2025年度城市民宿合租协议简易版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市民宿合租协议简易版合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（城市民宿业主）与乙方（城市民宿租客）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度城市民宿合租事宜达成协议，旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，实现城市民宿资源的合理配置。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方关于城市民宿管理的规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.城市民宿：指在城市规划区内，依法取得营业执照，向游客提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务的经营性住宿场所。2.合租：指多个租客共同租赁同一套城市民宿，共同承担租赁费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将城市民宿出租给乙方的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的城市民宿租赁费用。3.押金：指乙方在签订本合同后，一次性支付给甲方作为租赁城市民宿的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金时采取必要的法律手段追讨。2.甲方有权在租赁期限内，对城市民宿进行必要的维修、保养。3.甲方有义务保证城市民宿的合法合规经营，遵守国家及地方关于城市民宿管理的规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用城市民宿，享有住宿、餐饮、旅游咨询等合法权益。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳押金。3.乙方有义务爱护城市民宿设施，不得损坏或擅自改变城市民宿结构。4.乙方有义务遵守国家及地方关于城市民宿管理的规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的城市民宿。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供城市民宿服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，甲方应提前一个月通知乙方；2.乙方应在接到甲方通知后一个月内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将城市民宿设施恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方因终止合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同后五个工作日内支付人民币____元作为押金，押金在合同终止且乙方无违约行为时无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供城市民宿服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方在租赁期限内擅自改变城市民宿结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反合同约定，损坏城市民宿设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、合理费用等。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如因疫情导致合同无法履行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2调节、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下的权利，除非另有约定，否则均归甲方所有。2.乙方在使用城市民宿期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对城市民宿设施进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期限届满后收回城市民宿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充文件，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护城市民宿的正常运营。2.乙方应配合甲方进行市场推广和品牌宣传。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市民宿合租的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.城市民宿租赁合同副本4.甲方营业执照副本5.乙方租赁付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供城市民宿服务，认定违约。擅自改变城市民宿结构或设施，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或押金，认定违约。损坏城市民宿设施，认定违约。侵犯甲方知识产权，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付方式，并在合同中约定具体的支付时间和方式。2.问题：押金退还条件不明确。解决办法：明确押金退还的条件，如合同终止且乙方无违约行为时无息退还。3.问题：城市民宿设施损坏责任划分不明确。解决办法：在合同中明确乙方使用城市民宿时的责任范围，如损坏赔偿等。4.问题：不可抗力事件的处理流程不明确。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的处理流程，如通知义务、合同暂停履行等。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。6.问题：合同修改和补充的程序不明确。解决办法：在合同中约定修改和补充的程序，如书面形式、双方签字（或盖章）确认等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度城市民宿合租协议中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在本协议中所约定的责任，包括但不限于提供相关服务、保证服务质量等。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或其他报酬。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的城市民宿服务。乙方有权在租赁期间对城市民宿进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。乙方有权在合同终止后，按照约定要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受甲方提供的配套设施和服务。乙方有权在租赁期间对城市民宿进行必要的装修或改动，但需提前通知甲方并获得同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得将城市民宿转租给第三方，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间擅自改变城市民宿的结构或设施，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期间对城市民宿进行必要的维修和保养。甲方有权在租赁期间对城市民宿进行市场推广和品牌宣传。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变城市民宿的结构或设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2025年度城市民宿合租协议简易版1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同签订双方代表签字第二章民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿性质2.4民宿面积2.5民宿设施及设备2.6民宿周边环境第三章合租方信息3.1合租方姓名3.2合租方身份证号码3.3合租方联系方式3.4合租方租住时间3.5合租方押金缴纳3.6合租方租金支付方式第四章租金及费用4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4水电费支付方式4.5物业费支付方式4.6其他费用说明第五章民宿使用权及限制5.1合租方使用权5.2合租方使用权限制5.3民宿内部装修限制5.4民宿内部物品使用规定5.5民宿内部公共区域使用规定5.6民宿外部行为规范第六章合租方责任6.1合租方维护责任6.2合租方损坏赔偿6.3合租方违约责任6.4合租方退租手续6.5合租方合同解除条件第七章民宿方责任7.1民宿方维修责任7.2民宿方安全保障7.3民宿方违约责任7.4民宿方合同解除条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决时效第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同变更与解除的效力第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表签字第十四章合同附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：2025年____月____日1.3合同签订地点：_______1.4合同双方基本信息：1.5合同有效期：2025年____月____日至____年____月____日1.6合同签订双方代表签字：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第二章民宿基本情况2.1民宿名称：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿性质：城市民宿2.4民宿面积：_______平方米2.5民宿设施及设备：_______2.6民宿周边环境：_______第三章合租方信息3.1合租方姓名：_______3.2合租方身份证号码：_______3.3合租方联系方式：_______3.4合租方租住时间：_______3.5合租方押金缴纳：_______元3.6合租方租金支付方式：_______第四章租金及费用4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金调整机制：_______4.4水电费支付方式：_______4.5物业费支付方式：_______4.6其他费用说明：_______第五章民宿使用权及限制5.1合租方使用权：乙方有权在合同约定的期限内使用民宿。5.2合租方使用权限制：乙方不得将民宿转租、转借或用于非法活动。5.3民宿内部装修限制：未经甲方同意，乙方不得对民宿进行任何装修。5.4民宿内部物品使用规定：乙方应爱护民宿内的物品，如损坏需赔偿。5.5民宿内部公共区域使用规定：乙方应遵守民宿内部公共区域的使用规定。5.6民宿外部行为规范：乙方在民宿外部行为应遵守当地法律法规和社会公德。第六章合租方责任6.1合租方维护责任：乙方应保持民宿的整洁和完好，如损坏需赔偿。6.2合租方损坏赔偿：乙方造成民宿设施或物品损坏，应按实际损失赔偿。6.3合租方违约责任：乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。6.4合租方退租手续：乙方需提前_______天通知甲方退租，并结清所有费用。6.5合租方合同解除条件：_______第七章民宿方责任7.1民宿方维修责任：甲方负责民宿的日常维修，确保其正常使用。7.2民宿方安全保障：甲方应确保民宿的安全，防范意外事故发生。7.3民宿方违约责任：甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。7.4民宿方合同解除条件：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.5争议解决时效：自争议发生之日起_______日内解决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除条件：甲方原因解除：_______乙方原因解除：_______双方协商一致解除：_______9.3合同变更程序：双方签署书面变更协议，并通知对方。9.4合同解除程序：双方签署书面解除协议，并通知对方。9.5合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十章合同附件10.1合同附件清单：附件一：民宿设施清单附件二：水电费计费标准附件三：物业费缴纳标准10.2合同附件内容：详见附件。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：双方签署书面终止协议，并通知对方。11.4合同终止后的处理：甲方退还乙方押金。双方结清所有费用。乙方搬离民宿。第十二章其他约定事项12.1其他约定事项清单：甲方提供免费WiFi服务。乙方不得饲养宠物。乙方不得在民宿内举办派对或大型活动。12.2其他约定事项内容：详见本合同附件。第十三章合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署双方代表签字：甲方（出租方）代表签字：_______乙方（合租方）代表签字：_______第十四章合同附件清单14.1合同附件清单：附件一：民宿设施清单附件二：水电费计费标准附件三：物业费缴纳标准14.2合同附件内容：详见附件。甲方（出租方）代表签字：_________________乙方（合租方）代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款：甲方应定期对民宿进行维护和保养，确保其设施和设备的正常运行。甲方应在接到乙方通知后_______小时内对民宿的损坏或故障进行修复。甲方维修期间，如需乙方配合，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。1.2甲方安全责任条款：甲方应确保民宿的安全设施齐全有效，如烟雾报警器、消防器材等。甲方应定期对民宿进行安全检查，确保无安全隐患。甲方应对乙方进行安全培训，告知安全逃生路线和应急处理措施。1.3甲方租金调整条款：甲方在合同有效期内，如因市场行情变动或其他不可抗力因素，有权调整租金。甲方调整租金前应提前_______日通知乙方，并给予乙方选择继续租住或解除合同的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修限制条款：乙方在租住期间，未经甲方书面同意，不得对民宿进行任何形式的装修或改造。乙方如需进行装修，应承担所有相关费用，并在搬离前恢复原状。2.2乙方租赁期限条款：乙方有权根据自身需求，在合同有效期内提前_______日向甲方提出续租申请。甲方应在接到乙方续租申请后_______日内给予答复。2.3乙方违约责任条款：乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方在租住期间，如因个人原因导致合同解除，应提前_______日通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额双方另行协商。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款：中介在合同履行过程中，应尽到中介义务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。中介如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：中介在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除条款：如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，双方均有权解除与中介的委托关系。中介解除后，中介应立即退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：水电费计费标准3.附件三：物业费缴纳标准4.附件四：安全培训资料5.附件五：租金调整通知6.附件六：续租申请表7.附件七：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未经甲方同意进行民宿内部装修。认定：乙方违反了合同第五章第五条关于装修限制的约定。2.违约行为：甲方未在规定时间内修复民宿设施。认定：甲方违反了合同第七章第一条关于维修责任的约定。3.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方违反了合同第四章关于租金及费用的支付约定。4.违约行为：中介泄露双方信息。认定：中介违反了合同第三条第4款关于保密的约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，导致其权利消灭的制度。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内修复。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应立即支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。3.问题：中介服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换中介，或直接解除与中介的委托关系。五、所有应用场景：1.个人房东与租客之间的城市民宿租赁。2.企业或机构租赁城市民宿作为员工宿舍。3.中介机构作为第三方参与城市民宿租赁服务。4.城市民宿短租服务，如旅游住宿需求。全文完。2025年度城市民宿合租协议简易版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.民宿基本情况2.1民宿地址及详细描述2.2民宿面积及房间数量2.3民宿设施及配备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限及续租方式4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3水电费及其他费用的承担方式5.合同履行5.1合同双方权利义务5.2合同履行地点及时间5.3合同变更及解除条件6.交付与验收6.1民宿交付条件6.2民宿验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约解除合同的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同附件及补充协议9.2合同生效条件9.3合同解释权10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止后的处理13.1合同终止后的权利义务13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的物品处理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解释及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：城市民宿管理有限公司乙方：先生/女士1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.民宿基本情况2.1民宿地址及详细描述地址：市区路号详细描述：位于市中心，交通便利，周边设施齐全，环境优雅。2.2民宿面积及房间数量面积：100平方米房间数量：2间2.3民宿设施及配备1.卧室：2间，配备床、衣柜、床头柜等；2.厨房：1间，配备冰箱、洗衣机、燃气灶等；3.卫生间：2间，配备热水器、洗手盆、马桶等；4.客厅：1间，配备沙发、茶几、电视等；5.厨房用品：锅具、餐具、调料等；6.其他设施：空调、宽带网络、无线充电器等。3.租赁期限3.1租赁起止日期起租日期：2025年1月1日终止日期：2025年12月31日3.2租赁期限及续租方式租赁期限为1年，乙方如需续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为每月人民币5000元，共计人民币60000元。4.2租金支付时间及方式租金每月1日支付，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费及其他费用的承担方式水电费按实际使用量结算，乙方承担水、电、燃气等费用，每月结算一次，于次月10日前支付。5.合同履行5.1合同双方权利义务甲方权利义务：1.提供符合合同约定的民宿及设施；2.维护民宿的整洁、安全；3.按时收取租金；4.保障乙方合法权益。乙方权利义务：1.按时支付租金及水电费；2.保管好民宿内的设施；3.不得擅自改变民宿结构及用途；4.遵守国家法律法规及民宿管理规定。5.2合同履行地点及时间合同履行地点为甲方提供的民宿地址。5.3合同变更及解除条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.出现不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同；3.甲方未按约定提供民宿或设施，乙方有权解除合同。6.交付与验收6.1民宿交付条件1.民宿设施齐全，符合合同约定；2.民宿无安全隐患；3.民宿干净整洁。6.2民宿验收标准及程序乙方应在签订合同后3个工作日内对民宿进行验收，如有不符合合同约定之处，应立即通知甲方，甲方应在3个工作日内予以整改。6.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方有权拒绝接收民宿，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同。8.违约责任8.1违约情形及违约责任1.甲方未按约定提供符合合同规定的民宿及设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的20%；2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的1%；3.乙方擅自改变民宿结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；4.乙方损坏民宿设施，应按实际损失赔偿；5.双方违反合同约定的其他违约情形，应根据实际情况承担相应责任。8.2违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付。8.3违约解除合同的条件1.甲方连续两次未按约定提供民宿及设施；2.乙方连续两次未按约定支付租金；3.双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定10.1合同附件及补充协议本合同附件包括：民宿设施清单、租赁押金收据等。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.合同解除11.1合同解除条件1.出现不可抗力因素，致使合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除。12.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.乙方应在合同终止后7个工作日内搬离民宿。13.合同续签13.1合同续签条件1.双方均同意续签合同；2.租赁期限届满前，乙方应提前30日向甲方提出续签申请。13.2合同续签程序1.双方协商一致，签订续租协议；2.续租协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止后的处理14.1合同终止后的权利义务1.双方应按照约定结算剩余租金、押金及水电费；2.乙方应将民宿恢复至合同约定的状态。14.2合同终止后的费用结算1.双方应在合同终止后15个工作日内完成费用结算；2.结算后，甲方应退还乙方押金。14.3合同终止后的物品处理1.合同终止后，乙方应将个人物品自行处理；2.甲方有权处置乙方遗留的物品，所得款项扣除处理费用后，退还乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等非合同主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方：提供信息对接、合同签订、纠纷调解等服务；2.评估机构：对民宿设施进行评估，确保其符合合同约定；3.担保机构：为甲方或乙方提供担保服务；4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；5.仲裁机构：提供仲裁服务，解决合同争议。15.4第三方介入程序1.合同签订前，双方可协商确定第三方介入事宜；2.合同签订后，任何一方需第三方介入，应提前30日书面通知对方；3.双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1增加条款1.合同各方应尊重第三方的工作，提供必要的协助；2.第三方介入费用由合同各方按约定承担；3.第三方介入过程中，任何一方不得损害其他方的合法权益。16.2说明1.增加条款旨在明确第三方介入过程中的责任划分，保障合同各方权益；2.合同各方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同各方在签订第三方