合同履行完毕等]。10.3合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式，如解除合同、清算事宜等]。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：交易税费清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间：[合同签订的具体日期]。12.2签订地点：[合同签订的具体地点]。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：[合同的总份数]。13.2合同保管：[合同的具体保管方式，如双方各自保存一份、存档等]。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在二手房交易过程中，基于甲乙双方的需求，提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：在交易过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，如法律咨询、房产评估、贷款服务等，可以协商一致引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；2.2.2第三方应具备相应的资质和许可；2.2.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致交易失败或损失，其赔偿责任应以其接受委托时约定的责任限额为限。3.2责任限额的约定：3.2.1第三方在提供服务前，应与甲乙双方签订服务合同，明确责任限额；3.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和甲方需求等因素协商确定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的必要信息和资料；4.1.2第三方有权在履行职责过程中，向甲方和乙方提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。5.2第三方与中介方的划分说明：若第三方为中介方，其应明确区分其作为中介方的职责与提供专业服务的职责，避免利益冲突。5.3第三方与律师、评估机构的划分说明：第三方若为律师或评估机构，其服务内容应仅限于法律咨询或房产评估，不得参与交易谈判和成交。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2仲裁机构应遵循相关法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：[列举第三方介入终止的具体条件，如服务完成、合同解除等]。8.2