二零二五年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同期限2.合伙人定义及资格2.1合伙人定义2.2合伙人资格要求3.二手房交易内容3.1房源信息3.2交易价格及支付方式3.3交易流程4.风险共担4.1风险定义4.2风险责任划分4.3风险防范措施5.利益共享5.1利益分配原则5.2利益分配比例5.3利益分配方式6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.合作费用及支付7.1合作费用定义7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同双方1.4合同期限本合同期限自年月日至年月日。2.合伙人定义及资格2.1合伙人定义本合同中的“合伙人”指甲方和乙方，双方共同参与二手房交易活动，共同承担风险，共享利益。2.2合伙人资格要求甲方和乙方须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。3.二手房交易内容3.1房源信息房源信息包括房屋地址、面积、户型、产权状况、交易价格等，双方应在合同中明确约定。3.2交易价格及支付方式交易价格为人民币万元整。支付方式为%，首付款万元，剩余款项在过户后X日内付清。3.3交易流程交易流程包括看房、签订购房合同、支付定金、办理过户手续、交房等，双方应按照流程办理相关事宜。4.风险共担4.1风险定义本合同中的“风险”指在二手房交易过程中可能出现的法律风险、市场风险、政策风险等。4.2风险责任划分甲方和乙方共同承担上述风险，具体责任划分如下：1.法律风险：由甲方承担；2.市场风险：由双方按约定比例分担；3.政策风险：由甲方承担。4.3风险防范措施1.仔细审查房源信息，确保真实有效；2.遵守国家法律法规，办理相关手续；3.密切关注市场动态，合理评估交易风险。5.利益共享5.1利益分配原则双方按照约定比例共享交易收益。5.2利益分配比例利益分配比例为甲方：乙方=，即甲方获得交易收益的%，乙方获得交易收益的%。5.3利益分配方式利益分配方式为现金支付，双方在交易完成后X日内进行分配。6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利1.甲方享有对房源的优先购买权；2.乙方享有对交易收益的分配权。6.2合伙人义务1.甲方有义务按照约定提供房源信息，协助办理交易手续；2.乙方有义务按照约定支付交易款项，配合甲方办理过户手续。8.保密条款8.1保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.自书面通知送达对方之日起，合同解除。9.3解除后果1.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；2.双方应按照约定结算已发生的费用和收益；3.对方因违约解除合同，有权要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍有效，但双方应协商调整相关条款。12.合同生效12.1生效条件本合同经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件内容1.房源信息表；2.购房合同；3.其他相关文件。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供房源信息、协助交易、提供专业评估、法律咨询等服务。2.第三方选择与授权2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。2.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其行事。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和风险程度确定；2.责任限额应在合同中明确约定，并在授权书中注明。4.第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的授权，独立行使相关权利；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务1.第三方应按照约定提供服务，确保服务的质量和效果；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应在授权范围内行事，不得超越授权范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，应按照合同约定履行各自的义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担；2.第三方介入费用应在合同中明确约定。6.2第三方介入后的责任承担1.第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；2.甲乙双方因第三方介入导致权益受损，可向第三方追究责任。6.3第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更；2.合同变更需书面通知第三方，并经双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件1.合同期限届满；2.第三方或甲乙任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2终止程序1.终止合同需书面通知第三方；2.自书面通知送达第三方之日起，合同终止。8.3终止后果1.合同终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系；2.第三方介入产生的费用和收益应按照约定结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求和说明：包含房屋的基本信息，如地址、面积、户型、产权状况等；包含房屋的交易价格、付款方式、税费等信息；包含房屋的周边环境、配套设施等描述；由甲方提供，需保证信息的真实性和完整性。2.购房合同详细要求和说明：明确甲乙双方的交易权利和义务；包含交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款；由甲乙双方签订，需双方签字（或盖章）。3.评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估；包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等；由甲乙双方共同委托评估机构出具。4.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具，对交易的法律风险进行评估；包含法律风险分析、法律意见等；由甲乙双方共同委托律师事务所出具。5.交易手续办理清单详细要求和说明：列出交易过程中需要办理的手续和文件；包含办理时间、办理流程、所需材料等；由甲乙双方共同准备。6.交易款项支付凭证详细要求和说明：包含交易款项的支付时间、金额、方式等信息；由甲乙双方提供，需保证凭证的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付交易款项；甲乙任何一方未按约定时间办理过户手续；第三方未按约定提供准确的服务或信息；甲乙任何一方泄露对方商业秘密；甲乙任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定或由法院判决；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定，甲方应在年月日前支付交易款项。若甲方未按时支付，则视为违约，应支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定提供准确的服务或信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合作范围与目的2.1合作范围2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.风险共担4.1风险类型及定义4.2风险共担比例及方式4.3风险共担责任及义务5.利益共享5.1利润分配比例及方式5.2利益分配时间节点5.3利益分配责任及义务6.合作事项6.1合作项目及内容6.2合作项目进度及节点6.3合作项目变更及调整7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3违约责任及赔偿8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：合作项目详细说明12.2附件二：合作协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效时间14.其他14.1合同文本效力14.2合同解释14.3合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]2.合作范围与目的2.1合作范围（1）共同出资购买位于[具体地址]的二手房；（2）共同承担购房过程中的所有费用；（3）共同对购买的二手房进行装修、出租或出售。2.2合作目的合作目的为通过共同出资购买并处置二手房，实现投资增值和利益共享。3.合作期限3.1合作起始时间本合同自双方签署之日起生效，合作期限为[合作期限]年。3.2合作终止时间（1）合作项目完成并实现利益共享；（2）合作双方一致同意终止合作；（3）出现本合同约定的解除合同情形。4.风险共担4.1风险类型及定义（1）市场风险：指房地产市场价格波动带来的损失；（2）政策风险：指政府政策调整带来的损失；（3）法律风险：指因法律变更或诉讼带来的损失；（4）其他风险：指因不可抗力或意外事件带来的损失。4.2风险共担比例及方式合作双方共同承担上述风险，风险共担比例为[风险共担比例]，具体承担方式如下：（1）市场风险：按实际损失金额的[比例]分担；（2）政策风险：按实际损失金额的[比例]分担；（3）法律风险：按实际损失金额的[比例]分担；（4）其他风险：按实际损失金额的[比例]分担。4.3风险共担责任及义务合作双方应按照本合同约定，及时、准确地评估风险，并采取必要的措施降低风险；如发生风险，应按照约定的比例分担损失。5.利益共享5.1利润分配比例及方式（1）甲方：[利润分配比例]%；（2）乙方：[利润分配比例]%；利润分配方式为按季度结算，具体结算时间为每个季度结束后[天数]个工作日内。5.2利益分配时间节点合作项目的利润分配时间节点为每个季度结束后[天数]个工作日内。5.3利益分配责任及义务合作双方应按照本合同约定，按时足额分配利润；如因一方原因导致利润分配延迟，应承担相应的违约责任。6.保密条款6.1保密信息范围（1）合作项目的具体信息；（2）合作双方的商业秘密；（3）其他涉及合作双方利益的信息。6.2保密义务及责任合作双方对本合同所述保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3违约责任及赔偿如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约行为定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方故意或重大过失导致合作项目损失；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的违约责任；（3）承担本合同约定的其他违约责任。7.3违约赔偿及处理违约赔偿及处理方式如下：（1）违约赔偿金额根据实际损失确定；（2）违约赔偿应在本合同约定的时间内支付；（3）违约方未按时支付违约赔偿的，应按日向对方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体法院或仲裁机构]的仲裁规则进行。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合作期限届满；（2）合作项目完成；（3）一方严重违约；（4）出现不可抗力事件，导致合作无法继续；（5）双方一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任（2）已发生的费用，由双方按照约定的比例分担；（3）双方应按照本合同约定，妥善处理剩余资产和债权债务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合作项目完成；（3）合同解除；（4）双方一致同意终止合同。10.3合同终止后的处理（1）已发生的费用，由双方按照约定的比例分担；（2）剩余资产的处理，按照本合同约定或双方协商确定；（3）双方应按照本合同约定，妥善处理剩余债权债务。11.合同附件11.1附件一：合作项目详细说明包括但不限于项目概述、项目进度计划、项目预算、项目风险评估等内容。11.2附件二：合作协议书包括但不限于合作双方的权利义务、利润分配、风险共担等内容。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证、购房合同、装修合同、租赁合同等。12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提前[提前通知天数]个工作日书面通知对方。经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。12.3合同变更生效时间合同变更协议签署之日起生效，原有合同条款相应变更。13.其他13.1合同文本效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数及签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在本合同中提供专业服务或协助。14.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业意见或服务，如房产评估、法律咨询等；（2）需要第三方协助进行交易或执行合同；（3）需要第三方对合同履行进行监督或协调。14.3第三方选择与委托14.3.1第三方的选择合同双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。14.3.2第三方委托合同双方应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付等。14.4第三方责任14.4.1责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于因其提供的服务或意见导致的损失，其责任限额如下：（1）对甲方造成的损失：[金额]元；（2）对乙方造成的损失：[金额]元；（3）对双方共同造成的损失：[金额]元。14.4.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因合同双方未履行合同义务导致的损失；（3）因第三方自身原因导致的损失。14.4.3责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方应按照合同双方的委托要求提供服务。15.2第三方与其他第三方的责任划分第三方在履行本合同过程中，与其他第三方发生争议或责任划分问题时，应由相关第三方自行协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的法院或仲裁机构解决。15.3第三方与其他各方的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守合同双方的保密义务，不得泄露任何保密信息。16.第三方介入的合同条款变更16.1合同条款变更如第三方介入导致本合同条款需要变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2合同条款变更的生效合同条款变更协议签署之日起生效，原有合同条款相应变更。16.3合同条款变更的效力合同条款变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细说明要求：包括项目概述、项目进度计划、项目预算、项目风险评估等内容。说明：该附件用于明确合作项目的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：合作协议书要求：包括合作双方的权利义务、利润分配、风险共担等内容。说明：该附件是本合同的核心附件，详细规定了合作的基本框架和条款。3.附件三：房产证要求：真实、合法、有效的房产证复印件。说明：该附件用于证明合作项目的房产所有权。4.附件四：购房合同要求：真实、合法、有效的购房合同复印件。说明：该附件用于证明合作项目的购买行为。5.附件五：装修合同要求：真实、合法、有效的装修合同复印件。说明：该附件用于证明合作项目的装修行为。6.附件六：租赁合同要求：真实、合法、有效的租赁合同复印件。说明：该附件用于证明合作项目的出租行为。7.附件七：评估报告要求：真实、合法、有效的第三方评估报告。说明：该附件用于证明合作项目的价值评估。8.附件八：律师事务所出具的法律意见书要求：真实、合法、有效的法律意见书。说明：该附件用于证明合同的法律效力。9.附件九：会计师事务所出具的财务审计报告要求：真实、合法、有效的财务审计报告。说明：该附件用于证明合作项目的财务状况。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于合同双方的身份证复印件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方的损失。2.违约行为：一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定完成装修工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。3.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了合作双方的商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方故意或重大过失导致合作项目损失。责任认定标准：违约方应承担全部或部分损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方在管理合作项目过程中因重大过失导致项目损失，应承担全部或部分损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房合伙人风险共担与利益共享合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.费用分担与收益分配4.1费用分担4.2收益分配5.合作项目与房产信息5.1合作项目名称5.2房产基本信息6.合作项目资金管理6.1资金来源6.2资金用途6.3资金管理7.合伙人权利与义务7.1合伙人甲权利与义务7.2合伙人乙权利与义务8.合作项目风险承担8.1风险识别与评估8.2风险分担9.合作项目管理与监督9.1项目管理9.2项目监督10.合作项目变更与调整10.1变更申请10.2调整程序11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2终止合同程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料13.2附件二：合伙人出资证明14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同修改与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2合伙人乙：姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________2.合作范围与目标2.1合作范围：包括但不限于二手房的购买、租赁、出售等相关业务。2.2合作目标：在合作期限内，实现双方共赢，提高双方在二手房市场的竞争力。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2025年12月31日4.费用分担与收益分配4.1费用分担：合作期间产生的所有费用，包括但不限于房屋买卖税费、中介费、装修费等，由合伙人甲、乙按比例分担。4.2收益分配：合作期间产生的收益，包括但不限于房屋买卖利润、租赁收益等，由合伙人甲、乙按比例分配。5.合作项目与房产信息5.1合作项目名称：___________5.2房产基本信息：房产地址：___________房产类型：___________房产面积：___________房产价格：___________6.合作项目资金管理6.1资金来源：包括但不限于合伙人甲、乙出资，以及合作期间产生的收益。6.2资金用途：用于合作项目的购买、装修、维护等。6.3资金管理：合伙人甲、乙共同设立专门账户，用于合作项目的资金管理，定期进行财务报告。7.合伙人权利与义务7.1合伙人甲权利与义务：7.1.1负责合作项目的购买、租赁、出售等相关业务。7.1.2按时履行出资义务。7.1.3对合作项目的经营情况进行监督。7.2合伙人乙权利与义务：7.2.1负责合作项目的购买、租赁、出售等相关业务。7.2.2按时履行出资义务。7.2.3对合作项目的经营情况进行监督。8.合作项目风险承担8.1风险识别与评估：合伙人甲、乙应共同对合作项目可能面临的风险进行识别和评估，包括市场风险、法律风险、财务风险等。8.2风险分担：风险发生时，合伙人甲、乙按照各自承担的风险比例分担损失，具体比例由双方另行协商确定。9.合作项目管理与监督9.1项目管理：合伙人甲、乙应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和决策。9.2项目监督：合伙人甲、乙应定期对合作项目的进展情况进行监督，确保项目按照既定目标和计划实施。10.合作项目变更与调整10.1变更申请：如需对合作项目进行变更或调整，任何一方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行。10.2调整程序：变更或调整事宜应通过书面文件记录，并由双方签字确认。11.合同解除与终止11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。11.1.2合作项目因不可抗力原因无法继续进行。11.1.3合同双方协商一致决定解除合同。11.2终止合同程序：合同解除后，双方应立即终止合作项目的实施，并按照合同约定处理剩余事务。12.违约责任与争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决：合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料包括但不限于房产证复印件、评估报告、交易合同等。13.2附件二：合伙人出资证明包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。14.4合同份数：本合同一式两份，合伙人甲、乙各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（合伙人甲、乙）之外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入前的审批：任何第三方介入本合同项下的合作项目，均需事先获得合伙人甲、乙的书面同意。16.2第三方介入的确定：合伙人甲、乙应共同确定第三方的资质、能力和费用，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，应当根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行合理限制。17.2责任限额确定：责任限额应由合伙人甲、乙与第三方在合同中明确约定，并可根据第三方提供的服务的具体情况进行调整。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和实际工作内容，独立开展工作。18.1.2第三方有权要求合伙人甲、乙按照合同约定支付服务费用。18.1.3第三方有权要求合伙人甲、乙提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。18.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合伙人甲、乙的任何商业信息。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1合同双方对第三方的选择、监督和评估负有共同责任。19.1.2第三方对自身提供服务的行为负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.1.3合同双方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。19.2权利划分：19.2.1合同双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。19.2.2合同双方有权对第三方的工作提出建议和意见。19.2.3