二零二五年度个人住房商业贷款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房商业贷款合同示范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款用途4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款账户5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.贷款逾期与违约责任6.1逾期还款责任6.2违约责任6.3违约金计算7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款解除条件8.4贷款解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更与补充13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。乙方（贷款人）：名称，营业执照注册号，住所地。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处申请个人住房商业贷款人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%，具体利率以贷款发放时银行公布的利率为准。2.4还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的X日。3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间乙方应在合同签订后个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。3.2贷款发放条件甲方须提供符合乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。3.3贷款用途本贷款仅用于甲方购买位于市区街道号的住房，不得用于其他用途。4.贷款还款4.1还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，每月还款金额包括本金和利息。4.2还款方式甲方应通过银行转账方式将每月还款金额足额划入乙方指定的还款账户。4.3还款账户甲方指定的还款账户为：银行全称，账号：。5.利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按月计收，采用复利计算方法。5.2利息支付时间甲方应在每月还款日当天支付当月利息。5.3利息支付方式甲方应通过银行转账方式将当月利息划入乙方指定的账户。6.贷款逾期与违约责任6.1逾期还款责任若甲方未按约定的还款日期还款，视为逾期还款。逾期还款之日起，甲方应支付每日万分之五的逾期利息。6.2违约责任若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权采取包括但不限于解除合同、追索欠款等措施。6.3违约金计算甲方违约时，应向乙方支付相当于贷款本金总额的%的违约金。7.贷款提前还款7.1提前还款条件甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前个工作日向乙方提出书面申请。7.2提前还款程序甲方提交提前还款申请，经乙方审核同意后，甲方应在规定时间内将提前还款金额划入乙方指定的账户。7.3提前还款费用甲方提前还款时，应支付相当于贷款余额%的提前还款费用。8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件（1）贷款金额、期限、利率的调整；（2）还款方式、还款账户的变更；（3）其他经双方同意的变更事项。8.2贷款变更程序贷款变更需双方签订书面变更协议，并按照原合同约定的程序办理。8.3贷款解除条件（1）甲方提前偿还全部贷款本息；（2）甲方出售抵押物，并通知乙方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经双方同意的解除条件。8.4贷款解除程序贷款解除需双方签订书面解除协议，并按照原合同约定的程序办理。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地法院为本合同争议的管辖法院。12.其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释权归乙方所有。12.3合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。14.合同双方签字盖章甲方（借款人）：________________________乙方（贷款人）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方申请贷款时，需要第三方提供担保或评估服务；（2）乙方在贷款发放或管理过程中，需要第三方提供服务或协助；（3）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）担保机构的责任限额为担保金额的%；（2）评估机构的责任限额为评估价值的%；（3）其他第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.第三方权利16.1第三方权利概述（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。16.2第三方权利限制（1）第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方不得干预甲乙双方根据合同约定享有的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作与协助的关系，乙方应按照合同约定与第三方合作，并协助第三方履行职责。17.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，但在合同履行过程中，有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并签订相应的合作协议。18.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在规定时间内答复甲乙双方。18.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方按照合作协议的规定履行职责。18.4第三方介入结束第三方完成职责后，应向甲乙双方提交工作报告，并解除与甲乙双方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证原件及复印件。说明：用于证明甲方的身份信息。2.甲方收入证明文件要求：提供近三个月的工资单、银行流水等证明甲方收入的文件。说明：用于证明甲方具备还款能力。3.甲方房产证明文件要求：提供房产证、购房合同等证明甲方房产所有权的文件。说明：用于证明甲方购房的真实性。4.甲方贷款申请表要求：填写完整，并签字确认。说明：用于申请贷款的正式文件。5.乙方贷款审批文件要求：提供贷款审批通过的文件。说明：用于证明乙方同意向甲方发放贷款。6.贷款合同要求：签订完整的贷款合同，并加盖双方公章。说明：本合同的主要文件，规定了甲乙双方的贷款权利和义务。7.贷款发放凭证要求：提供贷款发放的银行凭证。说明：证明贷款已发放至甲方指定账户。8.还款计划表要求：提供详细的还款计划表。说明：用于指导甲方按期还款。9.第三方合作协议要求：签订完整的合作协议，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。10.第三方工作报告要求：提供第三方完成职责后的工作报告。说明：用于评估第三方的工作成果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）逾期还款：甲方未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应支付当期应还利息的1%作为违约金。示例：甲方应于每月X日还款，若逾期一天，则应支付当期应还利息的1%作为违约金。（2）虚假信息：甲方提供虚假信息，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。示例：甲方在申请贷款时提供虚假收入证明，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款：乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付当期贷款金额的0.1%作为违约金。示例：乙方应于合同签订后个工作日内发放贷款，若逾期一天，则应支付当期贷款金额的0.1%作为违约金。（2）泄露甲方信息：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，应赔偿甲乙双方实际损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失。（2）泄露保密信息：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供担保服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人住房商业贷款合同示范1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式1.4双方住所或营业场所地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋抵押情况3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款频率3.6还款总额3.7首付款金额3.8首付比例4.贷款用途4.1房屋购买4.2房屋装修4.3其他合法用途5.贷款发放条件5.1双方签署合同5.2双方提供相关证明材料5.3银行审核通过5.4房屋过户手续办理完成6.贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间6.2贷款发放账户6.3贷款支付方式6.4贷款支付时间7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式7.3利率调整时间8.还款责任及义务8.1还款责任8.2还款义务8.3违约责任9.逾期还款及罚息9.1逾期还款定义9.2逾期还款罚息计算9.3逾期还款处理方式10.房屋抵押权设定及变更10.1抵押权设定10.2抵押权变更10.3抵押权解除11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的解释与说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（借款人）为________，乙方（贷款银行）为________。1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为________，乙方营业执照号码为________。1.3双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。1.4双方住所或营业场所地址：甲方住所地址为________，乙方营业场所地址为________。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为________平方米。2.3房屋用途：房屋用途为________。2.4房屋产权情况：房屋产权为________。2.5房屋抵押情况：房屋已抵押给________。3.贷款基本信息3.1贷款金额：甲方申请贷款人民币________元。3.2贷款期限：贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮________%。3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5还款频率：每月偿还一次。3.6还款总额：贷款本金加利息共计人民币________元。3.7首付款金额：甲方已支付首付款人民币________元。3.8首付比例：首付比例为________%。4.贷款用途4.1房屋购买：甲方使用本贷款购买位于________的房屋。4.2房屋装修：甲方使用本贷款对购买的房屋进行装修。4.3其他合法用途：甲方承诺本贷款仅用于合法用途。5.贷款发放条件5.1双方签署合同：甲乙双方签署本合同。5.2双方提供相关证明材料：甲方提供身份证明、收入证明、房屋产权证明等材料。5.3银行审核通过：乙方审核甲方提供的材料，确认符合贷款条件。5.4房屋过户手续办理完成：甲方完成房屋过户手续，取得房屋产权。6.贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间：贷款发放时间为________年________月________日。6.2贷款发放账户：贷款发放至甲方指定的银行账户________。6.3贷款支付方式：甲方按约定的还款方式每月偿还贷款本息。6.4贷款支付时间：每月偿还贷款本息时间为每月________日。7.贷款利率调整7.1利率调整条件：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的贷款基准利率调整甲方贷款利率。7.2利率调整方式：乙方根据调整后的贷款基准利率，按照等额本息还款方式重新计算每月还款额。7.3利率调整时间：利率调整时间为中国人民银行发布调整公告的次月生效。8.还款责任及义务8.1还款责任：甲方承担本合同的还款责任，确保按时足额偿还贷款本息。8.2还款义务：甲方应按照约定的还款方式、频率和金额，及时向乙方支付贷款本息。8.3违约责任：如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息、罚息及律师费等费用。9.逾期还款及罚息9.1逾期还款定义：甲方未按约定的还款日期偿还贷款本息的行为。9.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按每日万分之五计算。9.3逾期还款处理方式：乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并可暂停发放新的贷款。10.房屋抵押权设定及变更10.1抵押权设定：甲方同意以其购买的房屋为乙方设定抵押权，作为贷款的担保。10.2抵押权变更：如甲方需变更抵押权，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可办理变更手续。10.3抵押权解除：在贷款全部偿还完毕后，甲方有权申请解除抵押权，乙方应在收到甲方申请后的________个工作日内办理抵押权解除手续。11.合同解除及终止1.1甲方未履行合同约定的还款义务；1.2乙方未履行合同约定的贷款发放义务；1.3双方协商一致。11.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕，本合同自行终止。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明；3.甲方身份证复印件；4.乙方营业执照复印件；5.其他相关证明材料。13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的解释与说明：本合同中对其他约定事项的解释与说明，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：第三方介入是为了确保合同履行的合法性、有效性及安全性。16.2第三方介入的程序：1.双方协商确定需要介入的第三方；2.双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方的权利：1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；1.2要求甲乙双方按照协议约定履行相关义务；1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方的义务：1.1按照协议约定履行职责，确保合同履行的合法性、有效性及安全性；1.2对甲乙双方提供的信息保密；1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因违反协议约定而应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：1.1双方在签订协议时，根据第三方可能承担的风险和责任，共同协商确定责任限额；1.2第三方责任限额应不低于合同金额的________%。18.3第三方责任限额的赔偿方式：1.1第三方责任限额的赔偿方式为货币赔偿；1.2赔偿金额应在第三方责任限额范围内确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：1.1第三方对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知甲方，甲方应承担相应的违约责任。19.2第三方与乙方的划分说明：1.1第三方对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露；1.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知乙方，乙方应承担相应的违约责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任说明：1.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任；1.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。20.第三方介入的终止1.1合同履行完毕；1.2双方协商一致；1.3法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，双方应签订书面协议，明确各方权利义务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、用途、产权状况等，以及买卖双方的权利义务。说明：此合同为甲乙双方房屋交易的基础文件，需经过公证或登记备案。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明需为合法有效的产权证书，证明房屋所有权归属甲方。说明：此证明为房屋产权的正式文件，是合同履行的必要条件。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件需为近期有效，且清晰可辨。说明：此复印件用于证明甲方的身份信息，是合同履行的必要条件。4.乙方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件需为近期有效，且清晰可辨。说明：此复印件用于证明乙方的法人资格，是合同履行的必要条件。5.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的收入证明、银行流水、婚姻状况证明等。说明：这些证明材料用于证明甲乙双方的资质和履行能力，是合同履行的必要条件。6.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款频率等详细信息。说明：此合同为甲乙双方贷款交易的基础文件，需经过公证或登记备案。7.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的信息、抵押权人的权利义务等。说明：此合同为房屋抵押权的设定文件，是合同履行的必要条件。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为双方在发生争议时的解决依据，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息、罚息及律师费等费用，并承担乙方采取法律手段追偿的费用。示例：甲方未在约定还款日偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追偿相关费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额发放贷款。责任认定：乙方应赔偿甲方因未按时发放贷款造成的损失，并承担相关责任。示例：乙方未在约定贷款发放日发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因延迟贷款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方购房决策失误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方在房屋过户过程中出现延误，导致甲方购房计划受阻，双方应根据延误程度承担相应的责任。全文完。二零二四年度个人住房商业贷款合同示范2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款发放日期1.6贷款用途2.贷款人信息2.1贷款人姓名2.2贷款人身份证号码2.3联系电话2.4家庭住址3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋评估价值4.贷款审批及发放4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.还款计划5.1还款本金5.2还款利息5.3还款日期5.4还款方式变更6.贷款利率调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款逾期8.1逾期定义8.2逾期利率8.3逾期罚息8.4逾期催收9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.贷款变更10.1贷款期限变更10.2贷款金额变更10.3还款方式变更11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止流程11.3贷款终止费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5贷款发放日期：____年____月____日。1.6贷款用途：用于购买位于____市____区____路的____房屋，房屋用途为____。2.贷款人信息2.1贷款人姓名：2.2贷款人身份证号码：________________________________________2.3联系电话：138____________2.4家庭住址：____市____区____路____号____室3.房屋信息3.1房屋地址：____市____区____路____号____室3.2房屋面积：____平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋评估价值：人民币____万元整（￥____,____00.00）4.贷款审批及发放4.1贷款申请：贷款人向贷款银行提交贷款申请及相关资料。4.2贷款审批：贷款银行对贷款申请进行审查，并在____个工作日内作出审批决定。4.3贷款发放：贷款银行在审批通过后，将贷款金额划拨至贷款人指定的账户。5.还款计划5.1还款本金：每月偿还人民币____元。5.2还款利息：每月偿还人民币____元。5.3还款日期：每月____日。5.4还款方式变更：贷款人如需变更还款方式，应提前____个工作日向贷款银行提出书面申请。6.贷款利率调整6.1调整条件：遇中国人民银行调整贷款基准利率时，贷款利率应相应调整。6.2调整方式：贷款利率调整按照中国人民银行的规定执行。6.3调整通知：贷款银行应在调整前____个工作日通知贷款人。7.贷款提前还款7.1提前还款条件：贷款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。7.2提前还款流程：贷款人需提前____个工作日向贷款银行提出书面申请，并按照贷款银行的要求办理相关手续。7.3提前还款费用：贷款人提前还款需支付人民币____元的手续费。8.贷款逾期8.1逾期定义：贷款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息，即为逾期。8.2逾期利率：逾期贷款的利率为贷款利率上浮____%，从逾期之日起计算。8.3逾期罚息：逾期贷款每日按逾期本金和逾期利率的____%计收罚息。8.4逾期催收：贷款银行有权采取电话、短信、邮件等方式进行逾期催收，并可以委托第三方机构进行催收。9.贷款保险9.1保险种类：贷款人应购买贷款人财产保险、贷款人意外伤害保险等。9.2保险费用：保险费用由贷款人承担，具体费用按照保险合同约定执行。9.3保险责任：保险合同约定的保险责任范围内，由保险公司承担相应的赔偿责任。10.贷款变更10.1贷款期限变更：贷款人如需变更贷款期限，应提前____个工作日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订变更协议。10.2贷款金额变更：贷款人如需变更贷款金额，应提前____个工作日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订变更协议。10.3还款方式变更：贷款人如需变更还款方式，应提前____个工作日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订变更协议。11.贷款终止11.1贷款终止条件：贷款人提前偿还全部贷款本金，或因房屋被依法查封、拍卖等原因导致贷款无法继续履行。11.2贷款终止流程：贷款终止后，贷款人应将剩余贷款本金一次性偿还，并办理相关手续。11.3贷款终止费用：贷款终止产生的相关费用由贷款人承担。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用：争议解决产生的费用由败诉方承担。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更：如相关法律发生变更，本合同条款仍具有效力，但双方应协商一致对合同条款进行相应调整。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，贷款人和贷款银行各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除贷款人和贷款银行以外的，为贷款提供咨询、评估、担保、催收等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款咨询、担保服务、逾期催收等。16.第三方介入条件16.1贷款人同意：贷款人同意在特定情况下，允许第三方介入本合同项下的业务。16.2贷款银行同意：贷款银行同意第三方介入本合同项下的业务，并确保第三方的资质和信誉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过____元人民币。17.2责任限额范围：责任限额仅限于第三方因故意或重大过失导致贷款人或贷款银行遭受的直接经济损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在法律允许的范围内，对贷款人进行必要的调查和咨询。18.1.3第三方有权在贷款人违约的情况下，采取法律允许的措施进行催收。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。18.2.2第三方应保守贷款人和贷款银行的相关秘密。18.2.3第三方应按照本合同约定，履行其服务职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1贷款人和贷款银行对贷款合同的履行承担主要责任。19.1.2第三方在履行本合同项下的职责时，如因自身原因导致贷款人或贷款银行遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.1.3贷款人和贷款银行对第三方的选择和监督负有责任。19.2权利划分：19.2.1贷款人和贷款银行享有本合同约定的各项权利。19.2.2第三方享有本合同约定的各项权利，包括但不限于收取服务费用。19.2.3贷款人和贷款银行有权对第三方的服务质量进行监督。20.第三方介入的具体条款20.1房屋评估：20.1.1贷款人同意在贷款申请过程中，由第三方