二零二五年度共有产权房屋租赁定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权房屋租赁定金协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于（填写房屋地址）的共有产权房屋出租给乙方，乙方支付定金以确认租赁意向，双方就租赁事项达成一致，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语2.定金：指乙方为确认租赁意向，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁共有产权房屋的期限。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.履约保证金：指乙方为履行本协议义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、履约保证金等费用。2.甲方有义务保证房屋的合法合规，符合租赁条件。3.甲方有义务按照本协议约定履行租赁事项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋，并保证房屋质量。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金、定金、履约保证金等费用。3.乙方有义务按照本协议约定履行租赁事项。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（填写开始日期）至（填写结束日期）。5.2合同履行地点本协议约定的共有产权房屋位于（填写房屋地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金、定金、履约保证金等费用，并按照约定履行租赁事项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均可书面通知对方；2.双方应按照本协议约定履行合同终止后的相关义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本协议约定返还共有产权房屋；2.甲方应退还乙方已支付的租金、定金、履约保证金等费用；3.双方应按照本协议约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币（填写租金金额）元。2.定金：乙方支付人民币（填写定金金额）元作为租赁定金，该定金在签订正式租赁合同时抵扣租金。3.履约保证金：乙方支付人民币（填写保证金金额）元作为履约保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。2.定金支付：乙方应在本协议签订后（填写具体日期）内支付定金。3.履约保证金支付：乙方应在本协议签订后（填写具体日期）内支付履约保证金。7.3支付时间1.租金支付：每月固定日期支付。2.定金支付：合同签订后一次性支付。3.履约保证金支付：合同签订后一次性支付。7.4支付条款1.甲方指定账户信息：（填写甲方银行账户信息）2.乙方支付时需注明支付用途，如“（填写房屋地址）房屋租赁费用”。3.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁条件的共有产权房屋，应向乙方支付每日租金的（填写百分比）作为违约金。2.甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于提高部分租金的（填写百分比）作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的（填写百分比）作为违约金。2.乙方未按时支付定金或履约保证金，应向甲方支付相当于应付款项的（填写百分比）作为违约金。3.乙方在租赁期间擅自转租、分租房屋，应向甲方支付相当于租金总额的（填写百分比）作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金支付方式向守约方支付违约金，守约方有权选择一次性或分期收取。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的共有产权房屋的地址、租赁条件、租金、费用等信息，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行成本增加时，双方应相互协商解决。2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.4不可抗力实例本协议中约定的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间不得转让其居住使用权。2.任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给关联企业或利益相关方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共有产权房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共有产权房屋租赁定金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处由甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处由乙方签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.房屋产权证明文件（复印件）4.房屋租赁合同（如有）5.付款凭证（复印件）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合租赁条件的共有产权房屋，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。未在约定时间内退还乙方履约保证金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。未按时支付定金或履约保证金，认定为违约。擅自转租、分租房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：2.定金：指乙方为确认租赁意向，向甲方支付的一定金额。3.履约保证金：指乙方为履行本协议义务，向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告后（填写具体期限）内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋，如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任及费用，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为共有产权房屋的共同产权人之一，对房屋的合法合规使用负有连带责任。第三方应确保其份额的合法性和有效性，不得擅自处置或损害其他共同产权人的权益。2.第三方权利第三方有权参与共有产权房屋的租赁决策，包括租金的确定和修改。第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁服务，并有权对租赁过程中的问题提出意见。3.第三方义务第三方应配合甲方和乙方完成租赁手续，包括但不限于签署合同、交付房屋等。第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的共有产权房屋。乙方有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。乙方有权在租赁期满后获得定金的无息退还。2.乙方的利益条款乙方在租赁期间如遇不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分租金。乙方在租赁期间如遇房屋质量问题，有权要求甲方承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则应向乙方支付违约金。甲方不得无理拒绝乙方提出的合理维修要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。2.甲方的利益条款甲方在乙方违约时，有权扣除乙方支付的定金作为违约金。甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自转租、分租房屋，应向甲方支付违约金。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度共有产权房屋租赁定金协议1合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间与地点1.3协议租赁房屋信息二、租赁双方的权利与义务2.1房屋出租方权利与义务2.2房屋承租方权利与义务三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式四、租赁房屋的交付与接收4.1房屋交付4.2房屋接收五、租赁房屋的维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方保养责任六、租赁房屋的装修与改动6.1装修规定6.2改动规定七、租赁房屋的保险7.1保险责任范围7.2保险费用及承担八、租赁房屋的租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2附件十三、其他约定事项13.1其他约定事项十四、协议签署14.1双方签字盖章14.2日期合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息a.出租方名称、地址、联系人及联系方式b.承租方名称、地址、联系人及联系方式1.2协议签订时间与地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号1.3协议租赁房屋信息a.房屋地址：____市____区____街道____号____单元____室b.房屋面积：____平方米c.房屋用途：____d.房屋权属证明：____二、租赁双方的权利与义务2.1房屋出租方权利与义务a.出租方享有房屋的出租权，并对房屋享有所有权。b.出租方应保证房屋的合法出租，并提供合法的房屋权属证明。c.出租方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。d.出租方应按照协议约定收取租金。2.2房屋承租方权利与义务a.承租方享有房屋的租赁权，并在租赁期间内合理使用房屋。b.承租方应按照协议约定支付租金。c.承租方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。d.承租方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的管理规定。三、租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式a.租金总额：____元。b.支付方式：____四、租赁房屋的交付与接收4.1房屋交付a.出租方应在____年____月____日前将房屋交付承租方。b.出租方应确保房屋在交付时符合协议约定条件。4.2房屋接收a.承租方应在收到房屋后____日内进行验收，并签署房屋验收单。b.承租方应在验收单上注明房屋存在的问题。五、租赁房屋的维修与保养5.1出租方维修责任a.出租方负责房屋主体结构、承重结构、消防设施等的维修。5.2承租方保养责任a.承租方负责房屋内部设施的日常保养。六、租赁房屋的装修与改动6.1装修规定a.承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意。6.2改动规定a.承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意。七、租赁房屋的保险7.1保险责任范围a.保险责任范围包括房屋主体结构、室内设施等。7.2保险费用及承担a.保险费用由出租方承担。八、租赁房屋的租赁保证金8.1保证金金额a.保证金总额：____元。8.2保证金退还a.租赁期满，承租方按照协议约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。b.如发生违约，保证金将作为违约金不予退还。九、违约责任9.1出租方违约责任a.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。b.出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任。9.2承租方违约责任a.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。b.承租方擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任。c.承租方擅自转租、分租房屋，应承担违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.本协议争议解决机构为____市____区人民法院。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除本合同。b.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除本合同。11.2合同终止条件a.租赁期满，本合同自然终止。b.出现法定终止合同的情形，本合同终止。十二、合同生效及附件12.1合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2附件a.房屋产权证明b.房屋租赁合同c.其他相关文件十三、其他约定事项13.1其他约定事项a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本协议一式两份，双方各执一份。十四、协议签署14.1双方签字盖章a.出租方（盖章）：____________________b.承租方（盖章）：____________________c.代表人（签字）：____________________d.代表人（签字）：____________________e.签署日期：____年____月____日出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方享有房屋使用权的优先权说明：在租赁期限内，如甲方因自身需要收回房屋，应提前____个月通知乙方，乙方有____天时间寻找新的住处。如乙方未能按时找到新的住处，甲方有权收回房屋，并按照协议约定退还乙方已支付的租金。1.2甲方维修义务说明：房屋的日常维修及保养由甲方负责，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.3甲方租金调整权说明：如房地产市场价格发生变动，甲方有权在____个月前通知乙方，调整租金，调整后的租金应不低于市场平均水平。1.4甲方对乙方行为的管理权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行管理，包括但不限于：禁止乙方在房屋内进行非法活动、禁止乙方将房屋转租或分租等。1.5甲方对房屋装修的限制说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修，需经甲方同意，装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对房屋的长期使用权说明：如乙方在租赁期间对房屋有长期使用需求，可提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在____天内给予答复。如同意，乙方可继续租赁。2.2乙方装修权利说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需保证房屋结构安全，并经甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.3乙方对租金的调整权说明：如市场租金水平发生下降，乙方有权在____个月前向甲方提出书面申请，调整租金。调整后的租金应不低于市场平均水平。2.4乙方对房屋使用范围的管理权说明：乙方有权对房屋的使用范围进行合理管理，包括但不限于：禁止他人未经允许进入房屋、禁止在房屋内进行噪音扰民活动等。2.5乙方对甲方行为的监督权说明：乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用由乙方支付。3.2中介机构的责任说明：中介机构应对其提供的服务负责，如因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构的解除权说明：如中介机构发现任何一方违反协议约定，中介机构有权解除中介合同，并要求违约方承担违约责任。3.5中介机构的纠纷解决权说明：如双方因中介服务产生纠纷，中介机构有权介入调解，如调解不成，中介机构可协助双方向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁合同3.中介服务合同（如有）4.房屋验收单5.装修合同（如有）6.保险合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。b.甲方擅自提高租金或单方面解除合同。c.乙方未按约定支付租金。d.乙方擅自改变房屋结构或设施。e.乙方擅自转租、分租房屋。2.违约行为的认定：a.出现违约行为，一方应提供相关证据证明。b.双方协商一致后，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.共有产权：指房屋所有权由多个主体共同享有。2.租赁保证金：为保证租赁双方履行合同，由承租方支付给出租方的一定金额。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收单上注明问题，甲方应在____日内进行维修。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：房屋装修争议。解决办法：双方应协商确定装修方案，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：中介服务争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于共有产权房屋的租赁。2.适用于个人与个人之间的房屋租赁。3.适用于个人与企业之间的房屋租赁。4.适用于通过中介机构进行的房屋租赁。全文完。二零二五年度共有产权房屋租赁定金协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.定金金额及退还5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施损坏赔偿8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租收益分配11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出租方）：__________________1.1.2乙方（承租方）：__________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：__________________1.3.2乙方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋产权：共有产权，甲方拥有__________________比例的产权份额3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后应在协议上注明并签字确认4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付时间：每月__________________日前支付4.3支付方式：通过银行转账或现金支付，具体方式双方另行约定5.定金金额及退还5.1定金金额：人民币__________________元5.2定金支付时间：签订本协议后__________________日内支付5.3.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋；5.3.2乙方提前解除本协议，并已支付本协议约定的全部租金；5.3.3其他经双方协商一致的情形。5.4定金退还方式：定金退还时，甲方应在收到乙方书面通知后__________________日内退还定金至乙方指定账户6.房屋押金6.1押金金额：人民币__________________元6.2押金支付时间：签订本协议后__________________日内支付6.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；6.3.2乙方提前解除本协议，并已支付本协议约定的全部租金；6.3.3其他经双方协商一致的情形。6.4押金退还方式：押金退还时，甲方应在收到乙方书面通知后__________________日内退还押金至乙方指定账户7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.3房屋设施损坏赔偿：乙方在使用过程中，若造成房屋及设施损坏，应按实际维修费用赔偿甲方。8.甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、定金和押金。8.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。8.1.3甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失或解除本协议。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付房屋。8.2.2甲方应确保房屋及配套设施的完好，对房屋及设施进行必要的维修。8.2.3甲方应按照约定退还乙方押金。9.乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。9.1.2乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定支付租金、定金和押金。9.2.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。9.2.3乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自转租或改变房屋结构。10.房屋转租10.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。10.2转租程序：若乙方需要转租房屋，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。10.3转租收益分配：乙方转租房屋所得收益，除支付给甲方约定的租金外，剩余部分归乙方所有。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则。13.合同解除13.1.1双方协商一致解除本协议；13.1.2甲方或乙方违约，经对方书面通知后仍未纠正；13.1.3出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。13.2合同解除程序：任何一方解除本协议，应书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入本协议的目的是为了确保合同的履行、提供专业服务、解决争议或执行本协议项下的特定义务。16.第三方介入的类型16.1服务提供：第三方可能被聘请提供租赁咨询、房屋评估、法律咨询等服务。16.2争议解决：第三方可能作为调解人、仲裁员或法院指定的专家参与争议解决过程。16.3执行监督：第三方可能被授权监督合同的履行，确保甲乙双方遵守协议条款。17.第三方责任限额17.1责任限制：第三方对本协议项下的任何义务或责任，其责任限额不得超过其接受服务时向甲乙双方收取的费用。17.2保险：第三方应自行承担因执行本协议产生的责任，并购买相应的职业责任保险，以保障甲乙双方的权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择：甲乙双方有权选择第三方，并应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。18.2第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并按约定支付。18.3第三方报告：第三方在执行其职责过程中，应向甲乙双方提供必要的工作报告和进展更新。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅根据本协议的约定向甲乙双方提供服务。19.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入通知：任何一方决定引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。