2024标准版商业空间出租合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准版商业空间出租合同样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修与保养8.保险9.变更及终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件1.1出租方信息1.2承租方信息2.1物业描述2.2可用面积2.3位置及设施3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付地点及方式5.1押金金额5.2押金退还6.1使用目的6.2管理费用6.3管理责任7.1维修责任7.2保养责任8.1保险购买8.2保险要求9.1变更租赁条件9.2终止租赁通知10.1违约罚款10.2违约解约11.1争议协商11.2仲裁12.1适用法律13.1附件列表13.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：_____________2.1.2物业地址：_____________2.1.3物业面积：_____________平方米2.1.4物业用途：_____________2.2可用面积2.2.1实际可用面积：_____________平方米2.2.2可用区域：_____________2.3位置及设施2.3.1物业所处地理位置描述：_____________2.3.2物业内主要设施：_____________2.3.3物业周边配套设施：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租赁结束日期：_____________年_____________月_____________日3.3租赁期限总计：_____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：每平方米每月_____________元人民币4.1.2租金总计：_____________元人民币4.2租金支付频率：每_____________支付一次4.3租金支付地点及方式4.3.1支付地点：_____________4.3.2支付方式：_____________5.押金5.1押金金额：_____________元人民币5.2押金退还：租赁结束，无损坏或违约情况下，押金于_____________个工作日内退还。6.使用及管理6.2管理费用：承租方需支付物业managementfees，具体金额为_____________元人民币每月。6.3管理责任：_____________8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责维修和保养物业的_____________部分。8.1.2承租方负责维修和保养物业的_____________部分。8.2保养责任8.2.1出租方负责定期对物业进行_____________。8.2.2承租方负责对租赁区域内设备进行日常_____________。9.保险9.1保险购买9.1.1承租方应购买_____________万元的物业保险，并将保险单副本交给出租方留存。9.1.2保险包括但不限于_____________。9.2保险要求9.2.1保险中应包含出租方的利益_____________。9.2.2保险期间应与租赁期间_____________。10.变更及终止租赁10.1变更租赁条件10.1.1任何关于租赁条件的变更，需双方协商一致，并以书面形式_____________。10.1.2变更后的租赁条件应自双方签字盖章之日起_____________生效。10.2终止租赁通知10.2.1承租方应提前_____________个月向出租方发送书面解约通知。10.2.2出租方在收到解约通知后，应_____________内完成物业交接。11.违约责任11.1违约罚款11.1.1承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的_____________作为违约金。11.1.2出租方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应支付承租方应付租金的_____________作为违约金。11.2违约解约11.2.1一方严重违反本合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付_____________的违约金。11.2.2违约解约后，双方应立即停止享有及履行合同权利和义务。12.争议解决12.1争议协商12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_____________法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：物业结构图附件三：租赁物业现状评估报告附件四：租赁物业维修保养手册附件五：物业管理制度及规定附件六：租赁合同补充协议附件七：物业保险单副本附件八：支付凭证及收据附件一：物业照片详细要求：包含物业外观、内部格局、设施设备等照片，以证明物业现状。附件二：物业结构图详细要求：详细标注物业各区域分布、面积等信息，以便承租方了解物业结构。附件三：租赁物业现状评估报告详细要求：评估报告中应包括物业的物理状况、设施设备状况、安全隐患等。附件四：租赁物业维修保养手册详细要求：包含物业的日常维修保养内容、周期、责任分配等信息。附件五：物业管理制度及规定详细要求：包含物业的管理制度、使用规定、安全注意事项等。附件六：租赁合同补充协议详细要求：对租赁合同中未尽事宜进行补充，如特殊使用要求、额外费用等。附件七：物业保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件八：支付凭证及收据详细要求：包含租金、押金等支付凭证及收据，以证明支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金，应支付应付租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方迟延支付租金10天，则应支付100元的违约金。违约行为：迟延交付物业责任认定：出租方迟延交付物业，应支付承租方应付租金的1%作为违约金。示例说明：若出租方迟延交付物业10天，则应支付100元的违约金。违约行为：未按约定使用物业责任认定：承租方未按约定使用物业，应支付违约金5000元人民币。示例说明：若承租方未按约定用途使用物业，则应支付5000元人民币的违约金。违约行为：提前解约责任认定：承租方提前解约，应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若承租方提前解约1个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。法律名词：出租方解释：出租方是指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。法律名词：承租方解释：承租方是指租赁物业并支付租金的一方。法律名