2025年度城市更新项目拆迁安置房购置合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目拆迁安置房购置合同规范合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房购置方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（拆迁安置房出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度城市更新项目拆迁安置房购置行为，明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁安置房购置工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市更新、基础设施建设等原因，被拆迁户在原址或指定地点重新安置的住宅房屋。2.购置：指甲方按照本合同约定，以货币形式购买乙方拆迁安置房的民事法律行为。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。2.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，或者因法定原因导致合同解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。2.甲方有义务按照合同约定支付购房款。3.甲方有义务配合乙方办理拆迁安置房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。2.乙方有义务按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。3.乙方有义务配合甲方办理拆迁安置房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________市__________区。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内交付符合要求的拆迁安置房。3.甲乙双方应按照合同约定，共同办理拆迁安置房产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：甲方应向乙方支付拆迁安置房的购房款，包括房屋本身的价格、税费及其他相关费用。2.过户手续费：甲方和乙方应共同承担因房屋产权过户所产生的相关手续费。3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付购房款。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在约定的时间内完成转账。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后的__________个工作日内支付首付款，首付款比例不低于__________%。2.甲方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内支付尾款。3.乙方应在甲方支付购房款后__________个工作日内将房屋交付给甲方。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付时间支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内出具相应的收款凭证。3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已收款项的__________%作为违约金。2.若甲方在合同履行期间擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供符合要求的拆迁安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收款项的__________%作为违约金。2.若乙方在合同履行期间擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计价，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所掌握的与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容，包括但不限于口头、书面、电子等方式。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收征用等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，乙方无法按时交付房屋。2.因政府征收征用，甲方无法继续使用拆迁安置房。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点为__________市__________区。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.甲方因故需转让合同权利和义务的，应事先取得乙方的书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁安置房的设计、施工、质量等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方的付款行为、房屋接收行为等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为，有权要求对方立即纠正，并保留追究违约责任的权利。2.任何一方在合同履行过程中发现合同内容有遗漏或不符合实际需要，有权要求对方补充或修改合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议或补充协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签署之日起生效，与本合同同时履行。2.任何一方违反修改或补充协议的，应承担相应的违约责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与，共同推进合同履行工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方就拆迁安置房购置事宜达成的完整协议。2.本合同独立于其他协议或合同，不因其他协议或合同的变更、解除、终止而影响本合同的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.本合同任何条款的增减，均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房购置方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（拆迁安置房出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________甲方（拆迁安置房购置方）盖章：__________乙方（拆迁安置房出售方）盖章：__________见证人：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.拆迁安置房的产权证明文件。3.合同签订前的谈判记录。4.合同履行过程中的相关文件和凭证。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决的相关文件和记录。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付购房款。擅自改变房屋用途。未按约定提供相关文件和凭证。2.乙方违约：未按时提供符合要求的拆迁安置房。擅自改变房屋结构。未按约定办理产权过户手续。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产法：调整房地产权利关系、房地产交易关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：甲方应按照合同约定支付购房款，若未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供符合要求的拆迁安置房。解决办法：乙方应在合同约定的期限内提供符合要求的拆迁安置房，若未按时提供，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的影响，必要时可暂停合同履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应书面通知对方，经协商一致后，签署修改或补充协议，并按修改后的合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方责任：第三方负责提供拆迁安置房的合法产权证明文件。第三方负责协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。第三方负责在合同履行过程中提供必要的专业意见和协助。第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进意见。第三方义务：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。第三方应妥善保管甲乙双方提供的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内接收房屋。乙方有权要求甲方承担因自身违约行为导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金，若甲方未按时支付购房款。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。乙方有权要求甲方承担因甲方违约行为导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。若甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得转让合同权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。甲方可要求乙方承担因自身违约行为导致的损失。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付违约金，若乙方未按时提供房屋。甲方可要求乙方承担因房屋质量问题导致的损失。甲方可要求乙方承担因乙方违约行为导致的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供符合要求的拆迁安置房，应向甲方支付__________%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让合同权利和义务。全文完。2025年度城市更新项目拆迁安置房购置合同规范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同适用法律及争议解决方式二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资方6.项目施工单位三、拆迁安置房购置内容1.拆迁安置房数量2.拆迁安置房户型3.拆迁安置房面积4.拆迁安置房配套设施5.拆迁安置房交付时间四、拆迁安置房购置价格1.购置价格确定方式2.购置价格调整机制3.购置价格支付方式4.购置价格争议解决五、拆迁安置房购置资金1.资金来源2.资金拨付方式3.资金使用监管4.资金结算六、拆迁安置房购置进度1.项目进度安排2.阶段性交付节点3.进度调整机制4.进度延误责任七、拆迁安置房质量要求1.质量标准2.质量检验3.质量纠纷处理4.质量保证期八、拆迁安置房购置合同履行1.合同履行主体2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行监督九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约纠纷处理十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议处理十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.拆迁安置房购置方案3.质量检测报告4.资金使用计划十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期十四、其他约定1.保密条款2.适用法律及争议解决方式3.合同份数4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市更新项目拆迁安置房购置合同2.合同双方基本信息：甲方（拆迁安置房购置方）：[甲方全称]乙方（拆迁安置房供应商）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同适用法律及争议解决方式：适用中华人民共和国相关法律法规争议解决方式：协商解决，协商不成提交[仲裁委员会]仲裁二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目类型：[项目类型描述]5.项目投资方：[投资方名称]6.项目施工单位：[施工单位名称]三、拆迁安置房购置内容1.拆迁安置房数量：[具体数量]2.拆迁安置房户型：[具体户型描述]3.拆迁安置房面积：[具体面积描述]4.拆迁安置房配套设施：[具体配套设施描述]5.拆迁安置房交付时间：[具体交付时间]四、拆迁安置房购置价格1.购置价格确定方式：[价格确定方式描述]2.购置价格调整机制：[价格调整机制描述]3.购置价格支付方式：[支付方式描述]4.购置价格争议解决：[争议解决方式描述]五、拆迁安置房购置资金1.资金来源：[资金来源描述]2.资金拨付方式：[拨付方式描述]3.资金使用监管：[监管措施描述]4.资金结算：[结算方式描述]六、拆迁安置房购置进度1.项目进度安排：[具体进度安排描述]2.阶段性交付节点：[具体交付节点描述]3.进度调整机制：[进度调整机制描述]4.进度延误责任：[延误责任描述]七、拆迁安置房质量要求1.质量标准：[具体质量标准描述]2.质量检验：[检验流程描述]3.质量纠纷处理：[纠纷处理方式描述]4.质量保证期：[保证期描述]八、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付购置资金的乙方未按时交付拆迁安置房的任何一方未履行合同约定的其他义务的2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金违约金计算方式：[具体计算方式]违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失3.违约赔偿计算：[具体赔偿计算方式]4.违约纠纷处理：[纠纷处理方式描述]九、合同解除1.合同解除条件：任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致2.合同解除程序：提前通知对方书面确认解除3.合同解除后的处理：未履行完毕的合同义务终止双方应承担的违约责任4.合同解除争议处理：[争议处理方式描述]十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的终止条件成就合同履行完毕合同解除2.合同终止程序：双方书面确认终止3.合同终止后的处理：双方应结算剩余款项清理合同履行过程中的遗留问题4.合同终止争议处理：[争议处理方式描述]十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.拆迁安置房购置方案3.质量检测报告4.资金使用计划十二、合同签署1.双方签字盖章：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________2.合同签署日期：[签署日期]3.合同生效日期：[生效日期]十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.适用法律及争议解决方式：适用中华人民共和国相关法律法规争议解决方式：协商解决，协商不成提交[仲裁委员会]仲裁3.合同份数：[具体份数]4.合同附件清单：[附件清单]十四、合同签署1.甲方（拆迁安置房购置方）：全称：[甲方全称]签字：________________日期：[签署日期]2.乙方（拆迁安置房供应商）：全称：[乙方全称]签字：________________日期：[签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，在合同履行过程中享有更大的决策权和管理权。内容：甲方有权对项目进行整体规划、设计变更、施工管理等决策。乙方需按照甲方的要求进行配合。2.甲方资金安排条款说明：甲方负责项目的资金筹措和拨付，确保项目顺利实施。内容：甲方应确保项目资金及时到位，对乙方资金使用进行监管。乙方需按照甲方要求提供资金使用计划。3.甲方监督条款说明：甲方对项目实施过程进行监督，确保项目质量、进度、安全等方面符合合同要求。内容：甲方有权对乙方施工过程进行检查，发现问题时要求乙方及时整改。乙方需配合甲方进行现场检查。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况对合同内容进行变更，但需提前通知乙方。内容：甲方变更合同内容需提前书面通知乙方，并经双方协商一致。变更内容对乙方权益产生影响的，甲方应给予相应补偿。5.甲方违约责任条款说明：甲方作为主导方，对项目违约承担主要责任。内容：甲方未按时支付购置资金、未按时交付拆迁安置房等违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，在合同履行过程中享有更大的决策权和管理权。内容：乙方有权对项目进行整体规划、设计变更、施工管理等决策。甲方需按照乙方的要求进行配合。2.乙方施工质量条款说明：乙方对施工质量负责，确保项目符合合同约定的质量标准。内容：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，对施工过程中的质量问题承担责任。3.乙方进度控制条款说明：乙方负责项目施工进度，确保项目按时完成。内容：乙方应制定合理的施工进度计划，并按时完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.乙方材料供应条款说明：乙方负责项目所需材料的供应，确保材料质量符合合同约定。内容：乙方应按照合同约定的时间、数量、质量要求供应材料。如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担违约责任。5.乙方违约责任条款说明：乙方作为主导方，对项目违约承担主要责任。内容：乙方未按时交付拆迁安置房、未按约定质量标准施工等违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介机构为合同双方提供专业服务，确保合同顺利履行。内容：中介机构应按照合同约定提供专业服务，包括合同起草、谈判、履行监督等。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由合同双方协商确定。内容：中介机构服务费用由甲方、乙方按比例承担。3.中介责任条款说明：中介机构对合同履行过程中的问题负有协调和监督责任。内容：中介机构应及时协调合同双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利进行。4.中介保密条款说明：中介机构对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。内容：中介机构应对合同内容保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介违约责任条款说明：中介机构未履行合同义务或泄露合同内容，应承担违约责任。内容：中介机构未履行合同义务或泄露合同内容，应承担违约责任，并支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.拆迁安置房购置方案3.质量检测报告4.资金使用计划5.中介服务协议6.合同双方身份证明文件7.拆迁安置房购置合同8.合同变更记录9.违约金支付凭证10.项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付购置资金未按时交付拆迁安置房未履行合同约定的其他义务乙方违约行为：未按时交付拆迁安置房施工质量不符合合同约定施工进度不符合合同约定未按约定供应材料未履行合同约定的其他义务中介违约行为：未履行合同义务泄露合同内容2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规任何一方违约，应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时解决办法：设立专门的资金监管账户，定期核对资金使用情况，确保资金及时到位。2.问题：施工质量不达标解决办法：加强施工过程中的质量监督，对不合格工程要求返工或修复。3.问题：施工进度延误解决办法：制定详细的进度计划，加强现场管理，确保施工进度。4.问题：材料供应不及时解决办法：提前采购材料，建立材料储备库，确保材料供应。五、所有应用场景：1.城市更新项目拆迁安置房购置2.政府主导的城市建设3.企业参与的城市改造项目4.住宅小区拆迁安置5.旧城改造项目拆迁安置全文完。2025年度城市更新项目拆迁安置房购置合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3合同双方名称1.4合同双方法定代表人1.5合同双方联系方式2.项目概况2.1项目背景2.2项目规模2.3项目范围2.4项目总投资3.拆迁安置房购置3.1拆迁安置房购置原则3.2拆迁安置房购置方式3.3拆迁安置房购置价格3.4拆迁安置房购置数量3.5拆迁安置房购置时间4.拆迁安置房交付4.1拆迁安置房交付条件4.2拆迁安置房交付时间4.3拆迁安置房交付方式4.4拆迁安置房交付验收5.拆迁安置房使用5.1拆迁安置房使用范围5.2拆迁安置房使用年限5.3拆迁安置房使用费用5.4拆迁安置房使用责任6.拆迁安置房维护6.1拆迁安置房维护责任6.2拆迁安置房维护费用6.3拆迁安置房维护期限7.拆迁安置房产权7.1拆迁安置房产权归属7.2拆迁安置房产权登记7.3拆迁安置房产权变更8.拆迁安置房补偿8.1拆迁安置房补偿原则8.2拆迁安置房补偿标准8.3拆迁安置房补偿方式8.4拆迁安置房补偿期限9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房购置清单13.2附件二：拆迁安置房交付验收报告13.3附件三：拆迁安置房产权登记证明14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2025年度城市更新项目1.2项目地点：市区1.3合同双方名称：1.3.1出让方：市区城市更新工作领导小组办公室1.3.2承受方：房地产开发有限公司1.4合同双方法定代表人：1.4.1出让方法定代表人：1.4.2承受方法定代表人：1.5合同双方联系方式：2.项目概况2.1项目背景：为改善城市环境，提升居民居住条件，根据市城市更新规划，市区启动2025年度城市更新项目。2.2项目规模：项目占地总面积为平方米，涉及拆迁安置房套。2.3项目范围：包括拆迁范围、安置范围及配套设施建设。2.4项目总投资：项目总投资预计为亿元人民币。3.拆迁安置房购置3.1拆迁安置房购置原则：公平、公正、公开，确保拆迁户合法权益。3.2拆迁安置房购置方式：采用公开招标方式进行购置。3.3拆迁安置房购置价格：按政府规定价格执行，具体价格以招标结果为准。3.4拆迁安置房购置数量：根据项目拆迁需求，购置拆迁安置房套。3.5拆迁安置房购置时间：自合同生效之日起个月内完成购置。4.拆迁安置房交付4.1拆迁安置房交付条件：房屋结构安全，符合入住标准。4.2拆迁安置房交付时间：自房屋建设完成之日起个月内完成交付。4.3拆迁安置房交付方式：出让方将房屋交付给承受方，承受方验收合格后办理入住手续。4.4拆迁安置房交付验收：双方共同对交付房屋进行验收，并签署验收报告。5.拆迁安置房使用5.1拆迁安置房使用范围：仅限于居住用途。5.2拆迁安置房使用年限：自房屋交付之日起，使用年限为年。5.3拆迁安置房使用费用：按政府规定收取，具体费用以合同约定为准。5.4拆迁安置房使用责任：承受方负责房屋的使用、维护和管理，确保房屋安全。6.拆迁安置房维护6.1拆迁安置房维护责任：承受方负责房屋的日常维护和保养。6.2拆迁安置房维护费用：维护费用由承受方承担，具体费用按合同约定执行。6.3拆迁安置房维护期限：自房屋交付之日起，维护期限为年。7.拆迁安置房产权7.1拆迁安置房产权归属：房屋产权归承受方所有。7.2拆迁安置房产权登记：承受方在房屋交付后个月内办理产权登记手续。7.3拆迁安置房产权变更：未经出让方书面同意，承受方不得擅自变更房屋产权。8.拆迁安置房补偿8.1拆迁安置房补偿原则：按照《市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策规定，合理补偿被拆迁人。8.2拆迁安置房补偿标准：包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。8.3拆迁安置房补偿方式：货币补偿为主，也可根据被拆迁人意愿选择实物补偿。8.4拆迁安置房补偿期限：自合同签订之日起个工作日内完成补偿款项的支付。9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限：自合同生效之日起至拆迁安置房购置完毕并交付完毕。9.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.3违约责任：9.3.1出让方违约：未按时交付拆迁安置房，应向承受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3.2承受方违约：未按时支付购置款项，应向出让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.4违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。11.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。11.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期：合同终止条件成就或解除合同协议签署之日起。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房购置清单13.2附件二：拆迁安置房交付验收报告13.3附件三：拆迁安置房产权登记证明14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同由出让方和承受方代表于年月日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方共同同意后方可引入。2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容、费用及责任等进行充分协商。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方的责任包括：3.3.1按照合同约定提供专业、高质量的服务。3.3.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.3.3因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括直接损失和间接损失。4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部决策。5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：6.1.1中介方应具备相应的资质和