2024年适用第三方个人抵押贷款担保协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用第三方个人抵押贷款担保协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2抵押物1.3贷款金额1.4贷款期限1.5担保责任2.贷款条件2.1贷款申请2.2贷款审批2.3抵押物评估2.4贷款发放3.借款人义务3.1贷款用途3.2还款义务3.3保持抵押物价值3.4配合贷款人行使担保权4.贷款人权利4.1监督权4.2处置抵押物4.3索赔权5.担保人义务5.1提供担保5.2承担连带责任5.3协助贷款人行使担保权6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1借款人违约7.2担保人违约7.3贷款人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、履行与终止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同终止10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2抵押物甲方同意将位于【抵押物地址】的【房产/土地】作为本合同贷款的抵押物，该抵押物所有权清晰，无任何争议。具体抵押物信息如下：【抵押物详细描述】1.3贷款金额甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。1.4贷款期限贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。1.5担保责任丙方同意为本合同贷款提供连带责任担保。即在甲方无法按时还款的情况下，丙方愿意承担全部还款责任。第二条贷款条件2.1贷款申请甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、贷款用途说明等。2.2贷款审批乙方应按照约定时间完成贷款审批，并在审批通过后与甲方签订正式贷款合同。2.3抵押物评估乙方或其委托的第三方机构应对抵押物进行评估，评估价值应不低于贷款金额。2.4贷款发放在完成所有贷款前置条件后，乙方应在【贷款发放日期】前将贷款金额划转至甲方指定的账户。第三条借款人义务3.1贷款用途甲方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。3.2还款义务甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。3.3保持抵押物价值甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不低于贷款金额。3.4配合贷款人行使担保权在甲方违约的情况下，甲方应配合乙方行使担保权，包括但不限于提供相关证明材料、协助处置抵押物等。第四条贷款人权利4.1监督权乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，以确保贷款用于约定的用途。4.2处置抵押物在甲方违约的情况下，乙方有权依据法律规定和本合同约定处置抵押物，用以偿还贷款本金和利息。4.3索赔权乙方在甲方违约导致损失的情况下，有权向甲方进行索赔。第五条担保人义务5.1提供担保丙方同意为本合同贷款提供连带责任担保。5.2承担连带责任在甲方违约的情况下，丙方愿意承担全部还款责任。5.3协助贷款人行使担保权在甲方违约的情况下，丙方应协助乙方行使担保权，包括但不限于提供相关证明材料、协助处置抵押物等。第六条合同的变更与终止6.1合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前【提前通知时间】书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2合同终止（1）甲乙双方按照约定履行完毕贷款本息；（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1借款人违约甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿乙方损失等。7.2担保人违约丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿乙方损失等。7.3贷款人违约乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿甲方损失等。第二部分：合同附件附件一：抵押物权属证明附件二：贷款用途说明附件三：身份证明复印件附件四：收入证明复印件第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁也不能解决纠纷，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、履行与终止9.1合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行各方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.3合同终止本合同在履行完毕或者依照本合同第七条、第六条的规定终止。第十条保密条款10.1保密义务各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规、政府监管机构要求披露的，或者为维护各方合法权益而需要披露的，不受本条保密义务的限制。第十一条其他条款11.1合同附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经各方协商一致后生效。11.3合同解除本合同解除应依照法律规定和合同约定，经各方协商一致后生效。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。12.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。12.3签署人甲方（借款人）签署人为【甲方签署人姓名】，身份证号码为【甲方签署人身份证号码】；乙方（贷款人）签署人为【乙方签署人姓名】，身份证号码为【乙方签署人身份证号码】；丙方（担保人）签署人为【丙方签署人姓名】，身份证号码为【丙方签署人身份证号码】。第十三条合同正本与副本13.1正本数量本合同正本一式【正本数量】份，各方各执一份。13.2副本数量本合同副本一式【副本数量】份，用于报批、备案等用途。13.3合同保管本合同正本和副本均应妥善保管，不得遗失、损坏或涂改。第十四条法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同引起的诉讼，应提交乙方所在地人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：贷款用途说明附件三：身份证明复印件附件四：收入证明复印件1.抵押物权属证明：该附件应包括房产证、土地使用权证等证明抵押物权属关系的文件。需确保文件真实、有效，无任何争议。2.贷款用途说明：详细说明贷款的具体用途，包括项目名称、投资金额、预期收益等。3.身份证明复印件：借款人、担保人、贷款人的身份证复印件，需清晰可见。4.收入证明复印件：借款人的收入证明，包括工资单、税单、经营收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按照约定的还款期限和方式还款，视为逾期还款。逾期还款的责任认定标准为：逾期利息、罚息及可能产生的其他损失。示例说明：若借款人应于2023年12月31日还款，未能按时还款，则视为逾期还款。根据合同约定，需支付逾期利息、罚息，并承担可能产生的其他损失。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约。违约责任认定标准为：还款本金、利息、罚息及可能产生的其他损失。示例说明：若借款人未将贷款用于约定的项目，而是用于其他用途，则视为未按约定用途使用贷款。根据合同约定，需归还贷款本金、支付利息、罚息，并承担可能产生的其他损失。3.提供虚假信息：借款人、担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。违约责任认定标准为：还款本金、利息、罚息及可能产生的其他损失，并有权要求赔偿。示例说明：若借款人提供虚假的财务状况或信用记录，则视为提供虚假信息。根据合同约定，需归还贷款本金、支付利息、罚息，并承担可能产生的其他损失，同时贷款人有权要求赔偿。4.未经同意转让贷款：借款人未经贷款人同意，将贷款转让给第三方，视为违约。违约责任认定标准为：还款本金、利息、罚息及可能产生的其他损失。示例说明：若借款人未经贷款人同意，将贷款权益转让给第三方，则视为未经同意转让贷款。根据合同约定，需归还贷款本金、支付利息、罚息，并承担可能产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之间关于贷款事宜达成的一致协议。2.借款人：指本合同中向贷款人申请贷款的一方。3.贷款人：指本合同中提供贷款的一方。4.担保人：指本合同中为借款人的贷款提供连带责任担保的一方。5.抵押物：指本合同