2025【广告位承包租赁合同书】房屋租赁合同范本

2025【广告位承包租赁合同书】房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属广告位的合法所有权，乙方希望通过租赁方式使用该广告位，并支付相应的租金及相关费用。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条广告位的位置及范围1.1甲方同意将位于租赁房屋（具体位置描述，如：楼顶、外墙、门头、灯箱等）的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位的具体范围包括但不限于：（详细描述广告位的位置、面积、数量及相关设施）。1.3广告位的使用范围仅限于乙方合法经营的业务，未经甲方书面同意，乙方不得将广告位用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告位租赁费，每（月/季度/年）人民币元（大写：元整）。3.2租赁费用支付方式为：（银行转账/现金支付等）。银行转账信息：开户行：账户名：账号：3.3乙方应于每期租赁费用起算日前个工作日内支付当期费用。3.4若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为应付未付金额的%。第四条广告位的使用要求4.1乙方负责广告位的日常维护及保养，确保广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的结构或用途。4.2乙方在广告位上发布广告内容前，应向相关部门申请批准，并确保广告内容符合国家法律法规及社会主义核心价值观。4.3乙方在广告位上发布的广告不得影响租赁房屋的外观、结构或相邻商户的正常经营活动。4.4乙方不得将广告位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方对广告位的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。5.1.2甲方应保证广告位的合法性，协助乙方办理相关广告发布手续。5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自收回广告位，否则应承担相应的法律责任及赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在广告位上发布符合法律法规的广告内容，享有广告收益。5.2.2乙方应按时支付租赁费用及相关费用，不得无故拖欠。5.2.3乙方应维护广告位的完好，若因乙方原因导致广告位损坏，应负责修复并承担相关费用。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金。6.2若乙方违反本合同约定的使用要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。6.3若甲方违反本合同约定，擅自收回广告位或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期限内，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致广告位无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租赁费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：签署日期：年月日乙方（盖章）：签字人：签署日期：年