2024年财产抵押借款协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年财产抵押借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语2.当事人信息2.1借款人信息2.2债权人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率4.借款期限4.1借款期限起止时间4.2延期规定5.还款计划5.1还款方式5.2还款频率5.3还款金额6.抵押物描述6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物权属证明7.抵押物登记7.1抵押物登记机构7.2抵押物登记手续7.3抵押物登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任8.3抵押物保管费用9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使程序9.3抵押权行使期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方，即乙方。1.1.2“债权人”指在本合同中享有借款债权的一方，即甲方。1.1.3“借款金额”指甲方根据本合同规定，向乙方提供的借款总额。1.1.4“借款利率”指甲方根据本合同规定，对借款金额收取的利率。1.1.5“借款期限”指甲方提供借款的起止时间。1.1.6“还款计划”指乙方按照本合同规定，分阶段偿还借款的计划。1.1.7“抵押物”指乙方为担保借款而提供的财产。1.1.8“抵押权”指债权人基于抵押物对债务人享有的优先受偿权。1.2合同术语1.2.1“本合同”指本《2024年财产抵押借款协议》。1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：X公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注册地址：X2.1.4联系方式：X2.2债权人信息2.2.1债权人名称：X银行2.2.2法定代表人：X2.2.3注册地址：X2.2.4联系方式：X3.借款金额3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.借款期限4.1借款期限起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2延期规定：如因特殊情况导致借款期限无法按期结束，经双方协商一致，可适当延长借款期限。5.还款计划5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。5.2还款频率：每月一次。5.3还款金额：具体还款金额详见附件《还款计划表》。6.抵押物描述6.1抵押物名称：位于X的房产6.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.3抵押物权属证明：详见附件《抵押物权属证明》。7.抵押物登记7.1抵押物登记机构：X不动产登记中心7.2抵押物登记手续：乙方应在借款合同签订之日起15个工作日内，向抵押物登记机构办理抵押登记手续。7.3抵押物登记费用：由乙方承担。8.抵押物保管8.1抵押物保管人：抵押物保管人由甲方指定，负责抵押物的保管和日常维护。8.2抵押物保管责任：抵押物保管人应确保抵押物安全无损害，并按照甲方要求进行定期检查。8.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方支付，具体金额双方另行协商确定。9.抵押权行使9.1抵押权行使条件：在借款人未能按时偿还借款本息，或者发生违约行为时，债权人有权行使抵押权。9.2.1债权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务；9.2.2借款人未在通知规定期限内履行义务；9.2.3债权人依法向法院申请拍卖或变卖抵押物；9.2.4债权人从抵押物拍卖或变卖所得中优先受偿。9.3抵押权行使期限：债权人应在借款到期后30日内行使抵押权。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于借款人未按期偿还借款、提供虚假信息、违反抵押物保管义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按借款金额的千分之五每日计算，自违约之日起至实际履行之日止。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、不可抗力等原因。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括借款本息全部清偿、合同解除等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于还款计划表、抵押物权属证明等。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期：本合同于20年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、审计、担保等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期目的。16.2双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.3第三方介入的具体工作内容和要求应在合作协议或服务合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合作协议或服务合同约定。17.2第三方责任限额的约定应包括但不限于直接损失和间接损失，以及第三方因违反协议而产生的责任。17.3第三方责任限额的约定不得低于法律法规规定的最低限额。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的债权债务关系，其服务内容仅限于合同约定范围内。18.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违规行为，应及时报告甲乙双方，并采取措施防止损失扩大。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由合作协议或服务合同约定。19.2如第三方介入导致甲乙双方损失，相关费用应由责任方承担。19.3第三方介入的费用应在合作协议或服务合同中明确，并作为合同履行的一部分。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合作协议或服务合同，导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因解除合同给甲乙双方造成的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入合同应根据合同约定终止，合同终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和费用结算报告。23.2合同终止后，第三方应将所有与甲乙双方相关的文件、资料退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人按照本合同规定，分阶段偿还借款的详细计划。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法权属的依据。3.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押物登记证明是抵押权成立的法定证明。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用、责任等。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，共同约定的争议解决方式。6.违约金计算表要求：根据违约情况，计算相应的违约金金额。说明：违约金计算表是计算违约金的标准依据。7.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序、责任等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同终止时，共同约定的终止条件、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本息。责任认定标准：借款人应支付自逾期之日起按日计算的违约金。示例：若借款人逾期一天，则应支付借款金额的千分之五作为违约金。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若因借款人提供虚假信息导致债权人损失，借款人应全额赔偿损失并支付违约金。3.违约行为：抵押物保管人未妥善保管抵押物。责任认定标准：抵押物保管人应承担由此产生的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若因抵押物保管人保管不善导致抵押物价值减少，保管人应赔偿损失并支付违约金。4.违约行为：第三方违反合作协议或服务合同。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方在服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年财产抵押借款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款利率与期限3.1借款利率3.2借款期限4.抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物现状5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.借款偿还方式7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还金额8.抵押权行使与处分8.1抵押权行使条件8.2抵押权处分方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：11010119900301抵押人住所地：北京市海淀区路号1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：11010119880101借款人住所地：北京市朝阳区路号1.3抵押物信息抵押物名称：位于北京市区路号住宅抵押物所有权证号：京房权证字第56号抵押物面积：100平方米2.借款金额与用途2.1借款金额借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2借款用途借款用途：用于购买北京市区路号住宅3.借款利率与期限3.1借款利率借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计5年4.抵押物描述4.1抵押物名称抵押物名称：位于北京市区路号住宅4.2抵押物所在地抵押物所在地：北京市区路号4.3抵押物现状抵押物现状：房屋结构完好，无任何产权纠纷，无任何租赁关系5.抵押物价值评估5.1评估机构评估机构：房地产评估有限公司5.2评估时间评估时间：2024年3月15日5.3评估价值评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关抵押登记机关：北京市区不动产登记中心6.2抵押登记时间抵押登记时间：2024年4月1日6.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币叁仟元整（￥3,000.00）7.借款偿还方式7.1偿还方式借款偿还方式：按月等额本息偿还7.2偿还期限借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计60期7.3偿还金额首月还款金额：人民币10,000.00元整（￥10,000.00）后续每月还款金额：人民币10,000.00元整（￥10,000.00）8.抵押权行使与处分8.1抵押权行使条件抵押权行使条件：（1）借款人未按约定履行还款义务，逾期超过30日；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权无法实现；（3）抵押物被查封、扣押、冻结或发生其他导致抵押权无法实现的情况。8.2抵押权处分方式抵押权处分方式：（1）抵押权人有权自行处分抵押物，包括但不限于出售、出租等；（2）抵押权人有权委托第三方机构进行抵押物的处分；（3）抵押物处分所得款项，用于清偿借款本金及利息，余额归抵押权人所有。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人违约责任：（1）借款人未按约定偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的千分之一计算；（2）借款人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担由此产生的损失；（3）借款人因违约行为导致抵押权无法实现的，应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。9.2抵押人违约责任抵押人违约责任：（1）抵押人未按约定提供抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的全部损失；（2）抵押人提供虚假抵押物信息的，应赔偿借款人因此遭受的全部损失；（3）抵押人因违约行为导致抵押权无法实现的，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：北京市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）抵押物登记手续办理完毕后，本合同正式生效。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）借款本息全部清偿完毕；（2）抵押权实现，抵押物归抵押权人所有；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.通知与送达12.1通知方式通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。12.2送达地址送达地址：借款人：北京市朝阳区路号抵押人：北京市海淀区路号13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同14.其他约定事项14.1合同签订日期合同签订日期：2024年4月1日14.2合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同修订与补充合同修订与补充：本合同的修订与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。（1）中介机构，如房地产中介、金融服务中介等；（2）评估机构，如房地产评估、资产评估等；（3）担保机构，如担保公司、保险公司等；（4）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性和具体事项。15.2.2甲乙双方共同选定第三方，并与其签订书面协议，明确双方的权利义务。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限达成一致。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。16.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。16.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系是独立的，第三方不对甲方承担合同义务。17.1.2第三方在合同履行过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系是独立的，第三方不对乙方承担合同义务。17.2.2第三方在合同履行过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，如对甲乙双方均造成损失，应根据各自的责任划分承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在合同履行过程中，如对甲乙双方均未造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订书面协议。18.1.2第三方变更后，原第三方协议终止。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同的，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关手续。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，但第三方的权利义务由甲乙双方另行约定。19.争议解决19.1第三方争议19.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。19.2甲乙双方争议19.2.1甲乙双方与第三方之间发生争议的，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应详细列明抵押物的名称、所有权证号、所在地、面积、现状等信息。清单应由抵押人和借款人共同签字确认。2.附件二：借款合同详细要求和说明：借款合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。借款合同应由借款人、抵押人及见证人共同签字确认。3.附件三：抵押物价值评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。评估报告应包含评估时间、评估依据、评估价值等信息。评估报告应由评估机构和甲乙双方共同签字确认。4.附件四：抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应由抵押物所在地的不动产登记中心出具。证明应包含抵押登记时间、抵押登记编号等信息。证明应由不动产登记中心盖章。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订。协议应包含第三方的职责、权利、义务等信息。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应由甲乙双方在发生争议时签订。协议应包含争议解决方式、争议解决机构等信息。协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定偿还借款本息；（2）抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；（4）任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的千分之一计算；（2）抵押人未按约定提供抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的全部损失；（3）第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按约定履行通知义务的，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例：（1）借款人逾期还款，自逾期之日起，每日应支付滞纳金人民币1,000.00元整（￥1,000.00）；（2）抵押人未提供抵押物，导致借款合同无法履行，应赔偿借款人人民币伍佰万元整（￥500,000.00）；（3）第三方未按约定履行职责，导致抵押权无法实现，应承担人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的赔偿责任；（4）任何一方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年财产抵押借款协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议当事人2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款计划4.抵押物4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物价值5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估结果5.3评估日期6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记日期7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.费用承担8.1评估费8.2抵押登记费8.3其他费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：评估报告14.其他14.1通知送达14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年财产抵押借款协议”。1.2协议目的本协议旨在明确借款双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保借款的顺利实施。1.3协议当事人全称：________________________简称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________全称：________________________简称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.借款金额2.1借款本金借款本金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款利息借款利息按照年利率__%计算，按月支付。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2还款计划借款人应在每月的__日支付当月利息，并在__年__月__日一次性偿还借款本金。4.抵押物4.1抵押物名称抵押物为借款人名下位于________________________的房产。4.2抵押物所在地抵押物所在地为________________________。4.3抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.抵押物评估5.1评估机构评估机构为________________________。5.2评估结果评估机构于__年__月__日出具评估报告，评估结果为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3评估日期评估日期为__年__月__日。6.抵押登记6.1抵押登记机关抵押登记机关为________________________。6.2抵押登记手续借款人应于__年__月__日前办理抵押登记手续。6.3抵押登记日期抵押登记日期为__年__月__日。7.保证金7.1保证金金额借款人应于__年__月__日前向借贷人支付保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2保证金用途保证金用于担保借款人按期支付利息和本金。7.3保证金退还如借款人按期偿还全部借款，借贷人应在借款到期后__个工作日内退还保证金。8.费用承担8.1评估费借款人应承担抵押物的评估费用，费用为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。8.2抵押登记费借款人应承担抵押登记费用，费用标准按照抵押登记机关的规定执行。8.3其他费用除上述费用外，其他因履行本协议而产生的费用，由双方按照实际情况分担。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按期支付利息或本金，应向借贷人支付违约金，违约金为逾期金额的__%。9.2借贷人违约责任借贷人如未按期提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的__%。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致本协议无法履行，由第三方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按期支付利息或本金，经催告后仍不支付的；（2）借贷人未按期提供借款，经催告后仍不提供的；（3）抵押物价值发生重大变化，影响借款安全；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。11.2合同解除程序一方提出解除协议，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：评估报告14.其他14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议中各自指定的地址。通知自发送之日起__个工作日视为送达。14.2合同变更本协议的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.3合同终止本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙双方的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、抵押登记机关、中介方、担保方、见证方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方介入本合同，并应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。16.2第三方责任第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，并对因其行为导致的合同履行风险承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额计算（1）按合同金额的一定比例计算；（2）按照第三方服务费用的一定倍数计算；（3）根据第三方服务的重要性及潜在风险，由甲乙双方协商确定。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构评估机构负责对抵押物的价值进行评估，其评估结果应作为合同履行的依据。18.1.1评估机构责任评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果的真实性承担责任。18.1.2评估机构责任限额评估机构的责任限额应按照合同金额的一定比例或评估费用的一定倍数确定。18.2抵押登记机关抵押登记机关负责办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。18.2.1抵押登记机关责任抵押登记机关应依法办理抵押登记，对登记错误的后果承担责任。18.2.2抵押登记机关责任限额抵押登记机关的责任限额应按照国家规定或双方协商确定。18.3中介方中介方提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行。18.3.1中介方责任中介方应保证其服务的合法性、有效性，并对因其服务导致的合同履行风险承担责任。18.3.2中介方责任限额中介方的责任限额应按照中介服务费用的一定倍数或合同金额的一定比例确定。18.4担保方担保方为借款人提供担保，确保借款人按期履行合同义务。18.4.1担保方责任担保方应按照担保合同的规定履行担保义务，对借款人违约承担责任。18.4.2担保方责任限额担保方的责任限额应按照担保合同的规定或双方协商确定。18.5见证方见证方对合同签订和履行过程进行见证，证明合同的合法性和有效性。18.5.1见证方责任见证方应保证见证过程的合法性、公正性，对见证内容的真实性承担责任。18.5.2见证方责任限额见证方的责任限额应按照见证服务费用的一定倍数或合同金额的一定比例确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方应明确其责任范围，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，划分各自的责任。19.2权利义务划分第三方应享有其协议或服务协议约定的权利，并承担相应的义务。19.3争议解决第三方与其他各方的争议，应按照本合同和相关协议的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款计划、抵押物信息等内容。附件说明：借款合同是本合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件说明：抵押物清单是抵押物信息的具体体现，用于明确抵押物的具体内容。3.附件三：评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的评估价值、评估日期、评估依据等内容。附件说明：评估报告是抵押物价值的权威依据，用于确定抵押物的价值。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，用于规范第三方行为。5.附件五：抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包含抵押登记日期、登记机关、登记结果等信息。附件说明：抵押登记证明是抵押权设立的证明文件，用于确认抵押权的有效性。6.附件六：变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按期支付利息或本金责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金为逾期金额的__%。示例说明：若借款人未按期支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的利息，则应支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。违约行为二：借贷人未按期提供借款责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的__%。示例说明：若借贷人未按期提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的借款，则应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。违约行为三：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应按照合作协议或服务协议的约定承担相应责任。示例说明：若评估机构提供的评估结果存在重大错误，导致借款人利益受损，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年财产抵押借款协议4本合同目录一览1.借款双方基本信息1.1借款人名称及地址1.2借款人法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3借款人法定代表人或授权代表身份证号码1.4借款人开户银行及账户信息2.借贷双方基本信息2.1借贷人名称及地址2.2借贷人法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.3借贷人法定代表人或授权代表身份证号码2.4借贷人开户银行及账户信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物所有权证明5.4抵押物价值评估5.5抵押物登记手续6.抵押物保管责任6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管责任7.抵押物处置方式7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.借款人义务8.1按时偿还本金及利息8.2保持抵押物完好8.3不得擅自处分抵押物8.4不得将抵押物出租、抵押给他人9.借贷人权利9.1监督借款人履行合同9.2要求借款人提供抵押物信息9.3在借款人违约时采取必要措施10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借贷人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.借款双方基本信息1.1借款人名称：X有限公司1.2借款人地址：省市区路号1.3借款人法定代表人：1.5借款人身份证号码：110101198001011.6借款人开户银行：银行分行1.7借款人账户信息：账号：052.借贷双方基本信息2.1借贷人名称：银行股份有限公司2.2借贷人地址：省市区路号2.3借贷人法定代表人：2.5借贷人身份证号码：110101197501012.6借贷人开户银行：银行分行2.7借贷人账户信息：账号：063.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.3还款方式：每月等额本息还款4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，按实际使用天数计算利息4.2利息支付方式：每月末支付当月利息4.3利息支付时间：每月末前5个工作日内支付至借款人指定账户5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于省市区路号的房产5.2抵押物地址：省市区路号5.3抵押物所有权证明：房产证号：5.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.5抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记号为6.抵押物保管责任6.1抵押物保管方式：借款人负责抵押物的日常管理和维护6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担6.3抵押物保管责任：借款人应确保抵押物在借款期间的安全，如因借款人原因导致抵押物毁损或灭失，借款人应承担相应责任7.抵押物处置方式7.1抵押物处置方式：在借款人违约时，借贷人有权依法处置抵押物7.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循法律法规和抵押合同约定7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，余额应优先偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人8.借款人义务8.1按时偿还本金及利息：借款人应按约定的还款计划，在每月约定的还款日向借贷人支付当期本金及利息。8.2保持抵押物完好：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间的安全和完好，未经借贷人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。8.3不得擅自处分抵押物：借款人未经借贷人同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。8.4不得将抵押物出租、抵押给他人：借款人不得将抵押物出租或再次抵押给任何第三方，未经借贷人书面同意，不得将抵押物作为其他债务的担保。9.借贷人权利9.1监督借款人履行合同：借贷人有权监督借款人履行合同约定的还款义务，包括检查借款人的财务状况和抵押物的状况。9.2要求借款人提供抵押物信息：借贷人有权要求借款人提供抵押物的详细信息，包括所有权证明、评估报告等。9.3在借款人违约时采取必要措施：若借款人违约，借贷人有权采取包括但不限于催告、诉讼等必要措施，以保障自身的合法权益。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至偿还本金及利息为止。10.2借贷人违约责任：借贷人如未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的千分之五。10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人无法履行合同，借款人应承担相应的违约责任，并及时通知借贷人。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的程序。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或双方约定的程序进行。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物评估报告等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，借款双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期