2025年按揭二手房买卖合同含2025年度房产评估报告服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭二手房买卖合同含2025年度房产评估报告服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭：指乙方在支付首付款后，以标的房产为抵押，向金融机构申请贷款，用于支付剩余房款。（2）二手房：指已经办理过产权登记，并由原产权人转让给买方的房产。3.2关键词解释：（1）标的房产：指本合同中甲乙双方约定的买卖的房产。（2）首付款：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的房产总价款的一部分。（3）贷款额度：指乙方向金融机构申请的贷款金额。（4）房产评估报告：指由具有资质的评估机构对标的房产进行评估后出具的评估报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付首付款和贷款额度。（2）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。（4）甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。（2）乙方应按照合同约定支付首付款和贷款额度。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点接收标的房产。（4）乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产的交付时间为____________。5.2合同履行地点：标的房产的交付地点为________________________。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和地点，以现金、按揭等方式支付房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的标的房产交付完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理标的房产的产权过户手续；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费：根据2025年度房产评估报告，标的房产的评估价格为人民币____________元，评估费按评估价格的____________%计算，总额为人民币____________元。（2）交易手续费：按照国家相关规定，交易手续费为人民币____________元。（3）税费：根据国家税收政策，买卖双方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以税务机关核定的金额为准。（4）其他费用：包括但不限于贷款手续费、抵押登记费等，具体费用按实际发生金额计算。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付首付款人民币____________元。（2）贷款额度：乙方应向金融机构申请贷款，贷款额度为人民币____________元，用于支付剩余房款。（3）税费及其他费用：乙方应在办理产权过户手续前，支付所有税费及其他费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：详见7.2（1）。（2）贷款额度支付时间：详见7.2（2）。（3）税费及其他费用支付时间：详见7.2（3）。7.4支付条款（1）首付款支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。（2）贷款额度支付方式：乙方应按照金融机构的要求，将贷款资金支付至甲方指定的账户。（3）税费及其他费用支付方式：乙方应按照税务机关的要求，通过银行转账或现金支付至指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________%。（2）甲方提供的房产评估报告存在虚假、误导性陈述的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付首付款或贷款额度的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款或贷款额度总额的____________%。（2）乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____________年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，甲乙双方均保留对其的保密权利。（2）本合同涉及的国家秘密，甲乙双方均需遵守国家相关保密规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成相关事项。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间和地点，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房产评估报告2.买卖双方的身份证明文件3.房产证复印件4.交易手续费缴纳凭证5.税费缴纳凭证6.首付款支付凭证7.贷款合同8.房产过户相关文件9.协议书、公证书等（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付标的房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房产评估报告存在虚假、误导性陈述：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付首付款或贷款额度：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定办理产权过户手续：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.按揭：指乙方在支付首付款后，以标的房产为抵押，向金融机构申请贷款，用于支付剩余房款。2.二手房：指已经办理过产权登记，并由原产权人转让给买方的房产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付标的房产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定履行交付义务，若协商不成，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付首付款。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付首付款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：房产评估报告存在虚假、误导性陈述。解决办法：乙方应向甲方提出异议，要求甲方承担相应的法律责任，并可要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，协商不成的，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义本合同中，第三方合同主体是指为甲乙双方提供房产评估、贷款、过户等服务的机构或个人。2.第三方责任第三方应按照相关法律法规和合同约定，提供准确、及时的服务，对因自身原因造成的服务失误承担相应责任。3.第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有合法权利。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密，确保服务质量和效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息。乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产交付。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内退还已支付的首付款。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实、合法的房产信息，应承担相应的法律责任。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付房款。甲方可要求乙方配合办理房产过户手续。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房款。甲方可要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。乙方未配合办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年按揭二手房买卖合同含2025年度房产评估报告服务1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同主体4.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋用途6.房屋附属设施三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件四、房屋交付及过户1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋过户手续4.过户费用承担五、房屋产权转移登记1.登记机关2.登记时间3.登记费用4.登记条件六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式七、违约责任1.逾期付款责任2.逾期交付责任3.逾期过户责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间就房产买卖事宜的权利义务，确保交易安全、顺利进行。3.合同主体买方：__________卖方：__________4.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋位置房屋位于__________，具体地址为：__________。2.房屋面积房屋总建筑面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。3.房屋结构房屋为__________结构，建于__________年，已装修。4.房屋权属房屋产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有，无权属纠纷。5.房屋用途房屋用途为__________，符合国家相关规定。6.房屋附属设施房屋配备有__________等附属设施。三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。2.付款方式买方应分__________期付款，具体付款方式如下：（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，买方支付人民币__________元整；（2）尾款：在办理房屋过户手续后__________个工作日内，买方支付剩余款项。3.付款时间首付款的支付时间为合同签订之日起__________个工作日内；尾款的支付时间为办理房屋过户手续后__________个工作日内。4.付款条件（1）买方已签署本合同；（2）买方已支付首付款；（3）卖方已提供房屋产权证及办理过户所需相关材料。四、房屋交付及过户1.房屋交付时间卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付买方。2.房屋交付条件（1）房屋产权证已过户至买方名下；（2）房屋附属设施齐全，符合合同约定；（3）房屋无任何权利瑕疵。3.房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由__________方承担。4.过户费用承担房屋过户涉及的税费及其他费用，按照国家相关规定及双方协商结果由__________方承担。五、房屋产权转移登记1.登记机关房屋产权转移登记机关为__________。2.登记时间双方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内办理房屋产权转移登记。3.登记费用房屋产权转移登记费用由__________方承担。4.登记条件（1）房屋产权证已过户至买方名下；（2）买方已支付房屋交易价格；（3）双方已签署本合同。六、税费承担1.税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：__________。2.税费承担比例税费承担比例按照国家相关规定及双方协商结果确定。3.税费支付时间买方应在办理房屋过户手续前支付相关税费。4.税费支付方式税费支付方式为__________。七、违约责任1.逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。2.逾期交付责任如卖方逾期交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿。3.逾期过户责任如双方逾期办理房屋过户手续，应向对方支付_____%的违约金，并承担相应的责任。4.其他违约责任如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）书面通知：一方认为存在争议时，应向对方发出书面通知，要求解决争议；（2）协商解决：双方应在收到书面通知之日起__________个工作日内进行协商；（3）诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、合同解除1.合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。2.合同解除程序解除合同应书面通知对方，并应在收到书面通知之日起__________个工作日内完成合同解除手续。3.合同解除后果（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应立即支付；（3）双方应相互返还已提供的物品或财产。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止应书面通知对方，并应在收到书面通知之日起__________个工作日内完成合同终止手续。十二、合同其他约定1.保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。3.不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同签署1.签署日期__________2.签署人买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________3.签署单位买方单位（盖章）：__________卖方单位（盖章）：__________十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件买方（签字）：__________卖方（签字）：__________见证人（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款说明：在本合同有效期内，如卖方因任何原因拟出售其名下其他房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。卖方应在出售房产前提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内做出是否购买的决定。2.甲方指定贷款条款说明：甲方有权指定用于购买房屋的贷款机构，卖方应配合甲方完成贷款申请及相关手续。如因甲方指定贷款机构导致交易延迟或，甲方不承担责任。3.甲方变更交易条款的权利说明：在交易过程中，如甲方认为有必要对合同条款进行调整，甲方有权提出变更要求，卖方应在接到变更通知后__________个工作日内予以确认。如卖方未予确认，甲方有权解除合同。4.甲方违约责任加重条款说明：如甲方未按时支付房款或违反合同其他约定，除应承担违约责任外，还应支付给卖方相当于已付款项_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先选择房产条款说明：乙方有权在合同签订后__________个工作日内，根据自身需求选择房产的具体位置、户型等，卖方应予以配合。2.乙方要求调整交易价格的条款说明：如乙方认为交易价格过高，有权要求调整。双方应友好协商，在__________个工作日内达成一致。如协商不成，任何一方均有权解除合同。3.乙方指定过户代理条款说明：乙方有权指定第三方作为过户代理人，卖方应予以配合，并承担由此产生的相关费用。4.乙方违约责任减轻条款说明：如乙方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款说明：本合同项下的中介服务费用由__________方承担。中介服务费用为交易价格的_____%。2.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构的过错导致交易，中介机构应承担相应责任。4.中介费用退还条款说明：如因中介机构的过错导致交易，中介机构应退还已收取的中介服务费用。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房产评估报告3.合同双方的身份证明复印件4.贷款合同及还款计划5.房屋买卖合同6.税费缴纳凭证7.房屋交接清单8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款认定：买方未在约定的付款时间内支付房款，构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方未在约定的交付时间内将房屋交付买方，构成违约。3.违约行为：买方未按时办理过户手续认定：买方未在约定的过户时间内办理房屋过户手续，构成违约。4.违约行为：卖方提供虚假信息认定：卖方在合同中提供虚假信息，导致买方遭受损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产评估报告：指由专业机构对房屋价值进行评估的报告。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.税费：指根据国家法律规定，房屋交易过程中需要缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方资金不足，无法按时支付房款解决办法：双方可协商延长付款期限，或通过贷款等方式解决资金问题。2.问题：房屋存在权属纠纷解决办法：双方应共同解决权属纠纷，确保交易安全。3.问题：过户手续办理延误解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如遇特殊情况，应协商解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的二手房买卖交易。2.适用于通过银行按揭贷款购买二手房的交易。3.适用于包含房产评估报告的二手房买卖交易。4.适用于有第三方中介参与的服务交易。全文完。2025年按揭二手房买卖合同含2025年度房产评估报告服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产评估报告服务4.1评估机构4.2评估时间4.3评估费用4.4评估报告内容5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.房产贷款事宜8.1贷款机构8.2贷款额度8.3贷款利率8.4贷款期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房产评估报告12.2相关证明文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产产权2.4.1房产产权证号：_______2.4.2房产产权性质：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：_______元3.2付款方式3.2.1买受方首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2按揭贷款：_______元，由_______银行提供贷款3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2按揭贷款申请时间：_______4.房产评估报告服务4.1评估机构4.1.1评估机构名称：_______4.1.2评估机构资质：_______4.2评估时间4.2.1评估时间：_______4.3评估费用4.3.1评估费用：_______元4.4评估报告内容4.4.1评估报告应包含房产价值、市场比较分析等内容5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续5.2过户费用5.2.1过户税费：_______元5.2.2其他相关费用：_______元5.3过户时间5.3.1过户时间：_______6.房产交付及验收6.1交付时间6.1.1房产交付时间：_______6.2验收标准6.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定6.3验收程序6.3.1验收程序：双方共同进行房屋验收，出具验收报告8.房产贷款事宜8.1贷款机构8.1.1贷款机构名称：_______8.1.2贷款机构联系方式：电话_______，邮箱_______8.2贷款额度8.2.1贷款额度：_______元，不得超出房产评估价值的80%8.3贷款利率8.3.1贷款利率：_______年利率，按照贷款机构规定执行8.4贷款期限8.4.1贷款期限：_______年，具体还款方式为等额本息或等额本金9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出卖方单方面解除合同的条件：_______9.1.2买受方单方面解除合同的条件：_______9.2违约责任9.2.1出卖方违约责任：_______9.2.2买受方违约责任：_______9.3违约金9.3.1违约金比例：_______，最高不超过合同总价的_______%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效11.2合同期限11.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算12.合同附件12.1房产评估报告12.1.1房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.2相关证明文件12.2.1双方应提供与本合同相关的所有证明文件，包括但不限于身份证、房产证、户口本等13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更13.2合同解除条件13.2.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助买卖双方进行沟通、协调和促成交易，并确保交易过程符合法律法规。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同起草、审核及相关法律事务。15.2.4银行：负责提供贷款服务，审核买受方的贷款申请并发放贷款。15.3第三方权利15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，有权在买卖双方之间进行协调和沟通。15.3.2评估机构：有权按照评估标准和方法进行房产评估，并收取评估费用。15.3.3律师事务所：有权根据法律法规提供法律意见，并收取法律服务费用。15.3.4银行：有权根据贷款政策审核买受方的贷款申请，并决定是否发放贷款。15.4第三方义务15.4.1中介机构：有义务保证交易信息的真实性和准确性，有义务维护买卖双方的合法权益。15.4.2评估机构：有义务按照评估标准和程序进行评估，确保评估报告的客观性和公正性。15.4.3律师事务所：有义务为买卖双方提供专业的法律服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.4.4银行：有义务按照贷款政策审核买受方的贷款申请，确保贷款资金的安全和合规使用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.1.2第三方因一般过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1中介机构：中介服务费用不超过合同总价的_______%，且最高不超过_______元。16.2.2评估机构：评估费用不超过_______元。16.2.3